اذا فيه سهم افضل منه فأخبروني لتغير قناعاتي

[مراوغ الهوامير]

بعد مقارنة سهم رعاية مع سهم البحر الاحمر التي ذكرتها في موضوعي السابق ممادفعني لدراسة سهم البحر الاحمر دراسة دقيقة وخرجت بهذي النتائج الذي انوي الاستثمار به بمبلغ كبير ان شاء الله

عدد اسهمه قليل جداً 13900000 سهم فقط وسعر اكتتابة 48 وسعره الحالي 34.30

يتميز السهم بانه يوزع أرباح سنوية
منذ تم إدراجه في السوق 2007


تاريخ الإعلان تاريخ الاستحقاق تاريخ التوزيع طريقة التوزيع الربح الموزع للسهم
2013/01/20 غير متاح غير متاح تحويل للحساب 1.50
2012/01/17 2012/04/18 2012/04/28 تحويل للحساب 1.00
2011/01/17 2011/04/19 2011/05/03 تحويل للحساب 1.00
2010/01/19 2010/04/19 2010/05/18 تحويل للحساب 2.00
2009/02/23 2009/04/25 2009/05/20 تحويل للحساب 3.50
2008/03/11 2008/04/19 2008/05/17 تحويل للحساب 2.00
2007/01/24 2007/05/05 2007/07/18 تحويل للحساب 1.50

الأرباح السنوية في تصاعد كبير يصل في بعض السنين الى ٪48

تعلن شركة البحر الأحمر لخدمات الاسكان عن النتائج المالية السنوية المنتهية في 31/12/2012م على النحو التالي:
1- بلغ صافي الربح 120.62 مليون ريال، مقابل 77.89 مليون ريال للعام السابق وذلك بارتفاع قدره 54.85%.
2- بلغت ربحية السهم 3.02 ريال، مقابل 1.95 ريال للعام السابق. تم احتساب ربحية السهم على أساس عدد الاسهم الناتجة عن زيادة رأس المال، ليرتفع بذلك عدد الاسهم المُصدرة من 30 مليون إلى 40 مليون سهم، و الذي تم إقراره من خلال الجمعية العمومية غير العادية المُنعقدة بتاريخ 18/04/2012م.
3- بلغ إجمالي الربح 223.65 مليون ريال، مقابل 148.19 مليون ريال للعام السابق بارتفاع قدره 50.93%.
4- بلغ الربح التشغيلي 134.68 مليون ريال، مقابل 85.31 مليون ريال للعام السابق وذلك بارتفاع قدره 57.87%.
5-*ويعود سبب الارتفاع في صافي الأرباح خلال العام 2012م مقارنة بالعام السابق إلى أ) إرتفاع الإيرادات بمعدل 11.51% نتيجة لارتفاع إيرادات الإيجارات، ب) إرتفاع هامش الربح إلى 25.86% مقارنة بـ 19.11% في العام 2011م و ذلك نتيجة لانخفاض تكاليف التركيب في المجمعات السكنية.
6- تم إعادة تبويب بعض أرقام المقارنة للنتائج السنوية لتتفق مع عرض الفترة الحالية.
7- بلغ إجمالي الإيرادات خلال العام 2012م مبلغ 864.85 مليون ريال، وهو ثاني اعلى معدل للإيرادات في تاريخ الشركة. كما يُعتبر مبلغ صافي الأرباح بقيمة 120.62 مليون ريال هو الأعلى خلال الثلاث سنوات السابقة.

دخول الشركة في أنشطة تجارية جديدة سوف تزيد من أرباح الشركة بإذن الله


عقد مجلس إدارة شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان اجتماعه يوم الاثنين 11/09/1433هـ الموافق 30/07/2012م، و الذي أقر خلاله استراتيجية النمو لتطوير نشاط الشركة خلال الفترة 2012م 2020م و زيادة حصتها السوقية العالمية، و من المتوقع أن تستثمر الشركة مبلغاً إجمالياً يُقدر بـ2 مليار ريال من أجل تنفيذ الاستراتيجية.

