للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
30-10-2011, 03:15 AM
|
#1 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Oct 2011
المشاركات: 12
|
ماجستير التطوير العقاري
كلـيـة العمارة والتخطيط
قسم التخطيط العمراني ماجستير التطوير العقاري (خيار الرسالة) العام الدراسي 1428 / 1429 قسم التخطيط العمراني مقــــدمة تم تأسيس قسم التخطيط العمراني بجامعة الملك سعود بتاريخ 30/ 12/ 1404 ، لينضم إلى قسم الهندسة المعمارية بكلية الهندسة ويكونا فيما بعد كلية العمارة والتخطيط. وتتنوع مجالات الدراسة والبحث العلمي بالقسم ، وتشتمل على مجالات عديدة تؤهل الخريج بحيث يساهم في نهضة البلاد بكل من القطاعين الحكومي والخاص . ومن بين مجالات البحث العلمي التي يغطيها القسم كل من مجالات التصميم والتجديد العمراني، وتخطيط النقل واستعمالات الأراضي، وتخطيط الأحياء السكنية، والتخطيط الإقليمي والبيئي والسياحي وغيرهاويبلغ عدد الطلبة الحاليين في القسم حوالي 330 طالباً. كما يوجد في القسم 31 عضو هيئة تدريس يغطون تخصصات مختلفة في التخطيط العمراني والعديد منهم من جنسيات مختلفة. ويعمل خريجي قسم التخطيط العمراني في العديد من المجالات المختلفة في القطاعين العام والخاص مثل البلديات والمكاتب الاستشارية والشركات المهتمة بالتطوير العمراني والعقاري. وتأتي أهمية برنامج الماجستير في التطوير العقاري كأحد البرامج المهمة والتي تحتاجها المرحلة التعليمية الحالية وسوق العمل والذي يتطلب أعداد كبيرة من الخريجين في مجال التطوير العقاري. ويلعب التطوير العقاري دوراً كبيراً في تطوير المدن وما لم يكن هنالك خريجين مؤهلين للقيام بهذا الدور فإنه قد يصعب على المدن في المنطقة مواكبة نظيراتها في دول العالم المتقدم, مما يحتم أهمية هذا البرنامج. مسمى الدرجة: ماجستير التطوير العقاري أهداف البرنامج: يهدف البرنامج إلى 1- توفير المادة العلمية المقننة للدراسات العقارية . 2- تزويد الطالب بالعديد من إحتياجاته العلمية فى مجالات تخطيط وتطوير الأراضى وقوانينها ، وعلوم التسويق والتثمين و إدارة الملكيات العقارية . 3- إعداد خريجين ذوي كفاءة عالية فى مجال التطوير العقارى ، والذى إزداد الطلب عليه فى العقود الأخيرة ، وخاصة فى ظل النهضة العمرانية الشاملة بالمملكة . شروط القبول: 1. شروط القبول الواردة في اللائحة الموحدة للدراسات العليا فى الجامعات السعودية. 2. أن يكون المتقدم حاصل على درجة البكالوريوس من إحدى الكليات العلمية التي تقدم تخصصات تخطيطية أو معمارية أو هندسية. متطلبات الحصول على الدرجة: 1. أن يجتاز الطالب جميع المقررات الإجبارية للماجستير في التطوير العقاري وعددها 30 وحدة دراسية. 2. إتمام رسالة الماجستير بنجاح . الهيكل العام للبرنامج: عدد الوحدات المطلوبة 30 وحدة دراسية بالإضافة إلى الرسالة نوع المقررات وعددها عدد الوحدات 10 مقررات إجبارية 30 -- 30 المقررات جميع المقررات إجبارية وتشمل: 500 تطع نظريات التخطيط والتطوير العقاري 502 تطع تخطيط الأراضي العقارية 503 تطع التطوير العقاري للأرض 504 تطع استخدامات الأراضي العمرانية والريفية 505 تطع ضوابط التطوير وتشريعات التخطيط 506 تطع استخدام أنظمة المعلومات الجغرافية في التطوير العقاري 507 مال تمويل المشاريع العقارية 508 قصر الجدوى الاقتصادية وتثمين الملكيات 509 تسق التسويق العقاري 510 دار إدارة الملكيات العقارية توزيع المقررات المستوى الأول رقم المقررورمزه مسمي المقرر عدد الوحدات 500 تطع 3 507 مال 3 503 تطع 3 المستوى الثانى رقم المقررورمزه مسمي المقرر عدد الوحدات 504تطع 3 505 تطع 3 509 تسق 3 المستوى الثالث رقم المقررورمزه مسمي المقرر عدد الوحدات تخطيط الأراضي العقارية 3 508 قصد 3 506 تطع 3 المستوى الرابع رقم المقررورمزه مسمي المقرر عدد الوحدات 510 دار 3 600 تطع -- وصف المقررات نبذة عن النظريات التخطيطيه المرتبطة بالعقار. خلفية تاريخية عن تطور علوم العقار. استعراض للتجارب والأمثلة العالمية والتي لعب المطورون العقاريون دوراً فيها من خلال تطوير المدن وفي بعض الحالات انشاء مدن بأكملها. 