العقاريه تربح اكثر من 200 مليون ريال خلال شهر!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
 

بناءا على مصادر رسميه من الشركه فان ارض ربيع العقاريه التي تعتزم الشركه طرحها في المزاد خلال الاسبوعين القادمين ، والتي اعلن يوم امس عن شراء شركة صافولا جزء صغير منها بمبلغ 51 مليون ريال .

لقد اشترت الشركه العقاريه هذه الارض عام 1399هـ بمبلغ 20مليون ريال فقط واستخدمتها كمستودعات للمعدات والخلاطات .

ويتوقع الان ان يبلغ سعر البيع الاجمالي اكثر من 250 مليون ريال اي ان الارباح تفوق 200 مليون ريال ، كما نما الى علمي بان موضوع رفع رأس المال اصبح مطروحا بقوه ، وذلك لتضخم الاحتياطيات بشكل كبير ، كما ان ارباح هذه الارض ستشكل ضغطا كبيرا على الشركه لرفع رأس المال او توزيع مبلغ كبير على المساهمين ، لان الارباح المبقات لدى الشركه ستصبح اكثر من الازم .


علما بان الشركه تمتلك اصول يتم تقييمها في القيمه الدفتريه للشركه بسعر الشراء ، وتصل اسعارها الحاليه الى اضعاف سعر الشراء كما في ارضها
(ربيع العقاريه ) .



اتوقع للسهم ان يتجاوز سعر 220 ريال خلال شهرين على الاكثر .


واللـــــــــــــه الموفــــــــــــــق،،

شكراً لك
اذا صدق ما تقول فان ربح السهم الواحد من هذه الارض فقط 200/12 مليون سهم=16.6
اضف الى ذالك ارباح الشركه لسنه 2003 تقريبا 5 ريال للسهم
اضافه الىالارض التي بيعت بمبلغ 90 مليون ولم تضاف ارباحها الى الربع الثالث وسنراها في الربع الرابع
تحياتي

الباقي من حي التلال مبلغ 45 مليون وليس 90 مليون ولم تبين الشركة هل يثبت سنة 2003 أو سنة 2004

موضوع الارض ما راح يبين في قوائم 2003

يعني ان عطوكم 5-6 ريال نعمة

الشركات العقارية غثيثة شوفو التعمير كم جلست علشان تدخل ارباحها وإلا مكة وسالفة التقسيم والمنحة

فمبلغ الارض بيدخلون فيه مخطط ثاني شرق الرياض

عدم الاندفاع جزاكم الله خير وشكرا الاخ القريب على حرصك

ان شاء الله 200 يوم الأحد

ولكن موضوع زيادة راس المال اذا أنتشر فصدقني سعر الشركة سوف يلحق بشركة مكة

up

نتمنى من الله ان لا يخسركم

اذا طلعت العقاريه...التعمير وراها بحيل الله نظرا لأرتباطهما.
على فكره سعر الارض اذا كانت سكنيه يتراوح بين 500 و 600 ريال للمتر
والتجاريه بين طريق ابوبكر والتخصصي من 1000ريال الى 1500 ريال تقريبا
هذا حسبي علمي ونقلا عن كبار تجار العقار اثناء مناقشتي معهم اليوم..الله يوفق الجميع.

طيب نحسبها
ربيع العقاريه=16 للسهم+ ارباح حي التلال4 ريال للسهم+ ارباح الشركه 2003=5 ريال السهم
المجموع= 25 ريال للسهم
كم نتوقع توزيع الارباح؟
كم نتوقع السعر العادل

يا جماعة لا تتطيرون في العجة

حي التلال ما تقدر العقارية تثبته حتى تحصل المبالغ وتدخلها في حسابها وقبل ما تعمل كذا استنوا ،،، تصفية المساهمات تأخذ وقت

مشروع الربيع قديم وعارفين عنه وما رايح يصفونه إلا في وسط 2004

5-6 ريال بتأخذونها وياله

عجبي !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! !!!!

اذا كنت تريد شراؤها بسعر اقل فلن تستطيع!!!


تبا للانانيه!!!!