نظرة فنية على ((دار الأركان)) ..من زاوية تفاؤلية فهل آن الأوان

المودماني · 20-03-2010, 07:46 PM

بسم الله الرحمن الرحيم
السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

الحمدلله رب العالمين...ولي النعم
اللهم صلي على محمد وعلى آل محمد كما صليت على إبراهيم وعلى آل إبراهيم إنك حميد مجيــد..اللهم بارك على محمد وعلى آل محمد كما باركت على إبراهيم وعلى آل إبراهيم إنك حميد مجيــد

قبل البدء في هذا الموضوع...أحب أن أذكركم ونفسي بما يلي كـ (لفته) أرجو أن تنال اهتمام الجميع:-
---------------------------------
قال الله سبحانه وتعالى في القرآن الكريم..والذكر الحكيم..المبين:
((وجعلنا من الماء كل شيء حي))
وقال رسولنا الكريم ونبينا الأمين محمد صلى الله وبارك عليه وسلم تسليماً كثيراً..وعلى آله الطاهرين وصحبه أجمعين (لا تسرف في الماء ولو كنت على نهر جار)..<رواهـ الإمام أحمد في مسنده>.
---------------------------------
فيا أخوان..الله الله في الماء..كيف لا نقول ذلك بعد ما كتبناه أعلاه من الإجلال لنعمة الماء وتقديرها؟!؟..وكيف لا ونحن في بلاد جلها صحراوية..وحتى الساحلية والجبلية والبلاد التي في بطون الأودية وعلى سفوح التلال...
كلها تعيش في جفاف منذ سنوات..
يا أخوان لم تقصر الحكومة وفقها الله وسدد على دروب الخير خطاها..فيما يخص توفير المياة إلى المنازل سواء بشبكات التحلية..أو بتوفير صهاريج المياة بأسعار رمزية (مثلما يحدثنا أخواننا في المناطق التي لا تصلها الشبكة مثل أبها والديار الجنوبية والحجازية القريبة من الطائف وغيرها)..
الترشيد والتوفير في الماء..قبل كل شيء..يعتبر من باب شكر النعمة..فلكم أن تتخيلوا مدينة مثل الرياض .. بلا ماء لمدة يوم واحد في أحد أيام الصيف؟؟؟!!!!؟

يا أخوان..لم أذكر هذا لهاجس ما أو لحدوث شيء لا سمح الله..ولكنه لفته وطلب أتمنى بل وأرجو (حق الرجاء) من كل من يطلع على هذا الموضوع أن يوليه جل الاهتمام...
يا أخوان : نحن وطن وشعب وحكومة لا يمكن أن نرتقي بغياب أحد الأعمدة الثلاثة(الوطن-الحكومة-الشعب)..ومن هي الحكومة؟ أليس أخي الذي يعمل مدرسا .. ويعلم تلاميذه أن الماء نعمة يجب الحفاظ عليها..أليس يعمل في الحكومة ويعتبر جزء منها؟ أليس رجل الأمن جزء من الحكومة؟ أليس موظف تلك الوزارة أو تلك أو أو أو يمثل حكومتنا!
بلى والله فكلنا (الحكومة وكلنا شعب واحد ونعيش على ثرى هذا الوطن) الغالي أساس العروبة بقيمها النبيلة..ومنبع رسالة الإسلام بتعاليمها ومبادئها الخلاقة العظيمة..ألا يستحق أولادنا وأحفادنا..أن يرثوا من خلفنا وطنا شامخاً أبياً؟ فإذن الأولى أن نترك لهم حقهم وما يضمن لهم الحد الأدنى من العيش (قدر استطاعتنا)
من نعمة (الماء) التي وفي ظل انقطاع الرحمة لسنوات عجاف حتى غدى (الغبار) شيء طبيعي نراه في حالة الطقس اليومية..بسبب حدة الجفاف الذي تعاني منه التربه..حتى أضحى القليل من نسيم الهواء يثير الأتربة والغبار الذي يغطي أجواء مدينة برمتها حتى يهيأ للناظر للسماء..بأن القيامة ستقوم..أو أن الصحراء أصبحت مدينة ضباب ترابي مخيف..لم يذكره آباؤنا وأجدادنا في أزمنتهم القديمة..ويعتبرونه (اختلاف) في الزمان والمكان..وشيء يدعو للخوف..

