عاجل ... دار الاركان تشتري اسهمها

الفنادق · 07-01-2016, 01:12 PM

السلام عليكم ورحمة الله ..... اخواني مساهمي الشركة هل تعلمون ان ادارة الشركة قامت بشراء 50% من أسهم الشركة بقيمة 2.5مليار ( اسهم خزينة ) قبل طرحها للاكتتاب .
مع انتهاء اعمال ونشاطات الشركة عام 2015 وبداية عام جديد ، اتساءل هل استفدنا من متابعة وتحليل شارتات تداول السهم ، او استفدنا من كيل التهم لمضارب السهم ورئيس الشركة وإدارتها ، وهل اثمرت المواضيع الكثيرة التي تكتب عن شركتنا في تحسين قيمة سهم الشركة ؟؟ طبعا كل ذلك لم يقدم أي شيء مفيد لسعر السهم او اداء الشركة ، فلا يزال سعر السهم في الحضيض وأداء الشركة بانخفاض مستمر من عام لأخر .
لذلك يجب علينا نحن مساهمي الشركة ( لاعتبارات عدة وبما نملكه من خصائص ذاتية ) العمل بطريقة فعالة للوصول لهدف أساسي : رفع قيمة السهم السوقية لمستوى ( 18.... 20 ريال ) عن طريق عملنا على تحسين أداء الشركة .
لعلة يستحيل عليك اخي المساهم او تستبعد وصولنا للقيمة المستهدفة ، ولكن انظر وتتبع ما سأوضحه من حقائق :
إنطلاقا من قيام إدارة الشركة بأستثمار 760مليون في شركات و6مليون في محفظة اسهم حققت منها ربح 9.8مليون فقط .
1- نعلم جميعا ان لدى الشركة ارباح مبقاة لنا مقدارها 6 مليار ، فلو ان ادارة الشركة صرف من هذه الارباح مبلغ 2 مليار على شراء اسهم الشركة من سوق التداول ( اسهم خزينة ) من اولئك المساهمين الذين تخلو عن اسهمهم بـ 6ريال ( أيا كانت نيتهم ) لتمكنت الشركة بهذا المبلغ من تملك ثلث أسهم الشركة ( 330مليون سهم ) وسينتج عن ذلك مايلي :
- إما ان تقوم ادارة الشركة بخفض رأس المال بأتلاف هذه الاسهم وبذلك يضاف للمساهمين المتبقين القيمة الدفترية للاسهم المتلفة ( 16.5 – 6 = 10.5 ÷ 2 = 5.25 ) أي ان قيمة السهم الدفترية سترتفع الى 21 ريال ، ويصبح عدد اسهم الشركة 660مليون ويتبع ذلك ارتفاع العائد على السهم .
- او ان تبقي ادارة الشركة هذه الاسهم في المحفظة فقطعا سوف يقل المعروض وترتفع قيمة السهم في سوق التداول ويظهر اثر ذلك في القوائم المالية للشركة عند تقييم المحفظة ، فعلى فرض ان سعر السهم وصل الى 10 ريال بذلك يكون الربح 4ريال وإجمالي ربح المحفظة 4 × 3/1 مليار سهم =1.3مليار ريال .
- او أن تقرر إدارة الشركة توزيع مبلغ 2مليار من الارباح المبقاة بصورة اسهم المحفظة فيكون نصيب كل سهمين قائمين سهم واحد من اسهم المحفظة وبذلك تكون قيمة السهم السوقية بعد المنح 10+5=15ريال .
فلماذا لم تعمل أدارة الشركة نفس عملها حين كانت الادارة هي مالكة الشركة .
2- اداء الشركة ( حسب التقارير المالية ) :
تستثمر الشركة 3.5مليار ريال في ممتلكات استثمارية تستهلك سنويا بما نسبته 8% أي 280مليون .
فاذا كان عائد الاستثمار: 120مليون – 55مليون للتكاليف =65مليون ، أي 2% من قيمة الاصول المستثمرة .
فلا يعقل ان ينمو استثمار يجني 65مليون ويستهلك 280مليون ، كما لا يعقل ان استثمار 3.5مليار ينتج 120مليون في حين أن العائد التجاري السنوي بحدود 12% أي بحدود 400مليون .
- مشاريع الشركة :
شمس الرياض : حددت ادارة الشركة انجاز المشروع في مدة قصوى 5سنوات بداية من عام 2007 ، ولا يزال العمل بالمشروع لم يكتمل وتم بيع نصف ارض المشروع بحالتها الخام .
شمس العروس : اصبح المشروع عانس بدون اعمال تذكر .
- القروض البنكية : اقترضت ادارة الشركة مبلغ 8مليار لتنفيذ مشاريع منذ عام 2007 ، تستقطع هذه القروض أعباء سنوية تقريبية 250مليون ولم تضيف هذه القروض أي نمو لأعمال الشركة او ارباح تقابل اعباء الاقتراض .
3- ماضي الشركة : تم طرح 30% من اسهم الشركة البالغة 540مليون سهم بقيمة 56ريال بقيمة أجمالية 9مليار ، فأصبح بيد ملاك الشركة 9مليار أضافة الى 70% من اسهم الشركة ، وكان ملاك الشركة قد اتخمو الشركة ب 5مليار قبل الطرح . وتم تحويل هذه المبالغ الى اسهم منحة لتثبيت الشركة ، وحصلوا على نفس النسبة من الاسهم الممنوحة . فعلى فرض تخارج الملاك من الشركة بسعر 20ريال للسهم فيكون نصيبهم 540 × 2 × 70% ×20 = 15مليار إذا يكون نصيب الملاك من بيع شركتهم 9 + 15 = 24مليار .
فما السبب ان ربح الشركة 3ريال كل عام ثم بعد مضاعفة رأس المال وبالمنح والاقتراض يقل ربح السهم الى 0.4ريال ؟؟؟
وهذا يشير مع شواهد اخرى الى ان الاموال المدخلة على الشركة قبل الطرح وقبل تخارج ملاك الشركة على هيئة ارباح لم تكن ناتجة عن عمل الشركة .
هذا التتبع يقودنا الى وجود خلل وشبهات كبيرة حول ادارة الشركة ، مما يحتم علينا نحن مساهمي الشركة ترتيب صفوفنا والعمل باحترافية للوصول للقيمة المستحقة لأسهمنا ، لأننا لن نخسر شيئا في ظل السعر الحالي للسهم ، ولا يجوز لنا شرعا وأنفة أن نترك اموالنا تتلف و يأكلها السفهاء .

