ما مدى مصداقية شركة الدريبي للتطوير والأستثمار العقاري

[الحمد 2005]

ما مدى مصداقية شركة الدريبي للتطوير والأستثمار العقاري في المحفظة التأسيسية لجزر البندقية بجدة والمتوقع نسبة الأرباح 50% في ثمانية أشهر والمتوقع طرحها في شهر شوال ؟؟؟؟؟

[عين العقل]

اللي أعرفه أن هذي المساهمه خاصه وقفلت !!

[بسام الشهري]

مساهمة الدريبي

نهاية المساهمات العقارية بالطراز القديم
و من بعدها توجه مجمل اصحاب الشركات العقارية و التي على نفس هذا الطراز
الى سوق الاسهم السعودي و الى المضاربه بأموال الناس و السبب الكسب السريع من صالة البنك
و ليس من التمشور بين الاراضي و دفع مبالغ للمنتديات العقارية الكذابه و الدعايات
( كلها على حساب المساهمين المسلوبين حتى حق المطالبة بحقوقهم )

الدريبي ..
.. إسم لمع بقوة و قدرة ماليه و دعائية قوية .. و رجل جمع مساهمة قوية بلغت الافاق
و لكن اتساءل احيانا ... مشروع جزر البندقية ( الفاشل بكل المقاييس )
هل تمت دراسته و تمت الموافقه عليه من الجهات المختصة
هل قرأ احد من المساهمين دراسة الجدوى لهذا المشروع الضخم ( مشروع مدينة بحرية )
هل عرضت هذه المدنية على امين منطقة مكة المكرمة ( المعلمي ) .. أم لأ ؟!! ,, حيث انه ذكر انه لا يعلم عنها شئ
ان كانت كل هذه الاجابات بنعم ,,, فهذا يعني انه تم خيانته من الدولة .. فكيف يسمح بمدينة جزر البندقية ..
.. و بعدها بسنة تعلن مدينة الملك عبدالله الاقتصادية .. و ما هي جدوى جزر البندقية ماذا تملك هذه المدينة من ثروات طبيعية تؤهلها لتصبح درة المدن و فجر الاستثمار و مدينة المستقبل و خريطة الخليج العربي الصغرى .؟؟

مدينة الملك عبدالله الاقتصادية :
مدينة أنشأت على مساحة 55 مليون متر مربع .. تتمتع واجهتها البحرية باطلاله وسيعة و بجرف قاري صلب و تعتبر مدينة رابغ من افضل المواقع المطلة على ساحل البحر الاحمر من الناحية المتعلقة بالواجهة البحرية ..
.. جيث انها كانت توأم مدينة الجبيل الصناعية ( مشروع الجبيل و رابغ ) و لكنها تحولت الى ينبع الصناعية لأسباب تخص العائلة المالكة انذاك حيث ان ( ابن مبيريك ) كان يملك منحة مفتوحة على مدينة رابغ من الملك عبدالعزيز رحمة الله و هذا مما سبب تحول هذا المشروع الى اختها مدينة ينبع الصناعيه .
ميزانية مدينة الملك عبدالله الاقتصادية مدفوعة بالكامل و تقدر بنحو ( 100 مليار ريال قابله للزيادة )
تحتضن مدينة رابغ موقع استراتيجي فهي تبعد عن المدينة المنورة نحو ساعة و نصف و عن مكة المكرمة نفس الوقت و عن جدة تقريبا الساعة فهي تحتضن مفترق التوجهات ناهيك عن انها تتمتع بجو دافئ خفيف الرطوبة طول السنة بالاغلب ... ايضا يصب فيها انبوب نفط و انبوب غاز و ذلك بعد اشتعال الحرب بالعراق .

