الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 25/8/2005

alraig2003 · 25-08-2005, 02:24 AM

:619:

على بركة الله

alraig2003 · 25-08-2005, 02:25 AM

منظمة الخليج تدعوها للتنسيق والمراجعة لضمان تصريفه:

50 مليون طن الطاقة الانتاجية لشركات الاسمنت والفائض سيشعل حرب الاسعار

عكاظ (الدوحة)

دعت منظمة الخليج للاستشارات الصناعية الشركات العاملة في صناعة الأسمنت في دول مجلس التعاون الخليجي إلى التنسيق مبكراً لوضع استراتيجية مستقبلية لتصريف الفائض من الأسمنت في حال اكتفاء السوق وتراخي الطلب وازدياد المخزون , تلافياً لأي هزات سلبية قد تنشأ عن ذلك مما يؤثر بشكل سلبي على أوضاع هذه الصناعة وتلحق الضرر بالمنتجين .

وقالت المنظمة في دراسة صدرت حديثاً أن التقلبات الحادة وفترات الركود التي شهدتها هذه الصناعة في السابق يجب أن تقود هذه الشركات إلى الاستفادة من التجربة , خاصة وأن المنطقة تشهد حالياً ارتفاعاً كبيراً في حجم الطلب على الأسمنت ومواد البناء الأخرى إثر الحركة السريعة والاندفاع الكبير نحو المشاريع العقارية نتيجة الفوائض في الميزانيات وارتفاع أسعار النفط إضافة إلى تدني أسعار الفائدة على القروض البنكية.

وأضافت الدراسة أن دول المجلس سهلت من عملية استيراد الأسمنت من خلال إجراءات شملت تخفيض الرسوم الجمركية على الواردات , في الوقت الذي تشهد المنطقة قيام توسعات كبيرة في الطاقات الإنتاجية حيث من المتوقع إضافة نحو 8 ملايين طن من الأسمنت خلال الفترة القليلة القادمة , لتشكل في المحصلة حوالى 50 مليون طن.

يذكر أن صناعة الأسمنت الخليجية حققت تطوراً مشهوداً حيث وصل عدد المصانع العاملة عام 2004 إلى 32 مصنعاً بلغت استثماراتها 5,8 مليارات دولار , واستوعبت 13 ألف مشتغل , وتبلغ الطاقة التصميمية لهذه المصانع نحو 42,7 مليون طن من الأسمنت , مقابل 33 مليون طن من الكلنكر مما يعني وجود نقص في إنتاج مادة الكلنكر يتم تداركها عن طريق الاستيراد من الأسواق الخارجية . كما ارتفع إنتاج الأسمنت من حوالى 38 مليون طن عام 2003 إلى 42 مليون طن عام 2004 , أي بنسبة 93 % من الطاقات التصميمية للمصانع .

من ناحية أخرى ازداد حجم الاستهلاك المحلي من الأسمنت حيث بلغ قرابة 39,8 مليون طن عام 2004 , ومن المتوقع أن يزداد هذا الطلب خلال السنوات الثلاث القادمة نظراً لوجود مشاريع عمرانية كبيرة في معظم دول المجلس والتي تتمثل في توسيع وإنشاء المطارات والطرق والفنادق والمساكن والمصانع والمنشآت الرياضية , ولمواجهة ذلك فإن معظم مصانع الأسمنت الخليجية بدأت في تنفيذ مخططات طموحة لزيادة الإنتاج وإجراء توسعة ضخمة في الطاقات الإنتاجية كما توجهت بعض الحكومات إلى منح تراخيص جديدة لإنشاء الكثير من مصانع الأسمنت بطاقات إنتاجية كبيرة .

ويبعث هذا التوسع في الطاقات الإنتاجية القلق من عودة حرب الأسعار مستقبلا مما يتطلب من المسؤولين عن هذه الصناعة في المنطقة إلى مراجعة شاملة وواعية لمستقبل هذه الصناعة ووضع الخطط المستقبلية لها بهدف استقرارها.

alraig2003 · 25-08-2005, 02:25 AM

واس (الرياض)

وقع وزير الزراعة الدكتور فهد بن عبدالرحمن بالغنيم بمكتبه في الوزارة امس مع الممثل المقيم للمؤسسة الالمانية للتعاون الفني (زد تي جي) عقد مشروع ادخال وتطوير الزراعة العضوية للمملكة بقيمة تبلغ سبعة ملاين ريال سعودى ومدة تنفيذه سنتان.

وستتولى المؤسسة الالمانية مهمة ادخال وتطوير الزراعة العضوية من خلال اصدار الانظمة والتشريعات والاجراءات اللازمة للانتاج والتسويق واصدار الشهادات واعتمادها بالاضافة الى انهاء برنامج تدريبي للمزارعين والمسوقين ومنسوبي الوزارة وبرنامج زيارات ميدانية لمزارع وشركات ذات خبرة في مجال الزراعة العضوية داخل المملكة وخارجها ومن جانب اخر سيصاحب المشروع تأسيس جمعية تعاونية للزراعة العضوية من الممارسين والمهتمين بالزراعة العضوية. وتهدف وزارة الزراعة من هذا المشروع تشجيع ودعم الزراعة العضوية في المملكة لوضع خيارات متنوعة من المنتجات الزراعية أمام المستهلك ولتحسين الكفاءة الانتاجية وايجاد فرص تسويقية جديدة على المستوى المحلي والعالمي كوسيلة لتقوية الانشطة المربحة للمنتج والصحية للمستهلك والصديقة للبيئة بالاضافة الى المصداقية التي تهم المستهلك للمنتجات العضوية تمشيا مع توجهات ولاة الامر ايدهم الله لما يحقق الرفاهية للمواطنين والمقيمين على أرض هذا الوطن المعطاء.

alraig2003 · 25-08-2005, 02:26 AM

رئيس المركز العربي للوقود لـ(عكاظ):

5 خيارات امام منتجي النفط للحد من الارتفاع المفرط للاسعار

محمد عضيب (الدمام) عكاظ

وضع خبير النفط ورئيس المركز العربي للوقود المهندس عبيدالله الغامدي (5) حلول للحد من الارتفاع المفرط لاسعار النفط مطالبا الدول المنتجة بالاسراع باتخاذها خلال الفترة المقبلة.

وذكر الغامدي ان من اسباب ارتفاع الاسعار النفطية نقصا في الطاقة التكريرية, وقال لابد من زيادة الطاقة التكريرية للنفط في الدول المنتجة بالاضافة الى بيع الدول النفط المكرر اكثر من النفط الخام والتحكم في الاسواق المالية لبيع النفط مؤكدا ان التحكم حاليا تحت سيطرة عالمية ساهمة في ارتفاع اسعار النفط عن طريق المضاربين.

واضاف الغامدي يجب على الدول المنتجة للنفط العمل على ترشيد استهلاك النفط مشيرين الى ان اغلب الدول حاليا تحاول زيادة كميات الانتاج لذا يجب ان يكون التوجه الى الحد من الاستهلاك الجائر في النفط مطالبا ضرورة توفر وسائل الاستيعاب المالي وبورصات في الدول المنتجة للنفط لبيع النفط حفاظا على المضاربة في الاسعار بالاسواق العالمية واستغلال المضاربين للنقص وارتفاع الاسعار في النفط.

alraig2003 · 25-08-2005, 02:27 AM

مركز لخدمة سيدات الاعمال في غرفة ابها

سعيد الزهراني (ابها) عكاظ

افتتح مؤخرا قسم سيدات الاعمال بمقر الغرفة الصناعية بأبها بعد تهيئة الموقع وتجهيزه بكافة الوسائل المساعدة واختيار العاملات بالتنسيق مع فرع وزارة الخدمة المدنية في ابها. المهندس عبدالله سعيد المبطي قال ان افتتاح القسم يأتي حرصا من الغرفة على اداء رسالتها تجاه منتسبيها من رجال وسيدات الاعمال في منطقة عسير وتفعيلا لقرار مجلس الوزراء الموقر حول اتاحة المجال امام المرأة للعمل في المجالات التي تتوافق مع طبيعتها في ظل الثوابت الشرعية.