توأم روحي · 07-01-2016, 02:21 PM

غريبه مافي نجوم ؟ اي موضوع فيه تطبيل للاركان نجوم بكل المنتديات هههه

المنزاع · 10-01-2016, 08:31 AM

الشركة شكلها ذاهبة للهاوية الله لا يوفق كل نصاب

الفنادق · 10-01-2016, 10:35 AM

[COLOR="DarkSlateGray"]لا ان شاء الله ، الله يلطف بنا [/COLOR]طبعا اللي يتابع ما حصل بالمتكامل و المعجل و موبيلي و زين ... الخ ... ياخذ العضة من اللي صار ولكن المتلاعبين والنصابين اللي استغلوا فترة الملك عبدالله الله يرحمه انكسرت شوكتهم بعهد الملك سلمان و الامير محمد .ولكن يبقى دورنا بأن نستعين بـ الله ونعمل بأحترافية ( والحمدلله محنا ناقصين ) ولا تنسون الدعاء

صعفق الفايز · 10-01-2016, 10:40 AM

بحول الله الامور طيبه
خلونا متفائلين

التفائل امر طيب للمؤمن

الفنادق · 12-01-2016, 08:18 AM

نشرة الاصدار
وقد قامت الشرآة باعادة شراء لجزء من الأسهم التي قامت ببيعها للمساهمين الجدد بعلاوة إصدار. وذلك بسعر آلي بلغ ٣٩ ريال سعودي للسهم واحتفظت بها
آأسهم خزينة في فترة لاحقة من العام ٢٠٠٤ م .
وفي العام ٢٠٠٥ م قامت الشركة ببيع أسهم الخزينة لديها بسعر آلي بلغ ٤١ ريال سعودي للسهم (القيمة الاسمية للسهم ١٠ ريال) وقد حققت دار ربح إضافي على
السهم بلغ ٢ ريال سعودي آما هو موضح في الشكل ادناه. ص 72

الفنادق · 23-01-2016, 04:04 PM

تمخض الجمل فولد فأرً
بعد كل هذا التأخير في إعلان القوائم المالية تبدع ادارة الشركة وتعلن ارباح 4هلل للربع الرابع ( 43 مليون ) وتحقيق ارباح 33هلله لكامل العام ( 350 مليون ) !!!!!!!؟؟؟؟؟
بالتدقيق في عوائد و ارباح تأجير عقارات الشركة (العائد 125مليون ، الربح 63مليون )

في حين عوائد و ارباح حياة مول (العائد 121 مليون ، الربح 86مليون ) تكلفة إنشاءه ومساحته أقل من تكلفة و مساحة القصر مول

وهذه المقارنة تشير الى وجود خلل كبير جدا في ادارة استثمارات الشركة ، ففي الوقت الذي تحقق شركتنا ارباح 63 مليون ريال من استثمارات عقارية بقيمة 3700 مليون ريال نجد ان الحياة مول يحقق 86 مليون من استثمار 440 مليون ريال , فإما ان يكون الربح فعلا 63مليون وهذه مصيبة , او ان عائد وربح الاستثمار اكبر من ذلك فتضعه الشركة وكأنه ارباح بيع الاراضي او انه يكون مصيره الى مستفيدين نافذين .

alnnaseh · 23-01-2016, 08:08 PM

وش الحل اذا الادارة اصلا غير مهتمه ...........................

وانا اخوك هذه والله مشكلة كبرى ضيعوا فلوسنا بعد ما شرينا السهم ب 15

الفنادق · 24-01-2016, 08:53 AM

الحل وانا اخوك يبدأ من عندنا نحن المساهمين لأن ادارة الشركة ما راح تناظر لا لك ولا لي
( صغار المساهمين ) ، لكن عن نفسي :
1- ابي اكسب اجر وثواب قضاء حوائج الاف المساهمين .
2- ان اعمل بما علمت قبل ان تزل قدمي .
3- ان اجتهد بحفظ مالي واموال بعض الزملاء .
وقد بدئنا بالاتي :
1- بتاريخ 19 / 1 / 2016 تقدمنا بشكوى لهيئة سوق المال ضد ادارة الشركة ، نطلب منها اشعار المساهمين بأن المساهم ... ( أصاله ونيابة ) .... تقدم بشكوى ويطلب دعم المساهمين المتضررين .
الخطوات الاخرى لا ينبغي كشفها حاليا ( مسئولي الحكومة الان ما هي مثل حكومة الملك عبدالله الله يغفر له ويرحمه )

