شموخ رجل
03-07-2012, 07:57 PM
صدور نظام لفرض الرسوم على الأراضي البيضاء قريباً (http://www.tdwl.net/2011-01-05-10-36-06/8935-2012-01-09-16-09-15.html)
صحيفة أنحاء الإلكترونية (http://an7a.com)
http://www.aleqt.com/a/552835_168520.jpg
(أنحاء) :-
بدأ سوق العقارات في المملكة الاستعداد للدخول في موجة تصحيح أسعار خلال الأسابيع القليلة المقبلة، حيث تترقب أوساط العقاريين في المملكة صدور نظام فرض الرسوم على الأراضي البيضاء خلال الفترة القريبة المقبلة.
وبحسب صحيفة الوطن، فقد أكد ذلك أحد العقاريين أمس إلا أنه طلب عدم كشف اسمه، في خطوة يهدف منها إلى عدم رغبته في الدخول في خط مناقشة مع المستثمرين في السوق العقارية المحلية.
وبناء على هذا النظام، سيدخل قطاع العقارات في السوق المحلية إلى مسار جديد ملامحه الأهم تراجع أسعار العقارات عما كانت عليه العام الماضي.
وقال نائب رئيس اللجنة العقارية في مجلس الغرف السعودية محمد الخليل أمس "لا بد من الإشارة إلى أنه من الأهمية أن يتم إقرار مشروع آلية تطبيق هذا النظام، بمعنى أن الأهم هو آلية تطبيق النظام وليس فرض النظام فقط".
وأشار الخليل إلى أن من ضمن حلول لكبح جماح ارتفاع أسعار الأراضي تحفيز المطورين العقاريين على إعادة تنظيم وتجديد الأحياء القديمة في المدن الرئيسية بهدف زيادة المعروض تسهيل إجراءات استخراج رخص مخططات الأراضي البيضاء تمهيدا لبيعها.
من جهته حذر مستثمر عقاري تحدث إلى "الوطن" أمس (طلب عدم كشف اسمه) من إمكانية أن يتلاعب أصحاب الأراضي البيضاء على النظام المتوقع صدوره قريبا من خلال تحويل صكوك أراضيهم قبل انقضاء العام على اسم شخص آخر، ومن ثم يقومون باستعادتها في العام الجديد، تهربا من دفع الرسوم.
وبدأت دراسة مشروع فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في عام 2010 من قبل هيئة الخبراء ضمن مشروع نظام جباية الزكاة الجديد، وهو المشروع الذي من المتوقع قرب الانتهاء منه وإقراره خلال الفترة المقبلة.
صحيفة أنحاء الإلكترونية (http://an7a.com)
http://www.aleqt.com/a/552835_168520.jpg
(أنحاء) :-
بدأ سوق العقارات في المملكة الاستعداد للدخول في موجة تصحيح أسعار خلال الأسابيع القليلة المقبلة، حيث تترقب أوساط العقاريين في المملكة صدور نظام فرض الرسوم على الأراضي البيضاء خلال الفترة القريبة المقبلة.
وبحسب صحيفة الوطن، فقد أكد ذلك أحد العقاريين أمس إلا أنه طلب عدم كشف اسمه، في خطوة يهدف منها إلى عدم رغبته في الدخول في خط مناقشة مع المستثمرين في السوق العقارية المحلية.
وبناء على هذا النظام، سيدخل قطاع العقارات في السوق المحلية إلى مسار جديد ملامحه الأهم تراجع أسعار العقارات عما كانت عليه العام الماضي.
وقال نائب رئيس اللجنة العقارية في مجلس الغرف السعودية محمد الخليل أمس "لا بد من الإشارة إلى أنه من الأهمية أن يتم إقرار مشروع آلية تطبيق هذا النظام، بمعنى أن الأهم هو آلية تطبيق النظام وليس فرض النظام فقط".
وأشار الخليل إلى أن من ضمن حلول لكبح جماح ارتفاع أسعار الأراضي تحفيز المطورين العقاريين على إعادة تنظيم وتجديد الأحياء القديمة في المدن الرئيسية بهدف زيادة المعروض تسهيل إجراءات استخراج رخص مخططات الأراضي البيضاء تمهيدا لبيعها.
من جهته حذر مستثمر عقاري تحدث إلى "الوطن" أمس (طلب عدم كشف اسمه) من إمكانية أن يتلاعب أصحاب الأراضي البيضاء على النظام المتوقع صدوره قريبا من خلال تحويل صكوك أراضيهم قبل انقضاء العام على اسم شخص آخر، ومن ثم يقومون باستعادتها في العام الجديد، تهربا من دفع الرسوم.
وبدأت دراسة مشروع فرض الرسوم على الأراضي البيضاء في عام 2010 من قبل هيئة الخبراء ضمن مشروع نظام جباية الزكاة الجديد، وهو المشروع الذي من المتوقع قرب الانتهاء منه وإقراره خلال الفترة المقبلة.