الأخبار الاقتصادية ليوم السبت 07 / 12 / 1426هـ الموافق 07 / 01 / 2006م - الصفحة 8

ma7koom · 07-01-2006, 09:32 AM

عبدالوهاب المسفر

إلى جنة الخالد أبا خالد

عبدالوهاب المسفر

http://www.alyaum.com/images/11/11894/346814_1.jpg

قدر الله وما شاء فعل.. في حقيقة الامر اعجز ان اكتب عن هذا الشخص وتعجز الكلمات والاقلام لما قدمه من انجازات في مجال العقار منذ ما يقارب اكثر من ثلاثين عاما.
كنت قريبا من هذا الرجل منذ اكثر من سبع سنوات تقريبا وكان يحب الخير للجميع كان صادقا مع نفسه ومع الاخرين يحب ان تكون الارباح عالية عند طرح المخططات الذي يخصه حتى يرضى عنه الناس، وفي يوم من الايام ذهبت اليه في مكتبه فوجدته جالسا ويفكر بعيدا فقلت له ابا خالد الى اين وصلت فقال لي يا ولدي وصلت الى ان حقوق الناس مسؤولية عظيمة يجب الوفاء بها، وانا افكر في الوصول كيف يمكن تحقيق ذلك فقلت له: المزادات معرضة للمخاطر. فقال هذا نعرفه ونؤمن به ولكن هناك اناس فقراء وضعفاء ليس لديهم سوى هذا المبلغ ويأملون عليه الخير وينتظرون الحصاد بعد اشهر ثم يفاجأون بالخسارة لا والله سوف اجزم بان الربح قادم حتى لو اشتري كامل المخطط بزيادة من اجل هؤلاء الناس فسألته: الم يكن لديهم علم بالربح والخسارة فقال الشبعان لا يعرف عن الجائع شيئا، وانا احب الخير لهم قبل نفسي فيعلم الله انني لست بحاجة الى تلك المساهمات ولم تكن هي همي، فأنا راحل والكل راحل ولا يبقى الا العمل الطيب.
وسألته عن ارتياحه في هذه الدنيا فقال الحمد لله انا مرتاح حيث انني لم اعمل الا الخير والشر نبتعد عنه.
لقد عرفت عن هذا الرجل الكثير من حبه لفعل الخير بطريقة غير ظاهرة وهو الذي يقوم بإيصاله بنفسه ولا يريد ان يعلم عنه احد، الحقيقة ان ما يؤكد ان هذا محب للخير هو مقابلتي له في احد الاحياء السكنية بالدمام وسألته عن اسباب تواجده هنا وبطريقة المداعبة معه هل تريد يا أبا خالد ان تشتري هذا الحي فتبسم وقال يا ولدي كل شيء وارد ولكن هذا المكان به من الناس المحتاجين وانا لا اخفي عليك ولا اريد ان يعلم عني احد احاول ان اتعرف على الناس الذين احوالهم تعبانه وكان هذا اليوم هو من ايام شهر رمضان وعندما عزمت الاستئذان منه قلت له اين سيارتك فقال هذي سيارتي فاذا هي من النوع الديهاتسون فقلت ابا خالد انت تملك خيرا كثيرا فقال يا بني وهؤلاء ليس لديهم شيء فحاول ان تكون مثلهم حتى تحس بالتواضع فقطرت عيناي لمثل هذا الموقف.
وبعد مضي فترة اتصلت بـ احمد السليمي - رحمه الله- فرد عليه شخص اخر وكان اتصالي متأخرا من الليل فقلت اين الشيخ احمد فقال انه يصلي صلاة التهجد، فاستسمحت وقلت انا اسف على الازعاج وبعد دقائق اتصل بي ورحب وقال تكلمني وانا اصلي.
ثم قال آمر فقلت ابا خالد يعلم الله انني احبك في الله فقال وانا كذلك يا بني والحياة هي مجرد فترة مؤقتة ومن ثم تأتي الحياة الابدية عند رب العالمين.
اسأل الله العظيم ان يغفر لك وللمؤمنين والمؤمنات وان يجمعنا بك وبالمسلمين في جنات النعيم.
فرحمة الله عليك أبا خالد.