وأشار م . المبطي الى ان القسم سيقوم بانجاز المعاملات التي تخص سيدات الاعمال في منطقة عسير وتزويدهن بكافة المعلومات المطلوبة وكذلك توعيتهن بالمتغيرات والمستجدات والظروف التي تشهدها السوق الاقتصادية في مختلف المجالات مشيرا الى ضرورة معرفة المرأة العاملة في القطاع الاقتصادي للكثير من الجوانب الفنية والعملية لتتمكن من متابعة ما يجري على الساحتين المحلية والعالمية فيما يتعلق بالمال والاقتصاد.

وقال م . المبطي انه سيستفيد من هذا القسم حوالى 1100 سيدة اعمال من منسوبات الغرفة التجارية ولهن نشاطات مختلفة وسيكون هذا المركز بمثابة انطلاقة حقيقية لهن يستطعن من خلاله متابعة شؤونهن بدلا من الاعتماد على الوسائل الوسيطة التي لا تؤدي الغرض المطلوب بشكل تام.

يذكر ان غرفة ابها تعتبر من الغرف الرائدة في هذا المجال حيث بادرت الى عمل الترتيبات لذلك والذي اخذ منها الوقت والجهد حرصا على ان يرتقي المركز الى تطلعات المرأة في منطقة عسير وهذا الانجاز لم يكن يتحقق لولا متابعة سمو امير منطقة عسير الامير خالد الفيصل وسمو نائبه الامير فيصل بن خالد اللذين يقفان وراء كل انجاز على ارض هذا الركن من بلادنا الغالية .

كما ان متابعة حرم سمو امير المنطقة وحرصها على تشجيع المرأة في عسير على متابعة شؤونها بنفسها في مجال المال والاقتصاد كان له الاثر في ذلك.

ودعا المبطي سيدات الاعمال الى عدم التردد في زيادة هذا المركز وذلك من اجل تفعيل دورهن في خدمة الوسط الاجتماعي في منطقة عسير.

alraig2003 · 25-08-2005, 02:28 AM

رويترز (انقرة) عكاظ

فازت شركة سعودية وشركة اتصالات ايطالية في مزاد اجري بعرض 6,55 مليارات دولار لشراء حصة تبلغ 55% في شركة الاتصالات التركية التي خسرت وضعها الاحتكاري في سوق الاتصالات العام الماضي لكنها مازالت تهمين على سوق الخطوط الثابتة في البلاد وتحتل الشركة المركز الثالث عشر بين شركات الاتصالات على مستوى العالم ولها 19 مليون مشترك.واشار وزير المالية التركي كمال اوناكيتا الى انه تم استكمال المرحلة الاولى من اكبر عملية خصخصة في تركيا ونتجه نحو نهايتها وهذه الصفقة في غاية الاهمية لتركيا بل انها نقطة تحول.

alraig2003 · 25-08-2005, 02:28 AM

محمد عضيب (الدمام)عكاظ

ارتفع سعر صرف الريال السعودي في مضاربات المصرفيين في بعض الدول العربية حيث وصل سعر الصرف للريال في سوريا بـ 15 ليرة وفي الاردن تفاوت سعر صرف الدينار الاردني بنسبة للريال السعودي ما بين 5-6 ريالات للدينار الاردني بينما شهدت المصارف في مصر مضاربة على سعر الريال ووصل سعر صرفه بجنيه و 70 قرشا.

واوضح المصرفي السوري عدنان الحوت ان قرب موسم الحج يشهد اقبالا على الريال السعودي وترتفع نسبة المضاربات في مصارف الدول العربية مؤكدا ان الريال ينعش الاسواق خلال الاسابيع المقبلة مضيفا ان الزيادة الاخيرة لموظفي الدولة ساهمت في انتعاش سعر الصرف في الدول العربية.

فيما نفى الدكتور علي العلق استاذ المالية والاقتصاد بجامعة الملك فهد تأثر سعر صرف الريال بالمكرمة الملكية مؤكدا ان الريال مرتبط بالدولار.. وقال لا اعتقد ان هناك تأثيرا على سعر صرف الريال من المكرمة الملكية وما يحصل في مصارف الدول العربية مضاربة فقط مؤكدا ان ارتفاع السعر ناتج من الاقبال المتزايد على الريال السعودي لقرب موسم الحج ويتأثر من المضاربين الذين ينتهزون الفرصة لتحقيق ارباح من المضاربات المصرفية ويرتفع سعره.

alraig2003 · 25-08-2005, 02:29 AM

ارتفاع طفيف للأسهم مدعوم بالقطاع الصناعي

تحليل: علي الدويحي -عكاظ
اغلق المؤشر العام لسوق الاسهم المحلية ليوم امس (الاربعاء) مرتفعاً بمقدار 68,69 نقطة او بما يعادل 0,47% ليقف عند مستوى 14656,6 نقطة, وقد عجز المؤشر عن اختراق حاجز المقاومة الاولى للسوق والبالغة 14658 نقطة وهذا مؤشر سلبي نوعاً ما, ونتوقع ان يؤثر هذا على تعاملات اليوم (الخميس) حيث هناك احتمال كبير بحدوث تراجع للسوق في الفترة القادمة ولكن بشكل افقي وليس عمودياً.

ما زال سهم سابك مصدر خوف خاصة اذا تراجع عن مستوى 1580 ريالاً, فلن يستطيع السوق اختراق حاجز 15 الف نقطة الا عن طريق هذا المارد, علماً ان امتلاكه مطلباً عند صناع السوق فلا بد من شرائه من قبل هؤلاء الصناع مهما تراجع.

من المهم في الفترة القادمة استخدام أمر وقف حد الخسارة بالنسبة للمضاربين وجني الارباح أولاً بأول, اما بالنسبة للمضاربين غير المحترفين فإن نقطة 14880 هي الآمن للشراء, هذا والسوق يتهيأ لاختراق حاجز 15 الف نقطة, ونتوقع ان يشهد القطاع (الصناعي) اليوم مضاربة حامية بعد ان توجهت اليه السيولة في نهاية الفترة.

وقد انهى السوق تعاملاته في الفترة الصباحية مرتفعا بمقدار 51,7 نقطة او بما يعادل 0,35% ليقف عند مستوى 14639,61 نقطة وتجاوزت القيمة الاجمالية للاسهم المتداولة نحو 10 مليارات ريال وبلغت كمية الاسهم المنفذة نحو 25 مليون سهم, جاءت موزعة على 120 صفقة ارتفعت اسعار اسهم 57 شركة وتراجعت اسعار 16 شركة من بين 77 شركة تم تداول اسهمها خلال الفترة.

على صعيد القطاعات ارتفعت مؤشرات 6 قطاعات وهي البنوك والصناعة والخدمات والاتصالات والتأمين والزراعة وتراجعت مؤشرات قطاعين وهما الاسمنت والكهرباء.

وأود ان اشير هنا الى ان مبادرات شركات القطاع الخاص للاقتداء بالامر الملكي الكريم بزيادة رواتب موظفيها تؤدي الى تحفيز موظفي تلك الشركات على زيادة الانتاج وارتفاع مستوى الانتاجية لدى الموظف الامر الذي يؤدي في النهاية الى زيادة ربحية الشركات.

وقد يحتج البعض في بعض الشركات بان الزيادات في الرواتب لديها ستكلفها ملايين الريالات.

والحقيقة ان زيادة انتاجية الموظفين الناتجة عن التحفيز ستترجم الى زيادة مبيعات وايرادات تقدر بالملايين ايضا وبالتالي يجب النظر الى الامر بجانبيه.

