باختصار

راعي خبره · 23-03-2004, 11:32 PM

التعمير لديه اخبار رائعه ومستقبل رائع
لكن هناك شىء مهم جدا
الشركه لايوجد لديها مشاريع حاليه جديده يمكن جني ثمار ارباحها ماعدا المشاريع القائمه من قبل
هل تتوقع ان يتم بيع مدن الشروق هذا العام؟ وان تدخل ايراداتها فيه؟؟
المشروع لازال الى الان تحت التصميم حسب اعلانات الشركه وبعد مرحلة التصميم تليها اخذ الموافقات الرسميه على المخطط ثم مرحلة تنفيذ الخدمات مثل ماحدث في مشروع الشركه العقاريه ربيع العقاريه ومشروع التعميرتلال الرياض
وهذا يحتاج الى وقت طويل ليس بالقصير
وارجع الى اعلانات المشروعين في كلا الشركتين لتعرف المده المطلوبه تقريبيا
اي في افضل الاحوال يمكن ان يكون عائده في ميزانية السنه القادمه ان لم يكن بعدها
وهل يوجد اي مشروع اخر موعد انتهاءه قريب؟
يوجد مشروع سوق الجمله
والمتوقع ان ينتهى في الربع الرابع حسب اعلان الشركه الذي يشير الى ان مدة تنفيذه 18شهر وقدبدء تنفيذه العام الماضي شهر 5 ميلادى تقريبا
بمعنى ان ارباح الشركه لهذا العام ستكون غالبا بنفس متوسط ربع الربع الرابع وهو حوالي 15 مليون
اي ان ارباح هذه السنه المتوقعه بالكامل ستكون في بحر 60 مليون( التي ستكون عكس مايتوقعه الكثير من المفرطين بالتفاؤل بدون اساس او قراءه دقيقه وتتبع اخبار الشركه )
وعند مقارنه هذا الرقم بربح الربع الثالث العام الماضي على سبيل المثال والذي كان على ما اذكر حوالي 68 مليون
فان اي ارتفاع قوي للسهم يسبق اعلان نتائج الربع الاول سيواجه بضربه قويه بعد ظهور النتائج
وقد تكون نتائج هذه الضربه مدمره للصغار وربما حتى لمضارب السهم
فما يفعله المضارب الان هو عين العقل ويحسب له لا عليه
واذا كان مايفعله متعمدا وقصده حماية الناس فيجب ان يقال له جزاك الله خيرا لانه يعمل الصواب
بعد ظهور نتائج الربع الاول سيكون السهم قد استطاع مع الوقت بإذن الله استيعاب نتائج الاعلان اذا كان وقعه سىء
عندها يمكن له بعدها ان يبدأ مع ظهور اي اخبار جديده عن مشاريع الشركه القادمه ان ينطلق الى ارقام عاليه تلبي نفس توقعات المتفائلين بإذن الله
اما الان فلا
ومايمكن ان يحدث عليه في الفتره القريبه القادمه هوفقط مضاربه محدوده يجب الخروج منها قبل نتائج الربع الاول
ولايغركم التسويق الذي يطرحه البعض في هذا المنتدى او في المنتديات الاخرى اما بحسن او سوء نيه
لم اتحمس لكتابه هذا الموضوع لكن يحزنني تعلق الكثير وفوات الفرص عليهم
و لا ارغب ايضا ان اواجه ربي باخلا برأي قد يكون فيه نفع او دفع ضرر
ارفعوا الموضوع لاحقا بعد الربع الاول لنرى هل كان تحليلي في محله ام لا
ملاحظه: لم اكتب اسم السهم في العنوان متعمدا لكي لا اثير البلبله فمن يثق فيني او يتابعني سيقرأ الموضوع ومن لا يعرفني سيصنفه ضمن الارجاف ولن يمكن اقناعه
الثلاثاء2 صفر
اسأل الله لنا ولكم التوفيق والنيه الصادقه السليمه والعمل الصالح الذي يرضيه
وصلى الله على نبينا محمد وعلى اله وسلم

أبو نورا · 23-03-2004, 11:41 PM

أخي الحبيب راعي خبره الخبر عندي

وسأكتبه بعد قليل وفقك الله

راعي خبره · 23-03-2004, 11:46 PM

اخي الحبيب الفاضل ابو نورا
اذا كان خبر البنك؟ فهو غير مؤثر

راعي خبره · 27-03-2004, 11:58 PM

لا زلت عند رأيي في ان اي ارتفاع للتعمير قبل نتائج الربع الاول اي بعد عشرين يوم تقريبا لن يكون ارتفاع حقيقا
وانما ارتفاع هامشي محدود
ومرشح للهبوط بعد النتائج
وان الانطلاقه الحقيقيه لن تكون قبل 20 ابريل تقريبا
ولايتوقع اعلان اخبار عن مشاريع او خطط جديده قبل ذلك التاريخ
ولنا لقاء

