قطاع العقار هو خيار السوق الحالي

أبو مصعب · 07-05-2007, 10:12 AM

قطاع العقار هو خيار السوق الحالي لذلك يجب ان تكون احدى الشركات التالية من الشركات التي تضعها تحت النظر وتسعى للتجميع فيها بهدوء اكرر بهدوء وباسلوب الدفعات المتباعدة والبسيطة حتى تكون واعيا

ودع عنك مسلسل اخرج اليوم جنى ارباح ادخل بكرة في موجة صعود وتصبح حياتك ويومك بين المقاومة والدعم

ويصبح فطورك الكوب والعروة وغذائك الوتد الصاعد وعشائك الكتف والرقبة

الشركات التي انصح بها

مكة وطيبة

---------
كشف رئيس مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير العضو المنتدب عبدالرحمن بن عبدالقادر فقيه عن إنشاء شركة مساهمة جديدة تقوم على تطوير وتنفيذ مشروع الطريق الموازي لشارع أم القرى بمكة المكرمة ومتفرعة من شركة مكة للإنشاء والتعمير إثر صدور الموافقة السامية الكريمة ببدء تنفيذ المشروع. ويعد المشروع أحد أضخم مشروعات الطرق الحيوية وكياناً متكاملاً للبنية العمرانية للمنطقة لربط القادمين عن طريق جدة - مكة السريع بالحرم المكي الشريف والمشتمل على بناء شرائح سكنية على جانبي الطريق الممتد لأكثر من 5130 متراً وبعرض 150 متراً لإسكان ضيوف الرحمن من الزوار والمعتمرين وحجاج بيت الله الحرام.
وأوضح فقيه أن تكلفة المشروع الذي تعود ملكيته وعوائد استثماراته لصالح أوقاف الحرم المكي الشريف تبلغ أكثر من 10 مليارات ريال تشمل قيمة تعويضات العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح المشروع إضافة إلى إنشاء البنية التحتية للمشروع من طرق وأنفاق وجسور وبناء الشرائح العمرانية التي ستقام على جانبي الطريق حيث تتحمل وزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد تكاليف قيمة تعويضات العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح المشروع.
وقال إنه يجري بحث الإعداد والتنسيق مع الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة والهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة والمدينة المنورة والمشاعر لوضع الترتيبات النهائية لقيام الشركة المساهمة الجديدة الخاصة بالمشروع ودراسة التصورات المتعلقة بمراحل التنفيذ حيث تأتي الشركة الجديدة جزءاً من شركة مكة للإنشاء والتعمير صاحبة الامتياز والمطور للمشروع.
وبدأت فكرة إنشاء طريق مواز لشارع أم القرى كمدخل غربي جديد لمكة المكرمة منذ عام 1410هـ عندما قامت شركة مكة للإنشاء والتعمير بإعداد تصور عام للمنطقة المركزية المحيطة بالحرم المكي الشريف.
ويبدأ المشروع من غرب الطريق الدائري الثالث "طريق جدة السريع" عبر جسر طوله 250 متراً وطريق سطحي بطول 750 متراً ويستمر الطريق شرقاً مروراً بشارع الرصيفة العام بطول 1780 متراً وبعرض 150 متراً ليصل إلى منطقة جبل غراب ويخترق الطريق الجبل عبر نفق طوله 280 متراً وعرضه 34 متراً ويتابع الطريق مساره شرقاً وباتجاه مستقيم مخترقاً أحياء الزهارين والطندباوي والمواركة ومروراً بشارع المنصور حتى يصل منطقة جبل عمر حيث يخترق جبل عمر نفق يصل طوله أكثر من 700 متر وبعرض 34 متراً ليرتبط مع محطة النقل المركزية بمشروع جبل عمر ومنه إلى الطريق الدائري الأول وينقسم الطريق إلى ثلاثة أجزاء هي الطريق الرئيسي باتجاهين بعرض 60 متراً وبه أكثر من منظومة للخدمات والنقل ذهاباً وإياباً من وإلى الحرم المكي الشريف ويلي ذلك عرض 32 متراً لكل جانب لبناء وتشييد الشرائح العمرانية بأطوال مختلفة للواجهات، جميع هذه الأراضي مباشرة على الشارع الرئيسي من جهة وتطل من الخلف على طريق الخدمة الخلفي لكل اتجاه بعرض 8 أمتار للممر المغطى والمكيف بين المباني الأمامية والخلفية وهو عبارة عن شارع للمشاة بامتداد الطريق وعلى جانبيه أسواق تجارية أسفل العمائر السكنية ومزود بممرات متحركة تساهم في تسهيل حركة المشاة ثم يلي ذلك طريقان للخدمات بكل اتجاه.

