الله يعطيـــــك العافيه


,,,,,

الأرتفاع الغير مبرر بالعقار بالفترة الأخيرة ... حيث ترتفع الأسعار بشكل متسارع وأعتقد أن هذه علامة من علامات الأنهيار لأن ماأرتفع سريعاً سقط سريعاً ويذكرنا ذلك بالأرتفاع الكبير لأسعار الأسهم قبل السقوط العنيف في فبراير والذي سجل رقماً قياسياً على مستوى العالم أدهش جميع المراقبين في أغنى دولة تعهد فيها رئيس بنكها المركزي بحماية السوق .... فكانت الكارثة التاريخية التي لم يمر الشعب بها منذ تأسيس السعودية وهي الكارثة التي هدمت البيوت وافقرت الناس برعاية بنكها المركزي وتحت نظر أعيان الدولة ....

أما مسألة الإستثمار الآمن بأنه بالعقار .. فالعبارة لها ضوابط وقواعد ... وليس على إطلاقها ...

في مدينتي هناك أراضي على سبخ تبعد عن المدينة 25 كيلو وغير مخططة وليس بها استوكات ولا كهرباء ولا ماء ولا أي شي ولا حتى أكرمكم الله تقطن به الكلاب لأنها سبخ ... وتعرف أرضك فقط من خلال كروكي البلدية ...

هل تعلمون أن الأرض 1000 متر قيمتها 220 ألف ريال ..!!!!! وعلى ماذا ؟؟؟

شخصياً وفق المواصفات السابقة ... لاأعطي الأرض أكثر من 20ألف ريال .. لأن تطويرها لن يقل بحال عن سنوات .... وهذا يذكرنا ببيشة عندما وصل سعرها 2500 ريال ... والآن محبوسة مؤبد الله يفرج عن أهلها ..

حصلت دار الأركان على جائزة الشهادة العالمية للجودة (ERA) عن الفئة الذهبية والتي تمنحها منظمة اتجاهات مبادرات الأعمال Business Initiative Directions BID للشركات ذات الأداء المتميز في إدارة الجودة المتكاملة (حسب نموذج الجودة QC100 ) والنمو الاقتصادي والقيادة والتطور التقني والابتكار.

وسلم الجائزة خوزيه بريتو رئيس منظمة الـBID لمدير التسويق محمد عيتاني بحضور مدير توكيد الجودة بدار الأركان المهندس أحمد دغش، وذلك في احتفال أقامته المنظمة لتوزيع جوائزها في جنيف السويسرية يوم 10 مارس الماضي.

وقال مدير عام الشركة المهندس سعود القصير فاجأنا اتصال منظمة BID لإخبارنا بحصولنا على الجائزة حيث إننا لم نتقدم أو نترشح من قبل أي جهة لأي جائزة عالمية.

وأوضح القصير أن دار الأركان تطبق مفهوم الجودة الشاملة من أجل رفع جودة الأحياء السكنية ومكوناتها العقارية بالمحصلة لتكون نماذج تحتذى في التطوير الحضري في المملكة.

وأضاف أن تطبيق مفهود الجودة الشاملة يحقق درجات الكفاءة الإدارية والمالية، وهو ما ينعكس بطبيعة الحال على ربحية الشركة بشكل غير مباشر.

كلام أشك بصحته ( المحدد بالأحمر ) .. لأن هذه هي لهجة شركاتنا وفي بلد مثل بلدنا مثل هذا الكلام ببلاش ووارد مادام أنه ليس هناك رقابة حقيقية ... ممكن يكون شي مرتب له مسبقاً ... خاصة أن هذا المعهد أتوقع الكثيرين أول مرة يسمعون فيه وقد يكون مثل بعض معاهدنا

اللوحة على العمارة أكبر من حجم المعهد بالشقة

وهذا الكلام لايقلل من نجاح الشركة .. لكن الأسلوب بالطريقة هذه لتأكيد نجاحها يحتاج إلى إعادة نظر

ماشاء الله عليك اخوي محمد

في رايي انك من اذكى الكتاب الاقتصاديين

مقالك هذا يساعد على تخمين مستوى ربح الشركة في هذا العام

لا زلت اتذكر مقالك عن شركة الحكير وتجميلها لميزانيتها قبل الاكتتاب

وفقك الله ورعاك

ولدي سؤال بسيط وهو هل نستطيع من خلال معرفة ربح الشركة للربع الاول (وهو اول ربع بعد الطرح) تحديد ملامح مستقبل الشركة ؟

ولدي سؤال بسيط وهو هل نستطيع من خلال معرفة ربح الشركة للربع الاول (وهو اول ربع بعد الطرح) تحديد ملامح مستقبل الشركة ؟

أويدك في موضوع الجوائز التي تحصل عليها الشركات فهي دعاية مدفوعة الثمن غالياً
ولكن اللوحة على العمارة أكبر من حجم المعهد بالشقة لا أظن ذلك ينطبق على الشركة حيث اطلعت على تقرير الشركة للسنة المنهية 2007 من موقع تداول يوضح ان الشركة لديها اكثر من 500 موظف
ولديها مبلغ كبير ارباح للتوزيع عن سنة 2007
وعلى الرغم من هذا لم اجد من يجيب عن سبب تراجع سهم الشركة الى 62 ريال ؟

مشكوررررررررررررررررررر

دار الاركان اثبتت انها افضل شركه عقاريه بالمملكه الشركات العقاريه لن احدد اسمائها تعرفونها لها من الوقت اكثر من عشرين عام ولا زالت عقيمه لمذا لا نتحدث عنها ؟ مافيه شي يمنع عندما نتحدث عن شركه عقاريه نقارن بينها وبين الشركات المماثله بالنشاط ونستخلص العبر وفي ختام حديثي من وجهة نظري افضل محلل لسوقنا السعودي محمد العمران
يقول لنا معلومات وغيره يقول اعتقد واتوقع واذا لم يرتفع المؤشر سوف ينزل