وافقت هيئة السوق المالية على زيادة رأس مال شركة (فتيحي) من 220 مليون ريال الى 385 مليون ريال, واصدار اسهم حقوق اولية بسعر 90 ريالا للسهم, منها 50 ريالا قيمة اسمية وعلاوة اصدار قدرها 40 ريالا, وهنا اود ان اشير الى اخذ الحذر والحيطة من كثرة الشائعات وعدم تصديقها والتي نتوقع انتشارها في الايام القادمة حول موافقة هيئة السوق المالية على زيادة أو خفض رأس مال الشركة الفلانية, وعلى المتعاملين عدم الالتفاف الى هذه الشائعات حتى يتم الاعلان عن مصادره الرئيسة, كما حدث في الثلاث الشركات التي وافقت هيئة السوق رسميا بزيادة رأس مالها وهي مجموعة صافولا واميانتيت وفتيحي, ويذكر انه بقي هناك نحو ثمان شركات تقدمت بطلبات لرفع رأس مالها وهي المصافي والكابلات والمتطورة والمواشي وطيبة ومكة والاسماك وجيزان وشركة واحدة بطلب تخفيض رأس مالها وهي الغذائية سوف تعلن الهيئة الموافقة من عدمها حال استكمال الطلبات النظامية واستيفاء المعايير المحددة من قبل هيئة سوق المال.

ما زالت الاعطال المتكررة لأنظمة البنوك المحلية معضلة تؤرق جميع المتعاملين وبمختلف الشرائح, حيث اشتكى عدد من هؤلاء المساهمين من تعرضهم لخسائر فادحة نتيجة تعطل (النظام) لفترة طويلة اضافة الى تفويت فرص استثمارية عليهم, وبين المتعاملين الى ان هناك نسبة كبيرة من المساهمين قاموا بأخذ قروض وتسهيلات عالية من هذه البنوك بهدف استثمارها في سوق الاسهم المحلية ولكن تعطل (النظام) يجعلهم يعيشون قلق مستمر من عدم تنفيذ البنوك اوامر البيع والشراء في الاوقات المناسبة. ويتساءل هؤلاء المتعاملون لماذا لا يتم تعطل هذه الانظمة الا حين ارتفاع السوق وانخفاضه?

مشيرين الى ان هذه البنوك تحقق سنوياً ارباحاً عالية ولديها القدرة في تجديد وتطوير انظمتها بشكل افضل مما هي عليه الآن, خاصة اذا عرفنا ان هذه البنوك اصبحت تهمل عنصر خدمة العميل, وهذا امر لا يأتي في صالحها على الصعيد القريب وهي تواجه حدة منافسة مع البنوك العالمية الاخرى.

اجمالاً ما زال سوق الاسهم المحلية متجه الى الصعود, بغض النظر عن الحركات التصحيحية التي يشهدها بين الفترة والاخرى او عمليات جني الارباح المتكررة, فهذه سمة تتسم بها جميع اسواق المال العالمية وهي صحية وطبيعية, فبدون مبالغة ما يشهده سوق الاسهم السعودية من نمو متطور امر يجعله في مصاف الاسواق العالمية, فلو نظرنا الى بعض الايجابيات التي تتوفر بالسوق هذه الايام, فإننا نجدها لا تتوفر في معظم الاسواق الاخرى ومنها تدوير سيولة كبيرة بالسوق ففي الثلاثة الايام الماضية تجاوزت 17 ملياراً اضافة الى الدعم المعنوي الذي يتلقاه السوق يومياً من تحقيق اسعار النفط ارقاماً قياسية وكذلك ان اغلب الشركات الوطنية حققت خلال النصف الاول من العام الحالي 2005م نتائج ايجابية وتحديداً الشركات القيادية, الامر الذي جعل شريحة كبيرة من (المجتمع السعودي) تتوجه الى المتاجرة في الاسهم سواء عن طريق الاكتتابات او في السوق الثانوي وكل هذا يجعلنا نتوقع ان نرى حجم السيولة في عام 2006م يزيد عن 20 مليار ريال.

alraig2003 · 25-08-2005, 02:30 AM

كيف يلمس المواطن أثر دعم الصندوق العقاري?

الزيادة السكانية وإحجام البنوك وارتفاع تكلفة البناء أبرز التحديات

غسان بادكوك - عكاظ

يعتبر قرار خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز - يحفظه الله - بزيادة رأسمال صندوق التنمية العقارية بـ 9 مليارات ريال بمثابة دعم قوي لهذه المؤسسة التمويلية العتيدة التي ترتبط بها آمال وطموحات عشرات الآلاف من المواطنين في كافة أرجاء المملكة المتطلعين إلى إمتلاك مسكنهم الخاص.

وإذا كان الصندوق برأسماله الحالي البالغ 79 مليار ريال ''قبل الزيادة الجديدة'' قد عجزعن فك إختناقات القروض أو تسريع فترة الإنتظارالتي تتراوح حالياً بين 12إلى 14 عاماً - كمتوسط - فإن الزيادة الجديدة على رأسماله - رغم ضخامتها - سوف لن تُحدِث نقلة كبيرة على عمل الصندوق طالما بقيت آلياته دون تطويرأو إستفادة من عشرات المقترحات والأبحاث والدراسات التي نُشرت في مختلف وسائل الاعلام خلال السنوات الماضية بهدف مساعدة الصندوق للقيام بدوره على النحو المأمول.

ومما لاشك فيه فإن الأعداد الغفيرة من المواطنين الذين ينتظرون قرض الصندوق إنما تعكس حقيقة مؤكدة هي قصور الآلية الحالية لعمل الصندوق عن مجاراة النمو المتسارع للطلب على التمويل العقاري كما تعكس أيضاً نضوب الحلول الإبداعية من قبل إدارة الصندوق في إبتكار آليات جديدة للتعامل مع الوضع الحالي.

ومن المؤكَّد أن آلاف المواطنين ينتظرون أن يؤدي الدعم الجديد للصندوق إلى إحداث نقلة كبيرةعلى أدائه لاسيما بعد إرتفاع رأسماله إلى88 مليار ريال وذلك من خلال طرق جميع الوسائل الكفيلة بتقصير فترة إنتظارالقروض سواء بتحويله إلى شركة لتمويل بناء المساكن وفق أُسس تجاريه تُراعي قدرات ذوي الدخل المحدود وبحيث يُعاد تدوير الأرباح المُتحققه في خلق مصدر دخل للصندوق يُسهم في منح المزيد من التمويل , أو بإنفتاحه وتعاونه مع الجامعات وبيوت الخبرة أو البنوك الوطنية ورجال الأعمال الذين لديهم القدرة والرغبة في مساعدة الصندوق.

وأقترح على إدارة الصندوق بهذه المناسبه أن تنتهز المكرمة الملكية لتعزيز الشفافية التي يُطالب بها الجميع ويتوقعها المجتمع من مؤسسة بحجم ومكانة الصندوق وذلك بالإنفتاح على المواطنين ووسائل الاعلام والمبادره إلى نشر معلومات أساسية مُغيَّبة حالياً عن الصندوق ومن أبرزها عدد طلبات التمويل القائمة ,وتوزيعها الجغرافي طبقاً للمناطق , ومقدار المبالغ التي يتم إستردادها,,وعدد القروض الممنوحه شهرياً لكل منطقة ومدينة, وحجم المتأخرات في كل منطقة, أرقام طلبات القروض التي سيتم البدء بصرفها كل شهر وفي كل محافظة على أن يتم نشر هذه المعلومات شهرياً أو كل 3 أشهر.

كما يمكن للصندوق دراسة وسائل أكثر فاعلية في التعامل مع المقترضين المُماطلين مثل بيع محفظة القروض لهيئات أو أفراد قادرين على التحصيل أو فرض عقوبات تأخيرمتصاعدة أوغير ذلك من الأفكار القابله للتطبيق.

كما آمل أن تبادر إدارة الصندوق إلى نشر برنامج تفصيلي لخارطة توزيع زيادة رأس المال علماً بأن مقدار الدعم الجديد كفيل بتلبية 30 ألف قرض بواقع 300 ألف ريال للقرض الواحد , وكما هو معروف فإن قرض الصندوق لا يتم صرفه دفعه واحده بل على دفعات وفقاً لتطور مراحل الإنشاء الأمر الذي يُمكن أن يزيد عدد المستفيدين من المكرمة السامية الجديده عِدَّة أضعاف

وفي هذا الصدد اود ان اشير إلى أن الدعم الجديد الذي تفضل به خادم الحرمين الشريفين - يحفظه الله- هو بمثابة إستكمال لدعمه الكريم العام الماضي بمبلغ مماثل (9 مليارات ريال) لاتزال تُشكِّل علامة إستفهام كبرى حول الكيفية التي تمت الإستفادة بها من ذلك المبلغ وعدد المستفيدين وتوزيعهم مناطقياً في مختلف أرجاء المملكة.

