متابعة تداول الخير ليوم الاثنين 25/7/1432 الموافق 27/06/2011

[يد النجر]

بموضوعية
قروض الصندوق العقاري.. إعادة نظر
راشد محمد الفوزان

هل عدد المتقدمين للحصول على قرض عقاري من الصندوق العقاري مفاجئ؟ اعتقد أنه غير مفاجئ حين نعلم أن عدد من لا يملكون منزلا يقارب 60-70% كما يقول العقاريون، والآن يضيف المتقدمون للصندوق تأكيدا لذلك، وقد كان لي حوار تليفوني مع مدير الصندوق العقاري المهندس يوسف الزغيبي لكي أصل للمعلومة الصحيحة بدلا من الاجتهادات غير المجدية، وقد أكد مدير الصندوق على أن توقعات أعداد من يحتاجون القروض قد تفوق ثلاثة ملايين مقترض، وميزانية الصندوق كما رصد لها هو 40 مليار ريال طبقا للقرارات الملكية الأخيرة يضاف لها ما يحصل عليه الصندوق من سدادات لقروض سابقة، وحين تساءلت عن أسباب الاجحاف بشروطهم للمرأة أكد مدير عام الصندوق على أنهم جهة تنفيذية لا مشرعة، وحين سألت عن آلية منح القروض وفق هذه الأعداد مع وجود قوائم انتظار تفوق 600 ألف؟ أكد أنه سيكون هناك آليات جديدة للإقراض وسيكون لوزير الإسكان مؤتمر صحفي قريب جدا سيوضح معه الكثير من التساؤلات، وحين تساءلت أيضا عن كيف سينظم منح القرض لمن تقدم ووصل بأول يوم إلى مليون متقدم؟ أكد لي مدير عام الصندوق أن الوقت هو المعيار بالدقيقة والثانية. أي لا معيار للسن أو متزوج أو غيره فقط الوقت. أكد أيضا أنه لن يمنح أي قرض لمن سبق له الاقتراض ولديهم الآليه حول ذلك وتحديده.

هذه مقتطفات تهم الكثير من المحتاجين للقروض وغيرها من التفصيلات، وننتظر أيضا المؤتمر الصحفي لوزير الإسكان لكي يضع كثيرا من النقاط على الحروف، لكن هناك إشكاليات واضحة قبل الخوض في التفاصيل أولها الآن حجم المتقدمين للاقتراض مقارنة بالمبلغ المرصود فهو لا يشكل 10% من الاحتياج الفعلي، التوقعات للمتقدمين تصل 4 ملايين مع المنتظرين والمبلغ المرصود لا يصل 50 مليارا ونحن نحتاج فعليا الى تريليوني ريال (500 ألف X أربعة ملايين متقدم للقرض). وهذا لن ينجز بسنة ولا خمس سنوات.

على وزير الاسكان أن يحدثنا عن كيفية توفير الأموال أولا، وأين يقف دور وزارة الإسكان؟ فهل أحد الحلول أن تبني الوزارة وتبيع الوحدات السكنية بأقساط أفضل من منح قروض وأسعار الأراضي نعلم أين وصلت، وكيف سيؤثر هذا الكم من البناء إن تم على التضخم ورفع الأسعار بما يضعف القوة الشرائية وقيمة القروض، نحتاج إلى قوانين وآلية واضحة وعادلة لا اجتهاد، وحقوق المرأة واضحة لا تمييز لها، عن أهمية توزيع التنمية، عن خطط خمس وعشر وعشرين سنة، على وزارة الاسكان ممثلة بمعالي الوزير الأخذ بالاعتبار للمتقاعد والمتزوج وأن يكون هناك تصنيف عادل بين الناس لمنح القروض ومعيار الوقت غير عادل، فهل من لا يجيد استخدام الحاسب وهو محتاج لشقة صغيرة يحرم ويحصل عليها شاب أعزب بعمر أبنائه مثلا؟ نحتاج إعادة نظر وتصنيفا آخر أفضل من الحالي برأيي.