----
حصلت شركة "جبل عمر" (شركة مساهمة سعودية تحت التأسيس) على موافقة الجهات ذات العلاقة بزيادة رأس مالها المقترح من 5.3 مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال) إلى 6.714 مليار ريال وطرح 30 % منه للاكتتاب العام.
وأعلنت شركة "مكة للإنشاء والتعمير"، بحسب ما جاء على موقع "تداول" يوم الأربعاء 8/2/2006 أن اجراءات ترخيص "جبل عمر" ستستكمل بصدور مرسوم ملكي بذلك حسب ما تقتضي به الأنظمة.
ويذكر أن شركة مكة للإنشاء والتعمير تمتلك نسبة 22% من رأس مال شركة "جبل عمر" المطور لمشروع جبل عمر (أحد مشروعات التطوير الكبرى بمكة المكرمة), وأن قيمة الأسهم المقرر طرحها للاكتتاب العام تتجاوز ملياري ريال.

وكان رئيس اللجنة التأسيسية لـ"جبل عمر" عبد الرحمن عبد القادر فقيه قال في وقت سابق إن الشركة ستنفذ مشاريع فندقية وخدمية وإسكان موسمي ودائم ومتاجر.

ويشمل مشروع تطوير جبل عمر إنشاء 27 فندقا بمساحة 543 ألف متر مربع و17 عمارة للإسكان الموسمي مساحتها 221 ألف متر مربع و27 عمارة للإسكان الدائم بمساحة 83 ألف متر مربع. وتبلغ مساحات البناء للاستعمال التجاري في المشروع 152 ألف متر مربع.
ويشار إلى أن تطوير جبل عمر يأتي في إطار مشروعات عملاقة في منطقة مكة المكرمة ويستهدف تأمين السكن المناسب لنحو 34.5 ألف شخص، باستحداث منطقة سكنية وتجارية وفق معايير التخطيط الحديث.

ويحتوي المشروع على مواقف تستوعب 12 ألف سيارة، وتم تصميمه ليحتوي على سلالم وسيور متحركة في الأنفاق وممرات للمشاة طولها حوالي 2200 متر.
ويذكر أن شركة "مكة للإنشاء والتعمير" التي تأسست عام 1989 تستهدف تعمير الأماكن المجاورة للمسجد الحرام بمكة المكرمة وشراء وامتلاك العقارات المجاورة له وتطويرها وإدارتها واستثمارها وتأجيرها والقيام بكافة الأعمال الهندسية اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها.

وكانت منطقة مكة المكرمة شهدت قبل شهور أكبر عملية تثمين عقاري في المملكة بعدما سعت شركة "جبل عمر" لإنشاء مشروعها (الواقع في المنطقة المركزية والقريب من الحرم المكي الشريف) وتم نزع الأراضي والممتلكات لصالح المشروع وبما قدر بنحو4.2 مليار ريال
---------
مجلس إدارة مكة للتعمير:
استمرار شراء عقارات «جبل عمر2» بقيمة 300 مليون والمشاركة في شركة تكييف