على هذا الاساس المدعوم بالدراسات و بالواقعية .. لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية ..
.. نعلم تمام اليقين بأن جزر الدريبي ما كانت االا فقاعة صابون و ما هي سوى تجارة الضواحي
و التي ترتكز على شراء ارض كبيرة جدا و انشاء ضاحية وهميه على مساحة اقل من ربع المساحة الكلية
ومن ثم بيع باقي الارض الكبيرة ولو بفارق سعري لا يتجاوز 20 ريال مدعوم بدعاية و خرائط غير معتمده
تبهر المساهمين و المستثمرين و تكون تجارة جباية حيث ان الهدف المرجو هي القيمة الاضافية من مكاسب بيع باقي الارض و عندها يتم الاعتذار عن اقامة المشروع و يجد المستثمر و المساهم نفسه في خدعة محبوكة قديمة الطراز و لعل من اهم الامثلة على هذه المشاريع ( درة العروس ) + ( الدريبي ) + الأفندي مشروع البحيرة
و هكذا ... لا اجد عذر في فضح هذه الافكار السارقة و التي ارجو انها ذهبت بلا رجعة و السلام ختام


اي استفسار انا حاضر .... و اسال الله التوفيق


معلومات مهمه عن جزر البندقية :
1- الارض طبقة منحة على ارض الثعالبة لصالح احد الامراء البارزين .
2- بيعت هذه الارض لتاجر عقاري بواسطة تاجر اخر بـ 17 ريال للمتر و مساحة 25 مليون م2 .
3- بيعت هذه الارض على صالح الدريبي بقيمة 23 ريال و تم اقفاهلا كمساهه خاصة بـ 55 ريال.
4 تم بيع 5 مليون م2 على مجموعة من تجار القصيم ( المساهمات ) بسعر 25 ريال للمتر و الاحتفاظ بـ 20 مليون م2.
5- تم عمل الكروكيات و البروشورات و التصور الفذ لجزر البندقية بدون دراسة جدوى .
6- تم تحويل المشروع الى مساهمة عامة و حساب متر الارض بقيمة 90 ريال .
7- تم تعيين محامي للمرافعة ضد قبيلة الثعالبة الذين طالبوا بالارض بعد تحركها من تحت يد الامير .
8- تم عمل منتديات عقارية فارهة و فخمة و صالات و حفلات و دعايات مكلفة و على حساب المساهمين .
9- تم تحويل السيولة الى سوق الاسهم و الى شراء الضمانات البنكية و التي يستحق صرفها بعد سنين بالتاكيد .
10- قضية مجهوله خلف ايقاف المشروع و الله يعلم بصحتها من عدمه . ( كل شئ جائز ) .
11- تم هجر جنوب جدة بالكامل و التوجهة الى تجارة الاسهم من اصحاب المساهمات كما ذكر سابقا .
12- القضية تداول بالمحاكم و لا تجد اي أمل للنجاح بعد اعلان تلال جدة و المدينة الاقتصادية .
13- تم السماح للدريبي بمواصلة مشروعه .............. بالعربي الله يكون بعون مساهمينه .

ودمتم بألف خير

[AOUKSA]

للاسف الشفافية غايبه

[الأمــل]

أخوي بسام الشهري

والله اني لمن المتابعين في هذه القضية ومساهم بمبلغ كبير وماذكرته عن الدريبي اغلبه غير صحيح

واسمح لي انت تريد الاثارة فقط او ان لك اهداف أخرى خصوصاً وانك قارنتها بمدينة الملك عبدالله

والجميع يعلم ان مصيبتنا لم تأتي الا من تحت رؤوس مستثمري المدينة الاقتصادية ( فقيه وشلته )

أولاً : لو ان مشروع الدريبي فقاعة صابون أو صعب التنفيذ لما أقدم الشركاء في المدينة الاقتصادية

على الإقدام على نفس خطوات الدريبي وبناء مدينة اقتصادية

ثانياً : اتحداك ان تطلعني على دراسات لمشروع المدينة الاقتصادية .

