الاستثمار في الاراضي مجازفه !!!!

[أبوعبدالسلام]

السلام عليكم و رحمة الله

اسعار الاراضي وصلت حدها الاقصى في وقتنا الحاضر و الدليل على ذلك كثرة العرض و قلة الطلب

و من يستثمر فيها على امل زيادة 20% يعتبر مجازف و لم يحسب احتمالية نزول الاسعار

و لا امل في ارتفاع الاسعار اضعاف مضاعفه مثل ما حصل الان عندما كانت الاسعار في الحضيض في عام 1424 هـ

ربما يكون الاتجاه الى سوق الاسهم لتحقيق مكاسب لا تتجاوز 50% في احسن الاحوال

و الله اعلم

[faissssal]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالسلام

السلام عليكم و رحمة الله

اسعار الاراضي وصلت حدها الاقصى في وقتنا الحاضر و الدليل على ذلك كثرة العرض و قلة الطلب

و من يستثمر فيها على امل زيادة 20% يعتبر مجازف و لم يحسب احتمالية نزول الاسعار
و لا امل في ارتفاع الاسعار اضعاف مضاعفه مثل ما حصل الان عندما كانت الاسعار في الحضيض في عام 1424 هـ
ربما يكون الاتجاه الى سوق الاسهم لتحقيق مكاسب لا تتجاوز 50% في احسن الاحوال
و الله اعلم

اتفق معك ..المشكلة بعض المواطنين أمام مطرقة صندوق التنمية وسندان
اسعار الأراضي.. أي أنهم مجبرين على الشراء بالاسعار الحالية رغم
إيمانهم بأنها لاتستحق ولكن قرض الصندوق لاينتظـــر ..

[أبوعبدالسلام]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة faissssal

اتفق معك ..المشكلة بعض المواطنين أمام مطرقة صندوق التنمية وسندان
اسعار الأراضي.. أي أنهم مجبرين على الشراء بالاسعار الحالية رغم
إيمانهم بأنها لاتستحق ولكن قرض الصندوق لاينتظـــر ..

المشكلة في اللذي لا يستطيع شراء الارض باي حال من الاحوال

و الاسعار يحكمها العرض و الطلب و لا اظن المسأله يدخل فيها الاحتكار

المهديه كلها منح يملكها افراد عاديين و ليسوا من كبار العقاريين
مثلها نمار و عريض و الامانه و القيروان و النرجس و الامراء وغيرها كثير

الاسعار قبل 7 سنوات كانت في الحضيض و لا استطاع احد ان يمنعها من النزول

تخيل شخص اشترى ارض بمبلغ مليون ريال , هل تتوقع ان يبيعها باقل من هذا السعر
الا اذا كان محتاج او وجد فرصه افضل منها

كان خطأ ان يمنح الشخص ارض ليبيعها ببلاش
و كان الاولى حفظ الاراضي و منحها للمواطن متى ما اصبح قادرا على البناء عليها
هذا هو التوجه الجديد و لكنه جاء بعد خراب مالطه

[faissssal]

الاسعار يحكمها العرض و الطلب و لا اظن المسأله يدخل فيها الاحتكار

لا ياسيدي خذ مثلاً في الرياض أربعة أو خمسة اشخاص يحتكرون أغلب المخططات يمكن الآن باعوا أغلب ماكانوا يملكون ..ولكن فيه احتكار ويسمى في الاقتصاد احتكار القلة .

المهديه كلها منح يملكها افراد عاديين و ليسوا من كبار العقاريين
مثلها نمار و عريض و الامانه و القيروان و النرجس و الامراء وغيرها كثير

المواطن يضطر لبيع منحته لأنها خارج النطاق والخدمات وهذا خلل في نظام
المنح من الأساس .
والاسعار هناك اسعار مضاربية ولو لم يكن فيه احتكار في المخططات القريبة لما حصلت هذه الارتفاعات في هذه المناطق .

تخيل شخص اشترى ارض بمبلغ مليون ريال , هل تتوقع ان يبيعها باقل من هذا السعر
الا اذا كان محتاج او وجد فرصه افضل منها

لو أقرت الرسوم سوف يبيع بخسارة .

كان خطأ ان يمنح الشخص ارض ليبيعها ببلاش
و كان الاولى حفظ الاراضي و منحها للمواطن متى ما اصبح قادرا على البناء عليها
هذا هو التوجه الجديد و لكنه جاء بعد خراب مالطه

اتفق معك ..وهذا خطأ فادح ستدفع ثمنه حتى الأجيال القادمة أيضاً .