حقائق عن بعض شركات السوق

[R_stock]

]

• بسم الله الرحمن الرحيم
• والحمد لله اللذي لا يحمد سواه
• هذه حقائق بموجب ارقام رسميه او اعلانات
• 1-اسمنت حائل وبتروكيم دخولهم التشغيل التجاري 2013 وسيكون له تاثير على اعلانات الماليه بقية العام
• 2-وفاء -الهنديه سابقا- لا يفصلها عن الايقاف الا خسارة 10 مليون ريال هذه السنه مالم يتم انقاذها برفع راس المال فقد تاكل راس مالها 65% بنهاية 2012 وللعلم فقد حققت صافي خساره اكثر من 8 مليون ريال بالربع الرابع فقط
• كذلك ثمار 68% تاكل راس مالها
• 3- لاصحه لتقييم المتر بتوسعة المسجد النبوي الشريف ب 400 الف فاذا كان التقييم لبعض الممتلكات المنزوعه بمكه لم تتجاوز 18 الف للمتر فكيف يصل لهذا الرقم الفلكي بالمدينه المنوره
• 4-شركة الباحه اعطيت مهله لنهاية شهر مارس الحالي من يئة سوق المال وينتظرها مستقبل مظلم والله اعلم
• 5-ان شركتي موبايلي وعذيب لديهم اصرار لاكمال الاتفاقيه المعلنه رغم تعنت هيئة الاتصالات وهذه الاتفاقيه ستظمن استمرار موبايلي بالمنافسه وخلق دخل جديد لعذيب
• 6-شركة طاقه واللتي يتوقع ان تطرح للاكتتاب هذا العالم ستفيد عدة شركات بالسوق من ناحية علاوة الاصدار
• 7-الاحساء ومقدار الاستفاده من ملكيتها بتكوين مع عملية رفع راس المال
• 8- دار الاركان وعسير والمتطوره يتداولون تحت قيمتهم الدفتريه

[ابو هـيف]

يعطيك العافية على المعلومات

[R_stock]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابو هـيف

يعطيك العافية على المعلومات

ومن يقول يابوهيف

[Mr.nasser]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة R_stock

]

• 3- لاصحه لتقييم المتر بتوسعة المسجد النبوي الشريف ب 400 الف فاذا كان التقييم لبعض الممتلكات المنزوعه بمكه لم تتجاوز 18 الف للمتر فكيف يصل لهذا الرقم الفلكي بالمدينه المنوره
  

قبل 3 سنوات معوضينهم عن فندق بالجهة الغربية معوضينهم المتر ب 262 الف ريال فكيف قيمتة على 18 الف هل عندك معلومة مؤكدة من مصدر موثوق او مجرد تكهنات

الاسبوع هذى يتضح الخبر و لكل حادث حديث و توقعي للتعويض مجزي و راح ينعكس على السهم بشكل ايجابي

[R_stock]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Mr.nasser

قبل 3 سنوات معوضينهم عن فندق بالجهة الغربية معوضينهم المتر ب 262 الف ريال فكيف قيمتة على 18 الف هل عندك معلومة مؤكدة من مصدر موثوق او مجرد تكهنات

الاسبوع هذى يتضح الخبر و لكل حادث حديث و توقعي للتعويض مجزي و راح ينعكس على السهم بشكل ايجابي

اسبوع ماهو بعيد ياقربه على الحي ونشوف صدق ال 300 الف للمتر
لكن فيه نقطتين لازم توضح
1-ال 18 الف للمتر ذكرت انها بعقار قائم بمكه مع التوسعه الاخيره وهذا شي متاكد منه ومطلع عليه ولم اذكر انه سيكون تقييم عقارات طيبه فقد يقل او يزود لكن بهذه الحدود
2- الله لا يهينك نبي الاعلان اللي يثبت انهم قيموا المتر قبل 3 سنوات ب 262 الف لاي عقار من عقارات شركة طيبه حتى لا نساهم بنشر اشاعات بثت بهذا الخصوص

