الأخبار الإقتصاديه ليوم" السبت 24 / 03 / 1427هـ الموافق 22 / 04 / 2006م "

[سعد الجهلاني]

المؤشر العقاري يسجل ارتفاعاً 49,24٪ في الرياض و13,79٪ في الدمام

الرياض - حمد الجمهور:
سجل المؤشر العقاري الأسبوعي الصادر عن الإدارة العامة للحاسب الآلي بوزارة العدل، لكتابتي العدل الأولى بالرياض والدمام للفترة من يوم السبت 17/3 إلى الأربعاء 21/3/1427ه ارتفاعاً في قيمة الصفقات في كتابة عدل الرياض نسبته 49,34 في المائة حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات خلال هذا الأسبوع (1,271,321,040) ريالاً، كما ارتفع المؤشر في كتابة عدل الدمام بنسبة 13,79 في المائة، حيث بلغ إجمالي قيمة الصفقات نحو 100,720,089 ريالاً..

[سعد الجهلاني]

تقدر مساحتهما بـ 540 ألف متر مربع
​«المقبل» تبيع صفقتين عقاريتين بقيمة 270 مليون ريال

الرياض-بندر الناصر:
أعلنت شركة متعب المقبل وشريكه للاستثمارات العقارية عن إنهائها صفقتين عقاريتين بالبيع لأراضي في شمال محافظة جدة تقدر مساحاتها بأكثر من 540 ألف متر مربع بقيمة تبلغ نحو 270 مليون ريال وتتفاوض الآن على عقد صفقات بيع مماثلة لتصل استثمارات الشركة التي تم تصفيتها خلال السنتين الأخيرتين لأكثر من 700 مليون ريال توزعت على أكثر من 20 مشروعا استثماريا وعقارياً.
وقال متعب المقبل رئيس شركة متعب المقبل وشريكه للاستثمارات العقارية إن النشاط العقاري بحال جيد وهو السلة الاستثمارية الأفضل، مشيراً في الوقت نفسه إلى زيادة حجم الاستثمارات العقارية في الفترة الأخيرة برغم الاهتمام الكبير من قبل الكثير بسوق الأسهم ولذلك سجلت العقارات مبيعات كبيرة في الفترة الأخيرة في مناطق متعددة من السعودية.

وقال المقبل: إن شركته والتي تتخصص في عقارات شمال جدة السعودية إن هذه المنطقة تشهد توجها كبيرا من قبل مستثمرين يتطلعون لنهضة استثمارية في المنطقة وقد نجحت الشركة في عقد صفقات بيع لأراضي خام تصل مساحاتها لأكثر من 450 ألف متر مربع وبلغت قيمة مبيعاتها نحو 270 مليون ريال نظرا لوقوع هذه الأراضي في مواقع مخدومة وتواصلها بطرق رئيسية إضافة إلى أن التوجه المستقبلي للمدينة يعتبر شمال جدة احد توجهاته المهمة ولذلك رأينا اهتماما كبيرا من قبل المستثمرين بشمال جدة متزايداً.

وأشار المقبل إلى أن شركته تملك أيضاً عددا من الاستثمارات العقارية والأراضي في هذه المواقع وتتفاوض حالياً على بيع عدد منها بمساحات تصل إلى نحو نصف مليون متر مربع مع مجموعات استثمارية عديدة ترغب في التواجد في هذه المواقع المميزة التي تحيط بها الخدمات وتتصل بها طرق رئيسية مهمة تعزز من قيمتها الاستثمارية، ولم يقلل المقبل من أهمية بيع أراضي الخام قبل التطوير ولكنه أضاف أننا نفتح الفرصة أمام مستثمرين آخرين في توجهات استثمارية جديدة.

وأوضح المقبل إلى شركته قد نجحت في تصفية أكثر من 20 مشروعا استثماريا في مجال العقار في اقل من سنتين بلغ حجمها المالي لأكثر من 700 مليون ريال وتعددت مدنها الاستثمارية بين الرياض وأبها والشرقية والمجمعة والجوف والزلفي كما يسجل للشركة سبقها الاستثماري في إقامة وإنهاء ثلاث مزادات في شهر واحد في ثلاث مدن سعودية مختلفة في الرياض وأبها والجوف.