الماء .. الماء..الماء
اقتصدو في الماء .. يا أخوان .. الماء نعمة .. من رب النعم .. والله وبالله إنه لأشبه بالحلم عندما تتخيل أن مدينة مثل الرياض وسط هذه الصحراء القاحلة شديدة البرودة شتاء وشديدة الحرارة صيفا..يتوفر بها الماء الراهي .. بلا انقطاع .. ولا يحتاج لجهد سوى (فتح صنبور الماء) حتى يتدفق بغزارة ..

فاللهم لك الحمد حتى ترضى...واللهم لك الحمد إذا رضيت..واللهم لك الحمد بعد الرضا.....اللهم لا تؤاخذنا إن نسينا أو أخطأنا..واعف عنا واغفر لنا وارحمنا....اللهم لا تؤاخذنا بما فعل السفهاء منا...اللهم برحمتك نستغيث (يا حي يا قيوم) اللهم أغثنا..اللهم أغثنا اللهم أغثنا..اللهم أغث قلوبنا بالإيمان..وديارنا بالأمطار .. برحمتك يا أرحم الراحمين...اللهم أدم علينا نعمتك الظاهرة والباطنة..ولا تؤاخذنا بسوء أعمالنا..إنك أنت الغفور الرحيم.
----------------------------------------------------------------
دار الأركان:

تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية السنوية المنتهية في 31/12/2009م(أثني عشر شهراً). روابط متعلقة
السعر المفصل
ملف الشركة
2010-01-12 16:34:21 1431-01-26

1. بلغ صافي الربح خلال الربع الرابع463.7 مليون ريال، مقابل 433.2 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 7%. ومقابل 616.2 مليون ريال للربع السابق وذلك بانخفاض قدره 24.8%.
2. بلغ إجمالي الربح خلال الربع الرابع 567.3 مليون ريال، مقابل 563.1 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 0.8%.
3. بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الرابع 512.9 مليون ريال، مقابل 498.3 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 2.9%.
4. بلغ صافي الربح خلال اثني عشر شهراً 2,122.7 مليون ريال، مقابل 2,356.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 9.9%.
5. بلغت ربحية السهم خلال اثني عشر شهراً 1.97 ريال، مقابل2.18 ريال للفترة المماثلة من العام السابق. مع العلم أنه تم احتساب ربحية السهم على أساس عدد الأسهم القائمة نهاية الفترة والبالغة 1,080 مليون سهم لكل الفترات وذلك بعد زيادة رأس المال من 7.2 مليار ريال سعودي إلى 10.8 مليار ريال سعودي بتاريخ 07/07/2009م.
---------
تأمل الإعلان..ثم تأمل الشارت:

نتابع السهم..خلال الأسبوعين الحالي والقادم (بإذن الله عز وجل)..ثم نرى تفاعل السهم..مع الأخبار الإيجابية المنتظرة (لدار الأركان)...

للمستثمر..السهم للشراء تحت 14 (بقوة)...وللمتريث السهم للشراء في حال اختراق 14 ريال (أيضا بقوة)...وفق الله الجميع لما يحب ويرضى.

العصامي1 · 20-03-2010, 08:46 PM

جزاك الله خير

أشكرك على النصيحة, الله يفتح بها قلوبا, وآذانا, وعيونا
وكل منا مسئول أمام الله ثم أمام المجتمع
فلنبدأ بأنفسنا وأهلنا ونربي أولادنا على هذه القيم

الرحبه . · 20-03-2010, 09:05 PM

بارك الله فيك اخونا المودماني وجزاك الله خير على نصحك للماء اللي الدوله تتعب على تحليته وتنقيته والخاتمه تلقا بنقالي يرش سيارة الكفيل وبمرئا منه للاسف بعض المواطنين هداهم الله لايوجد عندهم لاظمير ولا مواطنه

المودماني · 20-03-2010, 09:21 PM

لم يهدأ بالي حيال هذا السهم
--------------
دار الأركان:
--------------
السعر 17.65 = إقفال السبت 20-مارس-2010
مكرر الربح 6.8 (أقل من سبع مرات) حسب نتائج ديسمبر- 2009...وهو ثاني أقل مكرر في السوق السعودي.
الدفتري 13 ريال =يعني السهم يتداول عند القيمة الدفترية +نصف ريال للسهم (شيء عجيب).

