ليش نفكر في إستقرار السوق وأسعار الأسهم

haditd · 16-06-2007, 11:29 PM

:613: أخواني ليش نفكر في إستقرار السوق وأسعار الأسهم ومانفكر في قوة الشركة إللي مشاريعها قويه وتعطينا عوائد وسعر سهمها جذاب وبقوه بقوه بقوه وأشتري فيها بطريقة التجميع أعطيكم مثال لو فكرت بمشروع إفتتاح محل كوفي شوب أوبقاله أو ملابس جاهزه أو صالون حلاقة وغيرها من هذه المشاريع ماذا يتوجب علي فعله؟ أقول لكم:
أولا: البحث عن الموقع.
ثأنيا: التفاوض مع صاحب العقار.
ثألثا: البحث عن مصمم الديكور مع ضبط موعد الإنتهاء من عمل الديكور.
رابعآ: إحضار مواد التشغيل.
خامسآ: التصاريح اللازمه من بلديه والدفاع المدني وتأشيرات إستقدام العماله.
سادسآ: العماله والسكن.
سابعآ: برنامج حسابي متقن وإلا سوف تنهب من قبل العماله لعدم وجود الأمانه لا سمح الله.
ثامنآ: الصبر للعوائد والذي قد يستغرق لهذا الذي ذكرت بعاليه بين سنه إلى سنه ونصف. ( أنا لست ضد هذه المشاريع ولكن أتكلم عن المهتمين في سوق الأسهم ).
إذا لو أنا بدائت في شراء أسهم في شركة من الشركات الممتازه ذات العوائد ولتكن من الشركات الصغيره والتي أسهما هابطه حتى لو كانت قريبه من القيمة الدفتريه أو دونها ما المانع طالما شركه قويه
وتعطيني عائد مثل الرياض للتعمير ( التعمير) علما كما ذكرت في مشاركتي السابقه عن هذه الشركة أن القيمه العادله لهذا السهم هو فوق الستون ريالا كما ذكر الأستاذ/ أمجد البدره في جريدة الرياض
وأن الشركة لديها مشاريع جباره وقويه يكفينا أن هذه الشركه في عاصمتنا الحبيبه الرياض وإليكم عن هذه الشركه من موقع الشركه http://www.ardco.com.sa/index.htm
حول الشركة
حول الشركة
شركة الرياض للتعمير شركة وطنية مساهمة أنشئت عام 1414هـ برأسمال قدره ألف مليون ريال سعودي.
تنتهج الشركة في أعمالها مساراً يتفرع إلى خطين، الخط الأول هو المشاريع التجارية والخدمية، والخط الثاني هو المشاريع السكنية.
وتمتلك الشركة حالياً عدداً من المشاريع القائمة في مدينة الرياض مثل مركز التعمير التجاري، مركز النقل العام بالرياض، سوق الجملة للخضار والفاكهة بالرياض، سوق الرياض، وسوق اللحوم والأسماك والخضار بالبطحاء، إضافة إلى مشروع حي تلال الرياض النموذجي الواقع ضمن مخطط حي الملقا السكني شمالي الرياض ، ومدينة الشروق السكنية ، ومدينة الخدمات الفنية، ومزاد الرياض الدولي للسيارات
بذرة الفكرة
استمراراً لثقة القيادة الرشيدة في قدرة القطاع الخاص على أداء دوره المأمول كانت بذرة إقامة شركة الرياض للتعمير نتاجاً لتوجيهات كريمة من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز –يرحمه الله- بإتاحة الفرصة للمستثمرين من رجال الأعمال والملاك للمساهمة في تطوير منطقة قصر الحكم.. وقد حظيت الفكرة باهتمام صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض والذي تبنى تحويلها إلى واقع.
نقطة الانطلاق
كانت الموافقة الكريمة من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز – يرحمه الله - برقم 4/ب 2732 وتاريخ 8/3/1412هـ نقطة الانطلاق لإنشاء الشركة، ثم صدر مرسوم ملكي كريم برقم م/2 وتاريخ9/2/1414هـ بالموافقة على الترخيص بتأسيس الشركة وبعدها بزغ فجر الشركة برأس مال بلغ ألف مليون ريال سعودي مقسم إلى عشرين مليون سهم بقيمة إسمية تبلغ (50) ريالاً سعودياً لكل سهم.