ختاماً, فإن ثمة حقائق يجب وضعها في الإعتبار عند التعاطي مع أزمة صندوق التنمية العقارية أولها كون المملكة أحد أسرع دول العالم في معدلات النمو السكاني, وثانيها إحجام الجهاز البنكي الوطني عن التوسُّع في التمويل العقاري - لأسباب باتت معلومة - وثالثها الزيادة المضطردة على تكلفة بناء المساكن سواء من حيث قيمة المواد وتكلفة الأيدي العاملة أو إرتفاع قيمة الأراضي.

وبناء على ماتقدم فإن التأخير في إيجاد حلول ناجعة وسريعة لأزمة صندوق التنمية العقارية سوف يفاقم المشكلة حتى تستعصي على الحل.

كاتب اقتصادي

alraig2003 · 25-08-2005, 02:34 AM

المخاوف من عاصفة جديدة في خليج المكسيك ترفع الخام الأميركي فوق 67 دولارا

خبراء: تباطؤ النمو في الطلب بدأ وإخلاء مواقع الانتاج بسبب الأعاصير مؤثر ولكنه قصير المدى

الرياض: أنيس القديحي: الوكالات - الشرق الاوسط
استقرت أسعار النفط العالمية فوق 67 دولارا للبرميل امس، بعد أن زاد هبوط غير متوقع في مخزونات البنزين الأميركية من المخاوف ان تتسبب عاصفة تتكون في البحر الكاريبي في اختلال امدادات المعروض الى اكبر سوق لاستهلاك الطاقة في العالم.

واتجه النفط نحو مستواه القياسي المرتفع 67.40 دولار في حين اظهرت بيانات ان مخزونات البنزين الأميركية هبطت 3.2 مليون برميل الاسبوع الماضي. وزاد سعر عقود مزيج النفط الخام برنت لشهر اكتوبر (تشرين الاول) في بورصة البترول الدولية بلندن 1.32 دولار الى 65.98 دولار للبرميل. وارتفع سعر عقود النفط الخام الأميركي الخفيف في نايمكس 69 سنتا الى 66.40 دولار للبرميل.

وقال المركز الوطني الاميركي للأعاصير ان المنخفض الاستوائي رقم 12 تكون فوق جزر البهاما يوم الثلاثاء.

وتوقعت وكالة رويترز في تقرير بثته أمس، أن تتقدم العاصفة صوب جنوب فلوريدا وشرق خليج المكسيك، حيث توجد منشآت النفط والغاز الاميركية في وقت لاحق من هذا الأسبوع. وفاقم تكون عاصفة جديدة في موسم أعاصير المحيط الأطلسي النشط بالفعل من المخاوف العالمية بشأن الإمدادات، والتي زادت بعد تعثر صادرات النفط في العراق والإكوادور خلال الأسبوع الماضي.

من جانب آخر توقع الرئيس الفنزويلي هوجو شافيز ان تبقى اسعار النفط العالمية عند حوالي 65 دولارا للبرميل خلال العامين القادمين، وقال ان تقلب السوق قد يدفع السعر حتى 90 دولارا للبرميل، خلال تلك الفترة.

وقال شافيز ان دراسة فنزويلية اظهرت ان تقلب السوق قد يرفع الاسعار الى 85 دولارا أو حتى 95 دولارا خلال العامين القادمين، وان اسعار النفط قد تقفز الى ما بين 80 دولارا ومائة دولار للبرميل بحلول سنة 2012.

وللتعرف على تأثير موسم الأعاصير النشطة للعام الحالي في مناطق انتاج النفط في خليج المكسيك تحدثنا مع الدكتور أنس الحجي، مدير برنامج الطاقة في الخليج في مركز الخليج للأبحاث وأستاذ كرسي جورج باتن للأعمال والاقتصاد في جامعة شمال أوهايو الأميركية أن الأعاصير في خليج المكسيك أصبحت من العلامات المميزة للربع الثالث. واوضح انه كلما توغلت شركات النفط في خليج المكسيك، كلما زاد تأثير الأعاصير على أسعار النفط في فصل الصيف. وأضاف ان هذه الأعاصير تؤثر على أسعار النفط بعدة طرق. وافاد ان الأعاصير تجبر الشركات على إخلاء منصات الحفر والإنتاج، ما يخفض الإنتاج مؤقتاً في المنطقة. كما أنها تجبر ناقلات النفط المتوجهة إلى الولايات المتحدة لتفريغ حمولاتها على الانتظار بعيداً عن منطقة الأعاصير، ما يخفض إمدادات النفط، بالإضافة إلى ذلك فإن هذه الأعاصير قد تسبب دماراً للمنصات والأنابيب، ما يخفض الإنتاج لفترة طويلة من الزمن كما حصل في العام الماضي.

وقال الدكتور الحجي إنه وبغض النظر عن أعاصير خليج المكسيك، فإن أساسيات السوق تدعم أسعاراً في أعالي الخمسينات. وبما أن أكثر الأسعار القياسية تم تسجيلها في نهاية الصيف فإنه في الغالب سنرى أسعاراً قياسية جديدة في الربع الثالث من العام الحالي.

وقال الدكتور الحجي إنه ذكر في التقرير الذي صدر أخيرا عن مركز الخليج لأبحاث عن شهر يوليو (تموز) أن المحللين يتوقعون أن ينخفض الطلب على النفط مع نهاية موسم السفر الصيفي، وبالتالي انخفاض أسعار النفط في نهاية فصل الصيف. ولكن هناك احتمال لاستمرار الأسعار بالارتفاع، رغم زيادة المخزون ووصوله إلى مستوى 7 في المائة فوق متوسط الخمس سنوات الماضية. فهناك العديد من العوامل الطبيعية والسياسية والفنية التي قد تسهم في رفع أسعار النفط خلال فصلي الخريف والشتاء، أو قد تمنعها على الأقل من الانخفاض بشكل ملحوظ. وتتضمن هذه العوامل الأعاصير المدمرة في خليج المكسيك، وزيادة توتر العلاقات بين إيران والغرب، وتوقف المصافي المفاجئ لأسباب فنية.

وفي هذا السياق قال انتوان هاف، مسؤول قطاع الطاقة الدولية في مجموعة يورواسيا في نيويورك، ان الوقت ما زال مبكرا للتنبؤ بالأثر الذي يمكن أن يتركه الاعتصار الجديد، ولكن وقياسا للأعاصير التي مر بها خليج المكسيك خلال الشهر الماضي، فإن الأثر عميق، ولكنه قصير المدى وتمثل في عمليات إخلاء لمنصات التنقيب وإيقاف لمصافي التكرير، وهي عمليات يتم التعافي منها بشكل تدريجي، ولكنه لا يتعدى الأيام.

وأضاف أن مخزونات النفط الخام عند مستويات عالية، وقد بنيت مخزوناته خلال الفترة الماضية بشكل جيد، ولكن فإن مخزونات الجازولين عند مستويات ضاغطة.

وعن توقعاته لمستقبل الطلب على الجازولين، قال هاف إن الطلب بدأ في التباطؤ، وهو تراجع متوقع ويحدث بشكل سنوي، ولكن فإن مستويات الطلب تعد مرتفعة عند مقارنتها بمستويات العام الماضي. وأضاف ان الأمل أيضا بتوصل العمال لاتفاق مع حكومة الإكوادور للتمهيد لإعادة العمل في مواقع الانتاج في هذا البلد، الذي يصدر حوالي 300 ألف برميل يوميا تتوجه 60 في المائة، منها للساحل الغربي الاميركي، وهي المناطق التي تشهد شحا في الإمدادات والمخزونات.