ma7koom · 07-01-2006, 09:33 AM

مطالب بالسماح بتعداد الأدوار بحمراء الجبيل

الجبيل - عبدالرحمن المكي

http://www.alyaum.com/images/11/11894/346815_1.jpg احد المخططات بمحافظة الجبيل

طالب عدد كبير من ملاك الأراضي بمخطط الحمراء السكني الذي يقع جنوب القاعدة البحرية بالجبيل امانة مدينة الدمام بالسماح لاصحاب الاراضي بتعداد الأدوار السكنية لكي تصبح اربع وحدات وملحق اسوة ببقية المخططات السكنية الاخرى القائمة حاليا.
لماذا نحن؟
قال شكري بن علي الشهري لـ(اليوم) ان عدم السماح بتعدد الادوار بهذا المخطط يلحق الضرر الكبير بالملاك الذين دفعوا مبالغ ليست بسيطة وكان املهم ان يصبح هذا المخطط مثل بقية المخططات الاخرى المجاورة له امثال مخطط الدخل المحدود الجديد.
فجوهرة الجبيل والتي لا تبعد عنه سوى امتار معدودة، كما ان الجبيل حاليا تمر بازمة سكنية غير مسبوقة في ندرة المساكن والشقق بشكل عام خصوصا اذا اخذنا بالاعتبار ان الجبيل سوف تشهد خلال السنوات القليلة القادمة طفرة صناعية مع الانتهاء من مشروع (الجبيل2) الذي ستنتهي المرحلة الاولى منه مع مطلع 1427هـ وهذا سيضاعف الطلب على المساكن بوجه عام، ويضيف الشهري قائلا: إن معظم الملاك بمخطط الحمراء السكني توجههم استثماري وان قلة المعروض من الوحدات السكنية الخاصة بالاستثمار في المدينتين اصبح يشكل عائقا مباشرا للتطلع المستقبلي لهذه المدينة الواعدة واذا اخذنا بالاعتبار أن الجبيل في نمو سكني متزايد حيث يبلغ تعداد سكان مدينة الجبيل حسب المصادر اكثر من مائة الف نسمة تقريبا ويتوقع مع الطفرة الصناعية واستقطاب الأيدي العاملة سوف يرتفع هذا العدد الى اكثر من مائتين وثمانين الف نسمة في عام 2010م ونحن نتساءل: اين الدراسات والخطط المستقبلية المطروحة في مواجهة الازمة السكنية اذا نظرنا ان مثل مخطط الحمراء السكني يواجهه العراقيل في عدم السماح بتعدد الأدوار السكنية ونحن كمستثمرين وملاك للاراضي في هذا المخطط نستغرب ما السر وراء عدم السماح بتعداد الادوار ونحن على ثقة بان العوائق التي وضعت مؤخرا ليست منطقية ويمكن حلها بأقصر واسرع الطرق وهي واضحة للعيان والمسافة هي الفيصل الوحيد ونحن املنا في معالي امين مدينة الدمام بان يحسم هذا الأمر في القريب العاجل وثقتنا كبيرة في معاليه لافقه المتسع ونظرته المستقبلية لهذه المدينة الواعدة.

مطلب الجميع
ويضيف في نفس السياق العقاري سعد الفريدي قائلا: ان السماح بتعداد الادوار اصبح المطلب الوحيد لجميع الشرائح مستثمرين وغيرهم حيث ان المدينة في ظل وضعها الحالي وما تمر به من ازمة سكنية كبيرة تحتاج لجهود المخلصين في هذا الشأن ونحن على ثقة كبيرة سواء المسئولين في بلدية الجبيل والامانة لديهم النظرة المستقبلية لمثل هذه المخططات العقارية اذا اخذنا بالاعتبار أن الجبيل سوف تشهده نقلة كبيرة في جميع المجالات وخصوصا مع وجود الجبيل (2) وهنا يتبقى ان يتم تهيئة جميع الاحتياجات العقارية بالمنطقة ومن ضمنها السماح بتعدد الادوار السكنية ومخطط الحمراء يعتبر من المخططات الاستثمارية المتميزة وتم تخطيطه لكي يتم السماح بتعدد الادوار ليتماش مع المتطلبات المتعددة للمستثمرين ونحن نوجه نداءنا الى معالي امين مدينة الدمام بالسماح بتعدد الادوار بهذ المخطط اسوة ببقية المخططات الاخرى في نفس المحافظة وهي اربع وحدات وملحق وهذا لا يشكل اي عائق من العوائل او ضرار للمجاورين للمخطط اذا اخذنا بالاعتبار أن هناك استادا رياضيا ويوجد فيه انارة يزيد ارتفاعها على 80 مترا تقريبا فقد يمكن السماح لاكثر من 8 ادوار ولكن ما يحتاجه المستثمرون دوران وملحق فقط، كما ان مخطط الدخل المحدود والمجاور لهذا المخطط يتم السماح فيه باكثر من ثمانية ادوار والسؤال هنا اين المساواة في هذا الجانب هذا السؤال نود نطرحه لمعالي امين الدمام ونحن على ثقة ان معاليه سوف يدرس هذا الموضوع وان شاء الله ان يتم السماح بتعدد الادوار في القريب العاجل.

مساع وجهود
من جانبه اوضح رئيس مجموعة اتاس للاستثمارات العقارية ممد آل سبل لـ(اليوم) انه يبذل قصارى جهده لتذليل الصعوبات فيما يتعلق بالسماح بالبناء في مخطط الحمراء اسوة ببقية المخططات العقارية المجاورة وهي اربع وحدات وملحق او انه قد وعد من قبل المسئولين في امانة مدينة الدمام النظر في هذا الموضوع الحيوي والذي يخدم المصلحة العامة والمواطن.
واكد آل مسبل أن تعدد الادوار في هذا المخطط الحيوي لا يتعارض مع الانظمة المتبعة والمخططات المشابهة له في نفس المدينة.
واشار الى ان الجبيل مدينة واعدة بالاستثمارات الضخمة وهناك دراسات بأن هذه المدينة بحاجة الى المزيد من الاستثمارات السكنية وان هذه الدراسة تثبت أنها بحاجة لاكثر من خمسين الف وحدة سكنية مضيفا بانه على ثقة تامة بان المسئولين في الامانة لديهم النظرة المستقبلية في هذا الجانب وان شاء الله يسمح عما قريب بتعدد الادوار في هذا المخطط.
يجدر ذكره ان مساحة مخطط الحمراء تتجاوز مليون متر مربع وعدد القطع فيه حوالي 988 قطعة ارض تتراوح مساحة القطع ما بين 660 مترا و1200 متر مربع ويقع المخطط في موقع مميز حيث مدخل المدينة الرئيسي وعلى مفترق طرق تؤدي الى محطات التحلية والقاعدة البحرية.

ma7koom · 07-01-2006, 09:38 AM

إلغاء ديون 19 من دول العالم الفقيرة تدخل حيز التنفيذ

http://www.aljazeera.net/mritems/ima...86988_1_23.jpgدخل إلغاء ديون تسع عشرة من دول العالم الأكثر فقرا حيز التنفيذ رسميا.