المودماني · 20-03-2010, 09:27 PM

عفوا..السعر 13.65 ... بدلا من 17.65 ريال .

المودماني · 20-03-2010, 09:33 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الرحبه .

بارك الله فيك اخونا المودماني وجزاك الله خير على نصحك للماء اللي الدوله تتعب على تحليته وتنقيته والخاتمه تلقا بنقالي يرش سيارة الكفيل وبمرئا منه للاسف بعض المواطنين هداهم الله لايوجد عندهم لاظمير ولا مواطنه

بارك الله فيك
الله يهدي الجميع...والله يا اخي الكريم إن قلبي يتقطع إرباً عندما أشاهد سيلا من الماء عبر الشارع...يشكل مستنقعات كثيرة في الشارع..بدواعي غسل الحوش أو رش السيارة بالماء أو خراب العوامة مما يؤدي إلى امتلاء الخزان وملىء الشوارع القريبة والبعيدة بالماء..والمشكله إن (الأزفلت) أكرمكم الله لا ينبت فيه عشب..هذا كوم واستخدامات الماء في المطبخ كوم...نسأل الله العافية والسلامة.

المودماني · 20-03-2010, 10:18 PM

لم يهدأ بالي بخصوص:
------------
دار الأركان
------------
http://www.alriyadh.com/2010/03/10/article505125.print

علق السيد اقبال داريديا، مدير ادارة أسواق رأس المال والعلاقات المصرفية والخزانة في بنك يونيكورن، والرئيس التنفيذي لبنك يونيكورن الإسلامي الدولي الماليزي برهاد قائلاً: «إن مقدرة شركة دار الأركان على الوفاء بالتزاماتها يرسل إشارة ايجابية للمؤسسات المالية الدولية ويؤكد على متانة وقوة استراتيجية الشركة».

وكان قد منحت شركة موديز لخدمات المستثمرين تصنيف Ba2 لشركة دار الأركان كأكبر مطور عقاري من حيث القيمة السوقية بالمملكة.

ونوهت موديز أن فئة التصنيف Ba2 يعتبر أحد أميز التصنيفات في مجال صناعة العقار؛ إذ إن أعلى تصنيف عالمي للشركات العقارية هو Ba2. وبتصنيف شركة دار الأركان Ba2 تتفوق بدرجة كبيرة على كل نظيراتها من الشركات العقارية الرائدة بدول مجلس التعاون الخليجي. بالاضافة إلى أن ستاندرد أند بورز لخدمات التصنيف قد منحت شركة دار الأركان تصنيف BB-.
-----
http://www.al-jazirah.com.sa/2010jaz/jan/11/ec15.htm

منحت وكالة رام الماليزية دار الأركان التصنيف AA3 لقدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية طويلة الأجل، وهذا التصنيف يؤكد القدرة العالية والمتفردة للشركة على مواجهة الالتزامات المالية والمرونة الكافية للتعامل مع كل المتغيرات السلبية في البيئة الاقتصادية والتشغيلية بشكل عام، كما منحتها التصنيف P1 لقدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية قصيرة، ويعد هذا التصنيف من أعلى درجات التصنيف الخاصة بالوكالة على صعيد الالتزامات قصيرة الأجل.
-------
وأوردت هذا المقال جريدة الوسط البحرينية في منتصف فبراير الماضي:

http://www.alwasatnews.com/2719/news/read/373177/1.html

وقد منحت موديز تصنيفا أوليا للصكوك Ba2 وقد منحت ستاندر أند بورز تصنيفا أوليا BB- للصكوك، وفي وقت سابق منحت موديز تصنيف Ba2 لشركة درا الأركان وهي أكبر شركة للتطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية من حيث القيمة السوقية». ونوهت موديز أن فئة التصنيف Ba2 يعتبر أحد أعلى التصنيفات في صناعة العقار إذ إن أعلى تصنيف عالمي للشركات العقارية هو Ba3. وبتصنيف شركة دار الأركان Ba2 تتفوق وبدرجة كبيرة على كل نظيراتها من الشركات العقارية الرائدة بدول مجلس التعاون الخليجي.
-------
وهذا تقرير بنك (سيتي قروب الأمريكي) والكل يعلم عن هذا التقرير:

