تنفيذ الخدمات في المنح السكنية يقلص عروض البيع في عريض ونمار

[لا تلوح للمسافر]

الرياض – خالد الربيش تصوير – عبدالله العجمي

تراجعت عروض عدد من مواقع المنح السكنية في أطراف الرياض؛ وسجلت جولة (الرياض) ندرة في عروض منطقة نمار جنوبي غرب الرياض؛ وترجع ملحوظ عروض منطقة عريض السكنية والتجارية.

وفند عدد من المتداولين واصحاب المكاتب في تلك المنطقتين انخفاض الأسعار؛ مؤكدين أن نسبة من المشترين؛ خلال الأشهر القليلة الماضية؛ لايزالون يرفضون البيع على الرغم من طلبات الشراء؛ لرغبتهم في تحقيق مكاسب اعلى.

وجاءت عمليات التطوير التي باشرتها أمانة منطقة الرياض لتلك المناطق؛ من خلال تمهيد وزفلتة الشوارع الواقعة بعرض 60 مترا؛ إحدى الشواهد الهامة، على مستقبل تلك المجمعات التي يعول عليها أن تكون أحد روافد التوسع السكاني في العاصمة. على الرغم من أن المملكة تخطط لإطلاق العنان لقطاع العقار في البلاد ليكون علامة فارقة في قطاعي الإسكان والتمويل، من خلال مجموعة من القرارات التي يتوقع صدورها هذا العام، إلا أن بعض العقاريين متخوفون من حدوث فقاعة عقارية بسبب عدم وعي المواطنين بهذه الإجراءات، وتأخر مشاريع المخططات الحكومية بسبب تزاحمها مع مشاريع أخرى.

في حين انتقد كثير من العقاريين بعض الجهات الرسمية حيال صمتها المطبق أمام إزاء تداول إشاعات تضخم أسعار العقارات؛ معتبرين أن تلك الأشاعات تؤثر على واحد من القطاعات الاقتصادية المهمة. وتمثل تقسيمات الأراضي الطريقة الرئيسة لتحويل الأراضي الطبيعية إلى أحياء سكنية، حيث تصنف تقسيمات الأراضي في السعودية أولاً في تقسيمات عامة تتمثل بمخططات المنح الحكومية بعد أن تقوم الأمانات والبلديات بتخطيطها، وثانياً في تقسيمات خاصة للأراضي التي يمتلكها القطاع الخاص ويقوم بتقسيمها واعتمادها وطرحها في السوق.

ولم يتوقف تطوير الأراضي المخصصة للسكن عند توفير تلك الأراضي وتخطيطها فحسب، وإنما يمتد إلى تزويدها بالعديد من الخدمات الأساسية اللازمة للسكن والتي تنفق عليها مبالغ طائلة من ميزانيات الأمانات والبلديات حيث يمتد هذا الإنفاق ليشمل جهات حكومية أخرى تعنى بتوفير بعض الخدمات والمرافق.

* المهم في التقرير تم تلوينه بالأحمر
* التقرير كامل على هذا الرابط:http://www.alriyadh.com/2010/04/17/article517293.html

[هاوي ولا ناوي]

عندي ارض في نمار مساحتها 900 م2 .... حلوه تجي استراحه وماني بايعها الا ب 250 االف او بخليها استراحه .. الان السوم 165 الف ...

[mutaiam]

جريدة الرياض من اول صفحه لاحر صفحه كلها اخبار مدفوعة الثمن وانهيار الاسهم يشهد بذلك لكن حسابهم عند ربهم وهو اعلم بهم

اجل العقاريين يشتكون من اللي يقول العقار متضخم
بعدين من قال العقار احد القطاعات المهمه للاقتصاد بوضعه الحالي
مهمه للناس تسكن صح لكن بطرق ميسره وليس احتكاريه
لكن الاقتصاد وش فايدته من شخص وابناءه لايتجاوزن الخمسه يمتلكون اراضي بمليار ريال يديرونها من مكتب مساحته 100 متر بالكثير ومافيه الا خمسه موظفين سودانيين ويمنيين مع احترامنا للجميع موظفين طبعا اللهم لاحسد

ايهم انفع هم والا شخص عند 50 مليون فتح بها مصنع وشغل فيه 100 سعودي يعيلون 500 مواطن من افراد اسرهم واستفادت منه حتى شركات الشحن والصيانه والتامين ................... غيرها

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هاوي ولا ناوي

عندي ارض في نمار مساحتها 900 م2 .... حلوه تجي استراحه وماني بايعها الا ب 250 االف او بخليها استراحه .. الان السوم 165 الف ...

هذا الوقت مو وقت بيع ابدا
واللي قاعد يبيع اما انه كسبان بشكل كبير
او انه محتاج ومضطر للبيع

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mutaiam

جريدة الرياض من اول صفحه لاحر صفحه كلها اخبار مدفوعة الثمن وانهيار الاسهم يشهد بذلك لكن حسابهم عند ربهم وهو اعلم بهم

اجل العقاريين يشتكون من اللي يقول العقار متضخم
بعدين من قال العقار احد القطاعات المهمه للاقتصاد بوضعه الحالي
مهمه للناس تسكن صح لكن بطرق ميسره وليس احتكاريه
لكن الاقتصاد وش فايدته من شخص وابناءه لايتجاوزن الخمسه يمتلكون اراضي بمليار ريال يديرونها من مكتب مساحته 100 متر بالكثير ومافيه الا خمسه موظفين سودانيين ويمنيين مع احترامنا للجميع موظفين طبعا اللهم لاحسد

ايهم انفع هم والا شخص عند 50 مليون فتح بها مصنع وشغل فيه 100 سعودي يعيلون 500 مواطن من افراد اسرهم واستفادت منه حتى شركات الشحن والصيانه والتامين ................... غيرها

الله يسهل الأمور ان شاء الله

[سعد ابورزان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة هاوي ولا ناوي

عندي ارض في نمار مساحتها 900 م2 .... حلوه تجي استراحه وماني بايعها الا ب 250 االف او بخليها استراحه .. الان السوم 165 الف ...

السلام عليكم
نمار 2516 والا الداخلية

[لا تلوح للمسافر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mutaiam

جريدة الرياض من اول صفحه لاحر صفحه كلها اخبار مدفوعة الثمن وانهيار الاسهم يشهد بذلك لكن حسابهم عند ربهم وهو اعلم بهم

اجل العقاريين يشتكون من اللي يقول العقار متضخم
بعدين من قال العقار احد القطاعات المهمه للاقتصاد بوضعه الحالي
مهمه للناس تسكن صح لكن بطرق ميسره وليس احتكاريه
لكن الاقتصاد وش فايدته من شخص وابناءه لايتجاوزن الخمسه يمتلكون اراضي بمليار ريال يديرونها من مكتب مساحته 100 متر بالكثير ومافيه الا خمسه موظفين سودانيين ويمنيين مع احترامنا للجميع موظفين طبعا اللهم لاحسد

ايهم انفع هم والا شخص عند 50 مليون فتح بها مصنع وشغل فيه 100 سعودي يعيلون 500 مواطن من افراد اسرهم واستفادت منه حتى شركات الشحن والصيانه والتامين ................... غيرها

طالما ان المشاريع مستمرة
فالأمور ستسير من حسن للأحسن