الأخبار الإقتصادية ليوم الأحد 27 صفر 1430 هـ الموافق 22 فبراير 2009 م - الصفحة 9

bhkhalaf · 22-02-2009, 04:03 AM

أكدت على ضرورة التواصل مع أصحاب المساهمات المتعثرة
اللجنة العقارية بغرفة الشرقية تدعو لتنظيم نشاط السمسرة العقارية

الدمام- مكتب
ناقشت اللجنة العقارية موضوع إعداد لائحة لنشاط (السمسرة) في القطاع العقاري، كأحد الإجراءات اللازمة لتطوير القطاع، ورفع مستوى أدائه ومساهمته في الاقتصاد الوطني، وتلافي العديد من المشاكل التي تأتي من هذا الباب.
وأكد أعضاء اللجنة في اجتماعهم الذي عقد يوم الثلاثاء الماضي برئاسة خالد بن حسن القحطاني على أهمية الوصول إلى مسمى واضح ودقيق لنشاط السعي، بدلاً من مصطلح "دلال" او "سمسار"، والتي يمكن أن تطبق على أنشطة اقتصادية وتجارية أخرى في أسواق استهلاكية مختلفة.
وشددوا على أن موضوع (السمسرة) هو جزء من نشاط المكاتب العقارية، التي بحاجة إلى إعادة تنظيم، .. داعين إلى عدم السماح بممارسة نشاط السعي (وهي القيمة المالية التي يحصل عليها بعض العقاريين جراء القيام بعملية وساطة في عملية بيع وشراء عقارية)، إلا للمكاتب المرخصة والمعتمدة للقيام بذلك، وان يكون الساعي حاصلاً على سجل عقاري، مما يجعل كافة العمليات في السوق العقارية خاضعة لرقابة الدولة وتنظيماتها، وان تدفع قيمة السعي بعد الإفراغ، وان يتم التفريق بين من عمل وسعى ومن أكمل عملية البيع.
وأكد المجتمعون على ضرورة إيجاد نظام للمكاتب العقارية، يشمل كافة الأنشطة العقارية من قبيل البيع والشراء والسعي وإدارة الأملاك وغير ذلك، وان يضاف نشاط السمسرة إلى نشاط المكاتب، والاستفادة من تجارب بعض الدول المجاورة في هذا المجال.
على صعيد آخر ناقشت اللجنة بعض المسائل المتعلقة بوضع المساهمات العقارية، منوهين بضرورة التواصل مع أصحاب المساهمات، والتعاون معهم لحل التعثر في بعض المساهمات، وأقرت اللجنة تشكيل لجنة دائمة منبثقة من اللجنة للتواصل مع العقاريين ودعمهم والتوصل إلى صيغ معينة لحل بعض الإشكالات في السوق.

bhkhalaf · 22-02-2009, 04:04 AM

مخاطر وأرباح التمويل الإسلامي في قمة الاستثمار العقاري بالرياض

الرياض - خالد الربيش:
تشهد القمة العالمية للاستثمار العقاري في الرياض خلال شهر مايو المقبل عددا من أوراق العمل التي تركز على التمويل العقاري.
ويتحدث السير وينفريد فرانز ويلهيلم بيشوف، الرئيس السابق لمجموعة سيتي غروب عن آثار الأزمة العالمية الراهنة، في القمة العالمية السنوية الثانية للاستثمار العقاري بالرياض.
وبعد نجاح مؤتمر القمة الأول للاستثمار العقاري في عام ٢٠٠٨ من المقرر انعقاد الدورة الثانية للقمة بفندق فور سيزونز في الرياض، بالمملكة العربية السعودية في ٢٤ مايو ٢٠٠٩. وتكتسب قمة العام الحالي المزيد من الأهمية لأنها لن تكتفي باستعراض فرص الاستثمار فحسب، بل ستناقش أيضا كيف تؤثر القضايا المترتبة على الظروف الاقتصادية الراهنة على صناعة العقار في منطقة الشرق الأوسط، مع التركيز بصورة خاصة على المملكة العربية السعودية.
وتجاوباً مع الوضع السائد في العالم ستركز القمة على أثر أزمة الائتمان على أسواق العقارات الدولية، ومشاعر المستثمرين وثقتهم، ومخاطر وأرباح التمويل الإسلامي، والجوانب القانونية للأزمة الاقتصادية الراهنة، بالإضافة إلى تقديم النصائح لشركات الاستثمار والتطوير العقاري.
ويشارك في مؤتمر العام الحالي شخصيات بارزة تشمل السير وينفريد بيشوف، الرئيس السابق لمجموعة سيتي غروب، والذي سيشارك في القضية المطروحة للنقاش «الأزمة المالية: ماذا بعدها؟». وعلى ضوء إبداعاته في القيادة وقدرته على تحقيق نتائج إيجابية على امتداد فترة طويلة، سيكون لمشاركته في هذا النقاش دور حاسم. وعلق السيد وينفريد بيشوف، الرئيس السابق لمجموعة سيتي غروب، قائلا «اتخذت الحكومات حول العالم اجراءات مختلفة لمواجهة الأزمة المالية، والتي من المتوقع أن تكون أكثر حدة من أي أزمة مالية حدثت خلال الخمس والسبعين سنة الأخيرة. وسوف توفر هذه الجهود فرص التعافي والنمو. وسوف يوفر مؤتمر الرياض فرصة هامة لمناقشة التطورات الإيجابية المتوقعة في المستقبل». ويقدم وينفريد بيشوف، الرئيس السابق لمجموعة سيتي غروب، من خلال مسيرته العملية الناجحة، ومتابعاته اللصيقة للاضطرابات المالية خلال الاثني عشر شهراً الأخيرة، آراء عميقة حول كيفية الاستفادة من التوجهات المستقبلية.