رفع مصرف "سيتي غروب" تصنيف سهم "دار الأركان" من Hold (احتفاظ) إلى Buy (شراء)، ورفع السعر الهدف للسهم من 17.40 ريالاً سعودياً إلى 19.70 ريالاً سعودياً.
ويتوقع أن تطغى مبيعات الأراضي على بيانات الدخل للعامين 2010 و2011 (علماً أنها تشكل نسبة 90% تقريباً من الدخل، فيما يتصل القسم المتبقي منه بالأنشطة في مخالي التطوير والتأجير).
وأضاف المصرف قائلاً: "من المتوقع أن يؤدي تسليم مشروع "شمس الرياض" في العام 2012 إلى زيادة الدخل المختلط الناتج عن الأنشطة في مجال التطوير".
وأقر بأن الإفصاح عن مجموع عدد العقارات التي تملكها الشركة قد يزيد من حدة المنحى التصاعدي بالنظر إلى أن الأسعار ارتفعت بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة وإلى أن متوسط عمرها يصل إلى 2.5%.
---------------
وهذا ..تقرير نشرته وكالة الأنباء السعودية (واس) :
http://www.spa.gov.sa/details.php?id=756891
عن سداد الصكوك...والتصنيف الأخير
-----------------------
وكانت وكالة (شوفر) منحت دار الأركان أعلى تصنيف عندها .. وسعر مستحق (24 ريال للسهم) حسب تقرير هذه الوكالة.
------
إذا..ستاندارداندبورد-موديرز-سيتي قروب-شوفر-رام الماليزية...جميعها منحت هذه الشركة التصنيف الأعلى (ممتاز مع مرتبة الشرف)..وكل ذلك تم من بداية يناير وحتى نهاية فبراير الماضي..
-----
شيء عجيب
-----
السهم فوق الممتاز+الشراء على أشدة+الكل يشتري في الشركة+إدارة ممتازة+ملاءة مالية+مركز مالي قوي+احتياطيات كبيرة+ربحية ممتازة+مؤشرات مالية وأساسية ممتازة ==> والسهم في نزول ؟؟؟؟ عجبي!
-------

نسخة مع التحية والتقدير للسعر المستحق..
نسخة مع التحية لسعر إقفال الأربعاء 17-مارس (13 ريال و 70 هللة تنطح هللة).
نسخة مع التحية لمضارب (دار الأركان)...مع عبارة (قم بس قم).

نسخة لكل من :
جميع الوكالات العالمية الواردة بالمقال أعلاه..مع عبارة (طيبين؟).

نسخة مع التحية لنموذج الهارمونيك..

نسخة مع التحية للسيد (مؤشر الماكد والدايفرجنس الإيجابي منذ 20-10-2009م)

نسخة مع التحية..لعمق السوق..... تحياتي للجميع.

هاسكو · 20-03-2010, 10:32 PM

من وجهة نظري نسمع من دار الأركان جعجعه ولا نرى طحين
هل اعلنت الشركه عن موعد الجمعيه وجدول اعمال الجمعيه لا
هل اعلنت الشركه ستوزع ارباح على المساهمين لا
ادارة الشركه مطالبه من المساهمين بالشفافيه ولاكن لا حياة لمن تنادي
ومع هذا كله سعر السهم حاليا مغري للدخول بالسهم على أمل يتحسن الحال

يوسف الدهمشي · 20-03-2010, 10:42 PM

بأختصار أنت ثقه ودائما توصياتك موفقه...

تحياتي لك..