كما تملك الشركة أصولاً عقارية تزيد قيمتها على 800 مليون ريال في الوقت الحالي تتوزع على المنطقة الغربية بين جدة والمدينة المنورة وأبها في المنطقة الجنوبية والرياض وما زال للشركة توجهات وخطط استثمارية سترى النور قريباً حاولنا فيها التطوير والتجديد لمسايرة توجهات استثمارية ومتطلبات تنموية تحتاجها المنطقة في المرحلة القادمة.

[سعد الجهلاني]

الزامل للاستثمار الصناعي تشارك في رعاية ملتقى شباب الأعمال

اليوم - الدمام


الأمير سلمان بن عبدالعزيز يسلم الدكتور عبدالرحمن عبدالله الزامل درع التكريم

شاركت شركة الزامل للاستثمار الصناعي، وهي إحدى الشركات السعودية الصناعية المساهمة التي تركز على النشاط الصناعي في قطاع الإنشاءات، في رعاية (ملتقى شباب الأعمال) والمعرض المصاحب له والذي أقيم مؤخراً في قاعة الملك فيصل للمؤتمرات بفندق الإنتركونتيننتال بمدينة الرياض برعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض.
وتأتي مشاركة شركة الزامل للاستثمار الصناعي في رعاية هذا الملتقى الذي تنظمه للمرة الأولى الغرفة التجارية الصناعية بالرياض تأكيداً على حرصها في دعم واستقطاب الشباب من باب مسئوليتها تجاه المجتمع.
و تسلم الدكتور عبدالرحمن عبدالله الزامل ـ رئيس مجلس الإدارة ـ درع التكريم من سمو أمير منطقة الرياض في حفل أقيم بمناسبة تكريم رعاة الملتقى.
من جهة ثانية، شارك عبدالله محمد الزامل ـ الرئيس التنفيذي للعمليات ـ في إحدى جلسات الملتقى والتي ناقشت محور الشركات العائلية. وقد نوه عبدالله الزامل على دور الشركات العائلية في دعم الاقتصاد الوطني وشدد على أهمية إعادة هيكلة هذه الشركات لضمان استمراريتها خاصة عندما يتولى الجيل الثاني مهام إدارة الشركات في تحولها إلى شركات مساهمة. وقد عرض تجربة مجموعة الزامل الناجحة في هذا المجال من خلال شركة الزامل للاستثمار الصناعي التي تأسست عام 1998، حيث تعتبر تجربة رائدة في تحول شركة عائلية في المجال الصناعي إلى شركة مساهمة.

[سعد الجهلاني]

3 بنوك تبدأ الاثنين استقبال المكتتبين في أسهم "الورق"

الدمام - عوضة الزهراني
يبدأ بعد غد الاثنين استقبال طلبات الاكتتاب في الشركة السعودية لصناعة الورق بطرح 30 بالمائة من اسهمها للاكتتاب اي 200ر7 سهم وتبلغ القيمة الاسمية للسهم الواحد 10 ريالات و52 علاوة اصدار بحيث يصبح الاجمالي للسهم 62 ريالا بحد ادنى 50 سهما للفرد و25 الف سهم للحد الاعلى بحيث اذا تجاوز عدد المكتتبين 144 الفا فانه يتم تخصيص الاسهم بالتساوي ويتم استقبال الطلبات في ثلاثة بنوك سامبا والراجحي والاهلي. ويغلق الاكتتاب في الخامس من شهر جمادى الاول على ان يرد الفائض في العاشر من الشهر نفسه. يذكر ان مجلس ادارة الشركة برئاسة صاحب السمو الملكي الامير عبدالله بن مساعد بن عبدالعزيز ال سعود وتأسست الشركة 1989 في الدمام وبدأت نشاطها في صناعة الورق وقبل تحولها الى مساهمة تمت زيادة رأسمال الشركة من خلال رسملة الارباح المبقاة من 100 الى 240 مليون ريال