bhkhalaf · 22-02-2009, 04:05 AM

صوره و تعليق

http://www.alriyadh.com/2009/02/22/i...0140486400.jpg

سيدة بريطانية تنظر من خلال النافذة إلى عروض للمنازل في إحدى الوكالات العقارية جنوبي
إنجلترا، وزادت أعداد الرهونات المعروضة ١٤ أخيراً بسبب رغبة الكثير بيع مساكنهم.

bhkhalaf · 22-02-2009, 04:08 AM

كيف تبدئين عــــملك التجـــــــاري من المنزل؟

جدة : الندوة

تنظم جمعية الملك عبدالعزيز الخيرية النسائية بالقصيم وبالتعاون مع البنك الأهلي التجاري اعتبارا من السابع عشر من شهر ربيع الأول المقبل برنامجا تدريبيا تحت شعار (كيف تبدئين عملك التجاري من المنزل) وذلك في مقرها الرئيسي بمدينة بريدة . وأفادت رئيسة مجلس إدارة الجمعية الجوهرة بنت محمد الوابلي أن مدة البرنامج ثلاثة أشهر يتخللها دروس نظرية وتطبيقية . وأشارت إلى أنه يشترط للمتقدمة أن تكون سعودية الجنسية وأن يكون عمرها ما بين الثامنة عشرة وأن لا يتجاوز الخامسة والأربعين كما يشترط حصولها على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها كحد أدني وأن تجتاز المقابلة الشخصية . وأبانت الوابلي أن البرنامج يساعد الفتيات على دراسة الجدوى الاقتصادية من المشروعات التي يسعين لإقامتها وذلك من خلال وضع الخطط المالية وأخلاقيات الأعمال .

bhkhalaf · 22-02-2009, 04:09 AM

زار في جدة أكبر مشروع لتربية وتسمين المواشي بالعالم
وزير الزراعة الاسترالي: نصدر مليون رأس من الأغنام الحية إلى المملكة سنويا

جدة: عبدالله الدوسي

http://www.alnadwah.com.sa/myfiles/I.../22/e1-big.jpg

نوه معالي وزير الزراعة والغابات الاسترالي طوني ريدمان بالتطورالكبيرالذي تشهده المملكة العربية السعودية في مجال الثروة الحيوانية والزراعية ، ووصف محادثاته في المملكة واجتماعه مع معالي وزير الزراعة السعودي الدكتور فهد بلغنيم في مدينة الرياض بالايجابية والبناءة، مشيرا أنها ستسهم في دعم أوجه التعاون المشترك وتبادل الخبرات في مجال الثروة الحيوانية والزراعية بين البلدين.
وزار الوزير الاسترالي الذي غادر المملكة أمس الأول، اكبر مشروع لتربية وتسمين المواشي على مستوى العالم في منطقة الشميسي (جنوب جدة)، حيث قدم الشيخ سليمان سعيد الجابري شرحا وافيا للمشروع واهميته كمخزون استراتيجي للمواشي الحية، واطلع والوفد المرافق وعدد من المسؤولين في وزارة الزراعة بجدة على أرجاء المشروع والتجهيزات الحديثة للأغنام الحية، وما يحتويه من الحظائر المختلفة على احدث الطرق والوسائل الحديثة والخدمات المساندة له، مشيرا إلى ان المشروع يتسع لأكثر من 700 الف رأس من الأغنام الحية .
وأبدى إعجابه بما شهده من تطور كبير ونقلة نوعية تعزز النوعية التي تشهدها المملكة في مختلف المجالات الاقتصادية والتنموية، وقال معاليه أن الاقتصاد السعودي في الوقت الراهن اكد قوته ومتانته لمواجهة تحديات العولمة وتداعياتها، مشيرا إلى أن اقتصاد المملكة مقبل على نقلة نوعية كبيرة في المستقبل المنظور في ظل توجهات خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز وولي عهده في تعزيز وتنويع القاعدة الاقتصادية والانتاجية في السوق السعودي الذي يعد محط انظار الشركات والمستثمرين الاجانب . وأشار الوزير الاسترالي ان المملكة استوردت اكثر من مليون راس من الاغنام الحية في عام 2008م ويمثل الجابري الحصة الكبرى والشريك الاستراتيجي في سوق المواشي لاستراليا .
من جانبه.. شكر الشيخ سليمان الجابري معالي الوزير الاسترالي على زيارته لاكبر مشروع متخصص لتسمين المواشي بالعالم وإطلاعه عن كثب على تطور الثروة الحيوانية بالمملكة كمخزون استراتيجي وحيوي، مشيرا أن الحكومة الاسترالية كرمت مؤخرا مشروع الشميسي كأكبر المشروعات المتخصصة في مجال تربية وتسمين المواشي بالعالم مما يعكس المكانة الرفيعة التي تتبوأها المملكة العربية السعودية ومايمثلة المشروع الوطني من نقلة نوعية كبيرة تعززمنظومة الثروة الحيوانية في السعودية.
ونوه الجابري بجهود معالي وزير الزراعة الدكتور فهد بن عبدالرحمن الغنيم وكافة المسؤولين بالوزارة في دعم القطاع الخاص في مجال الثروة الحيوانية وتذليل كافة العقبات التي تواجههم لتنفيذ المشروعات.الوطنية على ارض الوطن، وفي الختام سلم الجابري درعا تقديريا لمعالي الوزير الاسترالي بهذه المناسبة .
الجدير بالذكر أن استراليا تصدر أكثر من ستة ملايين رأس من الأغنام ومليون رأس من الماشية للشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا سنويا بقيمة تزيد عن مليار دولار استرالي (660 مليون دولار) وتعتبر السعودية أكبر سوق للأغنام الاسترالية حيث تستورد في حالة استقرار تدفق الصادرات الاسترالية ما يقارب الثلث، ويبلغ حجم التبادل التجاري بين المملكة واستراليا نحو 3.5 مليار دولار العام الماضي، وعدد المشاريع المشتركة بين البلدين ارتفع إلى 24 مشروعاً، مشيراً إلى النمو الكبير الذي شهدته العلاقة بين البلدين.