الرحبه . · 20-03-2010, 10:48 PM

اخوي المودماني السهم مظلوم ولا فيه احد يختلف على هالشي لاكن فيه بعض المحللين دائما يقارنون السهم بأعمار ويقولون اقل عدد اسهم الصراحه حطيت السهم على بالي سبق واوقفت خسارتي فيه ب15.40 ولا عاد رجعتله وسعره الان مغري نتوكل على الله وندخل

20-03-2010, 07:46 PM	#1
المودماني متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 4,355	نظرة فنية على ((دار الأركان)) ..من زاوية تفاؤلية فهل آن الأوان بسم الله الرحمن الرحيم السلام عليكم ورحمة الله وبركاته الحمدلله رب العالمين...ولي النعم اللهم صلي على محمد وعلى آل محمد كما صليت على إبراهيم وعلى آل إبراهيم إنك حميد مجيــد..اللهم بارك على محمد وعلى آل محمد كما باركت على إبراهيم وعلى آل إبراهيم إنك حميد مجيــد قبل البدء في هذا الموضوع...أحب أن أذكركم ونفسي بما يلي كـ (لفته) أرجو أن تنال اهتمام الجميع:- --------------------------------- قال الله سبحانه وتعالى في القرآن الكريم..والذكر الحكيم..المبين: ((وجعلنا من الماء كل شيء حي)) وقال رسولنا الكريم ونبينا الأمين محمد صلى الله وبارك عليه وسلم تسليماً كثيراً..وعلى آله الطاهرين وصحبه أجمعين (لا تسرف في الماء ولو كنت على نهر جار)..<رواهـ الإمام أحمد في مسنده>. --------------------------------- فيا أخوان..الله الله في الماء..كيف لا نقول ذلك بعد ما كتبناه أعلاه من الإجلال لنعمة الماء وتقديرها؟!؟..وكيف لا ونحن في بلاد جلها صحراوية..وحتى الساحلية والجبلية والبلاد التي في بطون الأودية وعلى سفوح التلال... كلها تعيش في جفاف منذ سنوات.. يا أخوان لم تقصر الحكومة وفقها الله وسدد على دروب الخير خطاها..فيما يخص توفير المياة إلى المنازل سواء بشبكات التحلية..أو بتوفير صهاريج المياة بأسعار رمزية (مثلما يحدثنا أخواننا في المناطق التي لا تصلها الشبكة مثل أبها والديار الجنوبية والحجازية القريبة من الطائف وغيرها).. الترشيد والتوفير في الماء..قبل كل شيء..يعتبر من باب شكر النعمة..فلكم أن تتخيلوا مدينة مثل الرياض .. بلا ماء لمدة يوم واحد في أحد أيام الصيف؟؟؟!!!!؟ يا أخوان..لم أذكر هذا لهاجس ما أو لحدوث شيء لا سمح الله..ولكنه لفته وطلب أتمنى بل وأرجو (حق الرجاء) من كل من يطلع على هذا الموضوع أن يوليه جل الاهتمام... يا أخوان : نحن وطن وشعب وحكومة لا يمكن أن نرتقي بغياب أحد الأعمدة الثلاثة(الوطن-الحكومة-الشعب)..ومن هي الحكومة؟ أليس أخي الذي يعمل مدرسا .. ويعلم تلاميذه أن الماء نعمة يجب الحفاظ عليها..أليس يعمل في الحكومة ويعتبر جزء منها؟ أليس رجل الأمن جزء من الحكومة؟ أليس موظف تلك الوزارة أو تلك أو أو أو يمثل حكومتنا! بلى والله فكلنا (الحكومة وكلنا شعب واحد ونعيش على ثرى هذا الوطن) الغالي أساس العروبة بقيمها النبيلة..ومنبع رسالة الإسلام بتعاليمها ومبادئها الخلاقة العظيمة..ألا يستحق أولادنا وأحفادنا..أن يرثوا من خلفنا وطنا شامخاً أبياً؟ فإذن الأولى أن نترك لهم حقهم وما يضمن لهم الحد الأدنى من العيش (قدر استطاعتنا) من نعمة (الماء) التي وفي ظل انقطاع الرحمة لسنوات عجاف حتى غدى (الغبار) شيء طبيعي نراه في حالة الطقس اليومية..