[سعد الجهلاني]

تراجع احجام تداولات يبقي السوق السعودي منخفضا

أنهت السوق السعودية واحدا من أسابيعها الصعبة التي أعادت المؤشر إلى مستويات أوائل شهر أغسطس من العام الماضي، واستمر زخم التراجع الذي تأثر به السوق منذ الاسبوع قبل الماضي، ليبدأ الأسبوع الماضي بانخفاض تكرر معه دخول محافظ استثمارية لتقيل الخسائر خلال النصف الاخير من الجلسة المسائية، الأمر الذي جعل الكثير من المتداولين يقللون حجم تعاملاتهم الصباحية املا بتحقيق بعض المكاسب خلال عملية الانقاذ، ورغم استمرار الاعلان عن ارباح الربع الاول والتي ارتفعت بالنسبة للبنوك ولشركات الاتصالات واغلب الاسهم الاستثمارية، باستثناء ارباح سهم سابك الربعية الذي زاد تراجعها من جراح السوق لتقفل عند ادنى مستوياتها منتصف الاسبوع ثم عادت بعد ذلك لتتعافى قليلا، ولينتهي الاسبوع بفقدان المؤشر بواقع 2432.95 نقطة أو ما نسبته 15.50بالمائة حيث اقفل عند مستوى 13261.89 نقطة بعد أن قام المستثمرون بتداول 630.03 مليون سهم بقيمة 52.63 مليار ريال سعودي، وتوقفت التداولات يوم الخميس الماضي لاجراء عملية التجزئة الاخيرة والتي تشمل اسهم شركة ينبع (ينساب)، وقد استحوذ قطاع الصناعة على ما نسبته 45 بالمائة من أجمالي قيمة الأسهم المتداولة تلاه قطاع البنوك بنسبة 18 بالمائة وقطاع الخدمات بنسبة 11 بالمائة، ثم قطاع الاتصالات بنسبة 10 بالمائة، قطاع الاسمنت بنسبة 5 بالمائة، قطاع الزراعة بنسبة 5 بالمائة، قطاع الكهرباء بنسبة 4 بالمائة، وأخيرا قطاع التأمين بنسبة 2 بالمائة، وعلى صعيد الشركات فقد استحوذ سهم الشركة السعودية للصناعات الاساسية على ما قيمته 7.41 مليار ريال سعودي وبنسبة 14.1 بالمائة من أجمالي قيمة الأسهم المتداولة تلاه سهم مصرف الراجحي بقيمة 4.59 مليار ريال سعودي وبنسبة 9.2 بالمائة ثم سهم شركة الاتصالات السعودية بقيمة 4.5 مليار ريال سعودي وبنسبة 8.7 بالمائة.
ولم يرتفع سوى سهم واحد بينما انخفضت أسعار أسهم 78 شركة، حيث سجل سهم بنك الرياض الارتفاع الوحيد بنسبة 0.4 بالمائة في المقابل تراجع سهم شركة الدريس للخدمات البترولية والنقليات بنسبة 40.7 بالمائة تلاه سهم الشركة السعودية للصادرات الصناعية بنسبة 40.6 بالمائة، ثم سهم الشركة السعودية للصناعات الدوائية والمستلزمات الطبية بنسبة 40.5بالمائة، سهم شركة المنتجات الغذائية بنسبة 40.4بالمائة و سهم الشرقية للتنمية الزراعية بنسبة 40.4 بالمائة.
وعلى صعيد البيانات المالية، قام مصرف الراجحي بجمع 500 مليون دولار من خلال صفقات تمويل إسلامي مع بنوك اقليمية ودولية، وقد شاركت 19 مؤسسة مالية عالمية في أول تمويل مشترك لأكبر مصرف إسلامي في العالم من خلال تعاملات في أسواق المعادن الآجلة.
واعلن البنك السعودي الهولندي عن تحقيقه أرباحا قياسية بلغت 313.8 مليون ريال عن الأشهر الثلاثة الاولى من العام الحالي بزيادة نسبتها 55بالمائة مقارنة بالأرباح المحققة عن الفترة نفسها من العام الماضي .
وارتفعت أرباح بنك الجزيرة للربع الاول من عام 2006 الى 683.4 مليون ريال بزيادة 817بالمائة مقارنة بمبلغ 74.5 مليون ريال عن نفس الفترة من عام 2005 .
تراجعت أرباح الشركة السعودية للصناعات الاساسية (سابك) خلال الربع الاول من العام الجاري بنسبة 17? مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي، حيث بلغت أرباحها الربع سنوية لهذا العام 4.2 مليار ريال، بانخفاض قدرة 7? مقارنة بالربع الرابع من العام 2005.، كما اعلنت الشركة منح سهم مقابل كل أربعة أسهم .
وحققت شركة الاتصالات السعودية أرباحا صافية بلغت 3.415 مليار ريال عن الربع الأول من العام المالي الحالي 2006 مقارنة بالأرباح التي حققتها الشركة عن الفترة نفسها من العام الماضي التي بلغت 3.011 مليار ريال بنسبة نمو مقدارها 13 ?.
واعلنت شركة الزامل للاستثمار الصناعي (الزامل للصناعة)، عن تحقيق أرباح صافية بلغت 44.1 مليون ريال خلال الربع الأول من عام 2006.
وأعلنت الشركة العقارية السعودية عن تحقيق صافي أرباح خلال الربع الأول من عام 2006 مقدارها 30.1 مليون ريال مقابل 19.8 مليون ريال لنفس الفترة من العام الماضي .
وحققت شركة طيبة للاستثمار والتنمية العقارية خلال الربع الأول المنتهي، نموا في صافي أرباحها الذي بلغ 23.5 مليون بنسبة 23بالمائة مقارنة بأرباح نفس الفترة من العام الماضي