تجدر الإشارة إلى أن الاستراتيجية ترتكز على ثلاث محاور لتحقيق أهدافها، و هي على النحو التالي:
(1) التوسع في مجال الشركة الحالي في توفير حلول سكنية في المناطق النائية، والتوسع إلى مناطق جغرافية جديدة تتضمن أستراليا و شرق آسيا و أمريكا الشمالية و أمريكا الجنوبية.
(2) الدخول في مجال بناء المساكن الميسرة من خلال تنفيذ مشاريع في مناطق مختلفة في المملكة العربية السعودية و مدن أخرى حول العالم.
(3) الاستثمار في مجال مواد التشييد و البناء.
ومن المُتوقع أن يَنتج عن تنفيذ هذه الاستراتيجية توسع ملائم في الهيكل التنظيمي و الإداري للشركة حيث سيتم توظيف الكوادر المُتخصصة اللازمة و كذلك انشاء شركات تابعة لمواكبة هذا التوسع.
وسيتم تمويل استراتيجية التوسع من خلال موارد الشركة الذاتية و كذلك الاستفادة من التسهيلات البنكية.


تعلن شركة البحر الأحمر لخدمات الاسكان عن قيام شركة البحر الأحمر لتجارة مواد و معدات البناء، وهي إحدى الشركات التابعة لها، بالاستحواذ على 81% من رأسمال "شركة الدهانات الممتازة" و البالغة قيمته عشرة ملايين (10,000,000) ريال سعودي. بينما تمتلك شركة شيروين ويليامز (Sherwin Williams) ، المُتخصصة في مجال الدهان والطلاء، ما نسبته 19% من رأس مال الشركة. و تبعاً لذلك فقد دخلت شركة البحر الأحمر لتجارة مواد و معدات البناء مع شركة شيروين ويليامز في اتفاقية شركاء اعتباراً من تاريخ 06/02/2013م. و قد تم تمويل عملية الاستحواذ عن طريق التمويل الداخلي من قبل شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان.


و تتركز أغراض "شركة الدهانات الممتازة" في إنتاج و توزيع الدهان والطلاء بكافة أنواعه والتي تتضمن طلاء المنازل و الطلاء الصناعي و الطلاء التجاري. هذا و يقع مقر الشركة، و كذلك مصنع الدهانات التابع لها، في جدة. حيث أنه من المتوقع أن تبدأ عمليات الإنتاج في المصنع خلال الربع الثالث من العام الجاري.

ولكون عضو مجلس إدارة شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان السيد/جمال عبدالله الدباغ يمتلك حصة في شركة البحر الأحمر لتجارة مواد و معدات البناء تبلغ 5% من رأس المال، تعتبر هذه الشراكة و ما يترتب عليها من تعاملات مستقبلية، معاملة مع طرف ذي علاقة. لذا، سيتم عرضها على أقرب جمعية عمومية قادمة لمساهمي شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان للتصويت عليها.

وتعد شركة "شيروين ويليامز"، والتي تأسست في عام 1866م، من أكبر الشركات العالمية وأقدمها في إنتاج و توزيع و بيع الدهان و الطلاء للاستخدام التجاري والصناعي و كذلك للاستخدام البحري، حيث تمتلك الشركة شبكة من المتاجر لتوزيع مختلف منتجاتها تصل لأكثر من 4,000 متجر حول العالم، و قد حققت مبيعات خلال العام 2011م تجاوزت 8.76 مليار دولار أمريكي (32.85 مليار ريال سعودي).

وتأتي هذه الخطوة ضمن استراتيجية الشركة المُعلن عنها مُسبقاً للاستثمار في مجال مواد التشييد و البناء، حيث أن خبرة الشركة الكبيرة بالأسواق المحلية وحضورها القوي على مستوى المنطقة إلى جانب القدرة التصنيعية و المعرفة الفنية الكبيرة التي تتمتع بها "شيروين وليامز" سيعود في نهاية المطاف بالنفع الكبير على مجموعة واسعة من العملاء في السعودية إضافة إلى الدول الأخرى في المنطقة. وتمثل هذه الشراكة الاستراتيجية الجديدة فرصة مثالية بالنسبة لشركة البحر الأحمر للمضي قدماً في الجهود الرامية إلى إنجاح استراتيجية النمو وخطط التوسع في نشاطات الشركة التسويقية المقررة خلال السنوات القادمة، وهو ما سيسهم بدوره في زيادة حضور الشركة في السوق الإقليمي و العالمي من خلال توسيع نطاق أعمال الشركة الحالية.