alnnaseh · 24-01-2016, 04:28 PM

السهم الى مزبلة التاريخ بقيادة الشلاش لا بارك الله فيها من ادارة فاشلة

حتى نص ريال ما هم ناوين يوزعون على الملاك

5 سنوات وهذه السادسة ... عجاف والسهم من جرف الى دحديرة

07-01-2016, 01:12 PM	#1
الفنادق متداول فعّال تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 102	عاجل ... دار الاركان تشتري اسهمها السلام عليكم ورحمة الله ..... اخواني مساهمي الشركة هل تعلمون ان ادارة الشركة قامت بشراء 50% من أسهم الشركة بقيمة 2.5مليار ( اسهم خزينة ) قبل طرحها للاكتتاب . مع انتهاء اعمال ونشاطات الشركة عام 2015 وبداية عام جديد ، اتساءل هل استفدنا من متابعة وتحليل شارتات تداول السهم ، او استفدنا من كيل التهم لمضارب السهم ورئيس الشركة وإدارتها ، وهل اثمرت المواضيع الكثيرة التي تكتب عن شركتنا في تحسين قيمة سهم الشركة ؟؟ طبعا كل ذلك لم يقدم أي شيء مفيد لسعر السهم او اداء الشركة ، فلا يزال سعر السهم في الحضيض وأداء الشركة بانخفاض مستمر من عام لأخر . لذلك يجب علينا نحن مساهمي الشركة ( لاعتبارات عدة وبما نملكه من خصائص ذاتية ) العمل بطريقة فعالة للوصول لهدف أساسي : رفع قيمة السهم السوقية لمستوى ( 18.... 20 ريال ) عن طريق عملنا على تحسين أداء الشركة . لعلة يستحيل عليك اخي المساهم او تستبعد وصولنا للقيمة المستهدفة ، ولكن انظر وتتبع ما سأوضحه من حقائق : إنطلاقا من قيام إدارة الشركة بأستثمار 760مليون في شركات و6مليون في محفظة اسهم حققت منها ربح 9.8مليون فقط . 1- نعلم جميعا ان لدى الشركة ارباح مبقاة لنا مقدارها 6 مليار ، فلو ان ادارة الشركة صرف من هذه الارباح مبلغ 2 مليار على شراء اسهم الشركة من سوق التداول ( اسهم خزينة ) من اولئك المساهمين الذين تخلو عن اسهمهم بـ 6ريال ( أيا كانت نيتهم ) لتمكنت الشركة بهذا المبلغ من تملك ثلث أسهم الشركة ( 330مليون سهم ) وسينتج عن ذلك مايلي : - إما ان تقوم ادارة الشركة بخفض رأس المال بأتلاف هذه الاسهم وبذلك يضاف للمساهمين المتبقين القيمة الدفترية للاسهم المتلفة ( 16.5 – 6 = 10.5 ÷ 2 = 5.25 ) أي ان قيمة السهم الدفترية سترتفع الى 21 ريال ، ويصبح عدد اسهم الشركة 660مليون ويتبع ذلك ارتفاع العائد على السهم . - او ان تبقي ادارة الشركة هذه الاسهم في المحفظة فقطعا سوف يقل المعروض وترتفع قيمة السهم في سوق التداول ويظهر اثر ذلك في القوائم المالية للشركة عند تقييم المحفظة ، فعلى فرض ان سعر السهم وصل الى 10 ريال بذلك يكون الربح 4ريال