اللجنة التأسيسية
تأسست اللجنة التأسيسية لشركة الرياض للتعمير من أحد عشر عضواً تم اختيارهم من المؤسسين، إضافة إلى سعادة الدكتور محمد بن عبدالعزيز آل الشيخ عضو الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض رئيس مركز المشاريع والتخطيط بالهيئة الذي اختير رئيساً للجنة. وقد تولت اللجنة جميع الخطوات اللازمة لاتخاذ إجراءات التأسيس، ومتابعة دراسة الجدوى الاقتصادية ورعاية مصالح الشركة حتى الانتهاء من مرحلة التأسيس.
مجلس الإدارة
يتألف مجلس إدارة الشركة من الرئيس الفخري لمجلس الإدارة صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز -حفظه الله- ورئيس مجلس الإدارة سمو الأمير الدكتور عبدالعزيز بن محمد بن عياف آل مقرن- حفظه الله- وتسعة أعضاء منتخبين من قبل المساهمين في اجتماعات الجمعية العمومية.
الأغراض
تحددت أغراض الشركة فيما يلي: أولاً: إقامة المرافق والمباني التجارية والمكتبية والسكنية ومباني الخدمات مثل المواقف واستثمارها في منطقة قصر الحكم أو غيرها.
ثانياً: إقامة المجمعات السكنية وبيعها بالنقد والتقسيط أو تأجيرها.
ثالثاً: إدارة المشاريع التعميرية التي يثبت جدواها الاقتصادية وإتاحة الفرصة لمساهمة المواطنين في ذلك.
رابعاً: إقامة المنتزهات العامة والمجمعات السياحية وبيعها أو تأجيرها.
خامساً: إنشاء معارض تجارية وصناعية لغرض التأجير وبيعها للآخرين أو تأجيرها أو إدارتها.
سادساً: ممارسة أنواع النشاط اللازمة لتحقيق أغراض الشركة.
مشاريع الشركة
حرصت الشركة على أن تواصل عملها في مجالات تنفيذ المشروعات المقترحة بعد دراسة جدواها، وفي نفس الوقت استمرت في عمليات التشغيل والاستثمار في مشروعاتها القائمة، كما تواصلت جهودها من أجل القيام بالعديد من المشروعات المستقبلية عن طريق دراستها وتحديد جدواها الاقتصادية تمهيداً للبدء في تنفيذها. وقد ظل هاجس الشركة دوماً أن تشكل جميع مشروعاتها إضافات تنموية وحضارية فعلية، بحيث تؤدي دوراً وطنياً في الرقي بالبلاد, وبحيث تكون شريكاً في مسؤولية خدمة المواطن في كل المجالات الممكنة. وبالطبع لم يكن المردود المادي لكل مشاريع الشركة غائباً عن البال، إذ تسعى الشركة لتحقيق الأرباح المجزية للمساهمين فيها، وتحقيق طموحاتهم الاستثمارية. وحرصاً على أن تكون العمليات الاستثمارية مأمونة بدرجات عالية، فإن المجال العقاري المتمثل بامتلاك الأرض يعتبر أحد مميزات الشركة، حيث أن قيمة الأرض تشهد دوماً تحسناً بحكم ارتفاع الإقبال عليها، في حين أن الأرض لا تحتاج لإنفاق حتى تعطي مردوداً. وبهذه الاستمرارية في جهودها، تدور عجلة العمل داخل أروقة الشركة وفي مواقع مشروعاتها بهمة عالية ونشاط لا يهدأ. وقد تمثل هذا الجهد في عدد من المشاريع التي اكتملت وأصبحت تحقق حالياً إيرادات مالية تساعد الشركة على إدارة دورة العمل والاستمرار في خططها ومشاريعها الحالية والمستقبلية.
تمتلك الشركة حالياً عدة مشاريع قائمة وهي:
• سوق اللحوم والخضار والأسماك بالبطحاء.
• مركز التعمير .
• مركز النقل العام بالرياض.
• سوق الرياض.
• سوق الجملة للخضار والفاكهة.
• مشروع حي تلال الرياض.
• مشروع مدن الشروق.
• مشروع مدينة الخدمات الفنية.
• مشروع مزاد الرياض الدولي للسيارات.