25-08-2005, 02:24 AM	#1
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	الأخبار الإقتصادية ليوم الخميس 25/8/2005 :619: على بركة الله

25-08-2005, 02:25 AM	#2
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	50 مليون طن الطاقة الانتاجية لشركات الاسمنت والفائض سيشعل حرب الاسعار منظمة الخليج تدعوها للتنسيق والمراجعة لضمان تصريفه: 50 مليون طن الطاقة الانتاجية لشركات الاسمنت والفائض سيشعل حرب الاسعار عكاظ (الدوحة) دعت منظمة الخليج للاستشارات الصناعية الشركات العاملة في صناعة الأسمنت في دول مجلس التعاون الخليجي إلى التنسيق مبكراً لوضع استراتيجية مستقبلية لتصريف الفائض من الأسمنت في حال اكتفاء السوق وتراخي الطلب وازدياد المخزون , تلافياً لأي هزات سلبية قد تنشأ عن ذلك مما يؤثر بشكل سلبي على أوضاع هذه الصناعة وتلحق الضرر بالمنتجين . وقالت المنظمة في دراسة صدرت حديثاً أن التقلبات الحادة وفترات الركود التي شهدتها هذه الصناعة في السابق يجب أن تقود هذه الشركات إلى الاستفادة من التجربة , خاصة وأن المنطقة تشهد حالياً ارتفاعاً كبيراً في حجم الطلب على الأسمنت ومواد البناء الأخرى إثر الحركة السريعة والاندفاع الكبير نحو المشاريع العقارية نتيجة الفوائض في الميزانيات وارتفاع أسعار النفط إضافة إلى تدني أسعار الفائدة على القروض البنكية. وأضافت الدراسة أن دول المجلس سهلت من عملية استيراد الأسمنت من خلال إجراءات شملت تخفيض الرسوم الجمركية على الواردات , في الوقت الذي تشهد المنطقة قيام توسعات كبيرة في الطاقات الإنتاجية حيث من المتوقع إضافة نحو 8 ملايين طن من الأسمنت خلال الفترة القليلة القادمة , لتشكل في المحصلة حوالى 50 مليون طن. يذكر أن صناعة الأسمنت الخليجية حققت تطوراً مشهوداً حيث وصل عدد المصانع العاملة عام 2004 إلى 32 مصنعاً بلغت استثماراتها 5,8 مليارات دولار , واستوعبت 13 ألف مشتغل , وتبلغ الطاقة التصميمية لهذه المصانع نحو 42,7 مليون طن من الأسمنت , مقابل 33 مليون طن من الكلنكر مما يعني وجود نقص في إنتاج مادة الكلنكر يتم تداركها عن طريق الاستيراد من الأسواق الخارجية . كما ارتفع إنتاج الأسمنت من حوالى 38 مليون طن عام 2003 إلى 42 مليون طن عام 2004 , أي بنسبة 93 % من الطاقات التصميمية للمصانع . من ناحية أخرى ازداد حجم الاستهلاك المحلي من الأسمنت حيث بلغ قرابة 39,8 مليون طن عام 2004 , ومن المتوقع أن يزداد هذا الطلب خلال السنوات الثلاث القادمة نظراً لوجود مشاريع عمرانية كبيرة في معظم دول المجلس والتي تتمثل في توسيع وإنشاء المطارات والطرق والفنادق والمساكن والمصانع والمنشآت الرياضية , ولمواجهة ذلك فإن معظم مصانع الأسمنت الخليجية بدأت في تنفيذ مخططات طموحة لزيادة الإنتاج وإجراء توسعة ضخمة في الطاقات الإنتاجية كما توجهت بعض الحكومات إلى منح تراخيص جديدة لإنشاء الكثير من مصانع الأسمنت بطاقات إنتاجية كبيرة . ويبعث هذا التوسع في الطاقات الإنتاجية القلق من عودة حرب الأسعار مستقبلا مما يتطلب من المسؤولين عن هذه الصناعة في المنطقة إلى مراجعة شاملة وواعية لمستقبل هذه الصناعة ووضع الخطط المستقبلية لها بهدف استقرارها.

25-08-2005, 02:25 AM	#3
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	بقيمة 7 ملاين ريال توقيع عقد تطوير الزراعة العضوية بالمملكة واس (الرياض) وقع وزير الزراعة الدكتور فهد بن عبدالرحمن بالغنيم بمكتبه في الوزارة امس مع الممثل المقيم للمؤسسة الالمانية للتعاون الفني (زد تي جي) عقد مشروع ادخال وتطوير الزراعة العضوية للمملكة بقيمة تبلغ سبعة ملاين ريال سعودى ومدة تنفيذه سنتان. وستتولى المؤسسة الالمانية مهمة ادخال وتطوير الزراعة العضوية من خلال اصدار الانظمة والتشريعات والاجراءات اللازمة للانتاج والتسويق واصدار الشهادات واعتمادها بالاضافة الى انهاء برنامج تدريبي للمزارعين والمسوقين ومنسوبي الوزارة وبرنامج زيارات ميدانية لمزارع وشركات ذات خبرة في مجال الزراعة العضوية داخل المملكة وخارجها ومن جانب اخر سيصاحب المشروع تأسيس جمعية تعاونية للزراعة العضوية من الممارسين والمهتمين بالزراعة العضوية. وتهدف وزارة الزراعة من هذا المشروع تشجيع ودعم الزراعة العضوية في المملكة لوضع خيارات متنوعة من المنتجات الزراعية أمام المستهلك ولتحسين الكفاءة الانتاجية وايجاد فرص تسويقية جديدة على المستوى المحلي والعالمي كوسيلة لتقوية الانشطة المربحة للمنتج والصحية للمستهلك والصديقة للبيئة بالاضافة الى المصداقية التي تهم المستهلك للمنتجات العضوية تمشيا مع توجهات ولاة الامر ايدهم الله لما يحقق الرفاهية للمواطنين والمقيمين على أرض هذا الوطن المعطاء.

25-08-2005, 02:26 AM	#4
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	5 خيارات امام منتجي النفط للحد من الارتفاع المفرط للاسعار رئيس المركز العربي للوقود لـ(عكاظ): 5 خيارات امام منتجي النفط للحد من الارتفاع المفرط للاسعار محمد عضيب (الدمام) عكاظ وضع خبير النفط ورئيس المركز العربي للوقود المهندس عبيدالله الغامدي (5) حلول للحد من الارتفاع المفرط لاسعار النفط مطالبا الدول المنتجة بالاسراع باتخاذها خلال الفترة المقبلة. وذكر الغامدي ان من اسباب ارتفاع الاسعار النفطية نقصا في الطاقة التكريرية, وقال لابد من زيادة الطاقة التكريرية للنفط في الدول المنتجة بالاضافة الى بيع الدول النفط المكرر اكثر من النفط الخام والتحكم في الاسواق المالية لبيع النفط مؤكدا ان التحكم حاليا تحت سيطرة عالمية ساهمة في ارتفاع اسعار النفط عن طريق المضاربين. واضاف الغامدي يجب على الدول المنتجة للنفط العمل على ترشيد استهلاك النفط مشيرين الى ان اغلب الدول حاليا تحاول زيادة كميات الانتاج لذا يجب ان يكون التوجه الى الحد من الاستهلاك الجائر في النفط مطالبا ضرورة توفر وسائل الاستيعاب المالي وبورصات في الدول المنتجة للنفط لبيع النفط حفاظا على المضاربة في الاسعار بالاسواق العالمية واستغلال المضاربين للنقص وارتفاع الاسعار في النفط.

