للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
11-10-2005, 02:02 AM
|
#1 |
|
خبير اسهم
تاريخ التسجيل: Feb 2003
المشاركات: 2,966
|
هديتي الجديدة شركة من العيا ر الثقيل
شركة لم ينصفها السوق
محفزاتها عديدة شركة لديها اصول ضخمة واحتيا طي يفوق راس ما لها الغريب ان بعض شركا ت الخشا ش تخطت سعرها السوقي واربا حها لا توازي اربا ح تا جير احد معا رضها هل تعرفونها العقا رية تقرير لمحتة في احدى المنتديا ت يرصد كنوز هذة الشركة العملا قة واحببت ان اطلعكم عليه سعرها السوقي 428ريا لا فعلا ببلا ش وتكا د تكون الشركة الوحيدة التي لم ينصفها السو ق قيا سا بوضعها الما لي -------------------------------------------------------------------------------- ممتلكات و استثمارات الشركة أولاً : المراكز التجارية المركز المكاتب المعارض العمائر الشقق الفلل المستقلة الفلل المزدوجة المركز التجاري الاول 56 170 - - - - المركز التجاري الثاني 198 155 - - - - المركز التجاري الثالث 122 152 - - - - مجمع الستين التجاري 113 61 - - - - مجمع الستين السكني التجاري 73 44 - 103 - - العمائر الشرقية - - 18 338 - - العمائر الشمالية - - 25 370 - - العمائر الغربية - - 8 153 - - العمائر الجنوبية - - 5 100 - - العمائر العالية - - 3 248 - - الحي الدبلوماسي - - 19 123 64 134 العقارية بلازا جاهز ااتنفيذ - على مساحة 19.400م2 مكون من 11 دور تضم معارض و مكاتب تجارية بمساحة اجمالية 71.419 م2 و يتسع إلى 1.483 موقف للسيارات و سيكون احد معالم مدينة الرياض لاهمية موقعه على شارع العليا العام و تقدر تكلفته بـ 200 مليون ريال مما يستدعي الشركة لتمويل بناءه إلى رفع راس المال عن طريق منحة من بند الاحتياطيات الضخمة للشركة ثانيا : الأراضي المملوكة للشركة الموقع المساحة الوضع التنظيمي ارض حي الرمال 430.000 في مرحلة التخطيط المتبقى من ارض حي الربيع 68.557 في مرحلة البيع ارض حي بنبان 600.000 في مرحلة التخطيط ارض حي قرطبة * 274.000 في مرحلة البيع ارض حي اليرموك ** 135.000 في مرحلة تنفيذ البنية التحتية اراضي حي التلال 67.541 في مرحلة الدراسة و التسويق اراضي حي البساتين 244.623 في مرحلة التخطيط ارض طريق مطار الملك فهد بالدمام 3.941.966 في مرحلة الدراسات التخطيطية ارض غرب المنطقةالصناعية الدمام 5.677.630 في مرحلة الدراسات التخطيطية ارض شارع الستين بالرياض 2.241 في الاستخدام وفقا للغرض المقرر الاجمالي 11.450.558 م2 * مخطط ارض حي قرطبة في مرحلة البيع الان و مكون من 118 قطعة سكنية 22 قطعة تجارية يضاف الى ذلك مركز تجاري مساحته 22.109 و عدد ثلاث مساجد و حديقة و مدرسة ** مخطط ارض حي اليرموك تحت التنفيذ و مكون من 81 قطعة سكنية و 31 قطعة تجارية و مسجدين و حديقة و مدرسة احتياطيات الشركة الاحتياطي النظامي : بلغ 165.528.971 ريال الاحتياطي الاتفاقي : بلغ 300.000.000 ريال الاحتياطي الاستثماري : بلغ 183.036.234 ريال اجمالي الاحتياطيات : بلغ 648.565.205 ريال ( اكثر من راس المال ) * جاء في آخر قوائم مالية نشرتها الشركة في جريدة الجزيرة يوم 27/3/2005 في عدد 11868 بخصوص احتياطيات الشركة ما نصه : فقرة (18 ) : احتياطي استثماري :- تم تكوين هذا الاحتياطي بناء على موافقة الجمعية العامة العادية لعام 1407 و ذلك بتحويل رصيد الارباح المبقاة الى هذا الاحتياطي و ذلك لتمويل استثمارات الشركة المتوقعه و المتعلقة بنشاطها الاساسي و بناءً على توصية مجلس الادارة و موفقة الجمعية العامة العادية لعام 