بعد الثمامة..هل العماريّة متنفس الرياض الجديد..؟!!(دعوة للنقاش)

[b969d]

بسم الله الرحمن الرحيم

كنت في جولة مع الأهل لمتنفس الرياض المعروف بالثمامة..والغريب أني وجدت المكان انحصر بين منتزه مجبر لأدخله أو استراحة أستئجرها بسعر غالي أوعند جدار سور المطار:fly: الذي حدّها من جهة الشمال..فالمنطقة أصبحت سكنية غير مناسبة للخروج وتغيير الجو والبعد عن الحياة المدنيّة في ظل انها محدودة بسور المطار..

جلست أفكر ..!!
أين سوف يتجه أهالي الرياض للترويح عن انفسهم بعد 5 - 10 سنوات..؟؟!!

(قلبتها براسي) فوجدت أن العمارية ربما أصبحت وجهة أهل الرياض الجديدة..وبصراحة غلت في عيني أرضي التي أمتلكها في العماريّة..خاصة في ظل قربها وسعر مترها الذي في متناول الجميع حيث انه بحدود 30 ريال للمتر..

هذه دعوه للنقاش أولا..وللإطلاع على العماريّة عن قرب..وربما كانت فرصة للمستثمرين بهذه الأسعار..

وياليت اللي عنده تصوّر عن وجهة اهالي الرياض الترويحية الجديده ينورّنا ويفتح لنا أفاق ربما جهلناها..!!:613: :613:

[b969d]

مجموعة لا يستهان بها..قرأت ما كتبت..
تمنيت لو طرح أحدهم رأيه أو وجهة نظر توسّع مداركنا..وتجعلنا نسبق الركب لا أن نلحق بهم..

بالتوفيق لنا جميعا..

[yes..]

وين موقع العماريه باالظبط

ياليت لو توصف لي موقعها

ولك جزيل الشكر

[برق الخبر]

الموقع الجديد شرق الرياض بعد نقطة التفتيش طريق الدمام وذالك بوصل الموقع بطريق الثمامة الموقع جميل ومرتفع

[b969d]

Yes..غالي والطلب رخيص..

من ناحية موقع العمارية فهو شمال غرب الرياض..ويبعد مخرجها عن جامعة الملك سعود بالضبط 5 كيلو..وبالنسبة للعمارية تبدأ بعد المخرج ب4 كيلو وتمتد الى حوالي 25 كيلو بالداخل..والمناطق التي أقصدها بالتحديد فهي لما تنزل مع المخرج حق العمارية وتمشي لك مسافة 15 كيلو سوف تظهر على منطقه فسيحه على مد النظر..طرقها الرئيسة مسفلته بنسبة 60%..الكهرباء واصله لمعظمها..فيها بعض الاستراحات الفخمة..وسعر مترها يتراوح من 15 ريال للمتر ويصل الى 100..طبعا في حال فتحوا لها طريق متفرّع من الدائري الجديد الذي يمر بالمهدية أو ربطوها بالطريق الذي ينزل من (أجاكس) الدرعية على تلك المخططات والذي يتداول أهل المنطقه قرب انشائه
فلن نجد سعر المتر في المتناول..بحكم انها سوف تكون في الرياض..

ومن ناحية الطريق فلها طريقين "الملك فهد" ومن "الدائري"..
((من طريق الدائري))لما تكون على الدائري وتكون جامعة الملك سعود على يمينك ووجهك شمال..روح قدّام حتى تتعدى مخرج الدرعية ثم هو المخرج اللي بعده ((مخرج الأمير سلمان بن عبدالعزيز))..لف يسار مع المخرج وروح قدّام وبينزّلك الطريق على العمارية..
((من طريق الملك فهد)) وأنت متجه شمال وحي الصحافة على يمينك..يجيك في وجهك ((مخرج الأمير سلمان بن عبدالعزيز))..لف يسار وروح قدام حتى تطلع على تقاطع الدائري((صلبوخ))..روح قدام حتى تنزل على العماريّة..

"يعلم الله يا أخوان اني أطرح رأيي ووجهة نظري..وأنا مالي فترة قريبة شاري ارض هناك بحوالي 100الف ولا أملك في العمارية إلا هذه الأرض..وناوي أسورها استراحة..ووالله الذي لا إله الا هو اني لا أملك غيرها لكي لا يفهمي البعض بأني اسوق للعمارية..فليس لي مصلحة في ذلك.."

[b969d]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة برق الخبر

الموقع الجديد شرق الرياض بعد نقطة التفتيش طريق الدمام وذالك بوصل الموقع بطريق الثمامة الموقع جميل ومرتفع

شكرا على المشاركة..والتفاعل..
بالنسبة للموقع الذي ذكرت فهو موقع مميّز..وأرضه مناسبة..وطريقة جميل..ولكن يعيبه من وجهة نظري البعد..يعني اللي يبي يطلع من وسط الرياض يبي له ساعة ونصف عشان يوصل هناك..وسعر الأراضي هناك غالي بالنسبة للخدمات التي تفتقدها والبعد الملفت الذي تتميّز به..

بارك الله فيك برق الخبر..ونتمنى أن توفق في رأيك..

[برق الخبر]

شكرا على المشاركة..والتفاعل..
بالنسبة للموقع الذي ذكرت فهو موقع مميّز..وأرضه مناسبة..وطريقة جميل..ولكن يعيبه من وجهة نظري البعد..يعني اللي يبي يطلع من وسط الرياض يبي له ساعة ونصف عشان يوصل هناك..وسعر الأراضي هناك غالي بالنسبة للخدمات التي تفتقدها والبعد الملفت الذي تتميّز به..

بارك الله فيك برق الخبر..ونتمنى أن توفق في رأيك..


الموقع سوف يتم الوصول لة من جهة الثمامة بعد ايصال الطريق ويصبح الموقع امتداد للثمامة

[برق الخبر]

الموقع سوف يتم الوصول لة من جهة الثمامة بعد ايصال الطريق ويصبح الموقع امتداد للثمامة

[][start][]

اخوي الغالي اللي فهمته ان المنطقه هذه تعتبر غرب الدائري ( طريق صلبوخ )

لكن المنطقه اللي بين طريق الملك فهد وطريق صلبوخ هل تعتبر من العماريه

وكم مساحة القطعه التي ب 100000

[b969d]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ][start][

اخوي الغالي اللي فهمته ان المنطقه هذه تعتبر غرب الدائري ( طريق صلبوخ )

لكن المنطقه اللي بين طريق الملك فهد وطريق صلبوخ هل تعتبر من العماريه

وكم مساحة القطعه التي ب 100000

هلا وسهلا عزيزي start
بالنسبة لسؤالك ما أقدر أفيدك لأني والله أجهل الإجابة..وياليت يفيدنا من يمتلك الإجابة..

ولكن اللي أعرفه ان سعر المتر السكني اللي على مخرج العمارية
((مخطط الرحاب)) من 950 - 1400..