دار الأركان تعجز عن تحقيق أهداف 2014 كما صرح الشلاش 10% نمو والمشروع العملاق حتى الآن

[صاحب وجهة نظر]

دار الأركان: السوق العقاري السعودي سيظل جذابا و2014 عام النمو الحقيقي
رويترز - 28/10/2013


قال أبرز مسؤول في شركة "دار الأركان السعودية" أكبر شركة مدرجة للتطوير العقاري في المملكة إن 2014 سيكون عام "النمو الحقيقي" للشركة بدعم من استقرار التدفقات النقدية وتنويع مصادر الدخل وإنه سيشهد إطلاق أحد المشروعات العملاقة التي وصفها بأنها ستكون الأكبر على مستوى المنطقة.

وخلال مقابلة في إطار "قمة رويترز للاستثمار في الشرق الأوسط" أوضح يوسف الشلاش رئيس مجلس إدارة الشركة أن دار الأركان تسعى لتحقيق نمو لا يقل عن عشرة بالمئة العام المقبل مع استفادتها من الفرص القوية بالسوق العقاري الذي سيظل جذابا للسنوات الخمس المقبلة على الأقل حسب قوله بدعم من قوة الطلب على المساكن ونقص المعروض منها.

وقال الشلاش إن دار الأركان التي عانت من فقدان "التوازن المنطقي في التدفقات النقدية" خلال 2009-2012 بسبب الأزمة المالية العالمية حرصت على أن يكون 2013 بداية لتنويع مصادر الدخل وإعادة استثمار السيولة في العقارات المدرة للربح الأمر الذي أثر بدوره على نمو الأرباح.

وخلال الأسبوع الماضي سجلت دار الأركان خامس تراجع على التوالي في الأرباح الفصلية إذ انخفض صافي الربح 17 بالمئة إلى 183.3 مليون ريال(48.9 مليون دولار).

لكن الشلاش قال خلال المقابلة التي أجريت معه في مقر الشركة بالرياض "نتوقع أن يكون 2014 عام النمو الحقيقي ونسعى ألا يقل النمو فيه عن عشرة بالمئة."

وأوضح أنه من أجل ضمان استقرار الإيرادات ستركز الشركة على أن تحقق نحو 50 بالمئة من الدخل عبر بيع الوحدات السكنية والأراضي السكنية المطورة وغير المطورة ونحو 40 بالمئة من مصدر ثابت وهو الوحدات السكنية والتجارية المؤجرة أما نسبة العشرة بالمئة المتبقية فستكون من خلال الاستثمار في أدوات مالية تشمل الأسهم والودائع.

وبهدف تنويع مصادر الدخل تدرس الشركة مشروعين صغيرين خارج المملكة أحدهما في تركيا والآخر في أوروبا لكن الشلاش لم يخض في تفاصيل سوى أن مشاركة الشركة فيهما ستكون صغيرة وفي حدود خمسة إلى عشرة بالمئة فقط.

وقال الشلاش لرويترز إن الشركة تعتزم الإعلان بنهاية العام الجاري أو مطلع العام المقبل عن مشروع عقاري عملاق متعدد الاستخدامات باستثمارات قيمتها مليارات الريالات ووصفه بأنه سيكون "من أكبر المشاريع في المنطقة وليس المملكة فقط" لكنه امتنع عن الخوض في مزيد من التفاصيل.

وأوضح أن الشركة ستمول الحصول على أرض المشروع من السيولة النقدية المتاحة لديها وستحتاج إلى نحو 1.2 مليار ريال لتنفيذ البنية التحتية لكنها لن تكون بحاجة إليها خلال 6 - 8 أشهر المقبلة.

كانت الشركة أصدرت في مايو ايار الماضي صكوكا لأجل خمس سنوات بقيمة 450 مليون دولار في أول إصداراتها في الأسواق العالمية منذ 2010.

وأوضح الشلاش أن المركز المالي للشركة "قوي جدا" إذ تمتلك قاعدة أصول قاربت قيمتها 24 مليار ريال بنهاية يونيو حزيران وتشكل الديون الصافية منها نحو 15 بالمئة وأن السيولة النقدية "الممتازة" ستمكنها من سداد إصدارين للصكوك سيحل موعد استحقاقهما في 2014 و2015.