وإجمالي ربح المحفظة 4 × 3/1 مليار سهم =1.3مليار ريال . - او أن تقرر إدارة الشركة توزيع مبلغ 2مليار من الارباح المبقاة بصورة اسهم المحفظة فيكون نصيب كل سهمين قائمين سهم واحد من اسهم المحفظة وبذلك تكون قيمة السهم السوقية بعد المنح 10+5=15ريال . فلماذا لم تعمل أدارة الشركة نفس عملها حين كانت الادارة هي مالكة الشركة . 2- اداء الشركة ( حسب التقارير المالية ) : تستثمر الشركة 3.5مليار ريال في ممتلكات استثمارية تستهلك سنويا بما نسبته 8% أي 280مليون . فاذا كان عائد الاستثمار: 120مليون – 55مليون للتكاليف =65مليون ، أي 2% من قيمة الاصول المستثمرة . فلا يعقل ان ينمو استثمار يجني 65مليون ويستهلك 280مليون ، كما لا يعقل ان استثمار 3.5مليار ينتج 120مليون في حين أن العائد التجاري السنوي بحدود 12% أي بحدود 400مليون . - مشاريع الشركة : شمس الرياض : حددت ادارة الشركة انجاز المشروع في مدة قصوى 5سنوات بداية من عام 2007 ، ولا يزال العمل بالمشروع لم يكتمل وتم بيع نصف ارض المشروع بحالتها الخام . شمس العروس : اصبح المشروع عانس بدون اعمال تذكر . - القروض البنكية : اقترضت ادارة الشركة مبلغ 8مليار لتنفيذ مشاريع منذ عام 2007 ، تستقطع هذه القروض أعباء سنوية تقريبية 250مليون ولم تضيف هذه القروض أي نمو لأعمال الشركة او ارباح تقابل اعباء الاقتراض . 3- ماضي الشركة : تم طرح 30% من اسهم الشركة البالغة 540مليون سهم بقيمة 56ريال بقيمة أجمالية 9مليار ، فأصبح بيد ملاك الشركة 9مليار أضافة الى 70% من اسهم الشركة ، وكان ملاك الشركة قد اتخمو الشركة ب 5مليار قبل الطرح . وتم تحويل هذه المبالغ الى اسهم منحة لتثبيت الشركة ، وحصلوا على نفس النسبة من الاسهم الممنوحة . فعلى فرض تخارج الملاك من الشركة بسعر 20ريال للسهم فيكون نصيبهم 540 × 2 × 70% ×20 = 15مليار إذا يكون نصيب الملاك من بيع شركتهم 9 + 15 = 24مليار . فما السبب ان ربح الشركة 3ريال كل عام ثم بعد مضاعفة رأس المال وبالمنح والاقتراض يقل ربح السهم الى 0.4ريال ؟؟؟ وهذا يشير مع شواهد اخرى الى ان الاموال المدخلة على الشركة قبل الطرح وقبل تخارج ملاك الشركة على هيئة ارباح لم تكن ناتجة عن عمل الشركة . هذا التتبع يقودنا الى وجود خلل وشبهات كبيرة حول ادارة الشركة ، مما يحتم علينا نحن مساهمي الشركة ترتيب صفوفنا والعمل باحترافية للوصول للقيمة المستحقة لأسهمنا ، لأننا لن نخسر شيئا في ظل السعر الحالي للسهم ، ولا يجوز لنا شرعا وأنفة أن نترك اموالنا تتلف و يأكلها السفهاء .