راعي خبره · 27-03-2004, 11:58 PM

لا زلت عند رأيي في ان اي ارتفاع للتعمير قبل نتائج الربع الاول اي بعد عشرين يوم تقريبا لن يكون ارتفاع حقيقا
وانما ارتفاع هامشي محدود
ومرشح للهبوط بعد النتائج
وان الانطلاقه الحقيقيه لن تكون قبل 20 ابريل تقريبا
ولايتوقع اعلان اخبار عن مشاريع او خطط جديده قبل ذلك التاريخ
ولنا لقاء اخر بإذن الله

راعي خبره · 19-04-2004, 05:14 PM

وان كانت اغلب التوصيات المطروحه تكون عادة للشراء لكن نصائح البيع ايضا بالغة الاهميه
نصحت من قبل اهل الزراعيات بالبيع في ذى القعده وانها مرشحه للبقاء مده طويله جدا
واتضح لمن سائته نصيحتى من قبل انى كنت اقولها لهدف صافي
هذه التوصيه قلتها قبل 25 يوم انبه الى انخفاض متوقع في ارباح الربع الاول وانه على الاكثر 15 مليون
واليوم اتضح انه اقل حتى من توقعي المتفائل
وقد نصحت قبل اسبوعين حينما حددت الشركه موعدا لاجتماع جديد بالشراء في السهم نظرا لوجود مواضيع مهمه على الجدول وطلبت الانتظار الى السبت الاسبوع الماضي
وحينما لم يعلن عدت للتنبيه الى الخروج من السهم وانى لازلت عند رايي
واعلم ان ذلك سبب وقتها بعض الضيق منى لدى البعض وبعض التعليقات الغاضبه
لكن كما ترون اليوم صديقك من صدقك لا من صدقك
نصيحتي اليوم
الان وقت الشراء
الان
اشتر واستغل النزول فربما يكون فرصه نادره في السوق
وانتظر فسرعان ماسيستوعب السهم في ظرف ايام الخبر بحول الله
وسيكون انطلاقة السهم للاعلى
الان ذهب السىء والقادم كله جميل باذن الله
وكما قلت لكم المضارب لم يكن مغفلا ليضرب السهم اثناء ارتفاعه بهذا الاخبار
الان المجال مفتوح لارتفاع السهم بقوه
خاصه ان الاخبار القادمه كلها رائعه
وتنتظر فقط الاعلان عنها من الشركه
وارباح الربع القادم ستكون افضل ان شاء الله
تمنياتى بالتوفيق

راعي خبره · 19-04-2004, 07:45 PM

مبروووووووووك
اغلاق ممتاز
حتى المضارب لم يتجرأ على ضغط السهم بقوه
فقد راى الطلبات سوف تلتهم كمياته
كنت اتوقع ان يصل الى 130 لكن السهم قوي رغم ان هذا اسوء ربع له هذا العام
الذي لم يشتري اليوم التعمير
من المستبعد ان يستطيع ان ياخذه بهذا السعر بعد الان
للعلم
وركزو في ما اساقول
اغلب الشركات ستنتهى محفزاتها في غضون فتره قصيره لاتتجاوز بحد اقصى اشهر قليله وخاصه الشركات التى اعتمدت على اخبار رفع راس المال
التعمير مفاجئاته القادمه مازالت في البدء
هناك اخبار كثيره في الادراج
والاخبار الماليه ستنقلب راسا على عقب بدءا من الربع الرابع
اهم المفاجئات الماليه ستكون في الربع الرابع
سيكون موعد انتهاء سوق الجمله وافتتاحه في اكتوبر بحد اقصى
العائد سيكون ضخم من البيع ومن الـتأجير
البيع على وكالات التوريد والممونين الكبار والتاجير ورسوم السوق ورسوم البيع
وسيكون وضعه كوضع مركز النقل لكن بصوره اكبر
سيكون السوق الرئيسي للرياض
بقرة تدر حليب وليس عائد لمره واحده وهذا هو الاهم
الاسعار من اليوم ستصبح تاريخ ان شاء الله
ارجو ان يعي هذا ملاكه
ومثلما حذرت من قبل فعلي الان مسؤوليه التنبيه الان
وقد فعلت وكل حر
تحياتى