[Mr.nasser]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة R_stock

اسبوع ماهو بعيد ياقربه على الحي ونشوف صدق ال 300 الف للمتر
لكن فيه نقطتين لازم توضح
1-ال 18 الف للمتر ذكرت انها بعقار قائم بمكه مع التوسعه الاخيره وهذا شي متاكد منه ومطلع عليه ولم اذكر انه سيكون تقييم عقارات طيبه فقد يقل او يزود لكن بهذه الحدود
الله لا يهينك نبي الاعلان اللي يثبت انهم قيموا المتر قبل 3 سنوات ب 262 الف لاي عقار من عقارات شركة طيبه حتى لا نساهم بنشر اشاعات بثت بهذا الخصوص

التقرير السنوي لعام 2010 مساحة فند ق اراماس قطعه رقم 2091 و 2902 (1677 م2) والتعويض المستلم 439 مليون (هذا التعويض تم الاعتراض عليه من قبل الشركه) الخبر منشور في الجرايد الرسمية

مابالك بعام 2012 الاسعار طارات و العقار لم يصحح بعد في مكة و المدينة فلا تستبعد ان يسعر ب 300 الف و انا لا اؤكد لكن الجميع بنى الموضوع حسب تعويض السابق للفندق ارامس

للعلم انا ماطبل للسهم لكن في حال ارتفع و صل الى سعر لا حد يجي و يتحسر انة ماشرى

[Mr.nasser]

تفضل اقراء الخبر نهاية المقال من جريدة الرياض

أما التعويض الخاص بفندق المدينة أراماس بمبلغ اربعمائة وتسعة وثلاثين مليوناً وستمائة والف وستمائةً وثلاثة عشر ريالاً فقد تم الإفادة من قبل هيئة تطوير المدينة المنورة

260 الف * 1677 م = 439 مليون ريال

http://www.alriyadh.com/2011/07/29/article654840.html

[R_stock]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة Mr.nasser

التقرير السنوي لعام 2010 مساحة فند ق اراماس قطعه رقم 2091 و 2902 (1677 م2) والتعويض المستلم 439 مليون (هذا التعويض تم الاعتراض عليه من قبل الشركه) الخبر منشور في الجرايد الرسمية

مابالك بعام 2012 الاسعار طارات و العقار لم يصحح بعد في مكة و المدينة فلا تستبعد ان يسعر ب 300 الف و انا لا اؤكد لكن الجميع بنى الموضوع حسب تعويض السابق للفندق ارامس

للعلم انا ماطبل للسهم لكن في حال ارتفع و صل الى سعر لا حد يجي و يتحسر انة ماشرى

الله يبارك لنا ولكم بهالسهم وغيره طيبه شركه استثماريه تسير بخطوات ثابته وناجحه لكــن
شف اخوي ناصر الان الحديث عن تثمين بالميارات وعائد يقارب القيمه السوقيه للسهم حاليا وبشكل قد يخادع ملاك السهم ولكي نساهم بتوضيح الصوره
لابد ان نعرف عدة امور حتى لا ننجرف بالأمل فنتفاجاء بالواقع
1-فندق اراماس فندق تكلفته عاليه للمواصفات المتوفره فيه فالتقييم لم يكن للارض بل للمشروع كامل وهذه نقطه مهمه جدا
2-فندق اراماس تم نزع مليكته وهو قائم بمعنى انه يحقق دخل تشغيلي وبتقارير مجلس ادارة طيبه عزوا من اسباب انخفاض الدخل التشغيلي توقف هذا المشروع
3-مبلغ التعويض تم استلامه ببداية 2012 لذلك لا تتوقع اثر التعويض المنتظر حاليا للتوسعه الجديده بهذا العام
4-طيبه افصحت ان نزع الملكيه سيتم لمشروعها بفندق رياده فقط وهو فندق 4 نجوم ولم يكتمل بنائه حيث المقرر استلامه بنهاية 2012 بينما الايقاف تم ببداية 2012 لذلك الامر مختلف عن فندق اراماس

هذه نقاط حاولت اختصرها قدر الامكان والهدف وضع تصور كامل لملاك السهم حول قضية التثمين وليس راي بحركة السهم الفنيه واهدافه

[العصامي1]

مشكووور بارك الله فيك

[R_stock]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة العصامي1

مشكووور بارك الله فيك

الله لا يهينك اخوي العصامي