25-08-2005, 02:27 AM	#5
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	مركز لخدمة سيدات الاعمال في غرفة ابها مركز لخدمة سيدات الاعمال في غرفة ابها سعيد الزهراني (ابها) عكاظ افتتح مؤخرا قسم سيدات الاعمال بمقر الغرفة الصناعية بأبها بعد تهيئة الموقع وتجهيزه بكافة الوسائل المساعدة واختيار العاملات بالتنسيق مع فرع وزارة الخدمة المدنية في ابها. المهندس عبدالله سعيد المبطي قال ان افتتاح القسم يأتي حرصا من الغرفة على اداء رسالتها تجاه منتسبيها من رجال وسيدات الاعمال في منطقة عسير وتفعيلا لقرار مجلس الوزراء الموقر حول اتاحة المجال امام المرأة للعمل في المجالات التي تتوافق مع طبيعتها في ظل الثوابت الشرعية. وأشار م . المبطي الى ان القسم سيقوم بانجاز المعاملات التي تخص سيدات الاعمال في منطقة عسير وتزويدهن بكافة المعلومات المطلوبة وكذلك توعيتهن بالمتغيرات والمستجدات والظروف التي تشهدها السوق الاقتصادية في مختلف المجالات مشيرا الى ضرورة معرفة المرأة العاملة في القطاع الاقتصادي للكثير من الجوانب الفنية والعملية لتتمكن من متابعة ما يجري على الساحتين المحلية والعالمية فيما يتعلق بالمال والاقتصاد. وقال م . المبطي انه سيستفيد من هذا القسم حوالى 1100 سيدة اعمال من منسوبات الغرفة التجارية ولهن نشاطات مختلفة وسيكون هذا المركز بمثابة انطلاقة حقيقية لهن يستطعن من خلاله متابعة شؤونهن بدلا من الاعتماد على الوسائل الوسيطة التي لا تؤدي الغرض المطلوب بشكل تام. يذكر ان غرفة ابها تعتبر من الغرف الرائدة في هذا المجال حيث بادرت الى عمل الترتيبات لذلك والذي اخذ منها الوقت والجهد حرصا على ان يرتقي المركز الى تطلعات المرأة في منطقة عسير وهذا الانجاز لم يكن يتحقق لولا متابعة سمو امير منطقة عسير الامير خالد الفيصل وسمو نائبه الامير فيصل بن خالد اللذين يقفان وراء كل انجاز على ارض هذا الركن من بلادنا الغالية . كما ان متابعة حرم سمو امير المنطقة وحرصها على تشجيع المرأة في عسير على متابعة شؤونها بنفسها في مجال المال والاقتصاد كان له الاثر في ذلك. ودعا المبطي سيدات الاعمال الى عدم التردد في زيادة هذا المركز وذلك من اجل تفعيل دورهن في خدمة الوسط الاجتماعي في منطقة عسير.

25-08-2005, 02:28 AM	#6
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	شركة سعودية تفوز بشراء 55% من الاتصالات التركية رويترز (انقرة) عكاظ فازت شركة سعودية وشركة اتصالات ايطالية في مزاد اجري بعرض 6,55 مليارات دولار لشراء حصة تبلغ 55% في شركة الاتصالات التركية التي خسرت وضعها الاحتكاري في سوق الاتصالات العام الماضي لكنها مازالت تهمين على سوق الخطوط الثابتة في البلاد وتحتل الشركة المركز الثالث عشر بين شركات الاتصالات على مستوى العالم ولها 19 مليون مشترك.واشار وزير المالية التركي كمال اوناكيتا الى انه تم استكمال المرحلة الاولى من اكبر عملية خصخصة في تركيا ونتجه نحو نهايتها وهذه الصفقة في غاية الاهمية لتركيا بل انها نقطة تحول.

25-08-2005, 02:28 AM	#7
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	ارتفاع سعر صرف الريال في مضاربات بسوريا والاردن محمد عضيب (الدمام)عكاظ ارتفع سعر صرف الريال السعودي في مضاربات المصرفيين في بعض الدول العربية حيث وصل سعر الصرف للريال في سوريا بـ 15 ليرة وفي الاردن تفاوت سعر صرف الدينار الاردني بنسبة للريال السعودي ما بين 5-6 ريالات للدينار الاردني بينما شهدت المصارف في مصر مضاربة على سعر الريال ووصل سعر صرفه بجنيه و 70 قرشا. واوضح المصرفي السوري عدنان الحوت ان قرب موسم الحج يشهد اقبالا على الريال السعودي وترتفع نسبة المضاربات في مصارف الدول العربية مؤكدا ان الريال ينعش الاسواق خلال الاسابيع المقبلة مضيفا ان الزيادة الاخيرة لموظفي الدولة ساهمت في انتعاش سعر الصرف في الدول العربية. فيما نفى الدكتور علي العلق استاذ المالية والاقتصاد بجامعة الملك فهد تأثر سعر صرف الريال بالمكرمة الملكية مؤكدا ان الريال مرتبط بالدولار.. وقال لا اعتقد ان هناك تأثيرا على سعر صرف الريال من المكرمة الملكية وما يحصل في مصارف الدول العربية مضاربة فقط مؤكدا ان ارتفاع السعر ناتج من الاقبال المتزايد على الريال السعودي لقرب موسم الحج ويتأثر من المضاربين الذين ينتهزون الفرصة لتحقيق ارباح من المضاربات المصرفية ويرتفع سعره.

25-08-2005, 02:29 AM	#8
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	ارتفاع طفيف للأسهم مدعوم بالقطاع الصناعي ارتفاع طفيف للأسهم مدعوم بالقطاع الصناعي تحليل: علي الدويحي -عكاظ اغلق المؤشر العام لسوق الاسهم المحلية ليوم امس (الاربعاء) مرتفعاً بمقدار 68,69 نقطة او بما يعادل 0,47% ليقف عند مستوى 14656,6 نقطة, وقد عجز المؤشر عن اختراق حاجز المقاومة الاولى للسوق والبالغة 14658 نقطة وهذا مؤشر سلبي نوعاً ما, ونتوقع ان يؤثر هذا على تعاملات اليوم (الخميس) حيث هناك احتمال كبير بحدوث تراجع للسوق في الفترة القادمة ولكن بشكل افقي وليس عمودياً. ما زال سهم سابك مصدر خوف خاصة اذا تراجع عن مستوى 1580 ريالاً, فلن يستطيع السوق اختراق حاجز 15 الف نقطة الا عن طريق هذا المارد, علماً ان امتلاكه مطلباً عند صناع السوق فلا بد من شرائه من قبل هؤلاء الصناع مهما تراجع. من المهم في الفترة القادمة استخدام أمر وقف حد الخسارة بالنسبة للمضاربين وجني الارباح أولاً بأول, اما بالنسبة للمضاربين غير المحترفين فإن نقطة 14880 هي الآمن للشراء, هذا والسوق يتهيأ لاختراق حاجز 15 الف نقطة, ونتوقع ان يشهد القطاع (الصناعي) اليوم مضاربة حامية بعد ان توجهت اليه السيولة في نهاية الفترة. وقد انهى السوق تعاملاته في الفترة الصباحية مرتفعا بمقدار 51,7 نقطة او بما يعادل 0,35% ليقف عند مستوى 14639,61 نقطة وتجاوزت القيمة الاجمالية للاسهم المتداولة نحو 10 مليارات ريال وبلغت كمية الاسهم المنفذة نحو 25 مليون سهم, جاءت موزعة على 120 صفقة ارتفعت اسعار اسهم 57 شركة وتراجعت اسعار 16 شركة من بين 77 شركة تم تداول اسهمها خلال الفترة. على صعيد القطاعات ارتفعت مؤشرات 6 قطاعات وهي البنوك والصناعة والخدمات والاتصالات والتأمين والزراعة وتراجعت مؤشرات قطاعين وهما الاسمنت والكهرباء. وأود ان اشير هنا الى ان مبادرات شركات القطاع الخاص للاقتداء بالامر الملكي الكريم بزيادة رواتب موظفيها تؤدي الى تحفيز موظفي تلك الشركات على زيادة الانتاج وارتفاع مستوى الانتاجية لدى الموظف الامر الذي يؤدي في النهاية الى زيادة ربحية الشركات. وقد يحتج البعض في بعض الشركات بان الزيادات في الرواتب لديها ستكلفها ملايين الريالات. والحقيقة ان زيادة انتاجية الموظفين الناتجة عن التحفيز ستترجم الى زيادة مبيعات وايرادات تقدر بالملايين ايضا وبالتالي يجب النظر الى الامر بجانبيه. وافقت هيئة السوق المالية على زيادة رأس مال شركة (فتيحي) من 220 مليون ريال الى 385 مليون ريال, واصدار اسهم حقوق اولية بسعر 90 ريالا للسهم, منها 50 ريالا قيمة اسمية وعلاوة اصدار قدرها 40 ريالا, وهنا اود ان اشير الى اخذ الحذر والحيطة من كثرة الشائعات وعدم تصديقها والتي نتوقع انتشارها في الايام القادمة حول موافقة هيئة السوق المالية على زيادة أو خفض رأس مال الشركة الفلانية, وعلى المتعاملين عدم الالتفاف الى هذه الشائعات حتى يتم الاعلان عن مصادره الرئيسة, كما حدث في الثلاث الشركات التي وافقت هيئة السوق رسميا بزيادة رأس مالها وهي مجموعة صافولا واميانتيت وفتيحي, ويذكر انه بقي هناك نحو ثمان شركات تقدمت بطلبات لرفع رأس مالها وهي المصافي والكابلات والمتطورة والمواشي وطيبة ومكة والاسماك وجيزان وشركة واحدة بطلب تخفيض رأس مالها وهي الغذائية سوف تعلن الهيئة الموافقة من عدمها حال استكمال الطلبات النظامية واستيفاء المعايير المحددة من قبل هيئة سوق المال. ما زالت الاعطال المتكررة لأنظمة البنوك المحلية معضلة تؤرق جميع المتعاملين وبمختلف الشرائح, حيث اشتكى عدد من هؤلاء المساهمين من تعرضهم لخسائر فادحة نتيجة تعطل (النظام) لفترة طويلة اضافة الى تفويت فرص استثمارية عليهم, وبين المتعاملين الى ان هناك نسبة كبيرة من المساهمين قاموا بأخذ قروض وتسهيلات عالية من هذه البنوك بهدف استثمارها في سوق الاسهم المحلية ولكن تعطل (النظام) يجعلهم يعيشون قلق مستمر من عدم تنفيذ البنوك اوامر البيع والشراء في الاوقات المناسبة. ويتساءل هؤلاء المتعاملون لماذا لا يتم تعطل هذه الانظمة الا حين ارتفاع السوق وانخفاضه? مشيرين الى ان هذه البنوك تحقق سنوياً ارباحاً عالية ولديها القدرة في تجديد وتطوير انظمتها بشكل افضل مما هي عليه الآن, خاصة اذا عرفنا ان هذه البنوك اصبحت تهمل عنصر خدمة العميل, وهذا امر لا يأتي في صالحها على الصعيد القريب وهي تواجه حدة منافسة مع البنوك العالمية الاخرى. اجمالاً ما زال سوق الاسهم المحلية متجه الى الصعود, بغض النظر عن الحركات التصحيحية التي يشهدها بين الفترة والاخرى او عمليات جني الارباح المتكررة, فهذه سمة تتسم بها جميع اسواق المال العالمية وهي صحية وطبيعية, فبدون مبالغة ما يشهده سوق الاسهم السعودية من نمو متطور امر يجعله في مصاف الاسواق العالمية, فلو نظرنا الى بعض الايجابيات التي تتوفر بالسوق هذه الايام, فإننا نجدها لا تتوفر في معظم الاسواق الاخرى ومنها تدوير سيولة كبيرة بالسوق ففي الثلاثة الايام الماضية تجاوزت 17 ملياراً اضافة الى الدعم المعنوي الذي يتلقاه السوق يومياً من تحقيق اسعار النفط ارقاماً قياسية وكذلك ان اغلب الشركات الوطنية حققت خلال النصف الاول من العام الحالي 2005م نتائج ايجابية وتحديداً الشركات القيادية, الامر الذي جعل شريحة كبيرة من (المجتمع السعودي) تتوجه الى المتاجرة في الاسهم سواء عن طريق الاكتتابات او في السوق الثانوي وكل هذا يجعلنا نتوقع ان نرى حجم السيولة في عام 2006م يزيد عن 20 مليار ريال.

