دعوه للنقاش الهادف والبناء لوضع الاستثمار العقاري

sami abdullah · 25-10-2008, 12:27 PM

السلام عليكم ورحمته الله وبركاته

في هذا الموضوع اريد من الاعضاء ابداء نصائحهم في الوضع الحالي للكساد في العالم وهل سوف تتجة السيوله للاسهم أو العقار وفي حالة العقار ماهي المدن في المملكة التي سوف تسلم من الكساد العقاري وماهي افضل المناطق للاستثمار العقاري في كل مدينه تنصح بها.

من وجهت نظري الخاصه اعتقد على مدى السنتين القادمة أفضل ان يكون الاستثمار في مدينة مكة المكرمة حول الحرم او في المدينة المنورة بالقرب من المنطقة المركزية أما في الرياض فأنصح توجيه السيوله للمنطقة مابين طريق الامير سلمان (العمارية ) حتى دوار القاهرة في الشريط التجاري.

لا تلوح للمسافر · 25-10-2008, 01:16 PM

اعتقد ان الاستثمار بالعقار هو الأكثر أمانا
ولا تنسى ان الأراضي عندنا لها حساسية تجاه اي مشروع يمر بها
اقصد اذا حي خام وتم البدء في مشروع شارع يمر به
اعتقد ان الاسعار ترتفع بشكل قد تصل احيانا الى 20% او 30%
والمحفزات لهذا المكان تأتي بعد السفلته
بإدخال الخدمات و سفلتة الشوراع الداخلية بعد التجارية

ما رأيكم بالبحث عن مشاريع قادمة لأمانة مدينة الرياض
ونرى الطرق التي ستنفذ على المحططات البكر

اعتقد ان الأسعار ستختلف قبل وبعد المشروع

السؤال الذي اطرحه الآن من يأتينا بأخبار مشاريع الطرق القادمة

الله يوفق

sami abdullah · 25-10-2008, 10:11 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة لا تلوح للمسافر

اعتقد ان الاستثمار بالعقار هو الأكثر أمانا
ولا تنسى ان الأراضي عندنا لها حساسية تجاه اي مشروع يمر بها
اقصد اذا حي خام وتم البدء في مشروع شارع يمر به
اعتقد ان الاسعار ترتفع بشكل قد تصل احيانا الى 20% او 30%
والمحفزات لهذا المكان تأتي بعد السفلته
بإدخال الخدمات و سفلتة الشوراع الداخلية بعد التجارية

ما رأيكم بالبحث عن مشاريع قادمة لأمانة مدينة الرياض
ونرى الطرق التي ستنفذ على المحططات البكر

اعتقد ان الأسعار ستختلف قبل وبعد المشروع

السؤال الذي اطرحه الآن من يأتينا بأخبار مشاريع الطرق القادمة

الله يوفق

بالنظر للمخطط التطويري لمدينة الرياض نجد ربط الدائري بين لبن وعرقة و البداء في الدائري الثاني والدائري الثالث جميعها محفزات لمناطق جنوب الرياض. أما في شمال الرياض فيوجد طريق الامير سلمان وهو طري المطار الجديد واحتمال يكون متعدد الادوار . أما في شمال الرياض جهة طريق صلبوخ نجد عند دوار الجبيله
قد يتم ربط الكبري الجبيله مع طريق القصيم ويكون الطريق متعدد الادوار .

25-10-2008, 12:27 PM	#1
sami abdullah متداول نشيط تاريخ التسجيل: Oct 2003 المشاركات: 1,366	دعوه للنقاش الهادف والبناء لوضع الاستثمار العقاري السلام عليكم ورحمته الله وبركاته في هذا الموضوع اريد من الاعضاء ابداء نصائحهم في الوضع الحالي للكساد في العالم وهل سوف تتجة السيوله للاسهم أو العقار وفي حالة العقار ماهي المدن في المملكة التي سوف تسلم من الكساد العقاري وماهي افضل المناطق للاستثمار العقاري في كل مدينه تنصح بها. من وجهت نظري الخاصه اعتقد على مدى السنتين القادمة أفضل ان يكون الاستثمار في مدينة مكة المكرمة حول الحرم او في المدينة المنورة بالقرب من المنطقة المركزية أما في الرياض فأنصح توجيه السيوله للمنطقة مابين طريق الامير سلمان (العمارية ) حتى دوار القاهرة في الشريط التجاري.

25-10-2008, 01:16 PM	#2
لا تلوح للمسافر متداول نشيط تاريخ التسجيل: Dec 2005 المشاركات: 2,213	اعتقد ان الاستثمار بالعقار هو الأكثر أمانا ولا تنسى ان الأراضي عندنا لها حساسية تجاه اي مشروع يمر بها اقصد اذا حي خام وتم البدء في مشروع شارع يمر به اعتقد ان الاسعار ترتفع بشكل قد تصل احيانا الى 20% او 30% والمحفزات لهذا المكان تأتي بعد السفلته بإدخال الخدمات و سفلتة الشوراع الداخلية بعد التجارية ما رأيكم بالبحث عن مشاريع قادمة لأمانة مدينة الرياض ونرى الطرق التي ستنفذ على المحططات البكر اعتقد ان الأسعار ستختلف قبل وبعد المشروع السؤال الذي اطرحه الآن من يأتينا بأخبار مشاريع الطرق القادمة الله يوفق