تعلن شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان عن اتمامها اليوم 29/04/1434هـ الموافق 11/03/2013م توقيع اتفاقية تسهيلات بنكية إسلامية بقيمة 120 مليون ريال مع مصرف الراجحي. وتتضمن الاتفاقية تسهيلات بقيمة 70 مليون ريال لتمويل شراء المواد الخام ومواد البناء المختلفة إضافة إلى إصدار خطابات الضمانات. وتتضمن كذلك تسهيلات بقيمة 50 مليون ريال والتي سيتم استخدامها لتمويل مشاريع محددة.

وسوف تنتهي هذه الاتفاقية في تاريخ 11/03/2014م ويتم بعد ذلك تجديدها سنوياً بحسب الأحكام و الشروط المتفق عليها مع البنك. وقد أبرمت هذه الاتفاقية بضمان سند لأمر بالإضافة إلى التنازل عن عوائد عقود المشاريع التي يتم تمويلها.

عقود الشركة في سنة 2013 الكبيرة مما يوحي بنتائج أرباح مذهلة بإذن الله بالاضافة لعقود توفير منازل متنقلة للاجئين السوريين الموقع مع الحكومات الخليجية

إشارة إلى إعلان شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان بتاريخ 18/12/1433هـ الموافق 03/11/2012م والمتعلق بحصولها على الموافقة المبدئية من شركة جي إس الهندسية لبناء مجمعات سكنية لمنسوبي الشركة بقيمة 74 مليون ريال سعودي، فإن الشركة تعلن عن انتهائها من توقيع العقد الذي يتضمن بناء مجمعات سكنية لاستيعاب قرابة الـ 2,100 موظف من منسوبي الشركة الكورية. وفي نفس الوقت، قامت شركة جي إس الهندسية باختيار شركة البحر الأحمر من ضمن الشركات المنافسة الأخرى و تسليمها عقداً آخر بقيمة 152 مليون ريال لبناء مجمعات سكنية في نفس الموقع، حيث تم توقيعهما بتاريخ 23/01/2013م، لتصبح القيمة الاجمالية للعقود المُستلمة 226 مليون ريال سعودي حتى تاريخه.

وبناءً على العقود الموقعة فإن شركة البحر الأحمر ستوفر مجمعات سكنية لاستيعاب أكثر من 9,000 موظف من منسوبي شركة جي إس الهندسية إضافة إلى العمالة التابعة للمقاولين القائمين على تنفيذ مشروع المرحلة الثانية لتوسعة مصفاة شركة بترو رابغ، على أن يتم استئجار المجمع السكني لمدة 30 شهراً ابتداءً من تاريخ التسليم. كما أنه سيتم تسليم المجمعات السكنية على عدة مراحل ابتداءً من شهر فبراير القادم، والانتهاء من تسليم كامل المجمعات السكنية بحلول الربع الرابع من العام الحالي. وكذلك يتضمن المشروع انشاء مقر لمكاتب الموظفين بكامل خدماته ،داخل حرم شركة بترو رابغ يستوعب اكثر من 480 موظف، والتي منها القيام بأعمال البنية التحتية وتوفير الخدمات اللازمة لإتمام عمليات التشغيل خلال فترة سريان المشروع. كما تضمنت الاتفاقية توفير التموين الغذائي لكافة النزلاء في المجمع السكني والذي قد يصل إلى أكثر من 27,000 وجبة غذائية يومياً وتوفير الكهرباء و المياه النقية و وسائل معالجة مياه الصرف الصحي والقيام بأعمال النظافة وتوفير مساجد و ملاعب ترفيهية و ما إلى ذلك من خدمات الصيانة خلال فترة العقد.

وسيتم تمويل هذا المشروع من خلال التدفقات النقدية للشركة بالإضافة إلى اتفاقيات التسهيلات و القروض البنكية التي سيتم إبرامها مع البنوك المحلية خلال الفترة القادمة. ومن المتوقع أن يبدأ الأثر المالي لهذا المشروع خلال الربع الأول من العام 2013م.