وأوضح صندوق النقد الدولي اليوم الجمعة أن الإعفاء من الديون بمقتضى اتفاق مجموعة الثماني أصبح ساريا بشكل كامل يوم الخميس، وهو ما يعطي شطبا فوريا لديون الدول التي تشملها خطة تخفيف أعباء الديون.

وكان المجلس التنفيذي لصندوق النقد الدولي قد وافق في 21 ديسمبر/كانون الأول على إلغاء 3.3 مليارات دولار تدين بها له 19 من دول العالم الأكثر فقرا.

والدول المستفيدة هي: بنين وبوليفيا وبوركينافاسو وكمبوديا وإثيوبيا وغانا وغويانا وهندوراس ومدغشقر ومالي وموزمبيق ونيكاراغوا والنيجر ورواندا والسنغال وطاجيكستان وتنزانيا وأوغندا وزامبيا.

ma7koom · 07-01-2006, 09:39 AM

11 مليون شخص على عتبة المجاعة بالقرن الأفريقي

http://www.aljazeera.net/mritems/ima...04737_1_23.jpgموجات الجفاف والنزاعات تسببت بالمجاعة (الفرنسية)
حذرت منظمة دولية من أن أكثر من 11 مليون شخص على عتبة المجاعة بالقرن الأفريقي, وطالبت بمساعدة غذائية وزراعية عاجلة.

وقالت منظمة الأغذية والزراعة التابعة للأمم المتحدة (فاو) إن موجات الجفاف الأخيرة التي أضيفت إلى انعكاسات النزاعات الماضية وتلك المستمرة بالمنطقة، تسببت في المجاعة.

ووفق تقديرات المنظمة فإن أكثر من 11 مليون شخص بالصومال وكينيا وجيبوتي وإثيوبيا، يحتاجون للمساعدة.

وأضافت أن النقص الغذائي يتفاقم خصوصا بالصومال حيث يحتاج نحو مليوني شخص إلى مساعدة إنسانية, ويتخذ طابعا جديا شمال كينيا وشرقها وجنوب شرق إثيوبيا وجيبوتي.

وذكرت المنظمة أنه وفق البرنامج الغذائي العالمي لا بد من تأمين نحو 64 ألف طن من المساعدات الغذائية حتى نهاية يونيو/حزيران 2006 للسكان المتأثرين بالجفاف جنوب الصومال, لكن حتى الآن لم يتم توفير سوى 16700 طن.

كما شددت فاو على أهمية تلقي رد فوري على ندائها، وذلك لتفادي وفيات محتملة من جراء المجاعة جنوب الصومال

ma7koom · 07-01-2006, 09:40 AM

موسكو تنتقد واشنطن لموقفها من أزمة الغاز مع أوكرانيا

http://www.aljazeera.net/mritems/ima...88499_1_23.jpgموسكو اعتبرت الاتفاق مع أوكرانيا يرسي أساسا قويا لإمدادات مستقرة للغاز الروسي إلى أوروبا (رويترز)انتقدت روسيا الولايات المتحدة لأنها اتهمتها بأن لها أهدافا سياسية في قطع إمدادات الغاز عن أوكرانيا في نزاع بشأن الأسعار.

وقالت الخارجية الروسية اليوم الجمعة إن وزيرة الخارجية الأميركية كوندوليزا رايس مخطئة في اتهامها موسكو، وأضافت أن القضية بين بلدين جارين.

واعتبرت الوزارة أن الاتفاق الذي تم الوصول إليه مع أوكرانيا الأربعاء يرسي أساسا قويا لإمدادات مستقرة للغاز الروسي إلى أوروبا على المدى الطويل، ويساهم بشكل مهم في أمن الطاقة لأوروبا.

وتوصلت روسيا وأوكرانيا إلى اتفاق ينقذ ماء الوجه لوضع نهاية لخلاف مرير بشأن سعر الغاز تسبب بتعطيل الإمدادات لأوروبا، وألقى بظلال من الشك على مدى إمكانية الاعتماد على موسكو كمورد للغاز.

وكان الرئيس الروسي فلاديمير بوتين قد أكد أن الاتفاق الذي يسمح بتوريد الغاز بسعر أعلى إلى أوكرانيا، سيضمن إمدادات مستقرة في الأجل الطويل لأوروبا

ma7koom · 07-01-2006, 09:40 AM

احتجاجا على تخفيف القيود على استغلال أرباح النفط
البنك الدولي يعلق قروضا لتشاد

http://www.aljazeera.net/mritems/ima...44970_1_23.jpgوولفويتز قال إن هناك محاولات لإجراء مفاوضات مع تشاد لثنيها عن قرارها (الفرنسية-أرشيف)أعلن رئيس البنك الدولي اليوم الجمعة تعليق القروض إلى تشاد بما فيها المقدمة إلى مشروع خط أنابيب لتصدير الخام تبلغ قيمته 3.7 مليارات دولار.

