هبوط ارباح إعمار 135% النصف الاول 2009

hot_line · 31-07-2009, 05:20 AM

أرقام 30/07/2009

سجلت شركة إعمار العقارية، اكبر شركة تطوير عقاري في المنطقة، خسائر بلغت 1.04 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2009، مقابل أرباحا صافية قدرها 3.01 مليار درهم في نفس الفترة من العام السابق .

الايرادات النصف الاول 2008 = 8126 مليون درهم
الايرادات النصف الاول 2009 = 3486 مليون درهم
نسبة الانخفاض في الايرادات = 57 %

وسجلت الشركة خسائر كبيرة في الربع الثاني من العام بلغت 1285 مليون درهم ناتجة عن تخفيض كامل القيمة الدفترية لشركتها التابعة " جون لانج هومز " و البالغة 1727 مليون درهم وارجعت ذلك الشركة الى استمرار التباطؤ في السوق العقاري بالولايات المتحدة الامريكية وكذلك لجوء الشركة الى الفصل السابع بخصوص شركتها التابعة

باستثناء الخسائر المرتبطة بالشركة الامريكية فقد حققت ارباحا بلغت 442 مليون درهم خلال الربع الثاني من العام الحالي. وقالت الشركة ان سبب نمو ايراداتها خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الاول من هذا العام الى زيادة عدد الوحدات التي تم تسليمها للعملاء وزيادة المبيعات من الوحدات الجاهز خلال الربع الثاني

hot_line · 01-08-2009, 01:52 PM

ذهبت لأمريكا محملة بالمليارات… وعادت لنا بخفي حنين؟!

ما حدث لاعمار الاماراتيه في استثمارها بأمريكا يذكرنا بالمثل العربي الطريف ” عاد بخفي حنين “، والذي تعود أحداثه إلى اسكافي شهير بالكوفة اسمه ” حنين ” ساومه أعرابي على خفين فاختلفا، فاغتاظ ” حنين ” الاسكافي و سبق الأعرابي على الطريق و ألقى احد الخفين في الطريق و مشى مسافة، ثم ألقى الخف الأخر، واختبأ ليرى ما سيفعله الأعرابي .

فوجئ الأعرابي بالخف الأول على الأرض فامسكه وقال لنفسه ” ما أشبه هذا الخف بخف حنين الذي كنت انوي شرائه ولو كان معه الخف الأخر لأخذتهما ” ثم سار ومضى في طريقة فعثر على الخف الأخر فندم لأنه لم يأخذ الخف الأول، و نزل من ناقته ليأتي بالخف الأول.. فتسلل حنين إلى الناقة وأخذها بما عليها، فلما عاد الأعرابي بالخفين لم يجد الراحلة، ورجع إلى قومه فسألوه ” ما الذي جئت به من سفرك ؟ ” قال ” جئتكم بخفي حنين !! ”

أما أعمار فخسارتها اكبر و اشد مرارة من الأعرابي، فقد رجع الأعرابي لقومه ” بخفي حنين ” الشهيرة، أما اعمار فذهبت لأميركا محملة بالمليارات وعادت لنا صفر اليدين!!

تعود بداية القصة إلى منتصف العام 2006 حين دخلت اعمار إلى السوق الأمريكي عبر الاستحواذ على شركة ” جون لانج هومز ” وهي شركة لبناء المباني السكنية في كاليفورنيا، مقابل 4 مليارات درهم، وقد قيمت صافي اصول الشركة بحوالي 1.5 مليار درهم فيما تم تسجيل الفرق في دفاتر ” اعمار ” كشهرة بقيمة 2.5 مليار درهم.

و مع بداية ازمة الرهون العقارية تأثرت أنشطة الشركة الأمريكية كثيرا وخصوصا خلال العام 2008 و الذي شهد أول الخسائر لاعمار بعد شطب كامل قيمة الشهرة لشركتها الأمريكية، حيث قامت الشركة بتخفيض قيمة الشهرة في الربع الثالث من العام الماضي بقيمة 750 مليون درهم تلتها 1750 مليون درهم خلال الربع الرابع من نفس العام، هذا بخلاف خسائر أخرى من تخفيض مخزون العقار للشركة ذاتها.