ويعتبر هذا المشروع اولى الثمرات التي تجنيها الشركة بعد اعلانها عن الخطة التوسعية الرأسمالية بقيمة 2 مليار ريال سعودي حتى العام 2020م. إذ تعتزم الشركة التوسع في مناطق جديدة حول العالم منها استراليا و شرق آسيا و أمريكا الشمالية و أمريكا الجنوبية، حيث أن شركة البحر الأحمر قد انجزت مشاريع بمختلف الاحجام في 62 بلدٍ حول العالم. وبحسب الاستراتيجية المتبناة، فإن الشركة تسعى للاستثمار ايضاً في مجال مواد التشييد و البناء و الدخول في مجال بناء المساكن الميسرة داخل المملكة للمساهمة في تنفيذ الخطط الوطنية الرامية لتوفير مساكن ميسرة للمواطنين.

الاعلان عن توزيع أرباح لسنة 2012 على الرغم من توسيع نشاط الشركة ممايوحي بالقوة المالية التي تتمتع بها الشركة

عقد مجلس إدارة شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان اجتماعه صباح يوم السبت ، تاريخ 7 ربيع الاول 1434هـ الموافق 19 يناير 2013م، حيث تمت مراجعة القوائم المالية للشركة. وأوصى المجلس بتوزيع مبلغ 60 مليون ريال كأرباح نقدية عن العام 2012م بواقع 1.50 ريال لكل سهم، بما يعادل 15% من رأس مال الشركة. وستعمل إدارة الشركة للحصول على الموافقات المطلوبة من الجهات الرسمية وإكمال الإجراءات اللازمة لتنفيذ توصية المجلس. وستكون أحقية صرف الارباح للمساهمين المسجلين في سجلات الشركة بتاريخ نهاية تداول يوم انعقاد الجمعية العمومية القادمة الذي سيتم الاعلان عنه لاحقاً، كما أنه سيتم الاعلان في وقت لاحق عن تاريخ توزيع الارباح.


في الختام، الافضل الاستثمار بالشركة والحصول على التوزيعات السنوية وبيع الأسهم في حالة وصولها لسعرك المستهدف لقلة اسهمها فيمكن ان يرتفع لأسعار كبيرة في حالة استهدافه من قبل قروبات

[نعماني]

لفت انتباهي:
(1) التوسع في مجال الشركة الحالي في توفير حلول سكنية في المناطق النائية، والتوسع إلى مناطق جغرافية جديدة تتضمن أستراليا و شرق آسيا و أمريكا الشمالية و أمريكا الجنوبية...

- لماذا يتوسعون خارج المملكة وأكثر من 80% لا يملكون مساكن؟ أليس الأجدى الإستثمار هنا لا سيما أن رأس مال الشركة ضعيف
- أحيانا يكون موضوع الإستثمارات الخارجية في بعض الشركات نوعا من الفساد الإداري والمالي!!

خذ مثلا هذه الشركة:
قامت الشركة بتأسيس شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان (غانا) المحدودة ("شركة البحر الأحمر - غانا") وهي شركة مسجلة وتزاول أعمالها في أكرا - غانا وتمتلك الشركة ما نسبته 100 بالمائة من رأسمالها. تتمثل أعمال شركة البحر الأحمر - غانا بشكل رئيسي في تصنيع وحدات سكنية غير خرسانية.

أيضاً، خلال السنة المنتهية في 31 مارس 2006، قامت الشركة بتأسيس شركة سارل البحر الأحمر لخدمات الإسكان الجزائر المحدودة ("شركة البحر الأحمر - الجزائر") وهي شركة مسجلة وتزاول أعمالها في الجزائر وتمتلك الشركة ما نسبته 98 بالمائة من رأسمالها. تتمثل أعمال شركة البحر الأحمر - الجزائر بشكل رئيسي في الترويج لبيع المنتجات الرئيسية للشركة.

خلال الفترة المنتهية في 30 سبتمبر 2006، قامت الشركة بتأسيس شركة البحر الأحمر لخدمات الإسكان - قطر شركة ذات مسؤولية محدودة. ("شركة البحر الأحمر - قطر") وقد تم تسجيلها في الدوحة بقطر بنسبة ملكية قدرها 49٪. بناءً على النظام الأساسي لشركة البحر الأحمر - قطر تسيطر الشركة على الناحية المالية والسياسات التشغيلية لشركة البحر الأحمر - قطر. وبناءً عليه فقد تم توحيد شركة البحر الأحمر - قطر ضمن القوائم المالية الأولية الموجزة الموحدة. تتمثل أنشطة شركة البحر الأحمر - قطر القيام بأعمال المقاولات العامة وتصنيع المباني سابقة التجهيز والصيانة العامة والتشغيل.

