رجل أعمال متمرس ينصح بالاستثمار بسوق الاسهم ولاينصح بالعقار

[عابر الأوطان]

نصحني أحد أقاربي وهو رجل أعمال بالاستثمار في سوق الاسهم وقال ابتعد

عن العقار فقد أعطى كل مالديه ولاتعكس الموجه .

قلت وش موجته ؟ ووش عرفني بسوق الاسهم ؟

قال ياخوي السيولة إما أن تتجه للعقار أو للاسهم والآن ستتجه للاسهم واسعارها

مغرية..يعني استثمر فيها مو بشرط تضارب..

يشهد الله هذا كلامه نقلته هنا للاستفادة ولثقتي بكلامه وخبرته مع العلم أني لاأملك شي بالاسهم .

[مشعل عبدالعزيز]

التجاره في ثلاث أشياء
الصناعه
العقار ِ
الأسهم

والكثير من تجارنا في الأسهم والعقار فقط ...

وكل خمس سنوات يأخذ كل منهما موجته

الأسهم بدأت من عام 2002 .. وكان هناك تصحيح عنيف فنزل المؤشر من 4200 نقطه إلى 2800 نقطه في شهر مايو 2004 ولكن سرعان ما عاود إرتفاعه ... حتى تاريخ إنهيارها في بداية 2006

وعلى النقيض من عام 2002 وحتى عام 2006 كان هناك ركوووود عقاري

العقار بدأ يشد من عام 2007 وحتى نهاية عام 2011 .. ومن ثم يبدأ الهدوء للنشاط العقاري لمدة عام.. ويتبعه نزول للعقار بنسب متفاويته مابين 20% و 80% لبعض المناطق ومن ثم ركووود عقاري مرة أخرى (لمدة خمس سنوات )

الأسهم تبدأ مع عام 2012 ولك سيكون هناك تصحيح قبل أن تعاود نشاطها وإرتفاعها
من ناحية الأوضاع الإقتصادية والسياسية لجميع دول العالم
أرى أن نهاية عام 2012 هو بداية إنطلاق الأسهم

[عابر الأوطان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة مشعل عبدالعزيز

التجاره في ثلاث أشياء

الصناعه
العقار ِ
الأسهم

والكثير من تجارنا في الأسهم والعقار فقط ...

وكل خمس سنوات يأخذ كل منهما موجته

الأسهم بدأت من عام 2002 .. وكان هناك تصحيح عنيف فنزل المؤشر من 4200 نقطه إلى 2800 نقطه في شهر مايو 2004 ولكن سرعان ما عاود إرتفاعه ... حتى تاريخ إنهيارها في بداية 2006

وعلى النقيض من عام 2002 وحتى عام 2006 كان هناك ركوووود عقاري

العقار بدأ يشد من عام 2007 وحتى نهاية عام 2011 .. ومن ثم يبدأ الهدوء للنشاط العقاري لمدة عام.. ويتبعه نزول للعقار بنسب متفاويته مابين 20% و 80% لبعض المناطق ومن ثم ركووود عقاري مرة أخرى (لمدة خمس سنوات )

الأسهم تبدأ مع عام 2012 ولك سيكون هناك تصحيح قبل أن تعاود نشاطها وإرتفاعها
من ناحية الأوضاع الإقتصادية والسياسية لجميع دول العالم
أرى أن نهاية عام 2012 هو بداية إنطلاق الأسهم

والله منت بسهل حاسبها صح..

[الجاسم0]

اعتقد ان قيمة التداول خير دليل على كلام الرجال
اليوم الاربعاء 10/3
القيمة وصلت9350324536.55

[مشعل عبدالعزيز]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الجاسم0

اعتقد ان قيمة التداول خير دليل على كلام الرجال
اليوم الاربعاء 10/3
القيمة وصلت9350324536.55

لا تنسى أن الكثير من الشركات قيمتها متضخمة حاليا

وفي إنتظار تصحيح لها خلال ثلاثة أسابيع

[mutaiam]

هيئة سوق المال تغض النظر او اعتقد انها فتحت المجال للمضاربين بالانطلاق باسهمهم
ويمكن يكون هذا جزء من اساليب كبح التضخم في العقار المبالغ فيه والي يمس مطلب مهم جدا لكل مواطن
وفتح التقديم عالصندوق العقاري كشف المسئولين هنا وبالارقام الدقيقه ان الكثير لايملكون مساكن لهم
والى الان ما اعلنوا ارقام الي قدمو بدون ارض
لانها بتوصل الى 230 الف منتظر للقرض
وهو مايمثل 10 مليون مواطن بافتراض كل اسره من 5 اشخاص وهو يعني نصف الاسر السعوديه لاتملك مسكن خاص