وقال بول وولفويتز إن السبب وراء ذلك يعود إلى أن الحكومة التشادية انتهكت الاتفاق المبرم مع البنك، وأقرت مشروع قانون لتخفيف القيود على استغلال أرباح النفط.

ويعد هذا القرار واحدا من عدة خطوات قاسية سيتخذها البنك ضد تشاد بسبب موافقتها على هذا القانون.

وأشار رئيس البنك الدولي إلى أن هناك محاولات لإجراء مفاوضات مع تشاد لثنيها عن قرارها.

وكان المجلس الوطني (البرلمان) التشادي قد أقر قبل ثمانية أيام مشروع قانون لتخفيف القيود على استغلال أرباح النفط، رغم اعتراضات البنك الدولي.

وألغى مشروع القانون الذي وافق عليه البرلمان بأغلبية ساحقة ما يسمى صندوق الأجيال المقبلة الذي كان يتلقى بمقتضى قانون سابق 10% من عائدات النفط.

واعتبر وولفويتز أن تطبيق هذه التعديلات سيتم على حساب رفاهية المواطنين الأكثر فقرا, قائلا إن ذلك يعتبر خروجا على الاتفاق الأصلي مع البنك.

ويستطيع الدولي بموجب بنود اتفاق 1999, اتخاذ عقوبات إذا ما انتهك هذا القانون. ويمكن أن تكون هذه العقوبات تجميد الأرصدة الجديدة أو الهبات المخصصة لتشاد, ووقف دفع المبالغ المقررة في برامج المساعدة المطبقة

ma7koom · 07-01-2006, 09:42 AM

خط نفطي روسي يقلل الاعتماد على الشرق الأوسط

http://www.aljazeera.net/mritems/ima...85999_1_23.jpgبوتين قال إن الصيف المقبل سيشهد بدء العمل في خط الأنابيب (رويترز-أرشيف) قال الرئيس الروسي فلاديمير بوتين إن الصيف المقبل سيشهد بدء العمل في خط أنابيب لنقل نفط سيبيريا إلى سواحل المحيط الهادي بتكلفة مقدارها نحو 16 مليار دولار.

ويتيح الخط لليابان تقليل اعتمادها على نفط الشرق الأوسط، كما سيلبي حاجة الصين المتنامية لموارد الطاقة. وتبلغ طاقة إنتاج الخط 80 مليون طن من النفط خلال عام.

وتعد اليابان –وهي ثاني أكبر اقتصاد في العالم- أكبر مستورد للنفط من الشرق الأوسط إذ تحصل على 90% من احتياجاتها. كما تعد الصين ثاني أكبر مستهلك للنفط في العالم بعد الولايات المتحدة.

وإضافة إلى اليابان والصين سيمد الخط الروسي الجديد كلا من كوريا الجنوبية وأستراليا وإندونيسيا والولايات المتحدة بالنفط.

وكان بوتين ورئيس وزراء اليابان جونيشيرو كويزومي قد أعلنا في نوفمبر/تشرين الثاني أن هذا الخط سيحقق مصالح إستراتيجية، وقالت اليابان إنها مبدئيا مستعدة للمشاركة بنصف تكلفته

ma7koom · 07-01-2006, 09:43 AM

بريتش بتروليوم تسعى لصفقة غاز ضخمة في ليبيا

http://www.aljazeera.net/mritems/ima...27542_1_23.jpgبدأت شركة بريتش بتروليوم البريطانية للطاقة جولة مفاوضات مع ليبيا بشأن مشروع للتنقيب عن الغاز هناك بصفقة تقدر بمليارات الدولارات.

وقالت الشركة -التي تعد ثاني أكبر شركة نفط تتداول أسهمها في العالم- إن المشروع يشتمل على تسييل الغاز الطبيعي بهدف تصديره إلى الأسواق الأميركية والأوروبية.

وذكرت صحيفة فاينانشال أن المفاوضات بين الجانبين ما تزال في مراحلها الأولى.

وتأتي هذه المفاوضات بعدما منحت ليبيا دورتين طرحت فيها امتيازات على شركات آسيوية وأوروبية للتنقيب عن النفط، لكن بي.بي لم تنجح في أي منهما.

وتسعى ليبيا إلى جذب الاستثمارات الأجنبية لزيادة حجم إنتاجها النفطي المقدر بنحو 1.5 مليون برميل يومياً

ma7koom · 07-01-2006, 09:43 AM

الهند تعتزم بناء احتياطي نفطي إستراتيجي

http://www.aljazeera.net/mritems/ima...24357_1_23.jpgنيودلهي تحذو حذو بكين والدول الصناعية لتعزيز أمن الطاقة (الفرنسية)قال وزير الدفاع الهندي براناب مخريجي إن حكومته وافقت على اقتراح بتكوين احتياطي نفطي إستراتيجي يبلغ خمسة ملايين طن، بكلفة تبلغ 112.67 مليار روبية (2.5 مليار دولار).

وأضاف أن منشآت التخزين ستقام بثلاثة مواقع، وستستكمل خلال تسعة أعوام.

وتنتج الهند حوالي 793 ألف برميل يوميا من النفط, وتمثل وارداتها من الخام نحو 70% من مجموع ما تستهلكه. كما تستورد البلاد 2.4 مليون برميل يوميا من النفط.

