توصية شراء من شعاع كابيتل
شعاع تقدر السعر العادل لسهم الدار العقارية بـ 13.68 درهم وتوصي بشرائه
أصدرت شعاع كابيتال بحثا عن شركة الدار العقارية، أكبر شركات التطوير العقاري في أبو ظبي، أوصت فيه بشراء سهم الشركة وقدرت سعره العادل بـ 13.68 درهما، أي بزيادة نسبتها 75 % عن سعر اغلاق السهم يوم أمس عند 7.80 درهم.
وذكر التقرير أن قيمة المشاريع التي تعمل عليها الدار العقارية تبلغ حوالي 200 مليار درهم، أي حوالي الـ 44 % من قيمة المشاريع العقارية في أبو ظبي المقدرة قيمتها بـ460 مليار درهم، ويتوقع أن يتم انجازها خلال العشر سنوات القادمة وتشمل هذه المشاريع حدائق الراحة، وشاطئ الراحة، وجزيرة ياس كما انها تمتلك مايعادل 34 مليون متر مربع من الأراضي الخام.
وقال التقرير أن الطلب على الوحدات السكنية في امارة أبو ظبي سيكون قويا خلال السنوات القادمة بفضل النمو السكاني الكبير (7% سنويا) والسماح لغير المواطنين بالتملك في الامارة، فضلا عن النقص الكبير في أعداد الوحدات السكنية المعروضة حاليا.
وقدر التقرير قيمة الأراضي التي تمتلكها الشركة حسب أسعار السوق بنحو 23.2 درهما للسهم و14.7 درهما للسهم الواحد اذا تم الأخذ في عين الاعتبار السندات التي سيتم تحويلها إلى أسهم لاحقا.
|
للتسجيل اضغط هـنـا
11-07-2007, 03:59 PM