bhkhalaf · 22-02-2009, 04:10 AM

غرفة جدة توفر 200 مليون متر مربع للصناعيين وتوظف 3800 شاب وفتاة في 2008

جدة:عبدالله الدوسي

كشفت الغرفة التجارية الصناعية بجدة أن عدد لجانها العاملة قفزت إلى 63 لجنة بنهاية عام 2008م المنصرم، بهدف معالجة جميع المشاكل والقضايا الهامة التي تتعلق بمنسوبي بيت التجارة، وتقديم أفضل أنواع الخدمة لجميع المتعاملين مع الغرفة في وقت قياسي. وأكد الأستاذ عدنان حسين مندوره رئيس قطاعات الأعمال واللجان أن الطفرة الجديدة في عدد اللجان تواكب التوجه الجديد لغرفة جدة التي تسعى لتحقيق أفضل المعايير في الأداء لتكون نموذجا يحتذى للقطاع الخاص في مدينة جدة العاصمة التجارية للمملكة العربية السعودية، وأشار أن عدد المشاركين في اللجان الـ63 إرتفع إلى 1000 عضو، في حين يشارك 65 عضواً من غرفة جدة في اللجان الوطنية التي تم تشكيلها مؤخرا في مجلس الغرف التجارية الصناعية بينهم 16 مسؤولا في هذه اللجان، كما جرى عقد 250 اجتماعا لقطاع اللجان في العام المنصرم وتم تقديم 315 توصية تم تنفيذ 599 توصية منها وجاري متابعة بقية التوصيات. وأشار أن قطاع التوظيف والسعودة حقق انجازا كبيرا بإقامة 26 مساراً وظيفياً على مدار العام شهدت توثيق أكثر من 3800 عقد لشباب وفتيات سعوديات إضافة إلى ذوي الاحتياجات الخاصة، حيث تم توظشف 2356 شابا و165 فتاة عبر المسارات الوطنية، إضافة إلى 151 من ذوي الاحتياجات الخاصة، ليصل المجموع النهائي للتوظيف عبر المسارات الوطنية إلى 2672 شابا وفتاة، وعلى صعيد المسارات المتخصصة تم توقيع 25 اتفاقية مسار متخصص، تستهدف توظيف 1164 شاب وشابة .في عدة مهن منها: مصممة غرافيك ،أخصائية تجميل وتزيين ،مسئولة عقار،المعلمة المتميزة ،خدمة عملاء ،مشرفة خط إنتاج ، عاملات إنتاج، ليصل أجمالي الشباب والفتيات الذين تم توظيفهم عبر غرفة جدة إلى 3834 شخصا. وأكد مندورة أن قطاع إدارة الأعمال شهد عقد أكثر من 20 اجتماعاً مع جهات مختلفة ( الميناء والجمارك، وزارة النقل، الشرطة، وزارة التجارة، هيئة المواصفات، المرور، والأمانة ) وجرى عمل تقرير شامل يوضع المشاكل والحلول للقطاع الصناعي وتشكيل فريق عمل من غرفة جدة والأمانة وهيئة المدن الصناعية بإشراف سمو أمير المنطقة، حيث تم توفير 200مليون متر مربع في مواقع مختلفة خلال 2008م.
وأشار أن قطاع الخدمات شهد عقد لقاءات قطاعية للتعرف على المشاكل والمعوقات التي تواجه القطاعات التالية: مكاتب المحاسبين القانونيين، الدعاية والإعلان، المستوصفات الطبية، الصيدليات، الحراسات الأمنية، المطابع الأهلية، المؤسسات والمكاتب العقارية، شركات المقاولات، مديري الحاسب لتقنية المعلومات.
، وتم إقامة منتدى جدة الاستشاري للأعمال وملتقى الإبداع التسويقي والملتقى العرض الأول للمقاولين، ولقاء مشروع معيار مسئولية المراجع تجاة الغش عند مراجعة القوائم المالية، ولقاء مع أمين عام مجلس التعاون الخليجي إضافة إلى عدداً كبيراً من اللقاءات التي تصب في مصلحة المواطن والمقيم بمدينة جدة. وكشف أن قطاع السياحة شهد هو الآخر عدداً كبيراً من الانجازات حيث عقدت لقاءات تنسيقية مع محافظة جدة والهيئة العليا للسياحة والآثار، وتمت المساهمة في عدد من الفعاليات المهمة وتنظيم منتدى الاستثمار والسياحة الخليجي، والمشاركة في تنظيم منتدى الموانيء والنقل البحري، ومنتدى الاستشارات الأول ، ومنتدى جدة البيئي وتسويق المعرض المصاحب، والملتقى الأول للمقاولين, و حصل القطاع على عضوية مجلس السياحة بمحافظة جدة، وكذلك فريق العمل لصندوق الفعاليات. وأكد أن قطاعات اللجان والخدمات حققت عدداً من الانجازات في مجال التواصل مع الجهات الحكومية ذات العلاقة، حيث تم عقد اجتماع مع مسئولي المؤسسة العامة لطرح المعوقات التي تواجه معاهد ومراكز التدريب مع المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني، واجتماع آخر مع وكيل وزارة العمل، ومساعد وزير العمل لشؤون التوظيف لتفعيل القرار 120، إضافة إلى ورشة عمل وزارة العمل والتواصل مع جامعة الملك عبد العزيز والمشاركة في اليوم العالمي للإعاقة لتعريف بمكتب توظيف ذوي الاحتياجات الخاصة، وأشار إلى أن العمل سوف يستمر خلال عام 2009 لتحقيق طموحات المسؤولين عن غرفة جدة حيث سيتم مضاعفة العمل لتحقيق أعلى نسبة نجاح ممكنة.