بسبب حدة الجفاف الذي تعاني منه التربه..حتى أضحى القليل من نسيم الهواء يثير الأتربة والغبار الذي يغطي أجواء مدينة برمتها حتى يهيأ للناظر للسماء..بأن القيامة ستقوم..أو أن الصحراء أصبحت مدينة ضباب ترابي مخيف..لم يذكره آباؤنا وأجدادنا في أزمنتهم القديمة..ويعتبرونه (اختلاف) في الزمان والمكان..وشيء يدعو للخوف.. الماء .. الماء..الماء اقتصدو في الماء .. يا أخوان .. الماء نعمة .. من رب النعم .. والله وبالله إنه لأشبه بالحلم عندما تتخيل أن مدينة مثل الرياض وسط هذه الصحراء القاحلة شديدة البرودة شتاء وشديدة الحرارة صيفا..يتوفر بها الماء الراهي .. بلا انقطاع .. ولا يحتاج لجهد سوى (فتح صنبور الماء) حتى يتدفق بغزارة .. فاللهم لك الحمد حتى ترضى...واللهم لك الحمد إذا رضيت..واللهم لك الحمد بعد الرضا.....اللهم لا تؤاخذنا إن نسينا أو أخطأنا..واعف عنا واغفر لنا وارحمنا....اللهم لا تؤاخذنا بما فعل السفهاء منا...اللهم برحمتك نستغيث (يا حي يا قيوم) اللهم أغثنا..اللهم أغثنا اللهم أغثنا..اللهم أغث قلوبنا بالإيمان..وديارنا بالأمطار .. برحمتك يا أرحم الراحمين...اللهم أدم علينا نعمتك الظاهرة والباطنة..ولا تؤاخذنا بسوء أعمالنا..إنك أنت الغفور الرحيم. ---------------------------------------------------------------- دار الأركان: تعلن شركة دار الأركان للتطوير العقاري النتائج المالية السنوية المنتهية في 31/12/2009م(أثني عشر شهراً). روابط متعلقة السعر المفصل ملف الشركة 2010-01-12 16:34:21 1431-01-26 1. بلغ صافي الربح خلال الربع الرابع463.7 مليون ريال، مقابل 433.2 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 7%. ومقابل 616.2 مليون ريال للربع السابق وذلك بانخفاض قدره 24.8%. 2. بلغ إجمالي الربح خلال الربع الرابع 567.3 مليون ريال، مقابل 563.1 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 0.8%. 3. بلغ الربح التشغيلي خلال الربع الرابع 512.9 مليون ريال، مقابل 498.3 مليون ريال للربع المماثل من العام السابق وذلك بارتفاع قدره 2.9%. 4. بلغ صافي الربح خلال اثني عشر شهراً 2,122.7 مليون ريال، مقابل 2,356.2 مليون ريال للفترة المماثلة من العام السابق وذلك بانخفاض قدره 9.9%. 5. بلغت ربحية السهم خلال اثني عشر شهراً 1.97 ريال، مقابل2.18 ريال للفترة المماثلة من العام السابق. مع العلم أنه تم احتساب ربحية السهم على أساس عدد الأسهم القائمة نهاية الفترة والبالغة 1,080 مليون سهم لكل الفترات وذلك بعد زيادة رأس المال من 7.2 مليار ريال سعودي إلى 10.8 مليار ريال سعودي بتاريخ 07/07/2009م. --------- تأمل الإعلان..ثم تأمل الشارت: نتابع السهم..خلال الأسبوعين الحالي والقادم (بإذن الله عز وجل)..ثم نرى تفاعل السهم..مع الأخبار الإيجابية المنتظرة (لدار الأركان)... للمستثمر..السهم للشراء تحت 14 (بقوة)...وللمتريث السهم للشراء في حال اختراق 14 ريال (أيضا بقوة)...وفق الله الجميع لما يحب ويرضى.