[الأمــل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بسام الشهري

مساهمة الدريبي

الدريبي .. إسم لمع بقوة و قدرة ماليه و دعائية قوية .. و رجل جمع مساهمة قوية بلغت الافاق

و لكن اتساءل احيانا ... مشروع جزر البندقية ( الفاشل بكل المقاييس )

ماهي مقاييسك اللتي حكمت بها على مشروع درس من شركات عالمية وأطلعنا عليها
واذا اردت الاطلاع عليها فهي موجودة لدي وسأعيرك اياها لتتثقف منها مستقبلاً

هل تمت دراسته و تمت الموافقه عليه من الجهات المختصة

نعم تمت دراسته ولدي التفاصيل وستجدها ايضاً لدى مجموعة الدريبي

هل قرأ احد من المساهمين دراسة الجدوى لهذا المشروع الضخم ( مشروع مدينة بحرية )

نعم قراته ومقتنع تماماً بما فيه وليست شركات دبي أفضل من شركاتنا ولعلمك اعمار عمرها بالسوق لم يتجاوز
خمس سنوات وهي تعتمد اعتماد كلي على شركات شرق آسيوية والدريبي اعتمد في دراساته على شركات
أقوى وهي جنوب افريقية وتركية

هل عرضت هذه المدنية على امين منطقة مكة المكرمة ( المعلمي ) .. أم لأ ؟!! ,, حيث انه ذكر انه لا يعلم عنها شئ
ان كانت كل هذه الاجابات بنعم ,,, فهذا يعني انه تم خيانته من الدولة .. فكيف يسمح بمدينة جزر البندقية ..
.. و بعدها بسنة تعلن مدينة الملك عبدالله الاقتصادية .. و ما هي جدوى جزر البندقية ماذا تملك هذه المدينة من ثروات طبيعية تؤهلها لتصبح درة المدن و فجر الاستثمار و مدينة المستقبل و خريطة الخليج العربي الصغرى .؟؟

أمين جدة ليس بيده شيئاً غير اعتماد تصاميم المباني والسماح بعدد ادوار المباني وهذا في مراحل متقدمة وليس وقته الان
واعتماد ارض المشروع تتم من قبل وزارة الشؤون البلدية مباشرة وهذا ماحصل والدريبي يملك تصريح بهذه المساهمة

نهاية كلامي

سبع وزارات وعلى رأسها المقام السامي برأت الدريبي من القضية المنسوبه له وانت تأتي لتثبتها :)

أخواني الاعضاء والمساهمين

من يريد معلومة صادقة فليتصل على الجهات الرسمية ليتأكد بنفسه ولا يستسلم للشائعات والاجتهادات هنا وهناك

يبدو أن العقار أيضاً أصبح فيه محللين :) مع احترامي لاخي بسام " مزحة "

[الأمــل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بسام الشهري

مدينة الملك عبدالله الاقتصادية :
مدينة أنشأت على مساحة 55 مليون متر مربع .. تتمتع واجهتها البحرية باطلاله وسيعة و بجرف قاري صلب و تعتبر مدينة رابغ من افضل المواقع المطلة على ساحل البحر الاحمر من الناحية المتعلقة بالواجهة البحرية ..
.. جيث انها كانت توأم مدينة الجبيل الصناعية ( مشروع الجبيل و رابغ ) و لكنها تحولت الى ينبع الصناعية لأسباب تخص العائلة المالكة انذاك حيث ان ( ابن مبيريك ) كان يملك منحة مفتوحة على مدينة رابغ من الملك عبدالعزيز رحمة الله و هذا مما سبب تحول هذا المشروع الى اختها مدينة ينبع الصناعيه .
ميزانية مدينة الملك عبدالله الاقتصادية مدفوعة بالكامل و تقدر بنحو ( 100 مليار ريال قابله للزيادة )
تحتضن مدينة رابغ موقع استراتيجي فهي تبعد عن المدينة المنورة نحو ساعة و نصف و عن مكة المكرمة نفس الوقت و عن جدة تقريبا الساعة فهي تحتضن مفترق التوجهات ناهيك عن انها تتمتع بجو دافئ خفيف الرطوبة طول السنة بالاغلب ... ايضا يصب فيها انبوب نفط و انبوب غاز و ذلك بعد اشتعال الحرب بالعراق .