انعقد مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير مساء امس الاول لمناقشة خطة العمل المستقبلية للشركة حيث تمت مناقشة المواضيع التالية: الموضوع الأول شراء عقارات بمنطقة جبل عمر رقم (2) و قامت الشركة بالبدء في شراء عقارات في تلك المنطقة حيث أن منطقة جبل عمر رقم (2) ستكون منطقة تطويرية ،
و وافق المجلس على استمرار شراء عقارات بالمنطقة المذكورة بقيمة إجمالية قدرها (300) مليون ريال.
الموضوع الثاني شركة تكييف وافق المجلس على مشاركة شركة مكة للإنشاء والتعمير بشركة تكييف (شركة ذات مسؤولية محدودة تحت التأسيس) لإنتاج المياه المبردة لتكييف الهواء بالمباني والمجمعات السكنية بالمنطقة المركزية بمكة المكرمة (مثل مشروع وقف الملك عبد العزيز رقم (1) والمركز السكني التجاري الأول لشركة مكة للإنشاء والتعمير ، ومشروع تطوير جبل عمر ، ومشروع تطوير جبل خندمة بنسبة (25%) من رأس مال الشركة المذكورة ، حيث أثبتت الدراسات أن ربح هذه الشركة سيكون حوالى (17%) سنوياً .
الموضوع الثالث استئجار فندق (مكة جراند كورال) وافق المجلس على قيام شركة مكة للإنشاء والتعمير بالتقدم بعرض لوزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف لاستئجار فندق (مكة جراند كورال) الكائن بشارع أم القرى بدلاً عن فندق الشهداء الذي انتهى عقد استئجاره بتاريخ 30/12/1427هـ ، وقد تمت معاينة الفندق من قبل المختصين بفندق مكة هيلتون، وتبين جدوى استئجاره وتشغيله.
يذكر أن الفندق والبرجين التابعين له يحتويان على حوالى (500) غرفة فندقية بخلاف صالات الحفلات والاجتماعات ومواقف السيارات وخلافه من الخدمات الأخرى.
-----------------------------------------------------------------------------------------يكفي مكه انها مكه ويكفي طيبة انها طيبة--------------------

فماذا بعد هذا تعتقد؟

سعر سهم مكه هو47.50
سعر سهم طيبة 22.25
حسب اقفال يوم الاحد الموافق 6/5
------

Kan zman · 07-05-2007, 04:35 PM

بسم الله الرحمن الرحيم
والصلاة والسلام على اشرف الانبياء والمرسلين

السلام لعيكم ورحمة الله وبركاته

بارك الله فيك اخوي ابو مصعب على الاجتهاد والطرح الرائع
مكه وطيبة شركتي عقار قوية واستثماراتهما وخطههما المستقبلية
واعدة وفرصة الاستثمار بها جيدة

لكن سؤالي الا تستحق العقارية ان نقول عنها انها باتت فرصة للاستثمار
في ظل سعرها الحالي واستحواذاتها على قطع اراضي عقارية في مواقع
رائعة في الرياض وغيرها واخر ارض التي اعلنت الشركة عن شرائها في
مدينة الرياض

اتمنى ان تفيدنا انت او احد المطلعين عن العقارية لاني قلق على كمية
اسهم اشتريتها بسعر اقل من الحالي وارغب الاستثمار لمدة سنه ونصف
الي سنتين

شكرا على الطرح
ولك اجمل تحيه

bosaleh · 07-05-2007, 04:41 PM

وفقك الباري وبارك فيك

عدنان جدة · 07-05-2007, 06:20 PM

طيبة ادارتها متخبطة ... رفع رأس مال ثم اكتفاء ثم رفع مره اخرى .. مافي جمعية عقدت من اول موعد

بس قارنها بأعمار الامارات وتاريخ الشركتين وارباحهم وتعرف وين المشكلة

أبو مصعب · 07-05-2007, 07:45 PM

اولا نشكر الاخوة المشرفين على تصرفهم الحكيم بتغير العنوان بما يناسب الموضوع

والمقصود بالشركات العقارية هي ما يلي :

