مدينة المعرفه القيمه الدفتريه فوق 25
 

السلام عليكم ورحمة الله

باختصار لملاك السهم اقول لاتفوتوا هذه الهبه من المليك الغالي فقد تم تقييم الارض بسعر زهيد تم في عام 2006 بسعر 208 ريال للمتر ولم يوضع اي كميه للصناديق او المؤسسات رغبه في استفاده المواطن فقط فابو متعب حفظه الله ليس في حاجه لبيعها على الشعب بسعر اعلى وانتم اعرف بذلك

تقييم الارض عام 2006 كان مليار مقسومه عل 4.8 مليون متر مربع
تساوي 208 ريال ....ولن تجدوا مترارض في العالم بهذا السعر فكيف في هذا الموقع الحساس
بالنسبه للاراضي المحاذيه للمشروع فمتوسط اسعارها بين 1500 و2500 ريال
ولو تم حسابها بالادنى 1500 *4.8 مليون متر مربع = 7 مليار و200 مليون ريال

زائدا المتبقي من راس المال 2مليار و400 مليون ريال= 9600 مليون ريال

مقسومه على عدد اسهم الشركه 340 مليون سهم

تصبح 28 ريال كقيمه دفتريه بدون تطوير او بناء

اما من يفضل سهم اعمار وزين ودار الاركان فاقول

زين القيمه الدفتريه 5 ريال

اعمار القيمه الدفتريه9 ريال

دار الاركان القيمه الدفتريه12 ريال

مع الاخذ بعين الاعتبار عدد الاسهم واسعار افتتاح هذه الاسهم

والله من وراء القصد

بالتوفيق
منقول

الله يرزق اللي باع الأرض ويرزق اللي خذ السعي ويرزقنا واياكم من واسع فضله..آمين

طيب عطني القيمة الدفترية لإعمار وجبل عمر بارك الله فيك

من جدكم انتوا ياجماعة !!

---------------------------

دفاتر في دفاتر

نبغى كاش......هل تتوقع أنه سيكون هناك توزيعات نقدية للشركة قبل 15 سنة؟

على اي اساس قيمت السهم بسعر 25 ريال ؟؟؟

السعر العادل للسهم 8.5 ريال

القيمة الدفترية لدار الاركان 13.08
القيمة الدفترية لاعمار 9.27
القيمة الدفترية لجبل عمر 9.89


شركة إعمار و شركة دار الأركان

تعتبر شركات قائمة ولها قوائم مالية وأصول عقارية كبيرة

وهاتان الشركتان أفضل بكثير من سهم مدينة المعرفة ( مدينة على ورق )


هذه وجهة نظر خاصة وتحياااااااتي لك

هرج هوى أمير :509:
كانوا يقولون القيمة الدفترية لسهم عسير 24 ريال
وعينك ماتشوف الا الثبور قصدي النور هههه

لن يكون هناك توزيعات نقدية للشركة قبل 15 سنة؟
يعني إستثمار بهذه الاسعار فيه مخاطرة
وجهة نظر
إعمار وجبل عمر افضل

الله يرزقنا من واسع رزقه
وجزاك الله خير أخي