لدى الشركة فرع في الإمارات العربية المتحدة (الإمارات) لتصنيع وحدات سكنية وتجارية سابقة التجهيز.

لدى الشركة أيضا ترخيص للعمل في كلٍّ من أفغانستان وغينيا الاستوائية والتي لم يكن لديها عمليات تشغيلية هامة

-----------------------------------

الشركة تحتاج تحليل أحد المتابعين والمهتمين لها ، والشركة عقارية ، فلماذا لم تُدرج ضمن التطوير العقاري؟

انتشارها خارجيا برأس مال ضعيف جدا يثير بعض التساؤلات،،
فهل توافقوني؟
أرجو التصحيح
وشكرا سلفا

[مراوغ الهوامير]

عزيزي، من الملاحظ ان الشركة تتواجد في الدول المنتجة للنفط والمعادن لانها توفر المساكن والاعاشة للمشاريع العملاقة لذلك لا تستغرب وجودها في تلك الدول

ثم اي فساد اداري تقصده وارباح الشركة في تزايد مستمر وبقفزات كبيرة وتوزيع الأرباح يتم بشكل سنوي، الفساد الاداري يوجد في باقي الشركات التي تملك عقود بالملايين وتعلن خسائر سنوية ولم توزع في تاريخها قرش واحد

[struggler]

مكة افضل لانها توزع ريالين وتملك 10%من جبل عمر وستدمج - على الارجح - مع جبل عمر عند اكتمال ابراجة

[العقيق الاحمر]

مكه افضل توزع 2ريال وحقك مضمون

[الأسمري9]

صاحب الموضوع ...

والذين ابدوا انصيحه ...

لا يحتاجون تعليقي ...

واضح انهم يحملون الخبره الكافيه اللتي لا تجعلهم يقدمون ع شي الا بعد التأكد منه ...

جميع ما ذكر صحيح ...

وجهة نظر البحر الأحمر أفضل ...

[eastamg]

الكل يدلو بدلوه
وبما انك طلبت المشوره قبل الأقدام لشراء سهم زور الموقع الرسمي للسوق السعودي واختار القوائم الماليه لاي شركه ومن ثم اختار المؤشرات وانضر الى فقرة القيمه الدفتريه للسهم هل يساو او قريب من السعر الحالي هناك اسهم شركات سعرها الحالي اقل من القيمه الدفتريه مثال شركة عسير السعر الحالي 16.5 والقيمه الدفتريه 19 والمثال الثاني سابك القيمه الدفتريه 49 والسعر الحالي 93 وما ذكرت بالنسبه لسعر البحر الأحمر القيمه الدفتريه 20 والسعر الحالي 43 والمثال الاخير بنك الرياض القيمه الحاليه 23 والقيمه الدفتريه 21 وهذه الارقام ملتزمه بها الشركات لهيئة سوق المال سيدي الفاضل ان اقلب الشركات اسعارها مضخمه من قبل اناس جشيعين وانا انصحك ان تبعد من سوق السهم وشوف لك مشروع وان كان صغير في البدايه لأن كل صغير يكبر ان اسواق الاسهم اسواق قمار وخاصه السوق السعودي والدليل قوة المضاربه في اسهم لاتساوي صفر يل سعرها اقل من الصفر والسلام عليكم ورحمة الله وبركاته

[مراوغ الهوامير]

معليش عزيزي، قولي اي شي الا المشاريع التجارية في هذي البلد، كل يوم قرار جديد من وزارة العمل والتجارة، جربت عمل مشروع وندمت وحاليا افكر في إغلاقه او بيعه

[s2005]

شف لك خفيف يستهدف من قروب يخليك تدبل بشهر


احسن من البحر سهم الدباغ المضغوط

[بومؤشر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة s2005

شف لك خفيف يستهدف من قروب يخليك تدبل بشهر


احسن من البحر

سهم الدباغ المضغوط

اخوي انا من متابعين توصيات اي سهم