25-08-2005, 02:30 AM	#9
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	الزيادة السكانية وإحجام البنوك وارتفاع تكلفة البناء أبرز التحديات كيف يلمس المواطن أثر دعم الصندوق العقاري? الزيادة السكانية وإحجام البنوك وارتفاع تكلفة البناء أبرز التحديات غسان بادكوك - عكاظ يعتبر قرار خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبدالعزيز - يحفظه الله - بزيادة رأسمال صندوق التنمية العقارية بـ 9 مليارات ريال بمثابة دعم قوي لهذه المؤسسة التمويلية العتيدة التي ترتبط بها آمال وطموحات عشرات الآلاف من المواطنين في كافة أرجاء المملكة المتطلعين إلى إمتلاك مسكنهم الخاص. وإذا كان الصندوق برأسماله الحالي البالغ 79 مليار ريال ''قبل الزيادة الجديدة'' قد عجزعن فك إختناقات القروض أو تسريع فترة الإنتظارالتي تتراوح حالياً بين 12إلى 14 عاماً - كمتوسط - فإن الزيادة الجديدة على رأسماله - رغم ضخامتها - سوف لن تُحدِث نقلة كبيرة على عمل الصندوق طالما بقيت آلياته دون تطويرأو إستفادة من عشرات المقترحات والأبحاث والدراسات التي نُشرت في مختلف وسائل الاعلام خلال السنوات الماضية بهدف مساعدة الصندوق للقيام بدوره على النحو المأمول. ومما لاشك فيه فإن الأعداد الغفيرة من المواطنين الذين ينتظرون قرض الصندوق إنما تعكس حقيقة مؤكدة هي قصور الآلية الحالية لعمل الصندوق عن مجاراة النمو المتسارع للطلب على التمويل العقاري كما تعكس أيضاً نضوب الحلول الإبداعية من قبل إدارة الصندوق في إبتكار آليات جديدة للتعامل مع الوضع الحالي. ومن المؤكَّد أن آلاف المواطنين ينتظرون أن يؤدي الدعم الجديد للصندوق إلى إحداث نقلة كبيرةعلى أدائه لاسيما بعد إرتفاع رأسماله إلى88 مليار ريال وذلك من خلال طرق جميع الوسائل الكفيلة بتقصير فترة إنتظارالقروض سواء بتحويله إلى شركة لتمويل بناء المساكن وفق أُسس تجاريه تُراعي قدرات ذوي الدخل المحدود وبحيث يُعاد تدوير الأرباح المُتحققه في خلق مصدر دخل للصندوق يُسهم في منح المزيد من التمويل , أو بإنفتاحه وتعاونه مع الجامعات وبيوت الخبرة أو البنوك الوطنية ورجال الأعمال الذين لديهم القدرة والرغبة في مساعدة الصندوق. وأقترح على إدارة الصندوق بهذه المناسبه أن تنتهز المكرمة الملكية لتعزيز الشفافية التي يُطالب بها الجميع ويتوقعها المجتمع من مؤسسة بحجم ومكانة الصندوق وذلك بالإنفتاح على المواطنين ووسائل الاعلام والمبادره إلى نشر معلومات أساسية مُغيَّبة حالياً عن الصندوق ومن أبرزها عدد طلبات التمويل القائمة ,وتوزيعها الجغرافي طبقاً للمناطق , ومقدار المبالغ التي يتم إستردادها,,وعدد القروض الممنوحه شهرياً لكل منطقة ومدينة, وحجم المتأخرات في كل منطقة, أرقام طلبات القروض التي سيتم البدء بصرفها كل شهر وفي كل محافظة على أن يتم نشر هذه المعلومات شهرياً أو كل 3 أشهر. كما يمكن للصندوق دراسة وسائل أكثر فاعلية في التعامل مع المقترضين المُماطلين مثل بيع محفظة القروض لهيئات أو أفراد قادرين على التحصيل أو فرض عقوبات تأخيرمتصاعدة أوغير ذلك من الأفكار القابله للتطبيق. كما آمل أن تبادر إدارة الصندوق إلى نشر برنامج تفصيلي لخارطة توزيع زيادة رأس المال علماً بأن مقدار الدعم الجديد كفيل بتلبية 30 ألف قرض بواقع 300 ألف ريال للقرض الواحد , وكما هو معروف فإن قرض الصندوق لا يتم صرفه دفعه واحده بل على دفعات وفقاً لتطور مراحل الإنشاء الأمر الذي يُمكن أن يزيد عدد المستفيدين من المكرمة السامية الجديده عِدَّة أضعاف وفي هذا الصدد اود ان اشير إلى أن الدعم الجديد الذي تفضل به خادم الحرمين الشريفين - يحفظه الله- هو بمثابة إستكمال لدعمه الكريم العام الماضي بمبلغ مماثل (9 مليارات ريال) لاتزال تُشكِّل علامة إستفهام كبرى حول الكيفية التي تمت الإستفادة بها من ذلك المبلغ وعدد المستفيدين وتوزيعهم مناطقياً في مختلف أرجاء المملكة. ختاماً, فإن ثمة حقائق يجب وضعها في الإعتبار عند التعاطي مع أزمة صندوق التنمية العقارية أولها كون المملكة أحد أسرع دول العالم في معدلات النمو السكاني, وثانيها إحجام الجهاز البنكي الوطني عن التوسُّع في التمويل العقاري - لأسباب باتت معلومة - وثالثها الزيادة المضطردة على تكلفة بناء المساكن سواء من حيث قيمة المواد وتكلفة الأيدي العاملة أو إرتفاع قيمة الأراضي. وبناء على ماتقدم فإن التأخير في إيجاد حلول ناجعة وسريعة لأزمة صندوق التنمية العقارية سوف يفاقم المشكلة حتى تستعصي على الحل. كاتب اقتصادي