20-03-2010, 08:46 PM	#2
العصامي1 مشرف تاريخ التسجيل: Dec 2007 المشاركات: 10,369	جزاك الله خير أشكرك على النصيحة, الله يفتح بها قلوبا, وآذانا, وعيونا وكل منا مسئول أمام الله ثم أمام المجتمع فلنبدأ بأنفسنا وأهلنا ونربي أولادنا على هذه القيم

20-03-2010, 09:05 PM	#3
الرحبه . متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2009 المشاركات: 2,210	بارك الله فيك اخونا المودماني وجزاك الله خير على نصحك للماء اللي الدوله تتعب على تحليته وتنقيته والخاتمه تلقا بنقالي يرش سيارة الكفيل وبمرئا منه للاسف بعض المواطنين هداهم الله لايوجد عندهم لاظمير ولا مواطنه

20-03-2010, 09:21 PM	#4
المودماني متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 4,355	لم يهدأ بالي حيال هذا السهم -------------- دار الأركان: -------------- السعر 17.65 = إقفال السبت 20-مارس-2010 مكرر الربح 6.8 (أقل من سبع مرات) حسب نتائج ديسمبر- 2009...وهو ثاني أقل مكرر في السوق السعودي. الدفتري 13 ريال =يعني السهم يتداول عند القيمة الدفترية +نصف ريال للسهم (شيء عجيب).

20-03-2010, 09:27 PM	#5
المودماني متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 4,355	عفوا..السعر 13.65 ... بدلا من 17.65 ريال .

20-03-2010, 10:18 PM	#7
المودماني متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2004 المشاركات: 4,355	لم يهدأ بالي بخصوص: ------------ دار الأركان ------------ http://www.alriyadh.com/2010/03/10/article505125.print علق السيد اقبال داريديا، مدير ادارة أسواق رأس المال والعلاقات المصرفية والخزانة في بنك يونيكورن، والرئيس التنفيذي لبنك يونيكورن الإسلامي الدولي الماليزي برهاد قائلاً: «إن مقدرة شركة دار الأركان على الوفاء بالتزاماتها يرسل إشارة ايجابية للمؤسسات المالية الدولية ويؤكد على متانة وقوة استراتيجية الشركة». وكان قد منحت شركة موديز لخدمات المستثمرين تصنيف Ba2 لشركة دار الأركان كأكبر مطور عقاري من حيث القيمة السوقية بالمملكة. ونوهت موديز أن فئة التصنيف Ba2 يعتبر أحد أميز التصنيفات في مجال صناعة العقار؛ إذ إن أعلى تصنيف عالمي للشركات العقارية هو Ba2. وبتصنيف شركة دار الأركان Ba2 تتفوق بدرجة كبيرة على كل نظيراتها من الشركات العقارية الرائدة بدول مجلس التعاون الخليجي. بالاضافة إلى أن ستاندرد أند بورز لخدمات التصنيف قد منحت شركة دار الأركان تصنيف BB-. ----- http://www.al-jazirah.com.sa/2010jaz/jan/11/ec15.htm منحت وكالة رام الماليزية دار الأركان التصنيف AA3 لقدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية طويلة الأجل، وهذا التصنيف يؤكد القدرة العالية والمتفردة للشركة على مواجهة الالتزامات المالية والمرونة الكافية للتعامل مع كل المتغيرات السلبية في البيئة الاقتصادية والتشغيلية بشكل عام، كما منحتها التصنيف P1 لقدرتها على الوفاء بالتزاماتها المالية قصيرة، ويعد هذا التصنيف من أعلى درجات التصنيف الخاصة بالوكالة على صعيد الالتزامات قصيرة الأجل. ------- وأوردت هذا المقال جريدة الوسط البحرينية في منتصف فبراير الماضي: http://www.alwasatnews.com/2719/news/read/373177/1.html وقد منحت موديز تصنيفا أوليا للصكوك Ba2 وقد منحت ستاندر أند بورز تصنيفا أوليا BB- للصكوك، وفي وقت سابق منحت موديز تصنيف Ba2 لشركة درا الأركان وهي أكبر شركة للتطوير العقاري بالمملكة العربية السعودية من حيث القيمة السوقية». ونوهت موديز