أ\سعيد الغامدي · 22-02-2009, 04:11 AM

بارك الله بك , شكراً أخي الكريم يعطيك الف عافيه

bhkhalaf · 22-02-2009, 04:12 AM

الإسمنت العربية تعلن النتائج المالية السنوية

الرياض : الندوة

أعلنت شركة الاسمنت العربية النتائج المالية السنوية المنتهـية في 31/12/2008 م : (1) بلغ صافي الربح 324.1 مليون ريال مقابل 392.1 مليون ريال للعام السابق بإنخفاض قدره 17 % . (2) بلغت ربحية السهم 4.06 ريال / سهم مقابل 5.30 ريال / سهم للعام السابق . (3) بلغ إجمالي الربح 393.2 مليون ريال مقابل 411.7 مليون ريال للعام السابق وذلك بإنخفاض قدره 4.5 % . (4) بلغ الربح التشغيلي 335.9 مليون ريال مقابل 374.2 مليون ريال للعام السابق وذلك بإنخفاض قدره 10 % . (5) يعود سبب الانخفاض في صافي الربح إلى انخفاض انتاج الكلنكر بسبب القيام باعمال تتعلق بربط الوحدات القديمة بالجديدة وبسبب بعض برامج الصيانة المبرمجة وغير المبرمجة وانخفاض استثمارات الفوائض النقدية المتولدة في الشركة لتمويل جزء من الاستثمارات في المشاريع الرأسمالية وكذلك ما تكبدته الشركة من مصاريف تأسيس الشركات التابعة وتقضي المعايير المحاسبية بعدم رسملتها .

bhkhalaf · 22-02-2009, 04:13 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أ\سعيد الغامدي

بارك الله بك , شكراً أخي الكريم يعطيك الف عافيه

الشكر لله أخي الكريم سعيد

بارك الله فيك وعافاك ووفقك

تحياتي وتقديري

bhkhalaf · 22-02-2009, 04:15 AM

السيولة انخفضت إلى 3.6 مليارات ريال

مؤشر السوق يحافظ على نقطة الدعم 4651 رغم تراجعه 2%

الرياض: شجاع البقمي

هوى مؤشر سوق الأسهم السعودية أمس بنسبة 2 %، متأثرا بالأوضاع المالية والاقتصادية العالمية.
وخسر المؤشر 98.12 نقطه بنسبة انخفاض بلغت 2.06 %، ليغلق عند مستويات 4675.66 نقطة عبر سيولة نقدية بلغت 3.6 مليارات ريال، وسط تذبذب بلغ 130 نقطة ما بين الارتفاع والانخفاض.
وطال الارتفاع أسهم 18 شركة، مقابل تراجع أسهم 101 شركة أخرى مدرجة في السوق، فيما بلغ عدد الصفقات المبرمة أمس 142.4 ألف صفقة تم تنفيذها من خلال تداول194.1 مليون سهم.
وقال الخبير الاقتصادي والمالي عيسى الصالح لـ"الوطن" إن مؤشر السوق نجح من الحفاظ على نقطة الدعم الهامة عند مستوى 4651 نقطة، لذلك إغلاق أمس قد يحفزه في تعاملات اليوم لمخالفة الاتجاه، مشيرا إلى أن تراجع معدلات السيولة النقدية في ظل تراجع المؤشر العام يدل على انخفاض عمليات البيع وقلة أوامر الشراء.
وأرجع الانخفاضات إلى ارتفاع حدة المخاوف جراء الأوضاع الاقتصادية والمالية العالمية، إلا أنه توقع أن تكون مجرد مخاوف بسيطة لن تدوم طويلا.
وتمنى الصالح أن يحافظ مؤشر السوق العام على حاجز 4650 نقطة في تعاملاته اليوم، مبينا أن المحافظة على هذا المستوى ستقود المؤشر العام لملامسة الحاجز النفسي الهام عند مستوى 4700 نقطة مجددا.
وتوقع ارتفاع حجم السيولة النقدية المتدفقة للسوق اليوم، مبينا أنها من المتوقع أن تتجاوز حاجز 5 مليارات ريال، حال تجاوز مؤشر السوق حاجز 4700 نقطة.
إلى ذلك أغلقت جميع قطاعات السوق أمس على انخفاض، فيما كان أكثرها تراجعا الصناعات البتروكيماوية بنسبة 3.67 % متأثرا بتراجع سهم "سابك" القيادي بنسبة 4.13 %، تلاه قطاع التشييد والبناء بنسبة 3.13 %، و الزراعة والصناعات الغذائية بنسبة انخفاض بلغت 2.84 %.
وكانت أكثر أسهم شركات السوق ارتفاعا "أسيج" بنسبة 9.89 %، تلاه "الأحساء للتنمية" بنسبة 9.60 % عند سعر 13.70 ريالا، فيما كانت أكثر أسهم شركات السوق تراجعا "الدرع العربي" بنسبة 9.76 %، تلاه "التأمين العربية" بنسبة 6.84 %.
وتركزت السيولة المتداولة على سهم "سابك" عبر ضخ 279 مليون ريال، و كمية تداول بلغت 6.2 ملايين سهم.
وتصدر سهم "الإنماء" شركات السوق من حيث الكمية المتداولة عبر 21 مليون سهم، ليغلق على انخفاض نسبته 1.31 % عند سعر 11.25 ريالا.