[ابو شمس]

ياسخيف


يا أخبث خلق الله


اترك عنك المواضيع الخبيثة مثلك


الله يعطيك أضعاف نيتك ان كانت زينة ولا شينة

[taegr]

اذا لم تستحي افعل ما تشاء هذا مافي وجه ذرة كرامة او حياء وهو يعرف انه مكروه ولكن ادمن على الضرب كل يوم

[العـدوي]

اهدف دار الاركان على المدى القريب الى المتوسط ما بين 17 الى 18 ريال

وعالمدى البعيد 22 و 28

انا لا اعرف صاحب الموضوع ولكن من متابعه لمواضيعه كلها ارجاف وتحذير

[بحر+بحر]

ما سر اهتمامك با الاركان اذا كنت لا تملك في السهم
وما سر تتبعك لاخبارها اذا كنت لا تويد من يتملك بها وتحذر منها بهذه الطريقه العنيفه
انت مهتم بلبحث عن الاخبار السيئه لشركه وكانك تتمنى ان تخسر وتوقف عن التداول
لماذا ؟
ارجو منك الاجابه وبكل صراحه وا استحلفك با الله ان لا تراوغ في اجابتك .
او دع السهم لملاكه وا المهتمين به
فانت اخفت الكثير من المتداولين منذو كان السهم تحت ال 8 وا تحت ال 10 ريال وهم الان يدعون عليك وخصوصا من باع بخساره .
اتق الله في نفسك بان تصيبك دعوا من باع بخساره ومن فاته الربح .
واتوقع ان الكلام لا ينفع معك .
ونحنو مرتادو منتدا تداول نطالب القائمون على المنتدا اما ان تعطينا سبب مقنع للارجاف في الاركان او حذف معرفك.

[المتتبع2012]

الله يبارك لملاك السهم
كما ننصح الجميع بالمحافظة عليه و إن شاء الله الخير قادم

[asaad1433]

شيء عجيب هذا السهم
عندما يصعد السوق يظهر امامنا كسهم قيادي ثقيل ذو المليار سهم
لا يصعد الا على ظهر سلحفاة رويداً كما لو كان في هيبة ملك منشى
أما في حالة النزول واحمرار السوق فيبدو كما لو كان سهم خشاشي مغزول
ينزل الى قاعه سريعا كأول المستجيبين لهلع السوق ونفور المساهمين
لله درك من مضارع لئيم وحسود

[عبدالله هادي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة asaad1433

لله درك من مضارع لئيم وحسود

حياك الله

[الطرفان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بحر+بحر

ما سر اهتمامك با الاركان اذا كنت لا تملك في السهم
وما سر تتبعك لاخبارها اذا كنت لا تويد من يتملك بها وتحذر منها بهذه الطريقه العنيفه
انت مهتم بلبحث عن الاخبار السيئه لشركه وكانك تتمنى ان تخسر وتوقف عن التداول
لماذا ؟
ارجو منك الاجابه وبكل صراحه وا استحلفك با الله ان لا تراوغ في اجابتك .
او دع السهم لملاكه وا المهتمين به
فانت اخفت الكثير من المتداولين منذو كان السهم تحت ال 8 وا تحت ال 10 ريال وهم الان يدعون عليك وخصوصا من باع بخساره .
اتق الله في نفسك بان تصيبك دعوا من باع بخساره ومن فاته الربح .
واتوقع ان الكلام لا ينفع معك .
ونحنو مرتادو منتدا تداول نطالب القائمون على المنتدا اما ان تعطينا سبب مقنع للارجاف في الاركان او حذف معرفك.

لماذا لا يرد صاحب الموضوع ؟؟؟؟؟

[الســعــــــــد]

سهم دار لاركان سهم إيجابي وليس لسلبي ومن اراد أن يتأكد يتابع ملفه لذلك أنصح ملاكه بالتأني وعدم التسرع فيه خير ولن يخذلهم بإذن الله أبداً مادام السوق إيجابي