شركة مكة ( القيمة السوقية = القيمة الدفترية ) للاستثمار بقوة .

[ابوصالح ميكللي]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة exam100

أخي العزيز الظاهر انك ما تعرف الصقر

تفضل اخي الكريم احدى الضحايا خسارته 665 بالسهم الواحد والصقر اللي تقول عليه الظاهر انه غراب

على فكرة كم مكرر الارباح لشركة مكة حاليا؟؟؟

[الخبوبي الصغير]

مضاربها

سبب انهيارها

وان كنت ارى ان سهم مكة من الاسهم

الي تبين وقت الجد

نريد فقط استقرااااااااار للسوق

مثال بسيط لشركة جرير
نفس القيمة بالسوق سابقا
كانتا الاثنيتين يلعبان بخط الالف ريال

وجرير تثبت يوميا
انها مايجيبها الموشر

عكس مكة

الي مضاربها يحسب الموضوع شرف ان تاخر بلمس اللمسة تحت الى بعد الاسهم الثانية





رغم ذلك

مكة نعم سهم ذهب

ماحصل اتوقع انه للتجميع

ارجوعوا للكميات المتداولة
قوية
مقارنة بشركات تعادل ارباعها وعليها محفزات

[القسام]

والله قلبي تعب .....الله يستر بس

والله سوقنا مسخره .........بيشه اغلى من مكه ؟؟؟؟؟؟؟؟؟

سوق عجايب..........

لكن
لا للبيع

[الفريد999]

بارك الله فيك وإن شاء الله نشوف اسعار فوق

[NASDACcc]

آه ه ه ه ه ه ه ه يــــــــــ مكـــــــــة ــــــــا

[من نجد]

الاخ محمد وجميع المشاركين تحية طيبة
بودي ان اداخل الاخوان فيما يتعلق بالقيمة الدفترية العادلة المبنية على عائد الاستثمار....والقيمة الدفترية غير العادلة والمبنية على القيم السوقية للشركات التابعة، بمعنى أن سابك تختلف جذرياً الآن من حيث القيمة الدفترية اذا ادرجنا القيمة السوقية لينساب ، وهذا يذكرنا أيضا بشركة ناقلات القطرية..وكيف ان التقارير بنيت في الشركات المالكة للسهم بحسب القيمة السوقية لناقلات...وعلى ذلك تقاس معظم الحالات المشابهه .
ومن أجل قيمة دفترية أكثر عدلا يجب ان نحتسب العائد على الاستثمار في مشروع جبل عمر ولنفترضه 20% ، ثم نضرب متوسط مكرر 25 ، وبعد ذلك تنعكس القيمة السوقية العادلة ويتضح التصنيف الدفتري الأكثر عدلاً .
اجدد شكري للاخوان.
الله يرزق الجميع

[mohammed mizani]

الأخوان الأعزاء


سهم مكة استثماري لايختلف عليه اثنان ولذلك افضل اسلوب هو الجمع عن طريق المضاربة مثلا لديك 100 سهم تضيف 20 سهم مع كل نزول وتتزايد الكميات مع كل نزول وتشتري وانت تثق بانه سيرتفع لاسعار عالية بعد فترة سنتين الى خمس سنوات بعد طرح استثماراته في السوق .


أضافة مهمة جدا عن مكرر الارباح لسهم مثل مكة والمصافي والدوائية .


هذه الاسهم لديها استثمارات مطروحة للبيع في السوق وتستطيع بيعها في اي وقت لذلك يعتبر تجاوزا للواقع عدم احتساب هذه الارباح ضمن الارباح التوقعة لهذه الاسهم .


مكة منظر طرح مايمثل 200% من عدد اسهمها للسوق في شركة جبل عمر وشرك الطريق المتوازي لذلك منتظر ربح تقريبي لايقل 100 أذا اعتبرنا ان سهم جبل عمر سيتداول بسعر 50 وايضا الطريق المتوازي سيتداول بسعر 50 فيكون مجموع الربح 100 ريال لأن شركة مكة تملك 200% مقارنة بعدد اسهمها .ريال وهو مايمثل 1000% من رأس مال الشركة .



أي ربح 100 ريال للسهم بعد التجزئة وعليها الان مكرر مكة المستقبلي يقل عن 1,8 مرة وهو مكرر خيالي كما تلاحظون لكن سيكون لمن يمتلك السهم في غضون خمس سنوات بعد طرح كلا شركتي مكة وارتفاع قيمتها الدفترية واعتبار اسهم الشركتين استثمار قابل للبيع وربح ممكن تسييله .



لذلك النظر بنظرة قاصرة لارباح سهم مثل المصافي ومكة وعسير لمكرارتها فقط دون تقيم استثماراتها القابلة للبيع في اي وقت يعتبر قصور نظر كبير في من يطرح هذا الكلام .


مكة تختلف عن عسير والمصافي ان استثمارات مكة لم تنزل حاليا للسوق وبالتالي ارتفاع تقييمها بارتفاع سعرها السوقي لكن في هذه السنة ستنزل جبل عمر التي تمثل 101% مقارنة باسهم مكة وايضا منتظر طرح الطريق المتوازي في السوق في فترة لاتزيد عن سنتين ومعها ترتفع اصول مكة بصورة كبيرة .

