تسليط الضوء على شــــركة مـــكــــــــــة للإنشــــاء والتعميــــــــــر

[khaled33]

الأخ الفاضل aboahmd555

مشكور على مرورك وفالك طيب ياطيب

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة same101

قبل فتره من الزمن طلبت هيئة السوق الماليه من الشركات المساهمه بإعادة تقييم اصولها .

وهذا الشيء يفيد الشركات العقاريه ( مكه , طيبه , العقاريه ) لأنه يرفع من القيمه الدفتريه للسهم .

أهلا بك أخي الكريم

ماتفضلت به في الخاطر ولكن هو من ضمن الإيرادات التي ستأتي تباعا إن شاء الله

ومادمت فتحت هذا الموضوع فأضيف بعض المعلومات التي تعطينا بعض التصور عن مستقبل الشركات العقارية

من خلال استطلاع بسيط وجدت أن هناك انتعاش عقاري تعيشه كثير من البلدان العربية وليس حكرا على بلادنا

لأن البعض يعزو تحرك العقار لكساد سوق الاسهم

ثم نأتي لأسعار العقار في بلادنا وكيف أن الأسعار حققت قفزات كبيرة لم يكن أكثر المتفائلين يتوقعها

ثم لنعرج قليلا على شركة مكة بيت القصيد .....

دأبت شركة مكة منذ زمن بعيد إلى تملك العقارات في المنطقة المركزية للحرم ومنها منطقة جبل عمر

لنقرأ سويا هذا التصريح من عبد الرحمن عبد القادر فقيه رئيس مجلس الادارة والعضو المنتدب في شركة مكة للانشاء والتعمير :

ر، ان الشركة كانت تتوقع ان يعهد اليها باستكمال الاجراءات المتبقية المطلوبة لتنفيذ هذا المشروع الحيوي، وفي مقدمتها تكوين المجلس التأسيسي لشركة تطوير جبل عمر (مساهمة عامة) بالتعاون والتنسيق مع بقية الملاك في المنطقة.
واضاف فقيه الذي ترأس الجمعية العمومية لشركة مكة للتعمير الاثنين الماضي، أن شركة مكة للتعمير هي صاحبة الفكرة الاساسية لتطوير جبل عمر، وهي اكبر مالك استراتيجي في المنطق

الكلام أعلاه نشر في عام 2003
إليك الرابط
http://www.jabalomar.com/media3.html

والخافي أعظم

ثم لنأتي إلى المهم وهو عملية تقييم موجودات الشركات العقارية وعلى رأسها شركة مكة

المنطقة المركزية مستهدفة الآن من كبريات الشركات للعثور على موطيء قدم في هذه المنطقة المقدسة مما أدى إلى مضاعفة الأسعار مرات ومرات وبالتالي موجودات الشركة مما يجعل من قيمتها الدفترية أكبر بكثيرمن القيمة الحالية ( 18 ريال)

[khaled33]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة قديماً هامور

سهم مكه استثماري من الدرجة الأولى بس السوق ما يساعد

أحسنت بارك الله فيك

مسألة السوق يفترض في المستثمر ألا يلتفت لوضع السوق الآني

ولكن الحقيقة تقول أننا مضاربين أكثر منا مستثمرين

وللمضاربة شركات أخف وأسرع وهي معروفة ومحفوفة بالمخاطر الشرعية وغير الشرعية

[khaled33]

الأخ الكريم صالح المفضلـي أشكرك شكر الله لك وغفر ذنبك ورفع قدرك على هذه الإضافة الرائعة

[أبو بداح]

بالرغم أنني من ملاك السهم الحاليين

الا أنني أستطيع القول أن سهم مكة

ليس سهم مضاربة، ولا استثمار نظرا لقلة العائد على السهم

سهم مقبرة الفلوس وبس

متى بيرجع راس المال 83

[khaled33]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة safari19

كلام صحيح ولا غبار عليه ولكن السهم فاشل بكل ما تعنيه الكلمة
سهم الباحة وثمار وجميع اسهم الشركات الفاشلة الخاسرة افضل من سهم شركة مكة بعشرات المرات للاسف الشديد

أخي الكريم

بين الأسهم الاستثمارية والمضاربية فرق

أسهم المضاربة أسهم ذات خطورة عالية لسيطرة القروبات عليها ولهذا تجد التذبذبات العالية فيها

لأنها تخضع لعمليات تدوير وتدليس وعمليات بيع وشراء وهمية

ولهذا يراها البعض أنها مربحة ويجد فيها المتعة والفائدة

ولن اخوض معك في مسألة شرعيتها أو غير ذلك لظني أن حكمها واضح للجميع

شركة مكة سهم استثماري ومصيبتنا الكبرى هي ثقافتنا الاستثمارية قليلة

الشركة الاستثمارية ذات التوسعات والنمو المضطرد والتخطيط السليم يحقق سعرها قفزات متوازنة ويعكس من خلاله هذا النمو والتوسع

ولهذا تجده يقاوم اي اهتزازات للسوق

ماحدث سابقا أن الأسهم جميعا بمافيها مكة حققت قفزات سعرية لاتعكس واقعها ولهذا شاهدناها وهي تنهار

لست أتحدث عن سهم شركة مكة الآن

أتحدث عن شركة مكة صاحبة جبل عمر والطريق الموازي والمشاريع التي خلف الستار وسيكشف الستار عنها في وقته

[khaled33]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبو بداح

بالرغم أنني من ملاك السهم الحاليين

الا أنني أستطيع القول أن سهم مكة

ليس سهم مضاربة، ولا استثمار نظرا لقلة العائد على السهم

سهم مقبرة الفلوس وبس

متى بيرجع راس المال 83

أخي الكريم لست هنا أطبل للسهم لغرض التوصية عليه بالشراء بقدر تسليط الضوء على ماتحويه الشركة من مشاريع تنموية غير طبيعية

لعلك ترجع لردي السابق رقم (15)فهو يلقي الضوء على وجهة نظرك

أهلا بك ومشكور على مرورك

[khaled33]

بحمد الله ومنته وحده حقق السهم بعد كتابتنا لهذا الموضوع قفزة سعرية لم يكن أحسن المتفائلين يتوقعها

في أسبوع واحد قفز السهم وحقق مكاسب ممتازة تقريبا 45%

لم أتمكن من متابعة موضوعي لظروف صحية احمد الله على كل حال

السؤال هل يواصل السهم العطاء ؟

الله وحده يعلم