للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
05-08-2009, 02:16 AM
|
#1 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 2,292
|
قصتي مع ملاااااااااك عريض
سأأأأأروي لكم قصة حصلت معي ومع اااحد ملااااااك ارااااضي عريض يوم االاحد 11/ 8 / 1430 هـ إتصل علي وااحد لديه اارض الســـــ9.30 ــــاعة مسااااااااءً وسأأأوري لكم القصة كمااا حدثت الوووه : مرحبااا ابوعبدالرحمن ايوه مرحبتين حيااك الله اناا لقيت رقمك في أأأحد المنتديااات 0505248653ااي خدمة اناااا عندي اارض في مخطط 2746 مساحتهااا 405م2 شواارعهاااا كم تسوووى ؟ بين 000 23 الف رياااال ووو 26000 الف ريااااال قاااال لي بالحرف بالواحد جب لي زبوووون بـــ25000 رياااال صاافي لي والبااااقي لك عموومااا انااااا نزلتهاااا وعرضتهاااا على اااصحااب المكاااااتب وحرجناااا عليهااا يوم الاثنين 12 / 8 / 1430 هـ وجاااابت 26000 الف رياااااال دقيت على الرجاااااال قبل المغرب من نفس اليووم وأأأخبرته وقلت له : التاااالي الارض جااابت 26000 الف رياااااال ونحن على ااااتفاااقناااا لك 25000 الف ريااااال ولي 1000 رياااال اااجاااب باااااالحرف الواااحد هاااااااه هاااااااه اناااااااا ابكلم الوااااالد (( مع العلم انه أأول ماكلمني يقوول الارض لي )) وعطني فرصة يومين وأأأرد عليك جاااء يوم الثلاتااااء واتصل علي وقااااال لي بالحرف الواااحد إن الواااالد يقووول إن عريض لهاااا مستقبل وبيمر الداااائري على الارض (( لاحظوااا الرد كيف )) الدااائري بيمر على الارض وأأأن إإإإإحناااااااا أأأستخرناااااااا عن البيعة ورديت عليه وقلت له : الحلاااال حلااااالك وانت من يقرر ووقت البيع والشراااء والله يرزقناااا وياااك وأأأناااا اتمنى ان يقرأأأأ هذاااا الكلاااام وينفيه إإإإإمااااا بالرد أأو إإإلاتصاااااال وجااااااابت 26000 الف ريااااال لذلك أكتشفت أن الصدق مع الناااس في البيع والمشترى يجعلهم يتلاااعبووون بك ويتقااااذفونك والقصة الثااااااانية حدثت لي يوووم الثلاااثااااء مع ماااالك اّاّاّخر في نفس اليوووووم سأأأأأأسردهاااا لكم اااارسل لي قبل اياااااااام برساااالة على الجواااااال عن قطعة ااارض يملكهاااا ومااااصفاااتهااا وسيمت الارض بسعررر معين قااااال لي انااااا لي حد (( )) : قلت له صعبة تجيبهاااااا في الوقت الحااالي ومكثت الارض قرااابة 8 اااااياام على نفس السومة كلمت اااحد ااااصحااااب المكااااتب أأن كان لديه زبوون خااارجي يمكن أن يشتر ي الارض بالعرض الذي حدده (( صاااحب الارض )) جاااااااء الفررج وووجدنااااا : المشتري هذا اليوم الثلاااثااااء 13 / 8 / 1430هـ كلمت صاحب الارض وقلت له اااارضك لقيناااا لهااا زبوون بالسعر اللي طلبته (( لزبوون خااارجي )) من غير أصحاااب المكاااتب والشريطية مع العلم ان اصحااب المكااتب سبق وعرضت عليهم الارض قبل ولم يحرك ااحد في المزااودة عليهاااا قلت لصااحب المكتب اللي من طرفه المشتري خووويك صاااامل قاااااال افاااااا عليك وعربووونه جاااهز قلت لصااحب المكتب : انتظر شووووي خلنااااا نتأأأكد من الرجااال من (( إعطااا نية البيع )) كلمت المااالك قلت له : تراااا الزبوون عندناااا وبيدفع العربوون قاااااااال : توكلنااااااا على الله اناا بعته كلمت رااعي المكتب : وقلت له خذ العربون قااال لي راااعي