و لم يدر بخلد الكثير احتمال شطب ما تبقى من الشركة التابعة في دفاتر ” اعمار ” بالكامل، وهو ما حمله إعلان الشركة لنا اليوم وكان له وقع الصدمة على المساهمين والمتابعين على حد سواء، حيث أعلنت الشركة عن خسائر بلغت 1.3 مليار درهم للربع الثاني من هذا العام متضمنة تخفيض لما تبقى من قيمة الشركة التابعة في دفاتر الشركة و البالغ 1727 مليون درهم.

و بحسب إعلان اعمار اليوم فقد اضطرت شركتها التابعة ” جون لانج هومز ” مع استمرار التباطؤ في السوق العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية إلى اللجوء للفصل السابع من قانون الإفلاس، والذي يختلف عن إعلان الإفلاس بموجب الفصل الحادي عشر والذي يسمح بإعادة الهيكلة، حيث يعني الفصل السابع تصفية الشركة وبيع أصولها وخروجها من النشاط، وقد يكون هذا ما دعا اعمار إلى التحوط بكامل قيمة الشركة التابعة.

و بالخصومات الأخيرة أقفلت شركة اعمار و إلى الأبد كابوس الشركة الأمريكية المزعج وبقي أمامها مواجهة الأوضاع الصعبة التي يعيشها النشاط العقاري خصوصا في سوقها الرئيس ” الإمارات “.

وما حدث لاعمار يقودنا للتساؤل عن احوال الشركات الاخرى و التي دخلت في توسعات غامضة جلبت معها كوابيس مزعجه لازالت تؤرق ادراتها و مساهميها… فلا احد يعلم قد تعود لنا سابك ايضا ” بخفي حنين ” ؟؟!

ألفا بيتا - خالد الصالح

31-07-2009, 05:20 AM	#1
hot_line متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2009 المشاركات: 4,433	هبوط ارباح إعمار 135% النصف الاول 2009 أرقام 30/07/2009 سجلت شركة إعمار العقارية، اكبر شركة تطوير عقاري في المنطقة، خسائر بلغت 1.04 مليار درهم خلال النصف الأول من عام 2009، مقابل أرباحا صافية قدرها 3.01 مليار درهم في نفس الفترة من العام السابق . الايرادات النصف الاول 2008 = 8126 مليون درهم الايرادات النصف الاول 2009 = 3486 مليون درهم نسبة الانخفاض في الايرادات = 57 % وسجلت الشركة خسائر كبيرة في الربع الثاني من العام بلغت 1285 مليون درهم ناتجة عن تخفيض كامل القيمة الدفترية لشركتها التابعة " جون لانج هومز " و البالغة 1727 مليون درهم وارجعت ذلك الشركة الى استمرار التباطؤ في السوق العقاري بالولايات المتحدة الامريكية وكذلك لجوء الشركة الى الفصل السابع بخصوص شركتها التابعة باستثناء الخسائر المرتبطة بالشركة الامريكية فقد حققت ارباحا بلغت 442 مليون درهم خلال الربع الثاني من العام الحالي. وقالت الشركة ان سبب نمو ايراداتها خلال الربع الثاني مقارنة بالربع الاول من هذا العام الى زيادة عدد الوحدات التي تم تسليمها للعملاء وزيادة المبيعات من الوحدات الجاهز خلال الربع الثاني