العقارية

التعمير

مكه

طيبه

البحر الاحمر

إعمار

وهي الشركات التي نشاطها الاساسي هو مجال العقار

وهي تستطيع مواكبة النهضة العمارية الحالية في جميع مناطق المملكة دون أن يكلفها ذلك مبالغ استثمارية جديدة

وكذلك وقت اطول حتى تخرج هذه الزيادة مخرجاتها

بعكس شركات الاسمنت والتي تحتاج لزيادة الاستثمارات حتى تتوسع بما يناسب التوسع الجاري في السوق

والمخرجات سوف تحتاج لعامل الزمن حتى تؤتي اكلها

وجميع تلك الشركات العقارية اتوقع ان يتغير عطائها خلال الفترة القادمة ما عدا شركة التعمير والتي يغلب

عليها الطابع البروقراطي في التطور

والمهم ان تحمي ارباحك دائما ببيع ثلثي الكمية عند تحقيق السهم لك ربح مناسب لايتعدى 10% وتدع الثلث يحقق

كل ما تتمنى للسهم

وإذا ابتعد كثيرا عن مناطق الشراء وكنت قد بعت الثلثين وبقى الثلث فكرر العملية مرة اخرى مع الاحتفاظ بالثلث

وبذلك يتكون لك مجموعة كبيرة من الاسهم ويكون معدل الشراء عليك منخفض جدا ، وبتكرارا هذه العملية
تصبح في امان بإذن الله ولو هبط السوق والسهم يكون خيارتك كثيرة جدا