[سعد الجهلاني]

طرح أسهم "علاج" للاكتتاب خلال ستة أشهر

اليوم - جدة
تلقت شركة علاج الطبية موافقة هيئة سوق المال على التحول من شركة مساهمة مغلقة الى شركة مساهمة عامة بحيث يتم طرح اسهم تتراوح قيمتها الاجمالية بين 300و 400 مليون ريال للاكتتاب العام.
ويأتي هذا التحرك بعد ان اعلنت الشركة في جدة عن تعيين البنك السعودي الفرنسي مستشارا ماليا مديرا للاكتتاب المقترح بعدما تم توقيع مذكرة تفاهم بين الطرفين.
وقال المدير العام لشركة علاج الدكتور محمد فواز البشري: (إن الشركة تهدف من خلال هذا التحول الى توسيع نشاطها الاستثماري واعادة هيكلة نظامها الاداري لتتوافق مع النظم الاقتصادية المطبقة عالميا).
ويضيفسنعمل خلال فترة لن تتجاوز الاشهر الستة على طرح اسهم الشركة على الرغم من انه لم يتم حتى الآن تحديد عدد الاسهم المطروحة ولكن قيمتها الاجمالية ستتراوح ما بين 300 و 400 مليون ريال) ويتابعمنذ تأسيس شركة علاج في عام 1994م بمركز طبي واحد بدأت عمليات التوسع تأخذ النصيب الاكبر من اهتمامات الشركة ليصبح عدد المراكز التابعة للشركة نحو 24 مركزا منتشرة في عدد من الدول الخليجية والعربية).
من جهته كشف المدير التنفيذي لمجموعة علاج الطبية الدكتور محمد امين معلومات تتعلق بعزم الشركة الاستفادة من طرح نسبة من اسهمها للاكتتاب العام في تمويل مشاريع تتضمن انشاء 25 مركزا صحيا في عدد من الدول العربية تقدم خدمات تحمل صفة (الصيانة الصحية) التي تعتمد في شكل كبير على السعي الى الوقاية من الامراض.
واضاف: ستسعى الشركة خلال الفترة المقبلة لتقديم كل المعلومات المتعلقة بخططها المستقبلية تمهيدا للاعلان هنا امام المساهمين بهدف تحقيق مبدأ الشفافية الذي سيسهم في دعم وتطوير نشاطات الشركة.
ويتحدث المدير العام للشركة عن مستقبل الاستثمار في القطاع الصحي اذ يشير الى ان دراسة حديثة لشركة الاستشارات الخاصة بماكينزي وشركاه توقعت ان يصل حجم الانفاق الطبي في منطقة الشرق الاوسط اي ما يعادل 200 بليون ريال في عام 2025.
واضافالعوامل الاقتصادية المؤثرة بشكل عام والمقترحات بضرورة توافر خدمات التأمين الصحي والطلب المتزايد لتقديم خدمات طبية مناسبة تزيد من فرص الاستثمار في هذا القطاع الحيوي).

