منتديات تداول - سيتي جروب تضع تصنيفا إيجابيا لسهم "دار الأركان"

أعطى مصرف "سيتي جروب" الأمريكي تصنيفاً إيجابياً لأسهم شركة دار الأركان للتطوير العقاري، بعد تصنيفها على أساس "شراء" بسبب المقومات التي يحظى بها القطاع العقاري السعودي والذي يشهد زيادة في الطلب على الوحدات السكانية يفوق المعروض حتى عام 2012.

وقالت وكالة أنباء داو جونز الاقتصادية أول من أمس إن المصرف أعطى سعراً مستهدفاً قدره 25 ريالاً لسهم شركة دار الأركان التي تعتبر أكبر شركة عقارية في المملكة من ناحية القيمة السوقية، نظراً لقيمة العقارات والأرباح المتوقعة من خلف تطوير العقارات.

وكان سهم دار الأركان أقفل تعاملاته في سوق الأسهم السعودية الأربعاء الماضي دون أي تغيير على سعر 19.25 ريالا.

وقالت داو جونز نقلاً عن المصرف إن السهم يمتلك العديد من المقومات بسبب إستراتيجية الشركة القائمة على استهداف شريحة الطبقة الوسطى التي هي الأكبر في المجتمع السعودي.

وأوضح سيتي جروب أن من مخاطر السهم اعتماد الشركة على التمويل الخارجي وعلى مطورين يعملون معها من الباطن، لكنه أكد أن تلك المخاطر معقولة بالنظر إلى حجم عمليات الشركة التي يتم تمويلها من خلال الاقتراض التي اعتبرها مطمئنة.

وكان العام الماضي عاماً جيداً لشركة دار الأركان حيث ارتفع صافي ربح الشركة بنسبة17.3% ليصبح 2.4 مليار ريال، مقابل 2.01 مليار في عام2007. وبلغت ربحية السهم 3.27 ريالات في عام 2008، مقابل 2.79 ريال لعام 2007.

وتعمل دار الأركان على تطوير مشروع قصر خزام في جدة الذي يقع على مساحة قدرها 3.7 ملايين متر مربع والذي تعمل فيه الشركة على تطوير أجزاء عديدة من أحياء جدة الشعبية.

وتمتلك الشركة نسبة 51% من مشروع قصر خزام فيما تمتلك شركة جدة للتنمية والتطوير العمراني المملوكة بالكامل لأمانة جدة، الحصة الباقية.