اقتباس:
المشاركة الأصلية كتبت بواسطة دعم سهم
سأعطيك مبررات لانخفاض العقار
1) قيمة العقار فاقت القدره الشرائية لشريحة كبيره في المجتمع.
2)عروض كثير لأراضي بدون طلبات.
3)الكثير يتحدث عن قرب الفقاعة العقارية
4)توقع كبير من اصدار قرارات من الدوله تساهم في هبوط العقار.
5) توجه الناس مجددا للأسهم .هذي النقطه لاحظتها فيمن حولي من الاقرباء والأصدقاء.
تجارة السعوديين : عقار . اسهم . سيارات
وبالتالي ارتفاع العقار سوف يحد الناس على الأسهم
توقعي الشخصي سوف يفقد أقل شيء 30 في المائه من سعره الحالي ولا أعتقد ان ينزل أكثر من ذلك
|
30% نسبة ضئيلة مقارنة بالارتفاعات التي حدثت خلال العامين السابقين، اعتقد 70% هي النسبة المستهدفة وبكل تحفظ.
سوق الاسهم كان في قمة 21000 والان 6300 اي نزول 70%
والخلاصة ان سوق العقار في قمة ولايمكن ان يصعد للسماء ومصيره زيارة القاع ومن ثم اخذ دوره للارتفاع بعد عدة سنوات ، وقد عايش كثير من العقاريين مثل هذا الوضع عدة مرات واستطاعوا التعايش معه بتطبيق مقولة (العقار الابن البار، العقار يمرض ولايموت) وذلك بنسيان الارض عدة سنوات حتى لوكانت في قلب البلد حتى تعود لها الحياة مرة اخرى.
والمقلق في هذه الايام لهوامير العقار هو لوحصل نزول واصدرت الدولة قرار بفرض رسوم على هذه الاراضي .