صحيفة: تضارب مصالح في سوق العقار ينذر بمواجهة وشيكة بين الإسكان والقطاع المصرفي

[شموخ رجل]

ذكرت صحيفة "عكاظ" في عددها الصادر اليوم، أن معلومات (وصفتها بالمتسربة)، تفيد باحتمال اندلاع مواجهة بين وزارة الإسكان والقطاع المصرفي بسبب تضارب المصالح بينهما، حيث تحاول الوزارة سن أنظمة وإيجاد حلول عاجلة لخفض أسعار العقارات (دعمت مقترح فرض رسوم على الأراضي البيضاء)، بينما تسعى بعض البنوك إلى بقاء الأسعار مرتفعة من أجل المحافظة على استثماراتها في القطاع العقاري.

أقتباسووفقا للمصادر فإن البنوك ساهمت في تضخم أسعار العقار بالسعودية عبر منح قروض ضخمة، حيث تم تسييل الكثير من المحافظ العقارية الكبرى بمئات الملايين، في شكل قروض بضمانات قوية تسببت في إغراق القطاع العقاري بالمزيد من السيولة التي أسفر عنها ارتفاع قيمة سعر المتر المربع،

واستئثار بعض المحافظ الكبيرة بمساحات واسعة من الأراضي داخل النطاقات العمرانية، وإجراء عمليات تدوير بيع عليها زادت من وتيرة الارتفاع طوال السنوات الماضية.

ونقلت الصحيفة عن رئيس لجنة التثمين العقاري في غرفة تجارة وصناعة جدة "عبدالله الأحمري" أن البنوك تتبع إجراءات الضمانات التي تجعل حقوقها في مأمن،

أقتباسمشيرا إلى أن البنوك ستواجه مشكلة حقيقية إذا نزلت أسعار العقار إلى مستويات أقل من النسب التي غطتها بكلفة القرض وهو ما سيدفعها إلى أزمة مشابهة لأزمة الرهن العقاري في أمريكا قبل أعوام

، حسب قوله.

وذكر أحد مسؤولي البنوك المحلية للصحيفة أن البنوك بعيدة عن أي خسارة من هذا الجانب، وأن هبوط أسعار العقار سيساعد البنوك أكثر في زيادة عمليات التمويل العقاري ، مشيرا إلى أنه من المستبعد وجود أي مصالح متضاربة مع أي جهة حكومية بما فيها وزارة الإسكان.

[شموخ رجل]

صحيفة: توزيع منتجات الإسكان الشهر القادم


كشفت صحيفة "عكاظ" نقلا عن مصادر لها بوزارة الإسكان أن الوزارة ستقوم بتوزيع المنتجات السكنية من شقق وفيلات بناء على اختيارات المتقدمين بدءا من الشهر القادم.

وبينت مصادر الصحيفة أن عدد منتجات الإسكان وصلت إلى أكثر من 200 ألف وحدة جاهزة للسكن.

وأشارت إلى أن الوزارة ستوزع المنتجات الجاهزة للسكن بنسبة 100% في عدد من المحافظات والمدن.

وبحسب البيانات المتاحة على "أرقام" انتهت فترة اختيار المنتجات السكنية للمواطنين السعوديين، التي قررتها وزارة الإسكان السبت الماضي.

وكانت الوزارة قد كشفت مؤخراً عن تفاصيل المنتجات السكنية المتوفرة بمختلف مناطق المملكة حيث بلغ إجمالي المنتجات السكنية 306.6 ألف منتج سكني تتوزع على 12.5 ألف وحدة سكنية و252.2 ألف قطعة أرض وقرض، و41.9 ألف قرض لشراء شقة سكنية.

[سهم ثابت]

الله يرخص العقار ويفرج على المسلمين
مشكلة ارتفاع العقار خطر يهدد المجتمع ..

[تيار هواء]

البنوك السعودية من اجشع وابشع بنوك العالم ولا تقدم ما يفيد المواطن سوى سلبه وامتصاصه حتى في اتفه وابسط العمليات المصرفية التي لا تأخذ عليها بنوك العالم أي رسوم وتقدمها لعملائها بالمجان ولكن بالمقابل تجد البنوك لدينا تتسابق لتحصيل رسوم دون وجه حق على سبيل المثال لا الحصر اصدار بطاقة صراف ودفتر شيكات وكشف حساب بنكي وغيرها ، هي بنوك تستغل تغافل وربما اهمال مؤسسة النقد السعودي وغياب الوعي لدى المواطن وبساطته.

هل تعلمون ان البنوك الخليجية وعند توقيع عقد قرض مع العميل يقدمون له العديد من الهدايا من ضمنها :
لابتوب وجهاز جوال وبطاقة ائتمانية معفاة من الرسوم

اين بنوكنا من هذه العروض؟!!!

البنوك لدينا هي شريك اساسي مع رجال الاعمال في اثقال كاهل المواطن وليس مساعدته