وتحتفظ الدول الصناعية الكبرى باحتياطيات إستراتيجية للنفط.

وكانت الصين أيضا أعلنت مؤخرا أنها تعتزم إنشاء نظام مخزونات نفط تجارية وحكومية، وتحسين سبل تمويل نظام احتياطياتها.

وقد أتمت بكين هذا العام العمل بإنشاء أول مجموعة من خزانات النفط الخام الإستراتيجية، وبدأت الجزء الثاني من خطتها تكوين طاقة قدرها 150 مليون برميل أو ما يعادل 25 يوما من الاستهلاك الحالي بحلول العام 2010. غير أنها لم توضح متى ستملأ هذه الخزانات وبأي معدل ستفعل ذلك وكيف تنوي استخدامها. وتعد الصين ثاني أكبر مستهلك للنفط في العالم

ma7koom · 07-01-2006, 09:44 AM

أسعار النفط تتخطى 64 دولارا

أسعار النفط تتخطى 64 دولاراhttp://www.aljazeera.net/mritems/ima...62691_1_23.jpgقفزت أسعار النفط الأميركي للعقود الآجلة خلال تعاملات سوق نيويورك الجمعة لتتخطى 64 دولارا.

فقد صعد سعر الخام الخفيف الأميركي لعقود فبراير/شباط إلى 64.15 دولارا للبرميل.

وفي بورصة البترول الدولية بلندن قفز سعر خام القياس الأوروبي مزيج برنت 1.28 دولار إلى 62.41 للبرميل.

وكانت أسعار النفط الأميركي الخفيف قد استعادت عقب الافتتاح اليوم بعض الخسائر التي منيت بها أمس لتتجاوز مستوى الـ63 دولارا للبرميل، مدعومة بالبيانات الأميركية التي أظهرت انخفاضا في حجم المخزون من النفط الخام بأقل مما كان متوقعا خلال الأسبوع الماضي، فضلا عن ارتفاع المخزون من المشتقات النفطية والبنزين.

وأوضح خبراء في السوق النفطية أنه مما عزز من ارتفاع أسعار النفط اليوم تزايد توقعات خبراء الأرصاد بأن تشهد اليابان طقسا شديد البرودة، وهو ما سيزيد الطلب على وقود التدفئة.

وتشهد أسعار النفط ارتفاعا منذ منتصف شهر ديسمبر/كانون الأول، وأبدى محللون قلقهم من أن البنزين يتجه إلى الارتفاع في الولايات المتحدة مستقبلا، إذ توقعوا أن تصل إلى ثلاثة دولارات بزيادة 80 سنتا بحلول الصيف المقبل.

من ناحية أخرى أعلنت شركة شل البريطانية-الهولندية العملاقة للنفط الجمعة، عودة إنتاجها وصادراتها النفطية إلى مستواها الطبيعي بعد أكثر من 15 يوما من انفجار في خط أنابيب في دلتا النيجر, جنوب نيجيريا.

وكان الانفجار الذي وقع في 20 ديسمبر/كانون الأول وأدى إلى اندلاع حريق ضخم، أرغم شل على إغلاق عدد كبير من منشآتها. وخسرت الشركة 180 ألف برميل يوميا أي أكثر من 7% من الإنتاج اليومي في نيجيريا, أكبر منتج أفريقي للنفط وسادس مصدّر عالمي. ويبلغ حجم الصادرات النيجيرية 2.5 مليون برميل يوميا