راعي خبره · 20-04-2004, 12:58 AM

ملاحظه مهمه
بلغني ان الشركه عندها اجتماع الاربعاء

23-03-2004, 11:32 PM	#1
راعي خبره محلل فنى تداول تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 884	باختصار التعمير لديه اخبار رائعه ومستقبل رائع لكن هناك شىء مهم جدا الشركه لايوجد لديها مشاريع حاليه جديده يمكن جني ثمار ارباحها ماعدا المشاريع القائمه من قبل هل تتوقع ان يتم بيع مدن الشروق هذا العام؟ وان تدخل ايراداتها فيه؟؟ المشروع لازال الى الان تحت التصميم حسب اعلانات الشركه وبعد مرحلة التصميم تليها اخذ الموافقات الرسميه على المخطط ثم مرحلة تنفيذ الخدمات مثل ماحدث في مشروع الشركه العقاريه ربيع العقاريه ومشروع التعميرتلال الرياض وهذا يحتاج الى وقت طويل ليس بالقصير وارجع الى اعلانات المشروعين في كلا الشركتين لتعرف المده المطلوبه تقريبيا اي في افضل الاحوال يمكن ان يكون عائده في ميزانية السنه القادمه ان لم يكن بعدها وهل يوجد اي مشروع اخر موعد انتهاءه قريب؟ يوجد مشروع سوق الجمله والمتوقع ان ينتهى في الربع الرابع حسب اعلان الشركه الذي يشير الى ان مدة تنفيذه 18شهر وقدبدء تنفيذه العام الماضي شهر 5 ميلادى تقريبا بمعنى ان ارباح الشركه لهذا العام ستكون غالبا بنفس متوسط ربع الربع الرابع وهو حوالي 15 مليون اي ان ارباح هذه السنه المتوقعه بالكامل ستكون في بحر 60 مليون( التي ستكون عكس مايتوقعه الكثير من المفرطين بالتفاؤل بدون اساس او قراءه دقيقه وتتبع اخبار الشركه ) وعند مقارنه هذا الرقم بربح الربع الثالث العام الماضي على سبيل المثال والذي كان على ما اذكر حوالي 68 مليون فان اي ارتفاع قوي للسهم يسبق اعلان نتائج الربع الاول سيواجه بضربه قويه بعد ظهور النتائج وقد تكون نتائج هذه الضربه مدمره للصغار وربما حتى لمضارب السهم فما يفعله المضارب الان هو عين العقل ويحسب له لا عليه واذا كان مايفعله متعمدا وقصده حماية الناس فيجب ان يقال له جزاك الله خيرا لانه يعمل الصواب بعد ظهور نتائج الربع الاول سيكون السهم قد استطاع مع الوقت بإذن الله استيعاب نتائج الاعلان اذا كان وقعه سىء عندها يمكن له بعدها ان يبدأ مع ظهور اي اخبار جديده عن مشاريع الشركه القادمه ان ينطلق الى ارقام عاليه تلبي نفس توقعات المتفائلين بإذن الله اما الان فلا ومايمكن ان يحدث عليه في الفتره القريبه القادمه هوفقط مضاربه محدوده يجب الخروج منها قبل نتائج الربع الاول ولايغركم التسويق الذي يطرحه البعض في هذا المنتدى او في المنتديات الاخرى اما بحسن او سوء نيه لم اتحمس لكتابه هذا الموضوع لكن يحزنني تعلق الكثير وفوات الفرص عليهم و لا ارغب ايضا ان اواجه ربي باخلا برأي قد يكون فيه نفع او دفع ضرر ارفعوا الموضوع لاحقا بعد الربع الاول لنرى هل كان تحليلي في محله ام لا ملاحظه: لم اكتب اسم السهم في العنوان متعمدا لكي لا اثير البلبله فمن يثق فيني او يتابعني سيقرأ الموضوع ومن لا يعرفني سيصنفه ضمن الارجاف ولن يمكن اقناعه الثلاثاء2 صفر اسأل الله لنا ولكم التوفيق والنيه الصادقه السليمه والعمل الصالح الذي يرضيه وصلى الله على نبينا محمد وعلى اله وسلم