24-01-2016, 04:28 PM	#10
alnnaseh فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Mar 2005 المشاركات: 3,616	السهم الى مزبلة التاريخ بقيادة الشلاش لا بارك الله فيها من ادارة فاشلة حتى نص ريال ما هم ناوين يوزعون على الملاك 5 سنوات وهذه السادسة ... عجاف والسهم من جرف الى دحديرة التعديل الأخير تم بواسطة alnnaseh ; 24-01-2016 الساعة 04:28 PM سبب آخر: ة

07-01-2016, 02:21 PM	#2
توأم روحي فريق المتابعة اليومية - كاتبة مميزة تاريخ التسجيل: Oct 2009 المشاركات: 8,358	غريبه مافي نجوم ؟ اي موضوع فيه تطبيل للاركان نجوم بكل المنتديات هههه

10-01-2016, 08:31 AM	#3
المنزاع متداول نشيط تاريخ التسجيل: Nov 2008 المشاركات: 270	الشركة شكلها ذاهبة للهاوية الله لا يوفق كل نصاب

10-01-2016, 10:35 AM	#4
الفنادق متداول فعّال تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 102	[COLOR="DarkSlateGray"]لا ان شاء الله ، الله يلطف بنا [/COLOR]طبعا اللي يتابع ما حصل بالمتكامل و المعجل و موبيلي و زين ... الخ ... ياخذ العضة من اللي صار ولكن المتلاعبين والنصابين اللي استغلوا فترة الملك عبدالله الله يرحمه انكسرت شوكتهم بعهد الملك سلمان و الامير محمد .ولكن يبقى دورنا بأن نستعين بـ الله ونعمل بأحترافية ( والحمدلله محنا ناقصين ) ولا تنسون الدعاء