07-01-2006, 09:32 AM	#71
ma7koom صحفي تداول - فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jan 2005 المشاركات: 4,963	عبدالوهاب المسفر إلى جنة الخالد أبا خالد عبدالوهاب المسفر http://www.alyaum.com/images/11/11894/346814_1.jpg قدر الله وما شاء فعل.. في حقيقة الامر اعجز ان اكتب عن هذا الشخص وتعجز الكلمات والاقلام لما قدمه من انجازات في مجال العقار منذ ما يقارب اكثر من ثلاثين عاما. كنت قريبا من هذا الرجل منذ اكثر من سبع سنوات تقريبا وكان يحب الخير للجميع كان صادقا مع نفسه ومع الاخرين يحب ان تكون الارباح عالية عند طرح المخططات الذي يخصه حتى يرضى عنه الناس، وفي يوم من الايام ذهبت اليه في مكتبه فوجدته جالسا ويفكر بعيدا فقلت له ابا خالد الى اين وصلت فقال لي يا ولدي وصلت الى ان حقوق الناس مسؤولية عظيمة يجب الوفاء بها، وانا افكر في الوصول كيف يمكن تحقيق ذلك فقلت له: المزادات معرضة للمخاطر. فقال هذا نعرفه ونؤمن به ولكن هناك اناس فقراء وضعفاء ليس لديهم سوى هذا المبلغ ويأملون عليه الخير وينتظرون الحصاد بعد اشهر ثم يفاجأون بالخسارة لا والله سوف اجزم بان الربح قادم حتى لو اشتري كامل المخطط بزيادة من اجل هؤلاء الناس فسألته: الم يكن لديهم علم بالربح والخسارة فقال الشبعان لا يعرف عن الجائع شيئا، وانا احب الخير لهم قبل نفسي فيعلم الله انني لست بحاجة الى تلك المساهمات ولم تكن هي همي، فأنا راحل والكل راحل ولا يبقى الا العمل الطيب. وسألته عن ارتياحه في هذه الدنيا فقال الحمد لله انا مرتاح حيث انني لم اعمل الا الخير والشر نبتعد عنه. لقد عرفت عن هذا الرجل الكثير من حبه لفعل الخير بطريقة غير ظاهرة وهو الذي يقوم بإيصاله بنفسه ولا يريد ان يعلم عنه احد، الحقيقة ان ما يؤكد ان هذا محب للخير هو مقابلتي له في احد الاحياء السكنية بالدمام وسألته عن اسباب تواجده هنا وبطريقة المداعبة معه هل تريد يا أبا خالد ان تشتري هذا الحي فتبسم وقال يا ولدي كل شيء وارد ولكن هذا المكان به من الناس المحتاجين وانا لا اخفي عليك ولا اريد ان يعلم عني احد احاول ان اتعرف على الناس الذين احوالهم تعبانه وكان هذا اليوم هو من ايام شهر رمضان وعندما عزمت الاستئذان منه قلت له اين سيارتك فقال هذي سيارتي فاذا هي من النوع الديهاتسون فقلت ابا خالد انت تملك خيرا كثيرا فقال يا بني وهؤلاء ليس لديهم شيء فحاول ان تكون مثلهم حتى تحس بالتواضع فقطرت عيناي لمثل هذا الموقف. وبعد مضي فترة اتصلت بـ احمد السليمي - رحمه الله- فرد عليه شخص اخر وكان اتصالي متأخرا من الليل فقلت اين الشيخ احمد فقال انه يصلي صلاة التهجد، فاستسمحت وقلت انا اسف على الازعاج وبعد دقائق اتصل بي ورحب وقال تكلمني وانا اصلي. ثم قال آمر فقلت ابا خالد يعلم الله انني احبك في الله فقال وانا كذلك يا بني والحياة هي مجرد فترة مؤقتة ومن ثم تأتي الحياة الابدية عند رب العالمين. اسأل الله العظيم ان يغفر لك وللمؤمنين والمؤمنات وان يجمعنا بك وبالمسلمين في جنات النعيم. فرحمة الله عليك أبا خالد.