22-02-2009, 04:11 AM	#87
أ\سعيد الغامدي متداول نشيط تاريخ التسجيل: Oct 2008 المشاركات: 988	بارك الله بك , شكراً أخي الكريم يعطيك الف عافيه
$أ\سعيد الغامدي غير متواجد حالياً$

22-02-2009, 04:03 AM	#81
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	أكدت على ضرورة التواصل مع أصحاب المساهمات المتعثرة اللجنة العقارية بغرفة الشرقية تدعو لتنظيم نشاط السمسرة العقارية الدمام- مكتب ناقشت اللجنة العقارية موضوع إعداد لائحة لنشاط (السمسرة) في القطاع العقاري، كأحد الإجراءات اللازمة لتطوير القطاع، ورفع مستوى أدائه ومساهمته في الاقتصاد الوطني، وتلافي العديد من المشاكل التي تأتي من هذا الباب. وأكد أعضاء اللجنة في اجتماعهم الذي عقد يوم الثلاثاء الماضي برئاسة خالد بن حسن القحطاني على أهمية الوصول إلى مسمى واضح ودقيق لنشاط السعي، بدلاً من مصطلح "دلال" او "سمسار"، والتي يمكن أن تطبق على أنشطة اقتصادية وتجارية أخرى في أسواق استهلاكية مختلفة. وشددوا على أن موضوع (السمسرة) هو جزء من نشاط المكاتب العقارية، التي بحاجة إلى إعادة تنظيم، .. داعين إلى عدم السماح بممارسة نشاط السعي (وهي القيمة المالية التي يحصل عليها بعض العقاريين جراء القيام بعملية وساطة في عملية بيع وشراء عقارية)، إلا للمكاتب المرخصة والمعتمدة للقيام بذلك، وان يكون الساعي حاصلاً على سجل عقاري، مما يجعل كافة العمليات في السوق العقارية خاضعة لرقابة الدولة وتنظيماتها، وان تدفع قيمة السعي بعد الإفراغ، وان يتم التفريق بين من عمل وسعى ومن أكمل عملية البيع. وأكد المجتمعون على ضرورة إيجاد نظام للمكاتب العقارية، يشمل كافة الأنشطة العقارية من قبيل البيع والشراء والسعي وإدارة الأملاك وغير ذلك، وان يضاف نشاط السمسرة إلى نشاط المكاتب، والاستفادة من تجارب بعض الدول المجاورة في هذا المجال. على صعيد آخر ناقشت اللجنة بعض المسائل المتعلقة بوضع المساهمات العقارية، منوهين بضرورة التواصل مع أصحاب المساهمات، والتعاون معهم لحل التعثر في بعض المساهمات، وأقرت اللجنة تشكيل لجنة دائمة منبثقة من اللجنة للتواصل مع العقاريين ودعمهم والتوصل إلى صيغ معينة لحل بعض الإشكالات في السوق.

22-02-2009, 04:04 AM	#82
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	مخاطر وأرباح التمويل الإسلامي في قمة الاستثمار العقاري بالرياض الرياض - خالد الربيش: تشهد القمة العالمية للاستثمار العقاري في الرياض خلال شهر مايو المقبل عددا من أوراق العمل التي تركز على التمويل العقاري. ويتحدث السير وينفريد فرانز ويلهيلم بيشوف، الرئيس السابق لمجموعة سيتي غروب عن آثار الأزمة العالمية الراهنة، في القمة العالمية السنوية الثانية للاستثمار العقاري بالرياض. وبعد نجاح مؤتمر القمة الأول للاستثمار العقاري في عام ٢٠٠٨ من المقرر انعقاد الدورة الثانية للقمة بفندق فور سيزونز في الرياض، بالمملكة العربية السعودية في ٢٤ مايو ٢٠٠٩. وتكتسب قمة العام الحالي المزيد من الأهمية لأنها لن تكتفي باستعراض فرص الاستثمار فحسب، بل ستناقش أيضا كيف تؤثر القضايا المترتبة على الظروف الاقتصادية الراهنة على صناعة العقار في منطقة الشرق الأوسط، مع التركيز بصورة خاصة على المملكة العربية السعودية. وتجاوباً مع الوضع السائد في العالم ستركز القمة على أثر أزمة الائتمان على أسواق العقارات الدولية، ومشاعر المستثمرين وثقتهم، ومخاطر وأرباح التمويل الإسلامي، والجوانب القانونية للأزمة الاقتصادية الراهنة، بالإضافة إلى تقديم النصائح لشركات الاستثمار والتطوير العقاري. ويشارك في مؤتمر العام الحالي شخصيات بارزة تشمل السير وينفريد بيشوف، الرئيس السابق لمجموعة سيتي غروب، والذي سيشارك في القضية المطروحة للنقاش «الأزمة المالية: ماذا بعدها؟». وعلى ضوء إبداعاته في القيادة وقدرته على تحقيق نتائج إيجابية على امتداد فترة طويلة، سيكون لمشاركته في هذا النقاش دور حاسم. وعلق السيد وينفريد بيشوف، الرئيس السابق لمجموعة سيتي غروب، قائلا «اتخذت الحكومات حول العالم اجراءات مختلفة لمواجهة الأزمة المالية، والتي من المتوقع أن تكون أكثر حدة من أي أزمة مالية حدثت خلال الخمس والسبعين سنة الأخيرة. وسوف توفر هذه الجهود فرص التعافي والنمو. وسوف يوفر مؤتمر الرياض فرصة هامة لمناقشة التطورات الإيجابية المتوقعة في المستقبل». ويقدم وينفريد بيشوف، الرئيس السابق لمجموعة سيتي غروب، من خلال مسيرته العملية الناجحة، ومتابعاته اللصيقة للاضطرابات المالية خلال الاثني عشر شهراً الأخيرة، آراء عميقة حول كيفية الاستفادة من التوجهات المستقبلية.

