العقاريه تربح اكثر من 200 مليون ريال خلال شهر!!

القريب · 19-12-2003, 08:21 PM

بناءا على مصادر رسميه من الشركه فان ارض ربيع العقاريه التي تعتزم الشركه طرحها في المزاد خلال الاسبوعين القادمين ، والتي اعلن يوم امس عن شراء شركة صافولا جزء صغير منها بمبلغ 51 مليون ريال .

لقد اشترت الشركه العقاريه هذه الارض عام 1399هـ بمبلغ 20مليون ريال فقط واستخدمتها كمستودعات للمعدات والخلاطات .

ويتوقع الان ان يبلغ سعر البيع الاجمالي اكثر من 250 مليون ريال اي ان الارباح تفوق 200 مليون ريال ، كما نما الى علمي بان موضوع رفع رأس المال اصبح مطروحا بقوه ، وذلك لتضخم الاحتياطيات بشكل كبير ، كما ان ارباح هذه الارض ستشكل ضغطا كبيرا على الشركه لرفع رأس المال او توزيع مبلغ كبير على المساهمين ، لان الارباح المبقات لدى الشركه ستصبح اكثر من الازم .

علما بان الشركه تمتلك اصول يتم تقييمها في القيمه الدفتريه للشركه بسعر الشراء ، وتصل اسعارها الحاليه الى اضعاف سعر الشراء كما في ارضها
(ربيع العقاريه ) .

اتوقع للسهم ان يتجاوز سعر 220 ريال خلال شهرين على الاكثر .

واللـــــــــــــه الموفــــــــــــــق،،

مساهم115 · 19-12-2003, 08:34 PM

شكراً لك
اذا صدق ما تقول فان ربح السهم الواحد من هذه الارض فقط 200/12 مليون سهم=16.6
اضف الى ذالك ارباح الشركه لسنه 2003 تقريبا 5 ريال للسهم
اضافه الىالارض التي بيعت بمبلغ 90 مليون ولم تضاف ارباحها الى الربع الثالث وسنراها في الربع الرابع
تحياتي

riyadhtrader · 19-12-2003, 08:40 PM

الباقي من حي التلال مبلغ 45 مليون وليس 90 مليون ولم تبين الشركة هل يثبت سنة 2003 أو سنة 2004

موضوع الارض ما راح يبين في قوائم 2003

يعني ان عطوكم 5-6 ريال نعمة

الشركات العقارية غثيثة شوفو التعمير كم جلست علشان تدخل ارباحها وإلا مكة وسالفة التقسيم والمنحة

فمبلغ الارض بيدخلون فيه مخطط ثاني شرق الرياض

عدم الاندفاع جزاكم الله خير وشكرا الاخ القريب على حرصك

ابوفارس · 19-12-2003, 10:21 PM

ان شاء الله 200 يوم الأحد

ولكن موضوع زيادة راس المال اذا أنتشر فصدقني سعر الشركة سوف يلحق بشركة مكة

العود · 19-12-2003, 11:37 PM

up

المهندس2004 · 19-12-2003, 11:42 PM

نتمنى من الله ان لا يخسركم

الــــذيــب · 19-12-2003, 11:50 PM

اذا طلعت العقاريه...التعمير وراها بحيل الله نظرا لأرتباطهما.
على فكره سعر الارض اذا كانت سكنيه يتراوح بين 500 و 600 ريال للمتر
والتجاريه بين طريق ابوبكر والتخصصي من 1000ريال الى 1500 ريال تقريبا
هذا حسبي علمي ونقلا عن كبار تجار العقار اثناء مناقشتي معهم اليوم..الله يوفق الجميع.

مساهم115 · 20-12-2003, 01:12 AM

طيب نحسبها
ربيع العقاريه=16 للسهم+ ارباح حي التلال4 ريال للسهم+ ارباح الشركه 2003=5 ريال السهم
المجموع= 25 ريال للسهم
كم نتوقع توزيع الارباح؟
كم نتوقع السعر العادل

riyadhtrader · 20-12-2003, 07:14 AM

اقتباس:

كاتب الرسالة الأصلية farfoor
طيب نحسبها
ربيع العقاريه=16 للسهم+ ارباح حي التلال4 ريال للسهم+ ارباح الشركه 2003=5 ريال السهم
المجموع= 25 ريال للسهم
كم نتوقع توزيع الارباح؟
كم نتوقع السعر العادل

يا جماعة لا تتطيرون في العجة

حي التلال ما تقدر العقارية تثبته حتى تحصل المبالغ وتدخلها في حسابها وقبل ما تعمل كذا استنوا ،،، تصفية المساهمات تأخذ وقت

مشروع الربيع قديم وعارفين عنه وما رايح يصفونه إلا في وسط 2004

5-6 ريال بتأخذونها وياله

القريب · 20-12-2003, 09:31 AM

عجبي !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!