01-08-2009, 01:52 PM	#2
hot_line متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2009 المشاركات: 4,433	ذهبت لأمريكا محملة بالمليارات… وعادت لنا بخفي حنين؟! ما حدث لاعمار الاماراتيه في استثمارها بأمريكا يذكرنا بالمثل العربي الطريف ” عاد بخفي حنين “، والذي تعود أحداثه إلى اسكافي شهير بالكوفة اسمه ” حنين ” ساومه أعرابي على خفين فاختلفا، فاغتاظ ” حنين ” الاسكافي و سبق الأعرابي على الطريق و ألقى احد الخفين في الطريق و مشى مسافة، ثم ألقى الخف الأخر، واختبأ ليرى ما سيفعله الأعرابي . فوجئ الأعرابي بالخف الأول على الأرض فامسكه وقال لنفسه ” ما أشبه هذا الخف بخف حنين الذي كنت انوي شرائه ولو كان معه الخف الأخر لأخذتهما ” ثم سار ومضى في طريقة فعثر على الخف الأخر فندم لأنه لم يأخذ الخف الأول، و نزل من ناقته ليأتي بالخف الأول.. فتسلل حنين إلى الناقة وأخذها بما عليها، فلما عاد الأعرابي بالخفين لم يجد الراحلة، ورجع إلى قومه فسألوه ” ما الذي جئت به من سفرك ؟ ” قال ” جئتكم بخفي حنين !! ” أما أعمار فخسارتها اكبر و اشد مرارة من الأعرابي، فقد رجع الأعرابي لقومه ” بخفي حنين ” الشهيرة، أما اعمار فذهبت لأميركا محملة بالمليارات وعادت لنا صفر اليدين!! تعود بداية القصة إلى منتصف العام 2006 حين دخلت اعمار إلى السوق الأمريكي عبر الاستحواذ على شركة ” جون لانج هومز ” وهي شركة لبناء المباني السكنية في كاليفورنيا، مقابل 4 مليارات درهم، وقد قيمت صافي اصول الشركة بحوالي 1.5 مليار درهم فيما تم تسجيل الفرق في دفاتر ” اعمار ” كشهرة بقيمة 2.5 مليار درهم. و مع بداية ازمة الرهون العقارية تأثرت أنشطة الشركة الأمريكية كثيرا وخصوصا خلال العام 2008 و الذي شهد أول الخسائر لاعمار بعد شطب كامل قيمة الشهرة لشركتها الأمريكية، حيث قامت الشركة بتخفيض قيمة الشهرة في الربع الثالث من العام الماضي بقيمة 750 مليون درهم تلتها 1750 مليون درهم خلال الربع الرابع من نفس العام، هذا بخلاف خسائر أخرى من تخفيض مخزون العقار للشركة ذاتها. و لم يدر بخلد الكثير احتمال شطب ما تبقى من الشركة التابعة في دفاتر ” اعمار ” بالكامل، وهو ما حمله إعلان الشركة لنا اليوم وكان له وقع الصدمة على المساهمين والمتابعين على حد سواء، حيث أعلنت الشركة عن خسائر بلغت 1.3 مليار درهم للربع الثاني من هذا العام متضمنة تخفيض لما تبقى من قيمة الشركة التابعة في دفاتر الشركة و البالغ 1727 مليون درهم. و بحسب إعلان اعمار اليوم فقد اضطرت شركتها التابعة ” جون لانج هومز ” مع استمرار التباطؤ في السوق العقاري بالولايات المتحدة الأمريكية إلى اللجوء للفصل السابع من قانون الإفلاس، والذي يختلف عن إعلان الإفلاس بموجب الفصل الحادي عشر والذي يسمح بإعادة الهيكلة، حيث يعني الفصل السابع تصفية الشركة وبيع أصولها وخروجها من النشاط، وقد يكون هذا ما دعا اعمار إلى التحوط بكامل قيمة الشركة التابعة. و بالخصومات الأخيرة أقفلت شركة اعمار و إلى الأبد كابوس الشركة الأمريكية المزعج وبقي أمامها مواجهة الأوضاع الصعبة التي يعيشها النشاط العقاري خصوصا في سوقها الرئيس ” الإمارات “. وما حدث لاعمار يقودنا للتساؤل عن احوال الشركات الاخرى و التي دخلت في توسعات غامضة جلبت معها كوابيس مزعجه لازالت تؤرق ادراتها و مساهميها… فلا احد يعلم قد تعود لنا سابك ايضا ” بخفي حنين ” ؟؟! ألفا بيتا - خالد الصالح