محاولات يائسه لارجاع الناس للعقاار ........................!!

[شموخ رجل]

محاولات يائسة للاسف لارجاع الناس للعقار
عند التصفح تجد الكثير انزل مواضيع لتخويف الناس من الاسهم منهم من يكتب
(( الاسهم بالون الدم))
(( والاسهم الدمار الشامل)) وووووو الخ
ومنهم من حرم الاسهم وصار شيخ بين ليله وضحاها يحلل ماحرم الله ويحرم ماحلل الله لاجل عرض من الدنيا
اويرفق يوتيوب عن شيخ ليس اختصاصه اقتصاد اسلامي انما مجتهد فقط ويتجاهل اهل العلم الشرعي ومن هم من اهل الاختصاص ويحملوا درجة الدكتوراه في الاقتصاد الاسلامي
ناتي لسؤال مشايخ الكيبورد هؤلا واسالهم هل العقار لايوجد فيه حرام وغش وتدليس وخداع وتظليل وكذب والله انني وجدت اشياء في العقار لم اجدها في اي سلعه اخرى من التظليل والكذب والغش والخداع فمنهم من يقول جاي مشروع سفلته للحي وقابلت المهندس وقال لي مهندس في الامانه والاناره في الشهر المقبل وتم ترسيه مشروع الصرف واستلمت الشركة مناقصة السفلته والصرف وووووووالخ وشوارع غير تجاريه تباع على انها تجاري مثل ش30 وووووالخ ويحلف باغلظ الايمان ان الرجال بياع لانه مسافر اومزنوق او او
نعود لمحور الحديث
ماذا تتوقعون هدف هؤلا وخصوصا انهم في منتدى عقاري بحت اعتقد الاجابه يعرفها الجميع ومن كان له عقل
لماذا لم يذهبو لمنتديات الاسهم ويحذرو فيها !!!!
الهدف هو تصريف المصرف والمصرف صعب التصريف
اي انه تم التصريف عليهم ويحاولوا تصريف ماصرف عليهم من اراضي واعتقد انه من الصعب جدا جدا لا اقول مستحيل واشبهم بالغريق الذي يتعلق بقشه وهو يعرف انها لن تنجيه ولكن يقول لعل وعسى
اذا كانت مواضيعهم لله عزوجل فالماذا لايذهبوا لمنتديات الاسهم وينصحوا الناس هناك
احب ان اقول لكم محاولاتكم يائسة والايام بيننا سوق الاسهم تحرك شئنا ام ابينا والشاطر من يستقل الفرص هل تريد منا ان نجمد اموالنا في العقار والسوق متحرك في الاسهم ونرى السيوله تحركت اليه الان سنتجه له وان عادة للعقار بعد عدة سنين عدنا للعقار نحن مع السيوله اين متجهت اتجهنا
والسلام عليكم


##

[عابر الأوطان]

[sami abdullah]

هل يوجد نزول في العقار في جميع مدن المملكة
اتمنى من أصحاب الخبره بالاسعار عرض الاسعار
حتى نقيس قيمه الانخفاض في المناطق وخاصه
وسط المدن واطرافها اما الاراضي التي لم تصلها
الخدمات مثل المنح فنسبتها من مساحة المناطق القابله
للتطوير قليله وانخافضها فعلاً ملاحظ لكن اريد معرفه اسعار
المخططات المكتمله الخدمات والتي يوجد فيها اراضي كثيره لم تبنى.

[الاسرار العجيبه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah

هل يوجد نزول في العقار في جميع مدن المملكة
اتمنى من أصحاب الخبره بالاسعار عرض الاسعار
حتى نقيس قيمه الانخفاض في المناطق وخاصه
وسط المدن واطرافها اما الاراضي التي لم تصلها
الخدمات مثل المنح فنسبتها من مساحة المناطق القابله
للتطوير قليله وانخافضها فعلاً ملاحظ لكن اريد معرفه اسعار
المخططات المكتمله الخدمات والتي يوجد فيها اراضي كثيره لم تبنى.

راعي عقار ولا تعرف الاسعار

[عزام800]

وانت مستميت للترويج لهذا الاستثمار الآمن !!!!!!!!!

سؤال بريء: هل تنصح بسوق الاسهم ؟؟؟؟

((اقتباس لاحد مواضيعك عن الشركات الجباره في السوق السعودي))

إليكم بعض ماحصل ويحصل وسيحصل في هذه الشركة المتناقصة,

بعض هذه الأخبار ظهر واشتهر وأُعلن ,

وبعضها ( خصوصا الفقرات الأخيرة ) جديدة على الكثير , وأنا متأكد منها 100% لثقتي التامة في مصدري الذي زودني بها ,,

..