10-01-2016, 10:40 AM	#5
صعفق الفايز متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2014 المشاركات: 1,277	بحول الله الامور طيبه خلونا متفائلين التفائل امر طيب للمؤمن

12-01-2016, 08:18 AM	#6
الفنادق متداول فعّال تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 102	نشرة الاصدار وقد قامت الشرآة باعادة شراء لجزء من الأسهم التي قامت ببيعها للمساهمين الجدد بعلاوة إصدار. وذلك بسعر آلي بلغ ٣٩ ريال سعودي للسهم واحتفظت بها آأسهم خزينة في فترة لاحقة من العام ٢٠٠٤ م . وفي العام ٢٠٠٥ م قامت الشركة ببيع أسهم الخزينة لديها بسعر آلي بلغ ٤١ ريال سعودي للسهم (القيمة الاسمية للسهم ١٠ ريال) وقد حققت دار ربح إضافي على السهم بلغ ٢ ريال سعودي آما هو موضح في الشكل ادناه. ص 72

23-01-2016, 04:04 PM	#7
الفنادق متداول فعّال تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 102	تمخض الجمل فولد فأرً بعد كل هذا التأخير في إعلان القوائم المالية تبدع ادارة الشركة وتعلن ارباح 4هلل للربع الرابع ( 43 مليون ) وتحقيق ارباح 33هلله لكامل العام ( 350 مليون ) !!!!!!!؟؟؟؟؟ بالتدقيق في عوائد و ارباح تأجير عقارات الشركة (العائد 125مليون ، الربح 63مليون ) في حين عوائد و ارباح حياة مول (العائد 121 مليون ، الربح 86مليون ) تكلفة إنشاءه ومساحته أقل من تكلفة و مساحة القصر مول وهذه المقارنة تشير الى وجود خلل كبير جدا في ادارة استثمارات الشركة ، ففي الوقت الذي تحقق شركتنا ارباح 63 مليون ريال من استثمارات عقارية بقيمة 3700 مليون ريال نجد ان الحياة مول يحقق 86 مليون من استثمار 440 مليون ريال , فإما ان يكون الربح فعلا 63مليون وهذه مصيبة , او ان عائد وربح الاستثمار اكبر من ذلك فتضعه الشركة وكأنه ارباح بيع الاراضي او انه يكون مصيره الى مستفيدين نافذين .

23-01-2016, 08:08 PM	#8
alnnaseh فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Mar 2005 المشاركات: 3,616	وش الحل اذا الادارة اصلا غير مهتمه ........................... وانا اخوك هذه والله مشكلة كبرى ضيعوا فلوسنا بعد ما شرينا السهم ب 15

24-01-2016, 08:53 AM	#9
الفنادق متداول فعّال تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 102	الحل وانا اخوك يبدأ من عندنا نحن المساهمين لأن ادارة الشركة ما راح تناظر لا لك ولا لي ( صغار المساهمين ) ، لكن عن نفسي : 1- ابي اكسب اجر وثواب قضاء حوائج الاف المساهمين . 2- ان اعمل بما علمت قبل ان تزل قدمي . 3- ان اجتهد بحفظ مالي واموال بعض الزملاء . وقد بدئنا بالاتي : 1- بتاريخ 19 / 1 / 2016 تقدمنا بشكوى لهيئة سوق المال ضد ادارة الشركة ، نطلب منها اشعار المساهمين بأن المساهم ... ( أصاله ونيابة ) .... تقدم بشكوى ويطلب دعم المساهمين المتضررين . الخطوات الاخرى لا ينبغي كشفها حاليا ( مسئولي الحكومة الان ما هي مثل حكومة الملك عبدالله الله يغفر له ويرحمه )