ياجماعه بإختصار شديد كفايه تهور ودخول في المضاربات بعشوائيه وفي شركات الخشاش وفي النهايه خساره في خساره صدقوني يا أخواني أنا مجرب وتجربتي مُرُّه جدآ
ولمحبتي الصادقة لكم أحبتي أعطيكم نبذه عني: أنا دخلت في سوق الأسهم في شهر8/2005 بقرض من راتبي لمدة عشرة سنوات وزوجتي أيضا وسحبت بدل السكن وبدل سكن زوجتي وبلغت الديون تقريبا ربع مليون ريال وصدقوني أنا لم أطمع ولكن طمحت أن يكون لي منزل لي ولأبنائي الأربعه فوالله أنني أدفع أقساط شهرية تصل تقريبا إلى(7160) ريال منذ إنهيار الأسهم2/2006 ولا أخفيكم كتبت خطابات هنا وهناك لمساعدتي في سداد ديني ولكن دون جدوى.
فعند إنتهاء بدل السكن قمت بتجديد بدل السكن وتدينت مبلغ ومجموعهما (50.000) ألف ريال ودخلت إكتتابات وفي سهم التعمير طريقة التجميع وأبشركم عند توزيع أرباح النصف ريال على السهم فرحت فرحا شديدا وعندها أدركت كم تعني هذه العباره ( قليل دائم خيرٌمن كثيرٌ منقطع ) وعند سماعي أيضا أن الشركه قامت بإفتتاح مشروع مزاد الرياض الدولي للسيارات زادت فرحتي فقلت أن سعر السهم حتما سيتحسن وأن العوائد حتما ستزيد وصدقوني حتى لو لم يزيد سعر السهم أنني أشعر بطأنينه شديده لهذه الشركه. ( ولو أنني أتمنى سداد ديوني ) أدعوا لي يا أخواني.
هذه قصتي ياأخواني القناعة كنز لا يفنى وقليل دائم خيرٌ من كثيرٌ منقطع أبعدوا من شركات الخساره حتى لا تقعوا في الفخ وتخسروا. وأنا لا أعطيكم توصيه على شركة التعمير ولكن أسعار أسهمها أكثر من ممتازه ولكم الخيار إحرصوا على إنتقاء الشركه. أخواني لا تنسوا حتى في الدخول كمستثمر تذكر التجميع.

16-06-2007, 11:29 PM	#1
haditd متداول جديد تاريخ التسجيل: Jan 2006 المشاركات: 59	ليش نفكر في إستقرار السوق وأسعار الأسهم :613: أخواني ليش نفكر في إستقرار السوق وأسعار الأسهم ومانفكر في قوة الشركة إللي مشاريعها قويه وتعطينا عوائد وسعر سهمها جذاب وبقوه بقوه بقوه وأشتري فيها بطريقة التجميع أعطيكم مثال لو فكرت بمشروع إفتتاح محل كوفي شوب أوبقاله أو ملابس جاهزه أو صالون حلاقة وغيرها من هذه المشاريع ماذا يتوجب علي فعله؟ أقول لكم: أولا: البحث عن الموقع. ثأنيا: التفاوض مع صاحب العقار. ثألثا: البحث عن مصمم الديكور مع ضبط موعد الإنتهاء من عمل الديكور. رابعآ: إحضار مواد التشغيل. خامسآ: التصاريح اللازمه من بلديه والدفاع المدني وتأشيرات إستقدام العماله. سادسآ: العماله والسكن. سابعآ: برنامج حسابي متقن وإلا سوف تنهب من قبل العماله لعدم وجود الأمانه لا سمح الله. ثامنآ: الصبر للعوائد والذي قد يستغرق لهذا الذي ذكرت بعاليه بين سنه إلى سنه ونصف. ( أنا لست ضد هذه المشاريع ولكن أتكلم عن المهتمين في سوق الأسهم ). إذا لو أنا بدائت في شراء أسهم في شركة من الشركات الممتازه ذات العوائد ولتكن من الشركات الصغيره والتي أسهما هابطه حتى لو كانت قريبه من القيمة الدفتريه أو دونها ما المانع طالما شركه قويه وتعطيني عائد مثل الرياض للتعمير ( التعمير) علما كما ذكرت في مشاركتي السابقه عن هذه الشركة أن القيمه العادله لهذا السهم هو فوق الستون ريالا كما ذكر الأستاذ/ أمجد البدره في جريدة الرياض وأن الشركة لديها مشاريع جباره وقويه يكفينا أن هذه الشركه في عاصمتنا الحبيبه الرياض وإليكم عن هذه الشركه من موقع الشركه