1- لم يكتتب المؤسسون في راس المال و لم يدفعوا حصتهم البالغة 650 مليون ريال ,


2- في مخالفة صريحة للانظمة .. وزير التجارة السابق "زينل" سمح بتاسيس الشركة و اصدر السجل التجاري على الرغم من عدم قيام المؤسسين بدفع راس المال


3- نشرة الاكتتاب - بالتدليس - ذكرت ان المؤسسين اكتتبوا في 650 مليون .. في حين لم يدفع المؤسسون ريالاً و احداً

4- الراجحي اصدر ضمانا بنكيا بمبلغ يفوق 1000 مليون ريال لضمان لصالح هيئة الاتصالات لتسديد رسوم الرخصة و الطيف الترددي



5- الموارد - المالك لاكثر من 65% من الشركة (بشكل مباشر و غير مباشر) .. عندما لم تستطع تسديد راس المال و رسوم الرخصة .. طالبت هيئة الاتصالات بمصادرة ضمان الراجحي و منح الرخصة للشركة. الراجحي وجد مخرج قانوني يمنع تسييل الضمان .. ولكن لن يتمكن من الافراج عنه

6- المؤسسون (الموارد) استردت مصاريف ما قبل التاسيس التي دفعتها .. من اموال اكتتاب الافراد .. وهو ما اشار اليه المراجع الخارجي "قرض لطرف ذو علاقة"


7- وزارة المالية - ممثلة بصندوق الاستثمارت العامة - اجبرت المؤسسة العامة للتقاعد على شراء 5 % من حصة الموارد .. لتصبح مساهماً في المتكاملة



8- الهدف من ادخال التقاعد .. هو تمكين صندوق الاستثمارت العامة اعطاء قرض حسن يفوق الـ 1000 مليون ريال للمتكاملة .. لتستطيع تسديد رسوم الرخصة .. على الرغم من عدم تسديد المؤسسين (الموارد) لحصتهم في راس المال .. و سحب اموال المكتتبين .. و عدم التزامها بتقديم قرض 2.8 بليون ريال بموجب شروط الرخصة


..

..



الخوف كل الخوف ياإخوان هو من تلاعبات مجلس إدارة المتكاملة ( ممثلة في شركة الموارد ) ,

والخوف من أن يكون هذا القرض الحسن لقمة سائغة وهدفا مرسوما لهذه الإدارة ,

شخصيا ,,

لا أستبعد أي شئ من الموارد ,

ومن أخذ مال الناس بالباطل فليس مستغربا عليه أن يلتهم مال الدولة ,

يحدوهم في ذلك نفوذ عجيب وجرأة وبجاحة في نفس الوقت ,


..


..



المشكلة هنا

لا دفعوا راس مال

ولا دفعوا القرض الحسن الملزمين به

ولا دفعوا قيمة الرخصة

و فوق هذا سحبوا جزء كبير من راس المال اللي دفعوه الافراد

..

الموضوع ليس .. عاطفة .. و حسد

الموضوع فسااااااد .. و استغلال نفوذ اجتماعي
..

..

على فكرة .. الموارد جدولت التزامها للكيميائية في اغسطس 2011 !؟


و استلموا شيك باول دفعة 32 مليون في 1 / 8 /2011

تدرون ان الكيميائية لم تصرف الشيك الى الآن


و السبب:


"عدم توفر التفاويض الكافية لصرف الشيك"

[سهم ثابت]

محاولاتهم هذي مضحكه وغير مجدية والعاقل خصيم نفسه ولايمكن ان يتورط في شراء العقار في هالوقت

[الاسرار العجيبه]

المشكله العروض ماليه الصفحه الاولى ولا واحد من اللي يطبلون للعقار سامها ولا سلم على صاحب الموضوع

اذا كان العقار بيرتفع شوفوا العروض بالهبل ليش ماتشترون اذا كنتم مقتنعين انه بيرتفع

ودي واحد منهم يجاوب مع اني مقتنع مااحد مجاوب اما الهامور اللي في الصوره لااحد يدري انك تصرف لاتوصي حريص هههههههههههههههههههه

[الاسرار العجيبه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عزام800

وانت مستميت للترويج لهذا الاستثمار الآمن !!!!!!!!!

سؤال بريء: هل تنصح بسوق الاسهم ؟؟؟؟

((اقتباس لاحد مواضيعك عن الشركات الجباره في السوق السعودي))

إليكم بعض ماحصل ويحصل وسيحصل في هذه الشركة المتناقصة,

بعض هذه الأخبار ظهر واشتهر وأُعلن ,

وبعضها ( خصوصا الفقرات الأخيرة ) جديدة على الكثير , وأنا متأكد منها 100% لثقتي التامة في مصدري الذي زودني بها ,,

..

