قطاع التطوير العقاري بين المطرقة والسندان وأكبر متضرر دار الأركان >> زكاة الأراضي

[صاحب وجهة نظر]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

هذا العام 2014 هو العام الذي سوف تفرض فيه زكاة على الأراضي البيضاء وربما لا يبعد بيننا وبين تطبيق هذا القرار سوى ثلاثة أو خمسة أشهر على أبعد تقدير.

شركات التطوير العقاري سوف تتأثر نتائجها السنوية بنسب متفاوته من شركة إلى أخرى بحجم مخزون الأراضي البيضاء الذي تمتلكة كل شركة ولا شك أن شركة دار الأركان سوف تكون أكبر المتضررين من هذا القرار.

مخزون الأراضي الذي لم يستغل لسنوات طويلة سوف يصبح عبئ ثقيل على الشركات ولن يسعفها الوقت في تطويرة بسبب دخول وزارة الإسكان هذا المجال وقد تتعرض بعض هذه الشركات لمخاطر تكبد خسائر لو قامت بتطوير هذه الأراضي بسبب انخفاض الأسعار المتوقع والذي بدأ الجميع يلمسة على أرض الواقع.

من الملاحظ لنتائج شركات التطوير العقاري الانخفاض في الأرباح المستمر وعلى رأسها دار الأركان التي تواجه انخفاض مستمر لعدة سنوات في النتائج السنوية ومن المؤكد في حال استمرار انخفاض أسعار الأراضي وفرض زكاة عليها فسوف تتكبد الشركة خسائر وسوف تكون كارثة للشركة ولملاك السهم الذين انتظروا سنوات عديدة لعودة الشركة لتوزيع أرباح.

ارتفاع قطاع التطوير العقاري الذي لم يكن متوقع أكبر دليل على أن هذا القطاع سوف يواجة حدث جلل قد تصل تبعاته إلى خارج هذا القطاع فماذا حدث في هذا القطاع ليرتفع من 3800 نقطة إلى 6200 نقطة في عام واحد؟.


http://www.youtube.com/watch?v=4cM7E1KIuiI

[هاسكو]

اقول اعقل واترك عنك الارجاف اذا كنت تعتقد ستؤثرعلى المتداولين تعيش في وهم
اتجاه دار الأركان صاعد يتخلله جني ارباح ولو كره المسيلون
تقول ولا ماتقول دار الأركان ستشاهدها قريبا بسعر 16 ريال مرحله اولى

[رايق22]

كحل عيونك يامال الرمد

[عبدالله هادي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة صاحب وجهة نظر

[/URL]

بغض النظر عن الموضوع والاراضي البيضاء والسوداء
ودار الاركان والقطاع العقاري

تعليقي سيكون على الشارت فقط
الموجود في ما اقتبست فقط وما يهمني لاي قطاع ينتمي او اي كان ....... يهمني رسمه فقط
بالحفاظ على 6000 نقطه باقي في هذا الشارت 1000 نقطه بالادنى لاحظ اقل شيئ
مستحقه ومشروطه بالحفاظ على 6000 ..

التقريبي سيكون 7300 مستحقه ومشروطه ببقائه فوق 6000

دمتم بود

[mnsur999]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة رايق22

كحل عيونك يامال الرمد

دعوة في غير محلها وسيسالك الله عنها يوم القيامه
كرما اعتذر لاخيك ولك الخيار فيما ترى

[صديق الرايق]

الله يشفيك مريض مرض الحسد

[zellamsee]

وبــعــديــن ؟

كلما أتـيـنا نقـرأ موضوع
وجدناكم طايرين بحلوق بعضكم ؟
إتـهام وتشكيك ولغو
ودخول بالنوايــا

لقد بلغ السيل الزُبى
والله عـيـب

[رايق22]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mnsur999

دعوة في غير محلها وسيسالك الله عنها يوم القيامه
كرما اعتذر لاخيك ولك الخيار فيما ترى

اخي الكريم هذا الشخص طرد من جميع المنتديات بسبب ارجافه وتغريره بالمسلمين يعدل وضعه ويبشر بالدعوات الطيبه مني ومن غير وانصحك ادخل ملفه
وتعرف عليه اكثر وبتعرف ليه الناس تدعي عليه وتكرهه

سبحانك اللهم وبحمدك اشهد الا اله الا انت استغفرك واتوب اليك

[فارس العتيبي232]

الله لايوفقه من كم يوم وهو يرجف وأنا من ضمن من خرجو من السهم وغيري كثير لكن ساعود له لو نزل لمنطقة خروجي

[صاحب وجهة نظر]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة فارس العتيبي232

الله لايوفقه من كم يوم وهو يرجف وأنا من ضمن من خرجو من السهم وغيري كثير لكن ساعود له لو نزل لمنطقة خروجي

نصيحة لوجه الله لا تفكر بالعودة للسهم قبل صدور النتائج إن كنت خرجت من السهم فعلا