07-05-2007, 10:12 AM	#1
أبو مصعب الخليوي تاريخ التسجيل: Mar 2004 المشاركات: 202	قطاع العقار هو خيار السوق الحالي قطاع العقار هو خيار السوق الحالي لذلك يجب ان تكون احدى الشركات التالية من الشركات التي تضعها تحت النظر وتسعى للتجميع فيها بهدوء اكرر بهدوء وباسلوب الدفعات المتباعدة والبسيطة حتى تكون واعيا ودع عنك مسلسل اخرج اليوم جنى ارباح ادخل بكرة في موجة صعود وتصبح حياتك ويومك بين المقاومة والدعم ويصبح فطورك الكوب والعروة وغذائك الوتد الصاعد وعشائك الكتف والرقبة الشركات التي انصح بها مكة وطيبة --------- كشف رئيس مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير العضو المنتدب عبدالرحمن بن عبدالقادر فقيه عن إنشاء شركة مساهمة جديدة تقوم على تطوير وتنفيذ مشروع الطريق الموازي لشارع أم القرى بمكة المكرمة ومتفرعة من شركة مكة للإنشاء والتعمير إثر صدور الموافقة السامية الكريمة ببدء تنفيذ المشروع. ويعد المشروع أحد أضخم مشروعات الطرق الحيوية وكياناً متكاملاً للبنية العمرانية للمنطقة لربط القادمين عن طريق جدة - مكة السريع بالحرم المكي الشريف والمشتمل على بناء شرائح سكنية على جانبي الطريق الممتد لأكثر من 5130 متراً وبعرض 150 متراً لإسكان ضيوف الرحمن من الزوار والمعتمرين وحجاج بيت الله الحرام. وأوضح فقيه أن تكلفة المشروع الذي تعود ملكيته وعوائد استثماراته لصالح أوقاف الحرم المكي الشريف تبلغ أكثر من 10 مليارات ريال تشمل قيمة تعويضات العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح المشروع إضافة إلى إنشاء البنية التحتية للمشروع من طرق وأنفاق وجسور وبناء الشرائح العمرانية التي ستقام على جانبي الطريق حيث تتحمل وزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف والدعوة والإرشاد تكاليف قيمة تعويضات العقارات التي سيتم نزع ملكيتها لصالح المشروع. وقال إنه يجري بحث الإعداد والتنسيق مع الهيئة العليا لتطوير منطقة مكة المكرمة والهيئة العليا لتطوير مكة المكرمة والمدينة المنورة والمشاعر لوضع الترتيبات النهائية لقيام الشركة المساهمة الجديدة الخاصة بالمشروع ودراسة التصورات المتعلقة بمراحل التنفيذ حيث تأتي الشركة الجديدة جزءاً من شركة مكة للإنشاء والتعمير صاحبة الامتياز والمطور للمشروع. وبدأت فكرة إنشاء طريق مواز لشارع أم القرى كمدخل غربي جديد لمكة المكرمة منذ عام 1410هـ عندما قامت شركة مكة للإنشاء والتعمير بإعداد تصور عام للمنطقة المركزية المحيطة بالحرم المكي الشريف. ويبدأ المشروع من غرب الطريق الدائري الثالث "طريق جدة السريع" عبر جسر طوله 250 متراً وطريق سطحي بطول 750 متراً ويستمر الطريق شرقاً مروراً بشارع الرصيفة العام بطول 1780 متراً وبعرض 150 متراً ليصل إلى منطقة جبل غراب ويخترق الطريق الجبل عبر نفق طوله 280 متراً وعرضه 34 متراً ويتابع الطريق مساره شرقاً وباتجاه مستقيم مخترقاً أحياء الزهارين والطندباوي والمواركة ومروراً بشارع المنصور حتى يصل منطقة جبل عمر حيث يخترق جبل عمر نفق يصل طوله أكثر من 700 متر وبعرض 34 متراً ليرتبط مع محطة النقل المركزية بمشروع جبل عمر ومنه إلى الطريق الدائري الأول وينقسم الطريق إلى ثلاثة أجزاء هي الطريق الرئيسي باتجاهين بعرض 60 متراً وبه أكثر من منظومة للخدمات والنقل ذهاباً وإياباً من وإلى الحرم المكي الشريف ويلي ذلك عرض 32 متراً لكل جانب لبناء وتشييد الشرائح العمرانية بأطوال مختلفة للواجهات، جميع هذه الأراضي مباشرة على الشارع الرئيسي من جهة وتطل من الخلف على طريق الخدمة الخلفي لكل اتجاه بعرض 8 أمتار للممر المغطى والمكيف بين المباني الأمامية والخلفية وهو عبارة عن شارع للمشاة بامتداد الطريق وعلى جانبيه أسواق تجارية أسفل العمائر السكنية ومزود بممرات متحركة تساهم في تسهيل حركة المشاة ثم يلي ذلك طريقان للخدمات بكل اتجاه. ---- حصلت شركة "جبل عمر" (شركة مساهمة سعودية تحت التأسيس) على موافقة الجهات ذات العلاقة بزيادة رأس مالها المقترح من 5.3 مليار ريال (الدولار يعادل 