1999 م تم ايقاف تحويل الارباح المبقاة الى هذا الاحتياطي اعتبارا من عام 2000 م حيث بلغ رصيده 371.132.856 ريال و قد تم تحويل مبلغ 188.096.621 ريال من هذا الرصيد الى الاحتياطي الاتفاقي حتى يستكمل نسبة النصف من راس المال و بذلك اصبح رصيد احتياطي الاستثمارات 183.036.234 ريال لعام 2004 م استثمارات آخرى للشركة :- 1- حصة الشركة في مركز المعيقيلية و البالغة 25% تصل الى 174.650.998 ريال 2- سندات حكومية و البالغة 54.014.875 ريال 3- مساهمة بـ 105.000 سهم في شركة طيبة بقيمة تأسيس (50) ريال 4- مبلغ 25 مليون في شركة التمويل العقاري تحت التاسيس بنسبة2.5% من الشركة 5- مساهمة في مشروع الامانة مع البنك السعودي البريطاني بمبلغ حوالي 15 مليون اسئلة مهمة قبل الشراء في العقارية : * من اين سيكون تمويل مشروع العقارية بلازا بمبلغ يفوق 200 مليون ؟ • مخطط قرطبة في مرحــلة البيع النهائية كم بلغت و متى ستعلن مبيعات الشركة فيه ؟ والله اعلم ان العقارية لايوجد بها مضارب للسهم او ان المضارب حقود و مريض .............؟؟؟ اما السهم فهو سهم ممتاز عدد الاسهم المطروحة للقطاع الخاص تقريبا 28% وهي مايعادل 3,252,000 فقط ...!!! سعر الشركة الحالي 420.5 الدعاء لمن قام بإعداده |
|
|
|
11-10-2005, 02:05 AM
|
#2 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2004
المشاركات: 2,610
|
رزقك الله الاجر والثواب
|
|
|
|
|
11-10-2005, 02:06 AM
|
#3 |
|
فريق المتابعةاليومية
تاريخ التسجيل: Mar 2004
المشاركات: 7,275
|
بارك الله فيك اخي الكريم
|
|
|
|
|
11-10-2005, 02:09 AM
|
#4 |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 5,686
|
بارك الله فيك اخي الكريم
|
|
|
|
|
11-10-2005, 02:21 AM
|
#5 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 822
|
العقاريه مخزن نقدي متحرك ولا عليه غبار
و أريد فقط أن أذكر الجميع بأن قطاع الخدمات قادم و بقوة |
|
|
|
|
11-10-2005, 02:22 AM
|
#6 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 995
|
اعطنى مضارب ولاتعطينى شرككككككككككه
|
|
|
|
|
11-10-2005, 02:26 AM
|
#7 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Nov 2004
المشاركات: 2,406
|
بارك الله فيك اخي الكريم
|
|
|
|
|
11-10-2005, 02:30 AM
|
#8 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Feb 2005
المشاركات: 15
|
مع احترامي لك شخصيا
واحترامي للشركة العملاقة ولكن من يجابة مضاربها والله علق الناس تعليقة وجمد اموالهم تجميد من ربح منه يرفع يدةa4 لو سمحتم بسراحة اخوي انا ربحت منه والله بس تعرف كم وكيف؟؟ قبل 6شهور تقريبا ايام السوق ماتختار سهم الا وارتفع والله مابالغ كسبت 15 ريال في 15 يوما تزيد او تنقص قليلا تخيل كل الشركات تحته وفوقة نسب وارتفاعات ملحوظة الا هالعملاق واعتقد من ثقلة حركة بطئية جدا والله كل الخبراء وصوا عليه واسعارة رخيصة حتى لو وصل الـ 600 وشكرا على خير ماوصيت ولكن يبقى المضارب المسيطر على الوضع بس الي متى ؟ بصراحة احس بإن السهم له قفزات قوية بعد هالكلام وقبلها توصيتك والله سهم من ذهب بكل ماتعنية كلمة ذهب اخوك السعيد |
|
|
|
|
11-10-2005, 03:10 AM
|
#9 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2003
المشاركات: 1,661
|
الله يجزاك كل خير
|
|
|
|
|
11-10-2005, 03:17 AM
|
#10 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 164
|
الله يجزاك كل خير
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