502 تطع تخطيط الأراضى العقارية 3(3+0) أستوديو تصميم وتخطيط. كيفية تخطيط الأراضي المزمع تطويرها ابتداءا من رفعها مساحياً لتحديد حدودها وتثبيت ملكيتها حسب وثيقة الملكية الأصلية ومروراً بتهذيبها طبوغرافياً حتى وضع الفكرة التخطيطيه القابلة للتنفيذ. 503 تطع التطوير العقاري للأرض 3(3+0) مبادئ تطوير الأرض ... ابتداءاً من وضع الفكرة التخطيطيه أو التصميميه ومررواً بإعداد الجدوى الاقتصادية الأوليه وانهاء جميع التصاميم التنفيذيه ومتابعة جميع الاجراءات النظامية لاعتماد التصاميم و الانشاء والتعمير وحتى افتتاح المشروع وتشغيله وصيانته والتعامل معه كإدارة اصول وممتلكات. 504 تطع إستخدامات الأراضى العمرانية والريفية 3(3+0) تعريف استخدامات الأراضي القابلة للتطوير والتداول العقاري بحيث يكون لدى الطالب خلفية قوية بهذا الخصوص ويستطيع ان يخمن ويقدر جميع الإمكانيات التطويريه لتلك الاستخدامات. 505 تطع ضوابط التطوير وتشريعات التخطيط 3(3+0) التشريعات التخطيطيه. ضوابط التطوير واشتراطات التعمير لجميع الأراضي العمرانية والريفيه حسب استخداماتها وبناءا على الأنظمة والضوابط المعتمدة من قبل وزارة الشئون البلدية والقروية والأمانات والبلديات التابعة لها بالمملكة العربية السعودية. 506 تطع إستخدام أنظمة المعلومات الجغرافية فى التطوير العقارى 3(3+0) الاستفادة من انظمة المعلومات الجغرافية GIS في التطوير العقاري ... قراءة واستخدام انظمة المعلومات الجغرافية في توزيع الاستخدامات العمرانية بما في ذلك ربط اصغر قسيمة أرض عمرانية بالمعلومات الجيو اقتصادية الخاصة بها. 507 مال تمويل المشاريع العقارية 3(3+0) المبادئ الأساسية للتمويل. وسائل التمويل العقاري المتوفرة في السوق السعودية ونظيراتها في الدول الأخرى بما في ذلك استعراض انواع قروض التطوير العقاري قصيرة الأجل وطويلة الأجل. 508 قصر الجدوى الإقتصادية وتثمين الملكيات 3(3+0) مبادئ إعداد دراسات الجدوى الاقتصادية مع استعراض لأمثلة فعلية لمشاريع قائمة. وسائل التثمين العقاري المتعارف عليها عالمياً بما في ذلك التثمين على أساس سعر بيعة مشابهة و التثمين على اساس تكاليف المبنى او الملكية العقاري والتثمين على اساس الدخل الحالي للملكية العقارية. 509 تسق التسويق العقارى 3(3+0) مبادئ التسويق بصفة عامة والتسويق العقاري بصفة خاصة ... كيف يبدأ التسويق الحقيقي للمشاريع العقارية قبل فترة زمنية كافية من الانشاء الفعلي للمشروع. استعراض جميع وسائل وتقنيات التسويق الحديثة المستخدمة في تسويق المشاريع العقارية. 510 دار إدارة الملكيات العقارية 3(3+0) مبادئ إدارة الممتلكات العقارية بجيمع فروعها وحسب الاستخدامات المعروفة بما في ذلك ادارة الملكيات الأساسية وهي : الملكيات السكنية والملكيات التجارية و الملكيات الصناعية. 600 تطع رسالة |
|
|
|
01-11-2011, 02:49 PM
|
#2 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 60
|
والله مهيب شينة المؤهل ماجستير تطوير عقاري والوظيفة في صندقة في مخططات عريض
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