http://www.ardco.com.sa/index.htm حول الشركة حول الشركة شركة الرياض للتعمير شركة وطنية مساهمة أنشئت عام 1414هـ برأسمال قدره ألف مليون ريال سعودي. تنتهج الشركة في أعمالها مساراً يتفرع إلى خطين، الخط الأول هو المشاريع التجارية والخدمية، والخط الثاني هو المشاريع السكنية. وتمتلك الشركة حالياً عدداً من المشاريع القائمة في مدينة الرياض مثل مركز التعمير التجاري، مركز النقل العام بالرياض، سوق الجملة للخضار والفاكهة بالرياض، سوق الرياض، وسوق اللحوم والأسماك والخضار بالبطحاء، إضافة إلى مشروع حي تلال الرياض النموذجي الواقع ضمن مخطط حي الملقا السكني شمالي الرياض ، ومدينة الشروق السكنية ، ومدينة الخدمات الفنية، ومزاد الرياض الدولي للسيارات بذرة الفكرة استمراراً لثقة القيادة الرشيدة في قدرة القطاع الخاص على أداء دوره المأمول كانت بذرة إقامة شركة الرياض للتعمير نتاجاً لتوجيهات كريمة من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز –يرحمه الله- بإتاحة الفرصة للمستثمرين من رجال الأعمال والملاك للمساهمة في تطوير منطقة قصر الحكم.. وقد حظيت الفكرة باهتمام صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز أمير منطقة الرياض رئيس الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض والذي تبنى تحويلها إلى واقع. نقطة الانطلاق كانت الموافقة الكريمة من قبل خادم الحرمين الشريفين الملك فهد بن عبد العزيز – يرحمه الله - برقم 4/ب 2732 وتاريخ 8/3/1412هـ نقطة الانطلاق لإنشاء الشركة، ثم صدر مرسوم ملكي كريم برقم م/2 وتاريخ9/2/1414هـ بالموافقة على الترخيص بتأسيس الشركة وبعدها بزغ فجر الشركة برأس مال بلغ ألف مليون ريال سعودي مقسم إلى عشرين مليون سهم بقيمة إسمية تبلغ (50) ريالاً سعودياً لكل سهم. اللجنة التأسيسية تأسست اللجنة التأسيسية لشركة الرياض للتعمير من أحد عشر عضواً تم اختيارهم من المؤسسين، إضافة إلى سعادة الدكتور محمد بن عبدالعزيز آل الشيخ عضو الهيئة العليا لتطوير مدينة الرياض رئيس مركز المشاريع والتخطيط بالهيئة الذي اختير رئيساً للجنة. وقد تولت اللجنة جميع الخطوات اللازمة لاتخاذ إجراءات التأسيس، ومتابعة دراسة الجدوى الاقتصادية ورعاية مصالح الشركة حتى الانتهاء من مرحلة التأسيس. مجلس الإدارة يتألف مجلس إدارة الشركة من الرئيس الفخري لمجلس الإدارة صاحب السمو الملكي الأمير سلمان بن عبدالعزيز -حفظه الله- ورئيس مجلس الإدارة سمو الأمير الدكتور عبدالعزيز بن محمد بن عياف آل مقرن- حفظه الله- وتسعة أعضاء منتخبين من قبل المساهمين في اجتماعات الجمعية العمومية. الأغراض تحددت أغراض الشركة فيما يلي: أولاً: إقامة المرافق والمباني التجارية والمكتبية والسكنية ومباني الخدمات مثل المواقف واستثمارها في منطقة قصر الحكم أو غيرها. ثانياً: إقامة المجمعات السكنية وبيعها بالنقد والتقسيط أو تأجيرها. ثالثاً: إدارة المشاريع التعميرية التي يثبت جدواها الاقتصادية وإتاحة الفرصة لمساهمة المواطنين في ذلك. رابعاً: إقامة المنتزهات العامة والمجمعات السياحية وبيعها أو تأجيرها. خامساً: إنشاء معارض تجارية وصناعية لغرض التأجير وبيعها للآخرين أو تأجيرها أو إدارتها. سادساً: ممارسة أنواع النشاط اللازمة لتحقيق أغراض الشركة. مشاريع الشركة حرصت الشركة على أن