22-02-2009, 04:05 AM	#83
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	صوره و تعليق http://www.alriyadh.com/2009/02/22/i...0140486400.jpg سيدة بريطانية تنظر من خلال النافذة إلى عروض للمنازل في إحدى الوكالات العقارية جنوبي إنجلترا، وزادت أعداد الرهونات المعروضة ١٤ أخيراً بسبب رغبة الكثير بيع مساكنهم.

22-02-2009, 04:08 AM	#84
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	كيف تبدئين عــــملك التجـــــــاري من المنزل؟ جدة : الندوة تنظم جمعية الملك عبدالعزيز الخيرية النسائية بالقصيم وبالتعاون مع البنك الأهلي التجاري اعتبارا من السابع عشر من شهر ربيع الأول المقبل برنامجا تدريبيا تحت شعار (كيف تبدئين عملك التجاري من المنزل) وذلك في مقرها الرئيسي بمدينة بريدة . وأفادت رئيسة مجلس إدارة الجمعية الجوهرة بنت محمد الوابلي أن مدة البرنامج ثلاثة أشهر يتخللها دروس نظرية وتطبيقية . وأشارت إلى أنه يشترط للمتقدمة أن تكون سعودية الجنسية وأن يكون عمرها ما بين الثامنة عشرة وأن لا يتجاوز الخامسة والأربعين كما يشترط حصولها على شهادة الثانوية العامة أو ما يعادلها كحد أدني وأن تجتاز المقابلة الشخصية . وأبانت الوابلي أن البرنامج يساعد الفتيات على دراسة الجدوى الاقتصادية من المشروعات التي يسعين لإقامتها وذلك من خلال وضع الخطط المالية وأخلاقيات الأعمال .

22-02-2009, 04:09 AM	#85
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	زار في جدة أكبر مشروع لتربية وتسمين المواشي بالعالم وزير الزراعة الاسترالي: نصدر مليون رأس من الأغنام الحية إلى المملكة سنويا جدة: عبدالله الدوسي http://www.alnadwah.com.sa/myfiles/I.../22/e1-big.jpg نوه معالي وزير الزراعة والغابات الاسترالي طوني ريدمان بالتطورالكبيرالذي تشهده المملكة العربية السعودية في مجال الثروة الحيوانية والزراعية ، ووصف محادثاته في المملكة واجتماعه مع معالي وزير الزراعة السعودي الدكتور فهد بلغنيم في مدينة الرياض بالايجابية والبناءة، مشيرا أنها ستسهم في دعم أوجه التعاون المشترك وتبادل الخبرات في مجال الثروة الحيوانية والزراعية بين البلدين. وزار الوزير الاسترالي الذي غادر المملكة أمس الأول، اكبر مشروع لتربية وتسمين المواشي على مستوى العالم في منطقة الشميسي (جنوب جدة)، حيث قدم الشيخ سليمان سعيد الجابري شرحا وافيا للمشروع واهميته كمخزون استراتيجي للمواشي الحية، واطلع والوفد المرافق وعدد من المسؤولين في وزارة الزراعة بجدة على أرجاء المشروع والتجهيزات الحديثة للأغنام الحية، وما يحتويه من الحظائر المختلفة على احدث الطرق والوسائل الحديثة والخدمات المساندة له، مشيرا إلى ان المشروع يتسع لأكثر من 700 الف رأس من الأغنام الحية . وأبدى إعجابه بما شهده من تطور كبير ونقلة نوعية تعزز النوعية التي تشهدها المملكة في مختلف المجالات الاقتصادية والتنموية، وقال معاليه أن الاقتصاد السعودي في الوقت الراهن اكد قوته ومتانته لمواجهة تحديات العولمة وتداعياتها، مشيرا إلى أن اقتصاد المملكة مقبل على نقلة نوعية كبيرة في المستقبل المنظور في ظل توجهات خادم الحرمين الشريفين الملك عبد الله بن عبد العزيز وولي عهده في تعزيز وتنويع القاعدة الاقتصادية والانتاجية في السوق السعودي الذي يعد محط انظار الشركات والمستثمرين الاجانب . وأشار الوزير الاسترالي ان المملكة استوردت اكثر من مليون راس من الاغنام الحية في عام 2008م ويمثل الجابري الحصة الكبرى والشريك الاستراتيجي في سوق المواشي لاستراليا . من جانبه.. شكر الشيخ سليمان الجابري معالي الوزير الاسترالي على زيارته لاكبر مشروع متخصص لتسمين المواشي بالعالم وإطلاعه عن كثب على تطور الثروة الحيوانية بالمملكة كمخزون استراتيجي وحيوي، مشيرا أن الحكومة الاسترالية كرمت مؤخرا مشروع الشميسي كأكبر المشروعات المتخصصة في مجال تربية وتسمين المواشي بالعالم مما يعكس المكانة الرفيعة التي تتبوأها المملكة العربية السعودية ومايمثلة المشروع الوطني من نقلة نوعية كبيرة تعززمنظومة الثروة الحيوانية في السعودية. ونوه الجابري بجهود معالي وزير الزراعة الدكتور فهد بن عبدالرحمن الغنيم وكافة المسؤولين بالوزارة في دعم القطاع الخاص في مجال الثروة الحيوانية وتذليل كافة العقبات التي تواجههم لتنفيذ المشروعات.الوطنية على ارض الوطن، وفي الختام سلم الجابري درعا تقديريا لمعالي الوزير الاسترالي بهذه المناسبة . الجدير بالذكر أن استراليا تصدر أكثر من ستة ملايين رأس من الأغنام ومليون رأس من الماشية للشرق الأوسط وجنوب شرق آسيا سنويا بقيمة تزيد عن مليار دولار استرالي (660 مليون دولار) وتعتبر السعودية أكبر سوق للأغنام الاسترالية حيث تستورد في حالة استقرار تدفق الصادرات الاسترالية ما يقارب الثلث، ويبلغ حجم التبادل التجاري بين المملكة واستراليا نحو 3.5 مليار دولار العام الماضي، وعدد المشاريع المشتركة بين البلدين ارتفع إلى 24 مشروعاً، مشيراً إلى النمو الكبير الذي شهدته العلاقة بين البلدين.