[سعد الجهلاني]

الصين تستهدف تأمين إمداداتها النفطية من السعودية

نجح الرئيس الصيني هو جين تاو في استمالة الولايات المتحدة برسالة مفادها أن بلاده تريد ان "تنمو سلميا" لكن الزيارة التالية في جولته ستلقي الضوء على مدى قلق الصين بشأن النفط لتغذية هذا النمو.
وسيقوم هو بزيارة تستغرق ثلاثة أيام للسعودية اعتبارا من اليوم بعد ثلاثة أشهر من قيام الملك عبد الله بن عبد العزيز بأول زيارة دولة بعد تتويجه للصين.
وبالسفر جوا من واشنطن إلى الرياض يظهر هو أهمية المملكة ونفطها بالنسبة للصين التي كان طلبها الكبير على النفط من أسباب ارتفاع سعره إلى المستويات القياسية الراهنة التي تجاوزت 72 دولارا

[سعد الجهلاني]

النفط ينهي التعاملات في "نايمكس" فوق 75 دولارا للبرميل

أنهت اسعار النفط الامريكي للعقود الاجلة جلسة التعاملات في بورصة نايمكس يوم الجمعة فوق 75 دولارا للبرميل فيما دفعت المخاوف بشان الامدادات السوق الى مستويات قياسية جديدة.
وقفز الخام الخفيف للعقود تسليم يونيو حزيران 1.52 دولار ليسجل في اخر تداول له 75.21 دولار للبرميل وهو أعلى مستوى على الاطلاق للاسعار منذ بدء تعاملات العقود الاجلة في نايمكس في عام 1983.

[سعد الجهلاني]

المعادن النفيسة تنهي التعاملات الاوروبية ليوم الجمعة مرتفعة

أنهت أسعار الذهب للبيع الفوري جلسة التعاملات في اوروبا يوم الجمعة عند 623.70-624.50 دولار للاوقية (الاونصة) ارتفاعا من 619.20-620.00 دولارا في الاغلاق السابق في نيويورك.
وتعافى الذهب في جلسة الجمعة من 610.20 دولار الذي هبط اليه في التعاملات الصباحية وهو مستوى منخفض 5 في المئة عن أعلى مستوياته في 25 عاما البالغ 645.75 دولار والذي سجله يوم الخميس

[سعد الجهلاني]

النحاس يقفز 5% الى مستوى قياسي جديد

قال متعاملون ان سعر النحاس ارتفع بنسبة خمسة في المئة في المعاملات الاجلة ببورصة لندن للمعادن يوم الجمعة ليصل الى 6625 دولارا للطن ويسجل مستوى قياسيا جديدا بفضل اقبال صناديق الاستثمار على الشراء بعد اقبال شديد على البيع يوم الخميس. وبلغ سعر النحاس لعقود التسليم بعد ثلاثة أشهر 6620-6640 دولارا للطن ارتفاعا من 6296 دولارا يوم الخميس. وكان اقبال على البيع لجني الارباح اقتداء بما شهدته أسواق الذهب والفضة يوم الخميس أدى الى انخفاض سعر النحاس بنسبة 3.6 في المئة. وقال متعامل ان السوق ربما تشهد بعض عمليات البيع لجني الارباح