تواصل عملها في مجالات تنفيذ المشروعات المقترحة بعد دراسة جدواها، وفي نفس الوقت استمرت في عمليات التشغيل والاستثمار في مشروعاتها القائمة، كما تواصلت جهودها من أجل القيام بالعديد من المشروعات المستقبلية عن طريق دراستها وتحديد جدواها الاقتصادية تمهيداً للبدء في تنفيذها. وقد ظل هاجس الشركة دوماً أن تشكل جميع مشروعاتها إضافات تنموية وحضارية فعلية، بحيث تؤدي دوراً وطنياً في الرقي بالبلاد, وبحيث تكون شريكاً في مسؤولية خدمة المواطن في كل المجالات الممكنة. وبالطبع لم يكن المردود المادي لكل مشاريع الشركة غائباً عن البال، إذ تسعى الشركة لتحقيق الأرباح المجزية للمساهمين فيها، وتحقيق طموحاتهم الاستثمارية. وحرصاً على أن تكون العمليات الاستثمارية مأمونة بدرجات عالية، فإن المجال العقاري المتمثل بامتلاك الأرض يعتبر أحد مميزات الشركة، حيث أن قيمة الأرض تشهد دوماً تحسناً بحكم ارتفاع الإقبال عليها، في حين أن الأرض لا تحتاج لإنفاق حتى تعطي مردوداً. وبهذه الاستمرارية في جهودها، تدور عجلة العمل داخل أروقة الشركة وفي مواقع مشروعاتها بهمة عالية ونشاط لا يهدأ. وقد تمثل هذا الجهد في عدد من المشاريع التي اكتملت وأصبحت تحقق حالياً إيرادات مالية تساعد الشركة على إدارة دورة العمل والاستمرار في خططها ومشاريعها الحالية والمستقبلية. تمتلك الشركة حالياً عدة مشاريع قائمة وهي: • سوق اللحوم والخضار والأسماك بالبطحاء. • مركز التعمير . • مركز النقل العام بالرياض. • سوق الرياض. • سوق الجملة للخضار والفاكهة. • مشروع حي تلال الرياض. • مشروع مدن الشروق. • مشروع مدينة الخدمات الفنية. • مشروع مزاد الرياض الدولي للسيارات. ياجماعه بإختصار شديد كفايه تهور ودخول في المضاربات بعشوائيه وفي شركات الخشاش وفي النهايه خساره في خساره صدقوني يا أخواني أنا مجرب وتجربتي مُرُّه جدآ ولمحبتي الصادقة لكم أحبتي أعطيكم نبذه عني: أنا دخلت في سوق الأسهم في شهر8/2005 بقرض من راتبي لمدة عشرة سنوات وزوجتي أيضا وسحبت بدل السكن وبدل سكن زوجتي وبلغت الديون تقريبا ربع مليون ريال وصدقوني أنا لم أطمع ولكن طمحت أن يكون لي منزل لي ولأبنائي الأربعه فوالله أنني أدفع أقساط شهرية تصل تقريبا إلى(7160) ريال منذ إنهيار الأسهم2/2006 ولا أخفيكم كتبت خطابات هنا وهناك لمساعدتي في سداد ديني ولكن دون جدوى. فعند إنتهاء بدل السكن قمت بتجديد بدل السكن وتدينت مبلغ ومجموعهما (50.000) ألف ريال ودخلت إكتتابات وفي سهم التعمير طريقة التجميع وأبشركم عند توزيع أرباح النصف ريال على السهم فرحت فرحا شديدا وعندها أدركت كم تعني هذه العباره ( قليل دائم خيرٌمن كثيرٌ منقطع ) وعند سماعي أيضا أن الشركه قامت بإفتتاح مشروع مزاد الرياض الدولي للسيارات زادت فرحتي فقلت أن سعر السهم حتما سيتحسن وأن العوائد حتما ستزيد وصدقوني حتى لو لم يزيد سعر السهم أنني أشعر بطأنينه شديده لهذه الشركه. ( ولو أنني أتمنى سداد ديوني ) أدعوا لي يا أخواني. هذه قصتي ياأخواني القناعة كنز لا يفنى وقليل دائم خيرٌ من كثيرٌ منقطع أبعدوا من شركات الخساره حتى لا تقعوا في الفخ وتخسروا. وأنا لا أعطيكم توصيه على شركة التعمير ولكن أسعار أسهمها أكثر من ممتازه ولكم الخيار إحرصوا على إنتقاء الشركه. أخواني لا تنسوا حتى في الدخول كمستثمر تذكر التجميع.