3.75 ريال) إلى 6.714 مليار ريال وطرح 30 % منه للاكتتاب العام. وأعلنت شركة "مكة للإنشاء والتعمير"، بحسب ما جاء على موقع "تداول" يوم الأربعاء 8/2/2006 أن اجراءات ترخيص "جبل عمر" ستستكمل بصدور مرسوم ملكي بذلك حسب ما تقتضي به الأنظمة. ويذكر أن شركة مكة للإنشاء والتعمير تمتلك نسبة 22% من رأس مال شركة "جبل عمر" المطور لمشروع جبل عمر (أحد مشروعات التطوير الكبرى بمكة المكرمة), وأن قيمة الأسهم المقرر طرحها للاكتتاب العام تتجاوز ملياري ريال. وكان رئيس اللجنة التأسيسية لـ"جبل عمر" عبد الرحمن عبد القادر فقيه قال في وقت سابق إن الشركة ستنفذ مشاريع فندقية وخدمية وإسكان موسمي ودائم ومتاجر. ويشمل مشروع تطوير جبل عمر إنشاء 27 فندقا بمساحة 543 ألف متر مربع و17 عمارة للإسكان الموسمي مساحتها 221 ألف متر مربع و27 عمارة للإسكان الدائم بمساحة 83 ألف متر مربع. وتبلغ مساحات البناء للاستعمال التجاري في المشروع 152 ألف متر مربع. ويشار إلى أن تطوير جبل عمر يأتي في إطار مشروعات عملاقة في منطقة مكة المكرمة ويستهدف تأمين السكن المناسب لنحو 34.5 ألف شخص، باستحداث منطقة سكنية وتجارية وفق معايير التخطيط الحديث. ويحتوي المشروع على مواقف تستوعب 12 ألف سيارة، وتم تصميمه ليحتوي على سلالم وسيور متحركة في الأنفاق وممرات للمشاة طولها حوالي 2200 متر. ويذكر أن شركة "مكة للإنشاء والتعمير" التي تأسست عام 1989 تستهدف تعمير الأماكن المجاورة للمسجد الحرام بمكة المكرمة وشراء وامتلاك العقارات المجاورة له وتطويرها وإدارتها واستثمارها وتأجيرها والقيام بكافة الأعمال الهندسية اللازمة للإنشاء والتعمير والصيانة وأعمال الهدم والمسح الخاصة بها. وكانت منطقة مكة المكرمة شهدت قبل شهور أكبر عملية تثمين عقاري في المملكة بعدما سعت شركة "جبل عمر" لإنشاء مشروعها (الواقع في المنطقة المركزية والقريب من الحرم المكي الشريف) وتم نزع الأراضي والممتلكات لصالح المشروع وبما قدر بنحو4.2 مليار ريال --------- مجلس إدارة مكة للتعمير: استمرار شراء عقارات «جبل عمر2» بقيمة 300 مليون والمشاركة في شركة تكييف انعقد مجلس إدارة شركة مكة للإنشاء والتعمير مساء امس الاول لمناقشة خطة العمل المستقبلية للشركة حيث تمت مناقشة المواضيع التالية: الموضوع الأول شراء عقارات بمنطقة جبل عمر رقم (2) و قامت الشركة بالبدء في شراء عقارات في تلك المنطقة حيث أن منطقة جبل عمر رقم (2) ستكون منطقة تطويرية ، و وافق المجلس على استمرار شراء عقارات بالمنطقة المذكورة بقيمة إجمالية قدرها (300) مليون ريال. الموضوع الثاني شركة تكييف وافق المجلس على مشاركة شركة مكة للإنشاء والتعمير بشركة تكييف (شركة ذات مسؤولية محدودة تحت التأسيس) لإنتاج المياه المبردة لتكييف الهواء بالمباني والمجمعات السكنية بالمنطقة المركزية بمكة المكرمة (مثل مشروع وقف الملك عبد العزيز رقم (1) والمركز السكني التجاري الأول لشركة مكة للإنشاء والتعمير ، ومشروع تطوير جبل عمر ، ومشروع تطوير جبل خندمة بنسبة (25%) من رأس مال الشركة المذكورة ، حيث أثبتت الدراسات أن ربح هذه الشركة سيكون حوالى (17%) سنوياً . الموضوع الثالث استئجار فندق (مكة جراند كورال) وافق المجلس على قيام شركة مكة للإنشاء والتعمير بالتقدم بعرض لوزارة الشؤون الإسلامية والأوقاف لاستئجار فندق (مكة جراند كورال) الكائن بشارع أم القرى بدلاً عن فندق الشهداء الذي انتهى عقد استئجاره بتاريخ 30/12/1427هـ ، وقد تمت معاينة الفندق من قبل المختصين بفندق مكة هيلتون، وتبين جدوى استئجاره وتشغيله. يذكر أن الفندق والبرجين التابعين له يحتويان على حوالى (500) غرفة فندقية بخلاف صالات الحفلات والاجتماعات ومواقف السيارات وخلافه من الخدمات الأخرى. -----------------------------------------------------------------------------------------يكفي مكه انها مكه ويكفي طيبة انها طيبة-------------------- فماذا بعد هذا تعتقد؟ سعر سهم مكه هو47.50 سعر سهم طيبة 22.25 حسب اقفال يوم الاحد الموافق 6/5 ------