22-02-2009, 04:10 AM	#86
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	غرفة جدة توفر 200 مليون متر مربع للصناعيين وتوظف 3800 شاب وفتاة في 2008 جدة:عبدالله الدوسي كشفت الغرفة التجارية الصناعية بجدة أن عدد لجانها العاملة قفزت إلى 63 لجنة بنهاية عام 2008م المنصرم، بهدف معالجة جميع المشاكل والقضايا الهامة التي تتعلق بمنسوبي بيت التجارة، وتقديم أفضل أنواع الخدمة لجميع المتعاملين مع الغرفة في وقت قياسي. وأكد الأستاذ عدنان حسين مندوره رئيس قطاعات الأعمال واللجان أن الطفرة الجديدة في عدد اللجان تواكب التوجه الجديد لغرفة جدة التي تسعى لتحقيق أفضل المعايير في الأداء لتكون نموذجا يحتذى للقطاع الخاص في مدينة جدة العاصمة التجارية للمملكة العربية السعودية، وأشار أن عدد المشاركين في اللجان الـ63 إرتفع إلى 1000 عضو، في حين يشارك 65 عضواً من غرفة جدة في اللجان الوطنية التي تم تشكيلها مؤخرا في مجلس الغرف التجارية الصناعية بينهم 16 مسؤولا في هذه اللجان، كما جرى عقد 250 اجتماعا لقطاع اللجان في العام المنصرم وتم تقديم 315 توصية تم تنفيذ 599 توصية منها وجاري متابعة بقية التوصيات. وأشار أن قطاع التوظيف والسعودة حقق انجازا كبيرا بإقامة 26 مساراً وظيفياً على مدار العام شهدت توثيق أكثر من 3800 عقد لشباب وفتيات سعوديات إضافة إلى ذوي الاحتياجات الخاصة، حيث تم توظشف 2356 شابا و165 فتاة عبر المسارات الوطنية، إضافة إلى 151 من ذوي الاحتياجات الخاصة، ليصل المجموع النهائي للتوظيف عبر المسارات الوطنية إلى 2672 شابا وفتاة، وعلى صعيد المسارات المتخصصة تم توقيع 25 اتفاقية مسار متخصص، تستهدف توظيف 1164 شاب وشابة .في عدة مهن منها: مصممة غرافيك ،أخصائية تجميل وتزيين ،مسئولة عقار،المعلمة المتميزة ،خدمة عملاء ،مشرفة خط إنتاج ، عاملات إنتاج، ليصل أجمالي الشباب والفتيات الذين تم توظيفهم عبر غرفة جدة إلى 3834 شخصا. وأكد مندورة أن قطاع إدارة الأعمال شهد عقد أكثر من 20 اجتماعاً مع جهات مختلفة ( الميناء والجمارك، وزارة النقل، الشرطة، وزارة التجارة، هيئة المواصفات، المرور، والأمانة ) وجرى عمل تقرير شامل يوضع المشاكل والحلول للقطاع الصناعي وتشكيل فريق عمل من غرفة جدة والأمانة وهيئة المدن الصناعية بإشراف سمو أمير المنطقة، حيث تم توفير 200مليون متر مربع في مواقع مختلفة خلال 2008م. وأشار أن قطاع الخدمات شهد عقد لقاءات قطاعية للتعرف على المشاكل والمعوقات التي تواجه القطاعات التالية: مكاتب المحاسبين القانونيين، الدعاية والإعلان، المستوصفات الطبية، الصيدليات، الحراسات الأمنية، المطابع الأهلية، المؤسسات والمكاتب العقارية، شركات المقاولات، مديري الحاسب لتقنية المعلومات. ، وتم إقامة منتدى جدة الاستشاري للأعمال وملتقى الإبداع التسويقي والملتقى العرض الأول للمقاولين، ولقاء مشروع معيار مسئولية المراجع تجاة الغش عند مراجعة القوائم المالية، ولقاء مع أمين عام مجلس التعاون الخليجي إضافة إلى عدداً كبيراً من اللقاءات التي تصب في مصلحة المواطن والمقيم بمدينة جدة. وكشف أن قطاع السياحة شهد هو الآخر عدداً كبيراً من الانجازات حيث عقدت لقاءات تنسيقية مع محافظة جدة والهيئة العليا للسياحة والآثار، وتمت المساهمة في عدد من الفعاليات المهمة وتنظيم منتدى الاستثمار والسياحة الخليجي، والمشاركة في تنظيم منتدى الموانيء والنقل البحري، ومنتدى الاستشارات الأول ، ومنتدى جدة البيئي وتسويق المعرض المصاحب، والملتقى الأول للمقاولين, و حصل القطاع على عضوية مجلس السياحة بمحافظة جدة، وكذلك فريق العمل لصندوق الفعاليات. وأكد أن قطاعات اللجان والخدمات حققت عدداً من الانجازات في مجال التواصل مع الجهات الحكومية ذات العلاقة، حيث تم عقد اجتماع مع مسئولي المؤسسة العامة لطرح المعوقات التي تواجه معاهد ومراكز التدريب مع المؤسسة العامة للتدريب التقني والمهني، واجتماع آخر مع وكيل وزارة العمل، ومساعد وزير العمل لشؤون التوظيف لتفعيل القرار 120، إضافة إلى ورشة عمل وزارة العمل والتواصل مع جامعة الملك عبد العزيز والمشاركة في اليوم العالمي للإعاقة لتعريف بمكتب توظيف ذوي الاحتياجات الخاصة، وأشار إلى أن العمل سوف يستمر خلال عام 2009 لتحقيق طموحات المسؤولين عن غرفة جدة حيث سيتم مضاعفة العمل لتحقيق أعلى نسبة نجاح ممكنة.