وهالارقام تحرج المسئولين امام ولي الامر

ومافيه مجال مقدور عليه لكبح جماح العقار وجعله في استطاعة المواطن الا سحب السيوله للاسهم
وحلها سهل هو فقط التغاضي عن مضاربين السوق الشرسين الي عندهم استعداد لايصال سيولة السوق الى 25 مليار في اقل من شهرين

[شموخ رجل]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة mutaiam

هيئة سوق المال تغض النظر او اعتقد انها فتحت المجال للمضاربين بالانطلاق باسهمهم
ويمكن يكون هذا جزء من اساليب كبح التضخم في العقار المبالغ فيه والي يمس مطلب مهم جدا لكل مواطن
وفتح التقديم عالصندوق العقاري كشف المسئولين هنا وبالارقام الدقيقه ان الكثير لايملكون مساكن لهم
والى الان ما اعلنوا ارقام الي قدمو بدون ارض
لانها بتوصل الى 230 الف منتظر للقرض
وهو مايمثل 10 مليون مواطن بافتراض كل اسره من 5 اشخاص وهو يعني نصف الاسر السعوديه لاتملك مسكن خاص

وهالارقام تحرج المسئولين امام ولي الامر

ومافيه مجال مقدور عليه لكبح جماح العقار وجعله في استطاعة المواطن الا سحب السيوله للاسهم
وحلها سهل هو فقط التغاضي عن مضاربين السوق الشرسين الي عندهم استعداد لايصال سيولة السوق الى 25 مليار في اقل من شهرين

ولاتنس اخوي صدر موخرا قرار يلزم هئيه سوق المال في حالة وجود تلاعب في سهم
وكان هناك متضرر فأن الغرامه التي تفرض عليه تعود للمتضررين ويتم تعويضهم
وفي السابق كان الغرامات تذهب لهئيه سوق المال يقضي بها التويجري ومن على شاكلته قضا الاجازات الصيفيه بها في لندو وباريس وضواحيها وضيافة ضيوف الهئيه والشرهات

[شموخ رجل]

بالتوفيق أخوي عابر الاوطان بس نصحه أوجها لك حسب خبرتي في السوق
لاتدخل بكامل السيوله مهما كان مغري السوق لابد من وضع سيوله في المحفظه
حتى لو نزل السوق تستطيع التعديل في سهمك وبهذا سوف تكون تجنبت البقاءطويلاً في السهم وثاني شئ يكون فيه فرص تقتنصها ولابد من الخبره والاستشاره من تثق فيهم
ولهم معرفه بالسوق وبالاسهم

[عابر الأوطان]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة شموخ رجل

بالتوفيق أخوي عابر الاوطان بس نصحه أوجها لك حسب خبرتي في السوق
لاتدخل بكامل السيوله مهما كان مغري السوق لابد من وضع سيوله في المحفظه
حتى لو نزل السوق تستطيع التعديل في سهمك وبهذا سوف تكون تجنبت البقاءطويلاً في السهم وثاني شئ يكون فيه فرص تقتنصها ولابد من الخبره والاستشاره من تثق فيهم
ولهم معرفه بالسوق وبالاسهم

عاد من كثر السيولة علشان اقسمها..المضاربة لها أهلها ومحترفيها ولاني منهم ولو دخلت بكون مستثمر ...ولكن ماهي أفضل شركة للاستثمار من خبرتكم ؟

[مشعل عبدالعزيز]

العقار لا ينزل بسهوووووله إلا في
حالة الأزمات المالية للدوله
وفي حالة الحرب لا سمح الله

أما الأسهم فهي متذبذبه تتأثر بالأسواق العالمية والجوانب الأقتصادية والسياسية
وتتحكم بها ساما " مؤسسة النقد " والتنفيذ عن طريق البنوك

فالأسهم السبيل الوحيد دااااااااائما لتقليل حدة التضخم
وبسهولة تامه يتم ذلك
فالأسهم ترفعها الأشاعه ويقصمها الخبر

وقد رأينا عند تفاقم الأزمه الأمريكية العالمية نهاية عام 2008 ...
أول شيء تأثر عندنا الأسهم
ونزلت الأسعار بشكل مخيف
وفقدت الكثير الكثير من الشركات 70% من قيمتها

وتبع ذلك
نزول الأسعار بشكل كبير جدا
للسلع والمواد الغذائيه
والحديد (من 6500 ريال للطن إلى 2200 ريال للطن)
والأسمنت (من 21 ريال للكيس إلى 12 ريال للكيس)
والأعلاف أعزكم الله (نزول سعر كيس الشعير من 52 ريال إلى 13 ريال للكيس)

وبالتالي نسب النزول كانت مابين 100% إلى نسب 200%