اذا كنت تريد شراؤها بسعر اقل فلن تستطيع!!!

تبا للانانيه!!!!

19-12-2003, 08:21 PM	#1
القريب متداول جديد تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 90	العقاريه تربح اكثر من 200 مليون ريال خلال شهر!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! بناءا على مصادر رسميه من الشركه فان ارض ربيع العقاريه التي تعتزم الشركه طرحها في المزاد خلال الاسبوعين القادمين ، والتي اعلن يوم امس عن شراء شركة صافولا جزء صغير منها بمبلغ 51 مليون ريال . لقد اشترت الشركه العقاريه هذه الارض عام 1399هـ بمبلغ 20مليون ريال فقط واستخدمتها كمستودعات للمعدات والخلاطات . ويتوقع الان ان يبلغ سعر البيع الاجمالي اكثر من 250 مليون ريال اي ان الارباح تفوق 200 مليون ريال ، كما نما الى علمي بان موضوع رفع رأس المال اصبح مطروحا بقوه ، وذلك لتضخم الاحتياطيات بشكل كبير ، كما ان ارباح هذه الارض ستشكل ضغطا كبيرا على الشركه لرفع رأس المال او توزيع مبلغ كبير على المساهمين ، لان الارباح المبقات لدى الشركه ستصبح اكثر من الازم . علما بان الشركه تمتلك اصول يتم تقييمها في القيمه الدفتريه للشركه بسعر الشراء ، وتصل اسعارها الحاليه الى اضعاف سعر الشراء كما في ارضها (ربيع العقاريه ) . اتوقع للسهم ان يتجاوز سعر 220 ريال خلال شهرين على الاكثر . واللـــــــــــــه الموفــــــــــــــق،،

19-12-2003, 08:34 PM	#2
مساهم115 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 798	شكراً لك اذا صدق ما تقول فان ربح السهم الواحد من هذه الارض فقط 200/12 مليون سهم=16.6 اضف الى ذالك ارباح الشركه لسنه 2003 تقريبا 5 ريال للسهم اضافه الىالارض التي بيعت بمبلغ 90 مليون ولم تضاف ارباحها الى الربع الثالث وسنراها في الربع الرابع تحياتي

19-12-2003, 08:40 PM	#3
riyadhtrader خبير أسهم تاريخ التسجيل: Jun 2003 المشاركات: 573	الباقي من حي التلال مبلغ 45 مليون وليس 90 مليون ولم تبين الشركة هل يثبت سنة 2003 أو سنة 2004 موضوع الارض ما راح يبين في قوائم 2003 يعني ان عطوكم 5-6 ريال نعمة الشركات العقارية غثيثة شوفو التعمير كم جلست علشان تدخل ارباحها وإلا مكة وسالفة التقسيم والمنحة فمبلغ الارض بيدخلون فيه مخطط ثاني شرق الرياض عدم الاندفاع جزاكم الله خير وشكرا الاخ القريب على حرصك

19-12-2003, 10:21 PM	#4
ابوفارس متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jun 2002 المشاركات: 640	ان شاء الله 200 يوم الأحد ولكن موضوع زيادة راس المال اذا أنتشر فصدقني سعر الشركة سوف يلحق بشركة مكة

19-12-2003, 11:37 PM	#5
العود متداول نشيط تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 607	up

19-12-2003, 11:42 PM	#6
المهندس2004 متداول جديد تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 44	نتمنى من الله ان لا يخسركم

19-12-2003, 11:50 PM	#7
الــــذيــب مشرف - خبير سوق تاريخ التسجيل: Nov 2003 المشاركات: 20,958	اذا طلعت العقاريه...التعمير وراها بحيل الله نظرا لأرتباطهما. على فكره سعر الارض اذا كانت سكنيه يتراوح بين 500 و 600 ريال للمتر والتجاريه بين طريق ابوبكر والتخصصي من 1000ريال الى 1500 ريال تقريبا هذا حسبي علمي ونقلا عن كبار تجار العقار اثناء مناقشتي معهم اليوم..الله يوفق الجميع.

20-12-2003, 01:12 AM	#8
مساهم115 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 798	طيب نحسبها ربيع العقاريه=16 للسهم+ ارباح حي التلال4 ريال للسهم+ ارباح الشركه 2003=5 ريال السهم المجموع= 25 ريال للسهم كم نتوقع توزيع الارباح؟ كم نتوقع السعر العادل

20-12-2003, 09:31 AM	#10
القريب متداول جديد تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 90	عجبي !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!! اذا كنت تريد شراؤها بسعر اقل فلن تستطيع!!! تبا للانانيه!!!!