1- لم يكتتب المؤسسون في راس المال و لم يدفعوا حصتهم البالغة 650 مليون ريال ,


2- في مخالفة صريحة للانظمة .. وزير التجارة السابق "زينل" سمح بتاسيس الشركة و اصدر السجل التجاري على الرغم من عدم قيام المؤسسين بدفع راس المال


3- نشرة الاكتتاب - بالتدليس - ذكرت ان المؤسسين اكتتبوا في 650 مليون .. في حين لم يدفع المؤسسون ريالاً و احداً

4- الراجحي اصدر ضمانا بنكيا بمبلغ يفوق 1000 مليون ريال لضمان لصالح هيئة الاتصالات لتسديد رسوم الرخصة و الطيف الترددي



5- الموارد - المالك لاكثر من 65% من الشركة (بشكل مباشر و غير مباشر) .. عندما لم تستطع تسديد راس المال و رسوم الرخصة .. طالبت هيئة الاتصالات بمصادرة ضمان الراجحي و منح الرخصة للشركة. الراجحي وجد مخرج قانوني يمنع تسييل الضمان .. ولكن لن يتمكن من الافراج عنه

6- المؤسسون (الموارد) استردت مصاريف ما قبل التاسيس التي دفعتها .. من اموال اكتتاب الافراد .. وهو ما اشار اليه المراجع الخارجي "قرض لطرف ذو علاقة"


7- وزارة المالية - ممثلة بصندوق الاستثمارت العامة - اجبرت المؤسسة العامة للتقاعد على شراء 5 % من حصة الموارد .. لتصبح مساهماً في المتكاملة



8- الهدف من ادخال التقاعد .. هو تمكين صندوق الاستثمارت العامة اعطاء قرض حسن يفوق الـ 1000 مليون ريال للمتكاملة .. لتستطيع تسديد رسوم الرخصة .. على الرغم من عدم تسديد المؤسسين (الموارد) لحصتهم في راس المال .. و سحب اموال المكتتبين .. و عدم التزامها بتقديم قرض 2.8 بليون ريال بموجب شروط الرخصة


..

..



الخوف كل الخوف ياإخوان هو من تلاعبات مجلس إدارة المتكاملة ( ممثلة في شركة الموارد ) ,

والخوف من أن يكون هذا القرض الحسن لقمة سائغة وهدفا مرسوما لهذه الإدارة ,

شخصيا ,,

لا أستبعد أي شئ من الموارد ,

ومن أخذ مال الناس بالباطل فليس مستغربا عليه أن يلتهم مال الدولة ,

يحدوهم في ذلك نفوذ عجيب وجرأة وبجاحة في نفس الوقت ,


..


..



المشكلة هنا

لا دفعوا راس مال

ولا دفعوا القرض الحسن الملزمين به

ولا دفعوا قيمة الرخصة

و فوق هذا سحبوا جزء كبير من راس المال اللي دفعوه الافراد

..

الموضوع ليس .. عاطفة .. و حسد

الموضوع فسااااااد .. و استغلال نفوذ اجتماعي
..

..

على فكرة .. الموارد جدولت التزامها للكيميائية في اغسطس 2011 !؟


و استلموا شيك باول دفعة 32 مليون في 1 / 8 /2011

تدرون ان الكيميائية لم تصرف الشيك الى الآن


و السبب:


"عدم توفر التفاويض الكافية لصرف الشيك"

كم فيه من مساهمه عقاريه كلوا حق الناس فيها ولا عطوهم شي وفي الاخير صك اعسار

هذي غير المخططات الوهميه والبيع بورق شف اللعب في كل شي عقار واسهم والرجل يعرف

اللي له واللي عليه بالنسبه للاسهم فيه شركات ممتازه وارباحها ولا اروع الاسمنتات توزع 6 ريال كل سنه اعرف وش تشتري وعندي الاسهم افضل من المساهمات العقاريه اقل شي اسهمي عندي حتى لو كنت خسران بتقولي فيه اسهم توقفت انا معك بس اكثرها رجعوها عذيب انعام كلها تتداول الان باقي بيشه وبيرجعونها وهذي درس عشان ماتدخل شركات خسرانه والحمد لله رجعوا الشركات وتقدر تبيع وتاخذ فلوسك والشركات اللي توقفت الايام هذي بيرجعونها واللي مايبيع يتحمل اللي يجيه ايقافها عشانها مااعلنت وبتعلن وبترجع وانا اشوف بيعها اذا رجعوها افضل والمتكامله صندوق الاستثمارات بيدفع وبترجع

لكن المساهمات العقاريه والمخططات الوهميه والبيع على ورق وين راحت فلوسي كلوها ووزعوها بينهم ولا تأخذ بكلامي اني اوصي على الاسهم انا طرحت الطرح هذا كمثال فقط

[برقاوي 666]

بالفعل هذا الي حاصل الان في العقار كل واحد يبي الفكه وين الشريطيه مايشترون وانت متاكد ان العقار بيرتفه ليش ما تشري حنا فلوس ماعندنا ولا نقدار نشتري الى اذا عندكم اراضي ب 100000 نشاور

[عابر الأوطان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah

هل يوجد نزول في العقار في جميع مدن المملكة
اتمنى من أصحاب الخبره بالاسعار عرض الاسعار
حتى نقيس قيمه الانخفاض في المناطق وخاصه
وسط المدن واطرافها اما الاراضي التي لم تصلها
الخدمات مثل المنح فنسبتها من مساحة المناطق القابله
للتطوير قليله وانخافضها فعلاً ملاحظ لكن اريد معرفه اسعار
المخططات المكتمله الخدمات والتي يوجد فيها اراضي كثيره لم تبنى.

نعم في جميع المناطق يوجد انخفاض بل وحتى التجاري الآن الاسعار في انخفاض وانعدام الطلب..