الآن في الجبيل الصناعية الناس تهرب من السكن فيها خوفاً من الامراض بسبب المصانع ولا اعتقد انها ستكون صالحة للسكن

على هذا الاساس المدعوم بالدراسات و بالواقعية .. لمدينة الملك عبدالله الاقتصادية ..

اتحداك امام العالم ان تطلعني على دراسات لمدينة الملك عبدالله ولن تستطيع


ودمتم بألف خير

عذراً اخي اريدك ان تقارن بين المشروعين كموقع استراتيجي ؟؟

[الأمــل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة بسام الشهري

مساهمة الدريبي
معلومات مهمه عن جزر البندقية :

1- الارض طبقة منحة على ارض الثعالبة لصالح احد الامراء البارزين .

لعبة قديمة استخدمت قديماً وانتهت والارض تعود ملكيتها في السابق للدولة ومنحت كتعويض لاحد الامراء

2- بيعت هذه الارض لتاجر عقاري بواسطة تاجر اخر بـ 17 ريال للمتر و مساحة 25 مليون م2 .
3- بيعت هذه الارض على صالح الدريبي بقيمة 23 ريال و تم اقفاهلا كمساهه خاصة بـ 55 ريال.

ماصدقت في ذلك وتاكد مرة اخرى

4 تم بيع 5 مليون م2 على مجموعة من تجار القصيم ( المساهمات ) بسعر 25 ريال للمتر و الاحتفاظ بـ 20 مليون م2.

ماصدقت وهذه الارض يملكها الدريبي نفسه واطلعت على عقدها سابقاً وقت التأسيس

5- تم عمل الكروكيات و البروشورات و التصور الفذ لجزر البندقية بدون دراسة جدوى .

ماصدقت والله وعندك المجموعة ويوجد دراسات ضخمة جداً لاتستطيع ان تحملها من كثر الدراسات :)

6- تم تحويل المشروع الى مساهمة عامة و حساب متر الارض بقيمة 90 ريال .

ماصدقت والله في أي معلومة أبداً وياليتك كنت دقيق لان رقم يغير مسائل كثيرة :)
تم فتح المساهمة بـ 96 ريال للمتر ولكن لاحظ حتى لاينغش الناس بكلامك

(( 96 ) ريال مطور صافي اي بعد التطوير للبنية التحتية ويعتبر مميز


8- تم عمل منتديات عقارية فارهة و فخمة و صالات و حفلات و دعايات مكلفة و على حساب المساهمين .

لاتنسى ان الدريبي اكبر مساهم وسيتحمل اكبر جزء من هذه التكاليف

9- تم تحويل السيولة الى سوق الاسهم و الى شراء الضمانات البنكية و التي يستحق صرفها بعد سنين بالتاكيد .

والله ماصدقت ويكفي ان وزارة الداخلية وسبع وزارات برات الدريبي من التهم الموجهة من قبلك :)

10- قضية مجهوله خلف ايقاف المشروع و الله يعلم بصحتها من عدمه . ( كل شئ جائز ) .

قضيه ليست مجهولة وهي معلومة

11- تم هجر جنوب جدة بالكامل و التوجهة الى تجارة الاسهم من اصحاب المساهمات كما ذكر سابقا .

مساهمة المكيرش قبل اسبوعين حققت ارباحاً طائلة بـ 40% وهذا دليل على نشاط المنطقة

12- القضية تداول بالمحاكم و لا تجد اي أمل للنجاح بعد اعلان تلال جدة و المدينة الاقتصادية .