22-02-2009, 04:12 AM	#88
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	الإسمنت العربية تعلن النتائج المالية السنوية الرياض : الندوة أعلنت شركة الاسمنت العربية النتائج المالية السنوية المنتهـية في 31/12/2008 م : (1) بلغ صافي الربح 324.1 مليون ريال مقابل 392.1 مليون ريال للعام السابق بإنخفاض قدره 17 % . (2) بلغت ربحية السهم 4.06 ريال / سهم مقابل 5.30 ريال / سهم للعام السابق . (3) بلغ إجمالي الربح 393.2 مليون ريال مقابل 411.7 مليون ريال للعام السابق وذلك بإنخفاض قدره 4.5 % . (4) بلغ الربح التشغيلي 335.9 مليون ريال مقابل 374.2 مليون ريال للعام السابق وذلك بإنخفاض قدره 10 % . (5) يعود سبب الانخفاض في صافي الربح إلى انخفاض انتاج الكلنكر بسبب القيام باعمال تتعلق بربط الوحدات القديمة بالجديدة وبسبب بعض برامج الصيانة المبرمجة وغير المبرمجة وانخفاض استثمارات الفوائض النقدية المتولدة في الشركة لتمويل جزء من الاستثمارات في المشاريع الرأسمالية وكذلك ما تكبدته الشركة من مصاريف تأسيس الشركات التابعة وتقضي المعايير المحاسبية بعدم رسملتها .

22-02-2009, 04:15 AM	#90
bhkhalaf الفريق الصحفي لتداول - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: Nov 2005 المشاركات: 34,586	السيولة انخفضت إلى 3.6 مليارات ريال مؤشر السوق يحافظ على نقطة الدعم 4651 رغم تراجعه 2% الرياض: شجاع البقمي هوى مؤشر سوق الأسهم السعودية أمس بنسبة 2 %، متأثرا بالأوضاع المالية والاقتصادية العالمية. وخسر المؤشر 98.12 نقطه بنسبة انخفاض بلغت 2.06 %، ليغلق عند مستويات 4675.66 نقطة عبر سيولة نقدية بلغت 3.6 مليارات ريال، وسط تذبذب بلغ 130 نقطة ما بين الارتفاع والانخفاض. وطال الارتفاع أسهم 18 شركة، مقابل تراجع أسهم 101 شركة أخرى مدرجة في السوق، فيما بلغ عدد الصفقات المبرمة أمس 142.4 ألف صفقة تم تنفيذها من خلال تداول194.1 مليون سهم. وقال الخبير الاقتصادي والمالي عيسى الصالح لـ"الوطن" إن مؤشر السوق نجح من الحفاظ على نقطة الدعم الهامة عند مستوى 4651 نقطة، لذلك إغلاق أمس قد يحفزه في تعاملات اليوم لمخالفة الاتجاه، مشيرا إلى أن تراجع معدلات السيولة النقدية في ظل تراجع المؤشر العام يدل على انخفاض عمليات البيع وقلة أوامر الشراء. وأرجع الانخفاضات إلى ارتفاع حدة المخاوف جراء الأوضاع الاقتصادية والمالية العالمية، إلا أنه توقع أن تكون مجرد مخاوف بسيطة لن تدوم طويلا. وتمنى الصالح أن يحافظ مؤشر السوق العام على حاجز 4650 نقطة في تعاملاته اليوم، مبينا أن المحافظة على هذا المستوى ستقود المؤشر العام لملامسة الحاجز النفسي الهام عند مستوى 4700 نقطة مجددا. وتوقع ارتفاع حجم السيولة النقدية المتدفقة للسوق اليوم، مبينا أنها من المتوقع أن تتجاوز حاجز 5 مليارات ريال، حال تجاوز مؤشر السوق حاجز 4700 نقطة. إلى ذلك أغلقت جميع قطاعات السوق أمس على انخفاض، فيما كان أكثرها تراجعا الصناعات البتروكيماوية بنسبة 3.67 % متأثرا بتراجع سهم "سابك" القيادي بنسبة 4.13 %، تلاه قطاع التشييد والبناء بنسبة 3.13 %، و الزراعة والصناعات الغذائية بنسبة انخفاض بلغت 2.84 %. وكانت أكثر أسهم شركات السوق ارتفاعا "أسيج" بنسبة 9.89 %، تلاه "الأحساء للتنمية" بنسبة 9.60 % عند سعر 13.70 ريالا، فيما كانت أكثر أسهم شركات السوق تراجعا "الدرع العربي" بنسبة 9.76 %، تلاه "التأمين العربية" بنسبة 6.84 %. وتركزت السيولة المتداولة على سهم "سابك" عبر ضخ 279 مليون ريال، و كمية تداول بلغت 6.2 ملايين سهم. وتصدر سهم "الإنماء" شركات السوق من حيث الكمية المتداولة عبر 21 مليون سهم، ليغلق على انخفاض نسبته 1.31 % عند سعر 11.25 ريالا.