07-01-2006, 09:33 AM	#72
ma7koom صحفي تداول - فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jan 2005 المشاركات: 4,963	مطالب بالسماح بتعداد الأدوار بحمراء الجبيل الجبيل - عبدالرحمن المكي http://www.alyaum.com/images/11/11894/346815_1.jpg احد المخططات بمحافظة الجبيل طالب عدد كبير من ملاك الأراضي بمخطط الحمراء السكني الذي يقع جنوب القاعدة البحرية بالجبيل امانة مدينة الدمام بالسماح لاصحاب الاراضي بتعداد الأدوار السكنية لكي تصبح اربع وحدات وملحق اسوة ببقية المخططات السكنية الاخرى القائمة حاليا. لماذا نحن؟ قال شكري بن علي الشهري لـ(اليوم) ان عدم السماح بتعدد الادوار بهذا المخطط يلحق الضرر الكبير بالملاك الذين دفعوا مبالغ ليست بسيطة وكان املهم ان يصبح هذا المخطط مثل بقية المخططات الاخرى المجاورة له امثال مخطط الدخل المحدود الجديد. فجوهرة الجبيل والتي لا تبعد عنه سوى امتار معدودة، كما ان الجبيل حاليا تمر بازمة سكنية غير مسبوقة في ندرة المساكن والشقق بشكل عام خصوصا اذا اخذنا بالاعتبار ان الجبيل سوف تشهد خلال السنوات القليلة القادمة طفرة صناعية مع الانتهاء من مشروع (الجبيل2) الذي ستنتهي المرحلة الاولى منه مع مطلع 1427هـ وهذا سيضاعف الطلب على المساكن بوجه عام، ويضيف الشهري قائلا: إن معظم الملاك بمخطط الحمراء السكني توجههم استثماري وان قلة المعروض من الوحدات السكنية الخاصة بالاستثمار في المدينتين اصبح يشكل عائقا مباشرا للتطلع المستقبلي لهذه المدينة الواعدة واذا اخذنا بالاعتبار أن الجبيل في نمو سكني متزايد حيث يبلغ تعداد سكان مدينة الجبيل حسب المصادر اكثر من مائة الف نسمة تقريبا ويتوقع مع الطفرة الصناعية واستقطاب الأيدي العاملة سوف يرتفع هذا العدد الى اكثر من مائتين وثمانين الف نسمة في عام 2010م ونحن نتساءل: اين الدراسات والخطط المستقبلية المطروحة في مواجهة الازمة السكنية اذا نظرنا ان مثل مخطط الحمراء السكني يواجهه العراقيل في عدم السماح بتعدد الأدوار السكنية ونحن كمستثمرين وملاك للاراضي في هذا المخطط نستغرب ما السر وراء عدم السماح بتعداد الادوار ونحن على ثقة بان العوائق التي وضعت مؤخرا ليست منطقية ويمكن حلها بأقصر واسرع الطرق وهي واضحة للعيان والمسافة هي الفيصل الوحيد ونحن املنا في معالي امين مدينة الدمام بان يحسم هذا الأمر في القريب العاجل وثقتنا كبيرة في معاليه لافقه المتسع ونظرته المستقبلية لهذه المدينة الواعدة. مطلب الجميع ويضيف في نفس السياق العقاري سعد الفريدي قائلا: ان السماح بتعداد الادوار اصبح المطلب الوحيد لجميع الشرائح مستثمرين وغيرهم حيث ان المدينة في ظل وضعها الحالي وما تمر به من ازمة سكنية كبيرة تحتاج لجهود المخلصين في هذا الشأن ونحن على ثقة كبيرة سواء المسئولين في بلدية الجبيل والامانة لديهم النظرة المستقبلية لمثل هذه المخططات العقارية اذا اخذنا بالاعتبار أن الجبيل سوف تشهده نقلة كبيرة في جميع المجالات وخصوصا مع وجود الجبيل (2) وهنا يتبقى ان يتم تهيئة جميع الاحتياجات العقارية بالمنطقة ومن ضمنها السماح بتعدد الادوار السكنية ومخطط الحمراء يعتبر من المخططات الاستثمارية المتميزة وتم تخطيطه لكي يتم السماح بتعدد الادوار ليتماش مع المتطلبات المتعددة للمستثمرين ونحن نوجه نداءنا الى معالي امين مدينة الدمام بالسماح بتعدد الادوار بهذ المخطط اسوة ببقية المخططات الاخرى في نفس المحافظة وهي اربع وحدات وملحق وهذا لا يشكل اي عائق من العوائل او ضرار للمجاورين للمخطط اذا اخذنا بالاعتبار أن هناك استادا رياضيا ويوجد فيه انارة يزيد ارتفاعها على 80 مترا تقريبا فقد يمكن السماح لاكثر من 8 ادوار ولكن ما يحتاجه المستثمرون دوران وملحق فقط، كما ان مخطط الدخل المحدود والمجاور لهذا المخطط يتم السماح فيه باكثر من ثمانية ادوار والسؤال هنا اين المساواة في هذا الجانب هذا السؤال نود نطرحه لمعالي امين الدمام ونحن على ثقة ان معاليه سوف يدرس هذا الموضوع وان شاء الله ان يتم السماح بتعدد الادوار في القريب العاجل. مساع وجهود من جانبه اوضح رئيس مجموعة اتاس للاستثمارات العقارية ممد آل سبل لـ(اليوم) انه يبذل قصارى جهده لتذليل الصعوبات فيما يتعلق بالسماح بالبناء في مخطط الحمراء اسوة ببقية المخططات العقارية المجاورة وهي اربع وحدات وملحق او انه قد وعد من قبل المسئولين في امانة مدينة الدمام النظر في هذا الموضوع الحيوي والذي يخدم المصلحة العامة والمواطن. واكد آل مسبل أن تعدد الادوار في هذا المخطط الحيوي لا يتعارض مع الانظمة المتبعة والمخططات المشابهة له في نفس المدينة. واشار الى ان الجبيل مدينة واعدة بالاستثمارات الضخمة وهناك دراسات بأن هذه المدينة بحاجة الى المزيد من الاستثمارات السكنية وان هذه الدراسة تثبت أنها بحاجة لاكثر من خمسين الف وحدة سكنية مضيفا بانه على ثقة تامة بان المسئولين في الامانة لديهم النظرة المستقبلية في هذا الجانب وان شاء الله يسمح عما قريب بتعدد الادوار في هذا المخطط. يجدر ذكره ان مساحة مخطط الحمراء تتجاوز مليون متر مربع وعدد القطع فيه حوالي 988 قطعة ارض تتراوح مساحة القطع ما بين 660 مترا و1200 متر مربع ويقع المخطط في موقع مميز حيث مدخل المدينة الرئيسي وعلى مفترق طرق تؤدي الى محطات التحلية والقاعدة البحرية.

07-01-2006, 09:38 AM	#73
ma7koom صحفي تداول - فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jan 2005 المشاركات: 4,963	إلغاء ديون 19 من دول العالم الفقيرة تدخل حيز التنفيذ http://www.aljazeera.net/mritems/ima...86988_1_23.jpgدخل إلغاء ديون تسع عشرة من دول العالم الأكثر فقرا حيز التنفيذ رسميا. وأوضح صندوق النقد الدولي اليوم الجمعة أن الإعفاء من الديون بمقتضى اتفاق مجموعة الثماني أصبح ساريا بشكل كامل يوم الخميس، وهو ما يعطي شطبا فوريا لديون الدول التي تشملها خطة تخفيف أعباء الديون. وكان المجلس التنفيذي لصندوق النقد الدولي قد وافق في 21 ديسمبر/كانون الأول على إلغاء 3.3 مليارات دولار تدين بها له 19 من دول العالم الأكثر فقرا. والدول المستفيدة هي: بنين وبوليفيا وبوركينافاسو وكمبوديا وإثيوبيا وغانا وغويانا وهندوراس ومدغشقر ومالي وموزمبيق ونيكاراغوا والنيجر ورواندا والسنغال وطاجيكستان وتنزانيا وأوغندا وزامبيا.