[mohammed mizani]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة من نجد

الاخ محمد وجميع المشاركين تحية طيبة
بودي ان اداخل الاخوان فيما يتعلق بالقيمة الدفترية العادلة المبنية على عائد الاستثمار....والقيمة الدفترية غير العادلة والمبنية على القيم السوقية للشركات التابعة، بمعنى أن سابك تختلف جذرياً الآن من حيث القيمة الدفترية اذا ادرجنا القيمة السوقية لينساب ، وهذا يذكرنا أيضا بشركة ناقلات القطرية..وكيف ان التقارير بنيت في الشركات المالكة للسهم بحسب القيمة السوقية لناقلات...وعلى ذلك تقاس معظم الحالات المشابهه .
ومن أجل قيمة دفترية أكثر عدلا يجب ان نحتسب العائد على الاستثمار في مشروع جبل عمر ولنفترضه 20% ، ثم نضرب متوسط مكرر 25 ، وبعد ذلك تنعكس القيمة السوقية العادلة ويتضح التصنيف الدفتري الأكثر عدلاً .
اجدد شكري للاخوان.
الله يرزق الجميع

الاخ من نجد


يتم تقييم الاستثمار للشركة اذا نزلت للسوق بالقيمة السوقية لان الشركة اذا ارادت بيع اسهمها فلن تبيعها بقيمتها الدفترية بل ستبيعها في السوق بقيمتها السوقية لذلك تتفاوت تقييم الاستثمارات هبوطا ونزولا حسب ارتفاع او هبوط السوق .



الشركات خارج السوق لايتم تذبذبها لانه ليس هناك قاعدة لارتفاع او نزول قيمة الاستثمارات لكن عندما تباع استثمارات اي شركة ليست داخلة في سوق الاسهم فأنه من المؤكد ايضا انها لن تباع بقيمتها الدفترية بل حسب قيمة الصفقة المعقودة بين مشتري الاسهم والشركة المستثمره ويخضع ذلك لدراسة نمو الشركة المشتراه وعوائدها .


وأنا معك ان الاستثمارات ترتفع بقوة أذا كانت في شركة تنزل للسوق بفعل ارتفاع القيم السوقية التي تعطي مكررات اعلى .


حسب اسعار الاسهم اتوقع تداول الشركتين الكبيرتين التي تملك فيها مكة وهي جبل عمر وايضا الطريق المتوازي اتوقع تداولهما باسعار تقارب 50 ريال وعليها يكون ربح مكة 100 ريال للسهم باعتبار قيمته الدفترية 10 ريال لان اسهم مكة في الشركتين تزيد عن 50 مليون سهم وهذا الربح الاستثماري يصل الى 1000% من رأس المال أي ان القيمة السوقية متقاربة جدا مع القيمة الدفترية وممكن ارتفاع القيمة الدفترية عن السوقية لو تداولت شركتي مكة ياسعار 70 و 80 ريال .

[بـداح]

طيب واللي اتعلق يعني ماراح ترجع فلوسه الا بعد سنتين
نرجوا التوضيح اخ محمد
هل تعلم ان سهم مكة خسر مايقارب 53% من اعلى سعر وهو سهم استثماري وقابل للنزول اكثر
اذا ماهو الفرق بين استثماري وغير ذلك اذا كانت الخسائر متساوية
اثبت السوق فعلا عدم جدوى الاستثمار فيه لان من اشترى سهم مكة قبل عام هاهو يعود بخفى حنين و12ريال ارباح لاتسمن ولاتغني من جوع
وقرات في احد المنتديات انه تم ضغط السهم من اجل الفوز باسهم زيادة راس مال مكة ومن ثم شد السهم هل هذا صحيح

شكرا لك

[من نجد]

بداية اشكرك على الرد
استميحك للتعقيب عن مداخلتي لابين ان مقصدي ليس أن التقييم يكون بالبيع على القيمة الدفترية أنا أقول بشكل آخر، بأن أي شركة عندما تضع أي مبلغ كبير للاستثمار تقدر العائد عليه ، وبعد تقديرات العائد يمكن للمحلل تقييم القيمة السوقية حسب واقع او دراسة المشروع وبعد ذلك يضيف قيمة هذه الاصل حسب متوسط مكرر معين وبحسب متوسط مكررات القطاع والسوق..يضيفها إلى القيمة الدفترية وبذلك تكون احد اشكال التقييم القريب من الصورة العادلة .
وبحسب تقييمك يا اخ محمد فإن العائد المستهدف من المفترض أن يكون 20% على الاستثمار أي بقيمة سوقية قبل التجزأه 250ريال للسهم وبمكرر ربح 25، وبذلك نكون شبه متفقين ، لكن سعر 500 للسهم فإننا بحاجة إلى عائد على الاستثمار يوازي 40% ....هذا جانب
الجانب الآخر الصفقات الكبيرة: بودي الرجوع قليلا إلى الوراء وتذكر صفقة الاستثمارات العامة وستي غروب في بيع الاخيرة لحصتها في سامبا ؟
حيث كانت قيمة البيع اقل من القيمة السوقية....وهنا نستطيع جعل التقييم السوقي ليس دائما هو التقييم العادل
يعطيك العافية اخي محمد