خبر يمكن يكون سبب في نزول العقار

[alsimsar]

الله يسهل الامور

[نايف1000]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة sami abdullah

السعودية حاليا محتاجه 250 الف وحده سكنية وانت هنا تقول 8000 وحده سكنية؟؟؟؟

كيف تؤثر وتنزل العقار ؟؟

اول الغيث قطرة.........

[نايف1000]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ابـو رائد

اكيد مثل هذه الاخبار تكاد ان يخنق البعض وعليكم ان تتاملو حولي لتشاهدو العبره فيهم

الى الامام ابا متعتب ستتعبهم بطريقة معالجتك لمشكله الاسكان
شكراً لخادم الحرمين على انشاء هيئة الاسكان وهذه اول خطوه تخطوها هيئه الاسكان وهي مبشره بالخير الكثير
الوداع للغلاء والوداع لاستغلال تجار العقار للمواطنين

انا متاكد اننا سوف نجد في القريب العاجل مرحله تصريف كبرى بعد ان خرجت الهيئه عن صمتها واستفتحت مشاريعها باكثر من ثمانيه الاف وحدة سكنيه
هي من جهه والصندوق العقاري من جهه والبلديات وتطويرها للاراضي من جهه بالتاكيد سوف تكون كارثه على اصحاب المخططات التي جمدوها بغرض بيعها باعلى سعر
نسال الله ان يفك تعليقه من تعلق بارض او عقار وعجز عن تصريفه في الفتره الماضيه

الله يعطيك العافية أبو رائد

و الله إن كلامك كافي و شافي و هذا ما قصدته بإنزالي هذا الموضوع

[نايف1000]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة وضاح3

اتوقع المستفيد الاغنياء في هذه الايام

والفقراء بعد اهتمام الدوله بهم شويه
هايستفيدون

اما الطبقه التي في الوسط فالله يعينهم على انفسهم
يكدحون ويتعبون ولاهم مع الاغياء فيرتحون
ولامع الفقراء فيجدون من يساعدهم

مغلوب على امرهم

هلا و غلا فيك أخوي وضاح 3

نعمة فرحة نزول العقار ستعم جميع طبقات المجتمع

مع العلم أني من الطبقة الوسطى ولكن أتوسم خير في هذه القرارات

[نايف1000]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهاجــر

انشاء الله وبمشيئة الله تعالى ان الذي مر على دبي العالمية يمر على السعودية ونرى العقار في الحظيظ
ونشتري باسعار تكون في متناول ايدينا ويفكنا من جشع تجار العقار العقار في دبي نزل الي 70%
ياربي انتي جاهي ماتخييب رجاي انك تعجل علينا بنزول العقار في السعودية حتى ننستر مثل خلق الله في
منازل ملكلنا وننفك من الايجار ومشاكلة

يا هلا و غلا فيه أخوي مهاجر

ربك كريم

و على قولة المثل لا تشكي لي أبكي لك

[نايف1000]

السلام عليكم ورحمة الله

أشكر للجميع مرورهم على الموضوع وتنويرهم له

و بالنسبة للإخوان الذين مستبعدين نزول العقار اقول أنظر الى العقار في امريكا من جهة عالمية و أنظر الى العقار في دبي من ناحية إقليمية

و السؤال الكبير ما المانع أن يصيب العقار عندنا ما أصاب العقار عندهم خاصة أن السعودية شبة قارة بحجمها و الأٍسعار فيها أشبة بالخيال

أسعار الأراضي على طريق الملك فهد مثلاً لو تسأل شخص لا يعرف الرياض ما تصورك لهذه المنطقة
سيكون توقعه أن هذه الأسعار لأراضي بين نهر و جبل و خضرة و أن هذه الدولة التي فيها هذه الأسعار ليست كبيرة لذلك نتيجة الشح في هذه الدولة وصلت الأسعار هذه الأ{قام

[najm sheel]

اللي يتوقع أرتفاع العقار الله يقوية يروح يجمع من الآن العروض في كل شارع موجودة وبسعر التراب !!! القطعة 500 متر ب 500- 750 ألف بس !! وهذا مبلغ بسيط على العامة جمعه فما بالك بالخاصة حيث أن معظم الناس تستطيع بالميت توفير 5000 ريال شهريا يعني كلها توفير 100-150 شهر تحصل قيمة الأرض ثم 150 شهر أخرى لتوفير قيمة البناء والسلام. 300 شهر = توفير 25 سنة فقط من عمرك وبعدها أستمتع بالسكن بقية حياتك !!!.أما أذا أخدت قرض سكني فستضطر الى دفع الفوائد البنكية والتي تصل الى 50% من قيمة القرض فقط

أذا قررت شراء مسكن جاهز فسيتوجب عليك دفع من مليون الى مليون ونصف لفلة مساحتها من 350-500متر حسب الموقع وهذا سعر زهيد جدا ومع فوائد البنوك ستقسط 1.5 - 2 مليون ريال فقط

ملاحظة: متوسط دخل الفرد السعودي(حسب البنك الدولي) 15.5 ألف دولار سنوي = 58 ألف ريال سنوي !!

أذا كنت مقتنع أن الأسعار الحالية منطقية أو منخفضة فتوكل على الله العروض في كل مكان فقد نكون في القاع أو ما زال للزيادة بقية

أما من يرى أن الأسعار متضخمة و يريد الأنتظار فهذا من حقه التصرف في ماله فقد نكون قريبين من القمة ويشتري غدا بنصف أسعار اليوم

وكل عقله في راسه يعرف خلاصة. (عند القمة يكثر المطبلين وعند القاع يكثر المتشائمين)

تحياتي

[نايف1000]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة najm sheel

اللي يتوقع أرتفاع العقار الله يقوية يروح يجمع من الآن العروض في كل شارع موجودة وبسعر التراب !!! القطعة 500 متر ب 500- 750 ألف بس !! وهذا مبلغ بسيط على العامة جمعه فما بالك بالخاصة حيث أن معظم الناس تستطيع بالميت توفير 5000 ريال شهريا يعني كلها توفير 100-150 شهر تحصل قيمة الأرض ثم 150 شهر أخرى لتوفير قيمة البناء والسلام. 300 شهر = توفير 25 سنة فقط من عمرك وبعدها أستمتع بالسكن بقية حياتك !!!.أما أذا أخدت قرض سكني فستضطر الى دفع الفوائد البنكية والتي تصل الى 50% من قيمة القرض فقط

أذا قررت شراء مسكن جاهز فسيتوجب عليك دفع من مليون الى مليون ونصف لفلة مساحتها من 350-500متر حسب الموقع وهذا سعر زهيد جدا ومع فوائد البنوك ستقسط 1.5 - 2 مليون ريال فقط

ملاحظة: متوسط دخل الفرد السعودي(حسب البنك الدولي) 15.5 ألف دولار سنوي = 58 ألف ريال سنوي !!

أذا كنت مقتنع أن الأسعار الحالية منطقية أو منخفضة فتوكل على الله العروض في كل مكان فقد نكون في القاع أو ما زال للزيادة بقية

أما من يرى أن الأسعار متضخمة و يريد الأنتظار فهذا من حقه التصرف في ماله فقد نكون قريبين من القمة ويشتري غدا بنصف أسعار اليوم

وكل عقله في راسه يعرف خلاصة. (عند القمة يكثر المطبلين وعند القاع يكثر المتشائمين)

تحياتي

بارك الله فيك و حياك الله

سلمت يداك على هذه الكلمات الأكثر من رائعة فعلاً لكل شخص الحرية سواء بالإنتضار او الشراء الآن