25-08-2005, 02:34 AM	#10
alraig2003 الفريق الاعلامي لتداول تاريخ التسجيل: Jun 2004 المشاركات: 3,518	المخاوف من عاصفة جديدة في خليج المكسيك ترفع الخام الأميركي فوق 67 دولارا المخاوف من عاصفة جديدة في خليج المكسيك ترفع الخام الأميركي فوق 67 دولارا خبراء: تباطؤ النمو في الطلب بدأ وإخلاء مواقع الانتاج بسبب الأعاصير مؤثر ولكنه قصير المدى الرياض: أنيس القديحي: الوكالات - الشرق الاوسط استقرت أسعار النفط العالمية فوق 67 دولارا للبرميل امس، بعد أن زاد هبوط غير متوقع في مخزونات البنزين الأميركية من المخاوف ان تتسبب عاصفة تتكون في البحر الكاريبي في اختلال امدادات المعروض الى اكبر سوق لاستهلاك الطاقة في العالم. واتجه النفط نحو مستواه القياسي المرتفع 67.40 دولار في حين اظهرت بيانات ان مخزونات البنزين الأميركية هبطت 3.2 مليون برميل الاسبوع الماضي. وزاد سعر عقود مزيج النفط الخام برنت لشهر اكتوبر (تشرين الاول) في بورصة البترول الدولية بلندن 1.32 دولار الى 65.98 دولار للبرميل. وارتفع سعر عقود النفط الخام الأميركي الخفيف في نايمكس 69 سنتا الى 66.40 دولار للبرميل. وقال المركز الوطني الاميركي للأعاصير ان المنخفض الاستوائي رقم 12 تكون فوق جزر البهاما يوم الثلاثاء. وتوقعت وكالة رويترز في تقرير بثته أمس، أن تتقدم العاصفة صوب جنوب فلوريدا وشرق خليج المكسيك، حيث توجد منشآت النفط والغاز الاميركية في وقت لاحق من هذا الأسبوع. وفاقم تكون عاصفة جديدة في موسم أعاصير المحيط الأطلسي النشط بالفعل من المخاوف العالمية بشأن الإمدادات، والتي زادت بعد تعثر صادرات النفط في العراق والإكوادور خلال الأسبوع الماضي. من جانب آخر توقع الرئيس الفنزويلي هوجو شافيز ان تبقى اسعار النفط العالمية عند حوالي 65 دولارا للبرميل خلال العامين القادمين، وقال ان تقلب السوق قد يدفع السعر حتى 90 دولارا للبرميل، خلال تلك الفترة. وقال شافيز ان دراسة فنزويلية اظهرت ان تقلب السوق قد يرفع الاسعار الى 85 دولارا أو حتى 95 دولارا خلال العامين القادمين، وان اسعار النفط قد تقفز الى ما بين 80 دولارا ومائة دولار للبرميل بحلول سنة 2012. وللتعرف على تأثير موسم الأعاصير النشطة للعام الحالي في مناطق انتاج النفط في خليج المكسيك تحدثنا مع الدكتور أنس الحجي، مدير برنامج الطاقة في الخليج في مركز الخليج للأبحاث وأستاذ كرسي جورج باتن للأعمال والاقتصاد في جامعة شمال أوهايو الأميركية أن الأعاصير في خليج المكسيك أصبحت من العلامات المميزة للربع الثالث. واوضح انه كلما توغلت شركات النفط في خليج المكسيك، كلما زاد تأثير الأعاصير على أسعار النفط في فصل الصيف. وأضاف ان هذه الأعاصير تؤثر على أسعار النفط بعدة طرق. وافاد ان الأعاصير تجبر الشركات على إخلاء منصات الحفر والإنتاج، ما يخفض الإنتاج مؤقتاً في المنطقة. كما أنها تجبر ناقلات النفط المتوجهة إلى الولايات المتحدة لتفريغ حمولاتها على الانتظار بعيداً عن منطقة الأعاصير، ما يخفض إمدادات النفط، بالإضافة إلى ذلك فإن هذه الأعاصير قد تسبب دماراً للمنصات والأنابيب، ما يخفض الإنتاج لفترة طويلة من الزمن كما حصل في العام الماضي. وقال الدكتور الحجي إنه وبغض النظر عن أعاصير خليج المكسيك، فإن أساسيات السوق تدعم أسعاراً في أعالي الخمسينات. وبما أن أكثر الأسعار القياسية تم تسجيلها في نهاية الصيف فإنه في الغالب سنرى أسعاراً قياسية جديدة في الربع الثالث من العام الحالي. وقال الدكتور الحجي إنه ذكر في التقرير الذي صدر أخيرا عن مركز الخليج لأبحاث عن شهر يوليو (تموز) أن المحللين يتوقعون أن ينخفض الطلب على النفط مع نهاية موسم السفر الصيفي، وبالتالي انخفاض أسعار النفط في نهاية فصل الصيف. ولكن هناك احتمال لاستمرار الأسعار بالارتفاع، رغم زيادة المخزون ووصوله إلى مستوى 7 في المائة فوق متوسط الخمس سنوات الماضية. فهناك العديد من العوامل الطبيعية والسياسية والفنية التي قد تسهم في رفع أسعار النفط خلال فصلي الخريف والشتاء، أو قد تمنعها على الأقل من الانخفاض بشكل ملحوظ. وتتضمن هذه العوامل الأعاصير المدمرة في خليج المكسيك، وزيادة توتر العلاقات بين إيران والغرب، وتوقف المصافي المفاجئ لأسباب فنية. وفي هذا السياق قال انتوان هاف، مسؤول قطاع الطاقة الدولية في مجموعة يورواسيا في نيويورك، ان الوقت ما زال مبكرا للتنبؤ بالأثر الذي يمكن أن يتركه الاعتصار الجديد، ولكن وقياسا للأعاصير التي مر بها خليج المكسيك خلال الشهر الماضي، فإن الأثر عميق، ولكنه قصير المدى وتمثل في عمليات إخلاء لمنصات التنقيب وإيقاف لمصافي التكرير، وهي عمليات يتم التعافي منها بشكل تدريجي، ولكنه لا يتعدى الأيام. وأضاف أن مخزونات النفط الخام عند مستويات عالية، وقد بنيت مخزوناته خلال الفترة الماضية بشكل جيد، ولكن فإن مخزونات الجازولين عند مستويات ضاغطة. وعن توقعاته لمستقبل الطلب على الجازولين، قال هاف إن الطلب بدأ في التباطؤ، وهو تراجع متوقع ويحدث بشكل سنوي، ولكن فإن مستويات الطلب تعد مرتفعة عند مقارنتها بمستويات العام الماضي. وأضاف ان الأمل أيضا بتوصل العمال لاتفاق مع حكومة الإكوادور للتمهيد لإعادة العمل في مواقع الانتاج في هذا البلد، الذي يصدر حوالي 300 ألف برميل يوميا تتوجه 60 في المائة، منها للساحل الغربي الاميركي، وهي المناطق التي تشهد شحا في الإمدادات والمخزونات.