07-05-2007, 04:35 PM	#2
Kan zman متداول نشيط تاريخ التسجيل: Mar 2006 المشاركات: 1,362	بسم الله الرحمن الرحيم والصلاة والسلام على اشرف الانبياء والمرسلين السلام لعيكم ورحمة الله وبركاته بارك الله فيك اخوي ابو مصعب على الاجتهاد والطرح الرائع مكه وطيبة شركتي عقار قوية واستثماراتهما وخطههما المستقبلية واعدة وفرصة الاستثمار بها جيدة لكن سؤالي الا تستحق العقارية ان نقول عنها انها باتت فرصة للاستثمار في ظل سعرها الحالي واستحواذاتها على قطع اراضي عقارية في مواقع رائعة في الرياض وغيرها واخر ارض التي اعلنت الشركة عن شرائها في مدينة الرياض اتمنى ان تفيدنا انت او احد المطلعين عن العقارية لاني قلق على كمية اسهم اشتريتها بسعر اقل من الحالي وارغب الاستثمار لمدة سنه ونصف الي سنتين شكرا على الطرح ولك اجمل تحيه

07-05-2007, 04:41 PM	#3
bosaleh الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2005 المشاركات: 21,525	وفقك الباري وبارك فيك

07-05-2007, 06:20 PM	#4
عدنان جدة متداول جديد تاريخ التسجيل: Oct 2005 المشاركات: 97	طيبة ادارتها متخبطة ... رفع رأس مال ثم اكتفاء ثم رفع مره اخرى .. مافي جمعية عقدت من اول موعد بس قارنها بأعمار الامارات وتاريخ الشركتين وارباحهم وتعرف وين المشكلة

07-05-2007, 07:45 PM	#5
أبو مصعب الخليوي تاريخ التسجيل: Mar 2004 المشاركات: 202	اولا نشكر الاخوة المشرفين على تصرفهم الحكيم بتغير العنوان بما يناسب الموضوع والمقصود بالشركات العقارية هي ما يلي : العقارية التعمير مكه طيبه البحر الاحمر إعمار وهي الشركات التي نشاطها الاساسي هو مجال العقار وهي تستطيع مواكبة النهضة العمارية الحالية في جميع مناطق المملكة دون أن يكلفها ذلك مبالغ استثمارية جديدة وكذلك وقت اطول حتى تخرج هذه الزيادة مخرجاتها بعكس شركات الاسمنت والتي تحتاج لزيادة الاستثمارات حتى تتوسع بما يناسب التوسع الجاري في السوق والمخرجات سوف تحتاج لعامل الزمن حتى تؤتي اكلها وجميع تلك الشركات العقارية اتوقع ان يتغير عطائها خلال الفترة القادمة ما عدا شركة التعمير والتي يغلب عليها الطابع البروقراطي في التطور والمهم ان تحمي ارباحك دائما ببيع ثلثي الكمية عند تحقيق السهم لك ربح مناسب لايتعدى 10% وتدع الثلث يحقق كل ما تتمنى للسهم وإذا ابتعد كثيرا عن مناطق الشراء وكنت قد بعت الثلثين وبقى الثلث فكرر العملية مرة اخرى مع الاحتفاظ بالثلث وبذلك يتكون لك مجموعة كبيرة من الاسهم ويكون معدل الشراء عليك منخفض جدا ، وبتكرارا هذه العملية تصبح في امان بإذن الله ولو هبط السوق والسهم يكون خيارتك كثيرة جدا