ماصدقت والقضية برمتاً لم تدخل القضاء وكانت في لجان وزارية ملكية برئاسة سلطان بن عبدالعزيز

ودمتم بألف خير

أخي بسام

هل تعلم ان مشروع مدينة الملك عبدالله وتلال جدة وجزر البندقية تنمي بعضها البعض وترفع من ذلك اذا قامت جميعها خصوصاً وانها مترامية الاطراف وهذا مماس يعود على منطقة جدة بالنفع والمشاريع ولاتنسى مشروع الشعيبة العملاق والذي يفوق مدينة الملك عبدالله الاقتصادية ويقع جنوب جدة بـ 50 كلم وانظر الى دبي كيف نمت المشاريع المنطقة بغض النظر عن مكانها ولعلمك ان فكرة هذه المشاريع لم تدخل الا عن طريق فكر الدريبي النير وله السبق في ذلك ونتظر التنفيذ ونهاية كلامي لا اقول الا الله يهديك ويصلحك وتتاكد من المعلومات مرة ثانية لان هناك رقيب سيحاسبك عندما تتناقل الناس معلومات مغلوطة بسبب اجتهادك الخاطئ بها وصدقني ان الدريبي سيعود ليواصل نجاحاته وسيثبت للجميع صدق مشروعه الذي تم محاربته من الجميع وستنكشف الحقيقة يوماً ما ويعلم بها القاصي والداني وستعلم بها وقتها واتمنى ان تكون محايداً في طرحك لا محارباً فذاً شجاعاً في ماتريد غلضاً على من لاتريد وصدقني كل شيء مكشوف ولا أستطيع انا او انت ان نحجب الحقيقة عن أحد وسيعلمون قريباً او بعد وقت الحقيقة وسيتذكروننا فقط

[الأمــل]

عموماً اخي بسام تابع آخر اخبار الدريبي عن طريق موقع المساهمين الخاص على الرابط

http://www.014555777.com/main.php

[معاكم على الخير]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الأمــل

أخي بسام

هل تعلم ان مشروع مدينة الملك عبدالله وتلال جدة وجزر البندقية تنمي بعضها البعض وترفع من ذلك اذا قامت جميعها خصوصاً وانها مترامية الاطراف وهذا مماس يعود على منطقة جدة بالنفع والمشاريع ولاتنسى مشروع الشعيبة العملاق والذي يفوق مدينة الملك عبدالله الاقتصادية ويقع جنوب جدة بـ 50 كلم وانظر الى دبي كيف نمت المشاريع المنطقة بغض النظر عن مكانها ولعلمك ان فكرة هذه المشاريع لم تدخل الا عن طريق فكر الدريبي النير وله السبق في ذلك ونتظر التنفيذ ونهاية كلامي لا اقول الا الله يهديك ويصلحك وتتاكد من المعلومات مرة ثانية لان هناك رقيب سيحاسبك عندما تتناقل الناس معلومات مغلوطة بسبب اجتهادك الخاطئ بها وصدقني ان الدريبي سيعود ليواصل نجاحاته وسيثبت للجميع صدق مشروعه الذي تم محاربته من الجميع وستنكشف الحقيقة يوماً ما ويعلم بها القاصي والداني وستعلم بها وقتها واتمنى ان تكون محايداً في طرحك لا محارباً فذاً شجاعاً في ماتريد غلضاً على من لاتريد وصدقني كل شيء مكشوف ولا أستطيع انا او انت ان نحجب الحقيقة عن أحد وسيعلمون قريباً او بعد وقت الحقيقة وسيتذكروننا فقط

كفااااااااااااااية كفاااااااااااااااااية كفااااااااااااااااااااااااية
كفاااااااااااية كفااااااااااية كفااااااااااااااااااااااااية
كفااااااااااااااية كفاااااااااية كفااااااااااااااية
كفااااااااااااااية كفااااااية كفاااااااااااااية
كفااااااااية كفاااااااااية كفاااااااااية
كفااية كفااااية كفااااااااااااااية
كفااااااية كفااااية كفااااااية
كفااية كفاااية كفاااااية