المكتب : ارسل لي رقم جواااال البااائع علشاان ننسق معه بخصووص الافراااغ صلينااااا المغرب وقاام راااعي المكتب يتصل على المااالك ولاااااا يرد كلمني راااعي المكتب وقاااال لي : صاحبك راااعي الارض ماااايرد قلت له : اناااااااا ابكلمه وااابرد عليك الوووه مرحباااا ابو فلااان كيف الحااال ماارديت على خويناااا اللي من طرفه المشتري والله قاااااال لي بالحر ف الواااحد إإإني كلمت أأأخووي وقااااال لي إإني أأنااا لي حق الشفعة بالارض وأأأناااا نويت ااابيع الارض على أأأأخوووي شوووووووفوووووا والله هذا اللي صاااااار واللي حصل وقلت له الحلااال لك ثم قاااااال : كلاااااام غريب وعجيب انااااااا لماااااااا ابيعهاااااااا على أأأخووي ستكووون انت الوسيط (( ولك حق السعي )) من البيعة  ماااااااا اااادري ؟؟؟؟؟؟؟؟  والله هذااا إإإللي دااار وحصل بدوون زياادة ونقصااان |
|
|
|
05-08-2009, 04:34 AM
|
#2 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 1,562
|
ابو عبدالرحمن
عاااااااااااااااااااااااادي هذي عادي جدا بسوق العقار والبيع والشراء يخوك ياما عطو نية البيع ونجي عند الشيخ ولما يجي التوقيع يقول هونت جابتلي اكثر ولا مايرد عليك ابد ولا يتصل عليك بنفسه عقب ماعطاك نية البيع ويقول انسامت اكثر تبي بهالقيمه الجديده ولا هونا مايدري ان كتابة العدل عبارة عن ورق ولا البيع يتم بالتفارق واعطاء النيه المهم وسع صدرك ابو عبدالرحمن ماشفت شي |
|
|
|
|
05-08-2009, 11:37 AM
|
#3 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Jul 2009
المشاركات: 58
|
ابو عبدالرحمن السلام عليكم
سبق ان قلت لك ان نسبة 99 % ممن يتصل عليك للتسعير فقط لذلك حاول الا تحرج نفسك مع المشترين وتفقد المصداقية لديهم من يخبرك برغبته البيع اطلب منه ان يحظر صورة صك الأرض للمكتب ولان يتم عرضها بدونها خله يتعب شوي اما يجد الخدمة بالنت وهو مرتاح ثم اذا جاء الجد ينسحب فهذه الطريقة غير جيدة وشكرا |
|
|
|
|
05-08-2009, 11:45 AM
|
#4 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 2,292
|
لااااااااااا دري لمااااااذااا هذه التصرفاااااااات لاااااحظتهااااااااا بكثرة وبالذاااااات في بيع وشراااء العقااارااات اااحد العقاااريين يقووول: يااااامااااا بتشوووف من تباااين وطباااع واخلاااقياات مختلفة قلت له : خلك صااادق قااال : ياحليلك تووووك فريخ  |
|
|
|
|
05-08-2009, 11:47 AM
|
#5 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 2,292
|
اقتباس:
مشكووووور ابو فواز
على الرد واااانااااااا اباااااااااااخذ شوورتك وراااايك بعين الاعتبااار |
|
|
|
|
|
05-08-2009, 02:12 PM
|
#6 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2003
المشاركات: 1,366
|
الله يكون في العون يا ابوعبدالرحمن
|
|
|
|
|
06-08-2009, 02:11 AM
|
#7 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 2,292
|
ااااب ب ب ب ب ب ب ب ب ب بب ب
|
|
|
|
|
10-08-2009, 01:49 PM
|
#8 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 2,538
|
تعيش وتشوف اكثر