أن فئة التصنيف Ba2 يعتبر أحد أعلى التصنيفات في صناعة العقار إذ إن أعلى تصنيف عالمي للشركات العقارية هو Ba3. وبتصنيف شركة دار الأركان Ba2 تتفوق وبدرجة كبيرة على كل نظيراتها من الشركات العقارية الرائدة بدول مجلس التعاون الخليجي. ------- وهذا تقرير بنك (سيتي قروب الأمريكي) والكل يعلم عن هذا التقرير: رفع مصرف "سيتي غروب" تصنيف سهم "دار الأركان" من Hold (احتفاظ) إلى Buy (شراء)، ورفع السعر الهدف للسهم من 17.40 ريالاً سعودياً إلى 19.70 ريالاً سعودياً. ويتوقع أن تطغى مبيعات الأراضي على بيانات الدخل للعامين 2010 و2011 (علماً أنها تشكل نسبة 90% تقريباً من الدخل، فيما يتصل القسم المتبقي منه بالأنشطة في مخالي التطوير والتأجير). وأضاف المصرف قائلاً: "من المتوقع أن يؤدي تسليم مشروع "شمس الرياض" في العام 2012 إلى زيادة الدخل المختلط الناتج عن الأنشطة في مجال التطوير". وأقر بأن الإفصاح عن مجموع عدد العقارات التي تملكها الشركة قد يزيد من حدة المنحى التصاعدي بالنظر إلى أن الأسعار ارتفعت بشكل ملحوظ في السنوات الأخيرة وإلى أن متوسط عمرها يصل إلى 2.5%. --------------- وهذا ..تقرير نشرته وكالة الأنباء السعودية (واس) : http://www.spa.gov.sa/details.php?id=756891 عن سداد الصكوك...والتصنيف الأخير ----------------------- وكانت وكالة (شوفر) منحت دار الأركان أعلى تصنيف عندها .. وسعر مستحق (24 ريال للسهم) حسب تقرير هذه الوكالة. ------ إذا..ستاندارداندبورد-موديرز-سيتي قروب-شوفر-رام الماليزية...جميعها منحت هذه الشركة التصنيف الأعلى (ممتاز مع مرتبة الشرف)..وكل ذلك تم من بداية يناير وحتى نهاية فبراير الماضي.. ----- شيء عجيب ----- السهم فوق الممتاز+الشراء على أشدة+الكل يشتري في الشركة+إدارة ممتازة+ملاءة مالية+مركز مالي قوي+احتياطيات كبيرة+ربحية ممتازة+مؤشرات مالية وأساسية ممتازة ==> والسهم في نزول ؟؟؟؟ عجبي! ------- نسخة مع التحية والتقدير للسعر المستحق.. نسخة مع التحية لسعر إقفال الأربعاء 17-مارس (13 ريال و 70 هللة تنطح هللة). نسخة مع التحية لمضارب (دار الأركان)...مع عبارة (قم بس قم). نسخة لكل من : جميع الوكالات العالمية الواردة بالمقال أعلاه..مع عبارة (طيبين؟). نسخة مع التحية لنموذج الهارمونيك.. نسخة مع التحية للسيد (مؤشر الماكد والدايفرجنس الإيجابي منذ 20-10-2009م) نسخة مع التحية..لعمق السوق..... تحياتي للجميع.

20-03-2010, 10:32 PM	#8
هاسكو متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2006 المشاركات: 3,853	من وجهة نظري نسمع من دار الأركان جعجعه ولا نرى طحين هل اعلنت الشركه عن موعد الجمعيه وجدول اعمال الجمعيه لا هل اعلنت الشركه ستوزع ارباح على المساهمين لا ادارة الشركه مطالبه من المساهمين بالشفافيه ولاكن لا حياة لمن تنادي ومع هذا كله سعر السهم حاليا مغري للدخول بالسهم على أمل يتحسن الحال

20-03-2010, 10:42 PM	#9
يوسف الدهمشي متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2008 المشاركات: 458	بأختصار أنت ثقه ودائما توصياتك موفقه... تحياتي لك..

20-03-2010, 10:48 PM	#10
الرحبه . متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2009 المشاركات: 2,210	اخوي المودماني السهم مظلوم ولا فيه احد يختلف على هالشي لاكن فيه بعض المحللين دائما يقارنون السهم بأعمار ويقولون اقل عدد اسهم الصراحه حطيت السهم على بالي سبق واوقفت خسارتي فيه ب15.40 ولا عاد رجعتله وسعره الان مغري نتوكل على الله وندخل