19-04-2004, 05:14 PM	#6
راعي خبره محلل فنى تداول تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 884	وان كانت اغلب التوصيات المطروحه تكون عادة للشراء لكن نصائح البيع ايضا بالغة الاهميه نصحت من قبل اهل الزراعيات بالبيع في ذى القعده وانها مرشحه للبقاء مده طويله جدا واتضح لمن سائته نصيحتى من قبل انى كنت اقولها لهدف صافي هذه التوصيه قلتها قبل 25 يوم انبه الى انخفاض متوقع في ارباح الربع الاول وانه على الاكثر 15 مليون واليوم اتضح انه اقل حتى من توقعي المتفائل وقد نصحت قبل اسبوعين حينما حددت الشركه موعدا لاجتماع جديد بالشراء في السهم نظرا لوجود مواضيع مهمه على الجدول وطلبت الانتظار الى السبت الاسبوع الماضي وحينما لم يعلن عدت للتنبيه الى الخروج من السهم وانى لازلت عند رايي واعلم ان ذلك سبب وقتها بعض الضيق منى لدى البعض وبعض التعليقات الغاضبه لكن كما ترون اليوم صديقك من صدقك لا من صدقك نصيحتي اليوم الان وقت الشراء الان اشتر واستغل النزول فربما يكون فرصه نادره في السوق وانتظر فسرعان ماسيستوعب السهم في ظرف ايام الخبر بحول الله وسيكون انطلاقة السهم للاعلى الان ذهب السىء والقادم كله جميل باذن الله وكما قلت لكم المضارب لم يكن مغفلا ليضرب السهم اثناء ارتفاعه بهذا الاخبار الان المجال مفتوح لارتفاع السهم بقوه خاصه ان الاخبار القادمه كلها رائعه وتنتظر فقط الاعلان عنها من الشركه وارباح الربع القادم ستكون افضل ان شاء الله تمنياتى بالتوفيق التعديل الأخير تم بواسطة راعي خبره ; 19-04-2004 الساعة 05:17 PM

23-03-2004, 11:41 PM	#2
أبو نورا متداول نشيط تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 5,842	أخي الحبيب راعي خبره الخبر عندي وسأكتبه بعد قليل وفقك الله

23-03-2004, 11:46 PM	#3
راعي خبره محلل فنى تداول تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 884	اخي الحبيب الفاضل ابو نورا اذا كان خبر البنك؟ فهو غير مؤثر

27-03-2004, 11:58 PM	#4
راعي خبره محلل فنى تداول تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 884	لا زلت عند رأيي في ان اي ارتفاع للتعمير قبل نتائج الربع الاول اي بعد عشرين يوم تقريبا لن يكون ارتفاع حقيقا وانما ارتفاع هامشي محدود ومرشح للهبوط بعد النتائج وان الانطلاقه الحقيقيه لن تكون قبل 20 ابريل تقريبا ولايتوقع اعلان اخبار عن مشاريع او خطط جديده قبل ذلك التاريخ ولنا لقاء

19-04-2004, 07:45 PM	#7
راعي خبره محلل فنى تداول تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 884	مبروووووووووك اغلاق ممتاز حتى المضارب لم يتجرأ على ضغط السهم بقوه فقد راى الطلبات سوف تلتهم كمياته كنت اتوقع ان يصل الى 130 لكن السهم قوي رغم ان هذا اسوء ربع له هذا العام الذي لم يشتري اليوم التعمير من المستبعد ان يستطيع ان ياخذه بهذا السعر بعد الان للعلم وركزو في ما اساقول اغلب الشركات ستنتهى محفزاتها في غضون فتره قصيره لاتتجاوز بحد اقصى اشهر قليله وخاصه الشركات التى اعتمدت على اخبار رفع راس المال التعمير مفاجئاته القادمه مازالت في البدء هناك اخبار كثيره في الادراج والاخبار الماليه ستنقلب راسا على عقب بدءا من الربع الرابع اهم المفاجئات الماليه ستكون في الربع الرابع سيكون موعد انتهاء سوق الجمله وافتتاحه في اكتوبر بحد اقصى العائد سيكون ضخم من البيع ومن الـتأجير البيع على وكالات التوريد والممونين الكبار والتاجير ورسوم السوق ورسوم البيع وسيكون وضعه كوضع مركز النقل لكن بصوره اكبر سيكون السوق الرئيسي للرياض بقرة تدر حليب وليس عائد لمره واحده وهذا هو الاهم الاسعار من اليوم ستصبح تاريخ ان شاء الله ارجو ان يعي هذا ملاكه ومثلما حذرت من قبل فعلي الان مسؤوليه التنبيه الان وقد فعلت وكل حر تحياتى

20-04-2004, 12:58 AM	#8
راعي خبره محلل فنى تداول تاريخ التسجيل: Sep 2003 المشاركات: 884	ملاحظه مهمه بلغني ان الشركه عندها اجتماع الاربعاء