الزمن تغير والناس ماعاد تعرف لا تبيع ولا تشتري الا بالحوسه ووجع الراس من كم يوم راعي عماره عارضها للبيع سمتها ب 600 الف قلت انت ناوي البيع قال وبقوة ابي ابيع زاد علي واحد 20 الف صارت السومه ب 620 وانا حقيقة ابي انهي الموضوع قلت حدها وخلاص جلس شهر محد زاد على ال 620 اخر شي قال قال خلاص حد ب 700 ولو انها كثيره صراحه بس قلت اعزم وتوكل واتصلت على المكتب وقلت مافيه مشكله ب 700 على بركة الله والنهاية قال اخواني يقولون خلنا نفكر ( شغل بربسه ) يجيب الغثيان |
|
|
|
|
10-08-2009, 02:44 PM
|
#9 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Apr 2006
المشاركات: 70
|
بارك الله بك وجزاك الله خيرا
|
|
|
|
|
16-08-2009, 11:42 PM
|
#10 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2007
المشاركات: 2,292
|
ابقووولكم قصة حلوووة توسعوووو ن صدووووووركم عليهاااا الو وووو مرحباا ابوعبدالرحمن مرحبتين . . اي خدمة ابغى ااااشتري ارضين في عريض تماااااام مااعندي مااااااانع اوكيه الوووعد عند مكااااااااااتب عريض قااااابلته ماااشاااء الله النوووووور طااااالع من وجهة تتوسم فيه انه من اهل الخير من شكله سبحاان الله (( ارتحت له )) عمووووما ذكرت له اااارض حلووووووة مساحتهااا 750م2 شارعها 20 ووممر 5م وظهيرة تجاااري وريته اياااااها الاررض على المخطط وقلت له شااااااور روووووحك انت صاااااامل قااااااااال افا عليك مرة صااامل قلت لحظة نكلم الوسيط (( الثاااني )) اللي من طرفه الباااائع كلمه الوسيط وقااااال تراااا الرجاااال باعكم صلينا المغرب وقبل العشاااء كلمني المشتري ينتظر الجوااب قلت له الرجااال باعك وان ااااحناااااا اتفقنااااااااااااا مع البااائع الافراااغ يووم الاثنين وهوووو ساكن خاارج الرياااض قااااال انااااااا شريت ثم قاااال لي : وينك انا الان عند كوووبري الحرراج وانت وينك قااااال ماااني بعيد ليش ابغى اااعطيك العربوون قلت له الثقة موجوووودة بكرة لااااااااا حقين على خير ثمن قاااااااااال لي ياابو عبدالرحمن اناااااااا تراااي ابشتر ااارض ثااانية مساااحتهااااا 900 م2 قلت يعين الله عمووووما الوسيط الثااني اللي من طرفة الباااائع شدد علي وحررص على اني ااااخذ العربون قلت الرجاااااااااال والله ثقة والله لووووو تشوووووووفة ان تقووول ملك من الملااااائكة يمشي على الارض يوووم جااااااء اليوم الصباااح الاحد بتااااريخ 25/8/1430هـ وتجيني رساااااااااااااااااااالة على الجواااااااااااااااااااااال ونص الرسااااااااااااااااالة (( استخرت من شراااء الارض والمعذرة منك ونصحني وااحد بعدم الشراااء في الوقت الحالي باااااارك الله فيك)) وااااااالله النشبة والاحراااااااااج من خوووووويناااااااااا الوسيط اللي جااااب البااائع ودقيت عليه مااااااا رد علي وش سويت قمت وااارسلت له الرسااااله ثمن دق علي ونصحني بربط المشتري بعربوووون ثمن قاااااااااااال وش هااااااالاستخااااااااره سبحااااان الله ااااللي مااااتطلع الا في هالاموور عمووووما احنااااااااااا خسرناااااا مكااالماااااات ووووقت وجهد مع الرجااااااااااااال والنتيجة (( 0 )) واااااالشئ الاااااااااخر ان صااااااحب الارض من خااااااااارج الريااااااااض والله بغيناااااااا نتوووووهق معه وللعلم والاحااااااااااطة اااااااحد رووااااااااد هذا المنتدى الراااائع يعتبر ((( الوسيط الثااني)) وسيضحك عندمااااااااااا يقراااهاااااااااا والله ولي التوووووووفيق |
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
