استثمرت في العقار وربحت 70% والآن الى الاسهم
 

اخواني الاعزاء الكرام في هذا الصرح الشامخ

خرجت من الاسهم في شهر1 /1430

وشريت بماتبقى معي ارض

الآن بعتها بمبلغ محترم

واريد الدخول في الاسهم

لم اتابع الاسهم نهائياً خلال هذه السنة

ياليت تنصحوني بسهم لم يتواكب مع الارتفاعات اللي سمعنا عنها لبعض الاسهم

كل همي أن أكمل مبلغ شراء منزل

تكفون النصيحة

النصيحة تبقى في مجال الاراضي :)

وعليكم السلام

ان بغيت تبقى في المجال الارضي كما قال الاخ صقر فهو الافضل

واذا بغيت الاسهم لا تستعجل اذا انت من زمان عنها تابع لمدة شهر وبعدين ادخل لكي تعرف هل هو وقت اسهم المضاربه ام الاسهم القليلة ام الاسهم الثقيلة

والافضل تابع معنا في المتابعة اليومية

واتمنى لك التوفيق

طلعتك موفقة وأسال لنا ولك ولجميع المسلمين الرزق الوفير

العلم والعلم عند الله أن سوق العقار الآن في مخاطرة كبيرة
وسوق الأسهم لم ينتهي من موجات تصحيحه وباقيله نزلة أخيرة والعلم عند الله وهو الآن تجميع لرؤس الأموال الكبيرة جداً في شركات منتقاه ولا خوف عليهم من مخاطر النزول

أما رؤس الأموال الصغيرة فهنا الخوف، لذا عليك البحث في شركات يتوقع لها النمو وسعرها منقع وأفضل الاستثمار في شركات مثل التعمير جبل عمر طيبه عذيب للاتصلات

أذابترجع للأسهم بيخذون راس مالك ومكسبك ال 70% لا ويمكن تطلع قرض بعد وياخذونه
؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ ؟؟؟

أخي الكريم

ماشاء الله تبارك الله دخولك في العقار وبيعك كانت موفقه

أولا:
خبرتي العقارية تقول لي أن الوقت الحالي ليس وقت شراء عقارات لأنه الآن العقار يمر بمرحلة تضخم غير طبيعية كما حصل للأسهم في فبراير 2006 فقاعه الأسهم,

هذا راي أخوك وخبرتي في العقار اكثر من 13 سنة, المقاييس التي تعلمناه في واقع الحياة العقارية غير موجودة الآن أو مغلوطة.

مثال: العقار الذي قيمته مليون يكون دخله 10% اي 100 الف ريال في السنه يقل او يزيد 0.05 اي 9.5 الى 10.5 % والذي حصل الأيام الحالية الأسعار مغالى فيه بدون أساس أي مثلا العمارة التي قيمتها كانت مليون ودخلها 100 الف أصبحت الآن مليون واربعمائة او اكثر في الوقت الذي الدخل لم يتغير اي نسبة الدخل اصبحت 8 او 7.5 او 6.5%. وهذه النسبةغير مقبولة عقاريا إلا في حالة واحدة إذا كان العقار في مكان مميز وإستراتيجي مثلا يكون في قلب سوق الدمام او الرياض فهنا يكون العقار فرصة تملك ووجاهة لتاجر ونادرا جدا هذه المواقع تكون معروضة للبيع لأن ملاكها يعرفون قيمتها المعنوية أكثر من المادية.

هذه وجهة نظري ووالله هذا الذي أدين الله فيه كنصيحة لأخ مسلم, وللعلم انني أخرت شرائي لتملك لعقار وكذلك نصحت أخي وأصحابي بالتريث حتى تتبين الأمور.

ورأيي الشخصي أننا مقبلون على ضربة عقارية قوية والله يستر حتى بعض تجار العقار الذين لي إتصال بهم باعو جزأ من عقاراتهم للحصول على الكاش وتوقفوا عن الشراء.

والعلم عند علام الغيوب سبحانه

ثانيا:
في شهر يناير كانت الأسهم في الحضيض, كيان =10 ريال والآن 18.5 ريال, معادن 11.5, الراجحي 45 ريال.....
والله أعلم الأسهم أنهت التصحيح الكبير وهي في موجه صاعدة
وقراءة السوق الحالية هناك فرص والأسعار جدا مناسبة
وبعض الشركات لا زالت بكر على وشك التشغيل والإنطلاقة
وبعضها سعرها قريب من سعر الإكتتاب وهي شركات واعدة

وهذا إجتهاد أخوك من خبره واقعية والرازق في السماء, والله أعلم

ياخي العزيز من ينصحك قد يكون في حسن نية بس العلم عندالله سبحانه وتعالى ومن وجهة نظري بدون اي مؤشرات معااااااااادن وسبب ذلك هي لس تحت قيمة كتتابها وهو 20 ريال ولك ان وحدك قرار الشراء والبيع ........... تقبل مروري

زين

حاول تاخذها باسعار قريبة من 10

الكهرباء .. كذلك ..

جبل عمر لو نزلت لمستويات 15 ريال مناسبة ..

الاسهم من التجارة عالية المخاطر وقد تربح 10%وقد تخسر 50% في اقصر وقت نصيحتي لك
ضع مبلغ بسيط تجرب وضعك في الاسهم حتى تقتنع بجدوى الاستثمار فيه
او انتظر حتى يكون هناك تصحيح قاس نوعا ما واختر سهم جيد واشتر على دفعات وانتظر حتى تصل الى الهدف المطلوب وقم ببيع الاسهم ولا ترجع ابداااااااااااااا

الله يوفقكم جميعا ويرزقكم من حيث لاتحتسبون