[خبير شركات]

سهم مبرد من اسهم الشركات التى كانت تسمى (بمبرد قلب )

هل سيعود الى ما كان علية في الوقت الراهن


________ تحت الملاحظة _ ثانية بثانية _ دقيقة بدقيقة _ ساعة بساعة _____

[moon80]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
ياالله على بابك ياكريم

[Tick]

الســـــــــــــلام عليكم ورحمة الله وبركاته


بعد التحيه والاحترام . وبمناسبة الانضمام


ينســــــــــاب ما ينســــــــــــــاب


اقفال الامس

47

دعم ويعتبر وقف خساره

46.40


هدف باذن الله

50.50

اتمنى للجميع التوفيق والرزق الوفير

توصيتي بناء على تحليل فني بحت

اخوكم ابو اسامه

[مُغامر جديد]

سوف يسرك بإذن الله، وكانت البدية من أمس، الصبر فقط. تحياتي

[العالمي1980]

سعره العادل اقل من 10 ريال

[جاكي شان]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
تداول موفق ونهار سعيد إن شاء الله

[جاكي شان]

«الخطوط السعودية» تنقل أكثر من ربع مليون مسافر في 72 ساعة
نقلت الخطوط الجوية السعودية من محطاتها الرئيسية في الرياض وجدة والدمام والمدينة المنورة وأبها، من يوم 22 وحتى 24 يونيو الحالي وهي أول أيام إجازة الصيف 266 ألف و 761 مسافراً على متن 1835 رحلة مجدولة وإضافية بنسبة أداء وانضباط في الرحلات يلامس 90 %.

أوضح ذلك مساعد مدير عام الخطوط السعودية للعلاقات العامة عبدالله الأجهر في بيان صحفي أمس، الذي أشار إلى أن "السعودية" بدأت تطبيق خطتها التشغيلية لموسم الصيف لهذا العام والتي تهدف إلى مواجهة الزيادة القياسية في حركة السفر بين مختلف مناطق المملكة وحول العالم بتوفير كافة الاستعدادات والتجهيزات اللازمة بالمحطات الداخلية والدولية لخدمة المسافرين في مختلف مواقع الخدمة وعلى متن الطائرات.

[جاكي شان]

«الكهرباء» تكمل مشروع تحويل الجهد المتوسط في مكة والطائف بتكلفة ٣٥٠ مليون ريال
أكملت الشركة السعودية للكهرباء مشروع تحويل الجهد المتوسط بمكة المكرمة ومحافظة الطائف بتكلفة فاقت ٣٥٠ مليون ريال وذلك في إطار جهودها لضمان جودة الخدمة المقدمة للمشتركين. صرح بذلك عبدالسلام بن عبدالعزيز اليمني نائب الرئيس للشؤون العامة بالشركة موضحاً أن مشروع تحويل الجهد المتوسط من ١١ كيلوفولت إلى ١٣.٨ كيلوفولت قد اكتمل بكل من مكة المكرمة والطائف، مشيراً إلى أن المشروع قد تم تشغيله على مراحل أثناء فترة التنفيذ التي امتدت لأكثر من ٦ سنوات.

وأضاف أن جميع شبكات التوزيع بمكة المكرمة والقرى التابعة لها أصبحت الآن على الجهد الموحد ١٣.٨ كيلوفولت وذلك بعد أن تم الانتهاء من المشروع خلال الربع الأول من العام الحالي ٢٠١١م فيما تم تحويل شبكات التوزيع الخاصة بست محطات تحويل رئيسية بالطائف ويجري العمل على استكمال الشبكات الخاصة بخمس محطات أخرى مبيناً أنه من المتوقع الانتهاء منها خلال ما تبقى من العام الجاري.

وأكد نائب الرئيس للشؤون العامة أن الشركة تقوم بتنفيذ العديد من المشاريع الكهربائية في مختلف مناطق المملكة بهدف تعزيز القدرات الكهربائية وتلبية احتياجات المشتركين من الطاقة. مشيراً إلى أن الشركة تستثمر مبالغ مالية ضخمة في سبيل تعزيز موثوقية الشبكة الكهربائية ومواجهة الطلب المتنامي على الطاقة الكهربائية في جميع أنحاء المملكة.

[هامور مبتدأ]

بسم الله الرحمن الرحيم

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

لا إله إلا الله وحده لا شريك له ، له الملك وله الحمد يحيي ويميت وهو حي لا يموت بيده الخير وهو على كل شيء قدير