07-01-2006, 09:39 AM	#74
ma7koom صحفي تداول - فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jan 2005 المشاركات: 4,963	11 مليون شخص على عتبة المجاعة بالقرن الأفريقي http://www.aljazeera.net/mritems/ima...04737_1_23.jpgموجات الجفاف والنزاعات تسببت بالمجاعة (الفرنسية) حذرت منظمة دولية من أن أكثر من 11 مليون شخص على عتبة المجاعة بالقرن الأفريقي, وطالبت بمساعدة غذائية وزراعية عاجلة. وقالت منظمة الأغذية والزراعة التابعة للأمم المتحدة (فاو) إن موجات الجفاف الأخيرة التي أضيفت إلى انعكاسات النزاعات الماضية وتلك المستمرة بالمنطقة، تسببت في المجاعة. ووفق تقديرات المنظمة فإن أكثر من 11 مليون شخص بالصومال وكينيا وجيبوتي وإثيوبيا، يحتاجون للمساعدة. وأضافت أن النقص الغذائي يتفاقم خصوصا بالصومال حيث يحتاج نحو مليوني شخص إلى مساعدة إنسانية, ويتخذ طابعا جديا شمال كينيا وشرقها وجنوب شرق إثيوبيا وجيبوتي. وذكرت المنظمة أنه وفق البرنامج الغذائي العالمي لا بد من تأمين نحو 64 ألف طن من المساعدات الغذائية حتى نهاية يونيو/حزيران 2006 للسكان المتأثرين بالجفاف جنوب الصومال, لكن حتى الآن لم يتم توفير سوى 16700 طن. كما شددت فاو على أهمية تلقي رد فوري على ندائها، وذلك لتفادي وفيات محتملة من جراء المجاعة جنوب الصومال

07-01-2006, 09:40 AM	#75
ma7koom صحفي تداول - فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jan 2005 المشاركات: 4,963	موسكو تنتقد واشنطن لموقفها من أزمة الغاز مع أوكرانيا http://www.aljazeera.net/mritems/ima...88499_1_23.jpgموسكو اعتبرت الاتفاق مع أوكرانيا يرسي أساسا قويا لإمدادات مستقرة للغاز الروسي إلى أوروبا (رويترز)انتقدت روسيا الولايات المتحدة لأنها اتهمتها بأن لها أهدافا سياسية في قطع إمدادات الغاز عن أوكرانيا في نزاع بشأن الأسعار. وقالت الخارجية الروسية اليوم الجمعة إن وزيرة الخارجية الأميركية كوندوليزا رايس مخطئة في اتهامها موسكو، وأضافت أن القضية بين بلدين جارين. واعتبرت الوزارة أن الاتفاق الذي تم الوصول إليه مع أوكرانيا الأربعاء يرسي أساسا قويا لإمدادات مستقرة للغاز الروسي إلى أوروبا على المدى الطويل، ويساهم بشكل مهم في أمن الطاقة لأوروبا. وتوصلت روسيا وأوكرانيا إلى اتفاق ينقذ ماء الوجه لوضع نهاية لخلاف مرير بشأن سعر الغاز تسبب بتعطيل الإمدادات لأوروبا، وألقى بظلال من الشك على مدى إمكانية الاعتماد على موسكو كمورد للغاز. وكان الرئيس الروسي فلاديمير بوتين قد أكد أن الاتفاق الذي يسمح بتوريد الغاز بسعر أعلى إلى أوكرانيا، سيضمن إمدادات مستقرة في الأجل الطويل لأوروبا

07-01-2006, 09:42 AM	#77
ma7koom صحفي تداول - فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jan 2005 المشاركات: 4,963	خط نفطي روسي يقلل الاعتماد على الشرق الأوسط http://www.aljazeera.net/mritems/ima...85999_1_23.jpgبوتين قال إن الصيف المقبل سيشهد بدء العمل في خط الأنابيب (رويترز-أرشيف) قال الرئيس الروسي فلاديمير بوتين إن الصيف المقبل سيشهد بدء العمل في خط أنابيب لنقل نفط سيبيريا إلى سواحل المحيط الهادي بتكلفة مقدارها نحو 16 مليار دولار. ويتيح الخط لليابان تقليل اعتمادها على نفط الشرق الأوسط، كما سيلبي حاجة الصين المتنامية لموارد الطاقة. وتبلغ طاقة إنتاج الخط 80 مليون طن من النفط خلال عام. وتعد اليابان –وهي ثاني أكبر اقتصاد في العالم- أكبر مستورد للنفط من الشرق الأوسط إذ تحصل على 90% من احتياجاتها. كما تعد الصين ثاني أكبر مستهلك للنفط في العالم بعد الولايات المتحدة. وإضافة إلى اليابان والصين سيمد الخط الروسي الجديد كلا من كوريا الجنوبية وأستراليا وإندونيسيا والولايات المتحدة بالنفط. وكان بوتين ورئيس وزراء اليابان جونيشيرو كويزومي قد أعلنا في نوفمبر/تشرين الثاني أن هذا الخط سيحقق مصالح إستراتيجية، وقالت اليابان إنها مبدئيا مستعدة للمشاركة بنصف تكلفته

07-01-2006, 09:43 AM	#78
ma7koom صحفي تداول - فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jan 2005 المشاركات: 4,963	بريتش بتروليوم تسعى لصفقة غاز ضخمة في ليبيا http://www.aljazeera.net/mritems/ima...27542_1_23.jpgبدأت شركة بريتش بتروليوم البريطانية للطاقة جولة مفاوضات مع ليبيا بشأن مشروع للتنقيب عن الغاز هناك بصفقة تقدر بمليارات الدولارات. وقالت الشركة -التي تعد ثاني أكبر شركة نفط تتداول أسهمها في العالم- إن المشروع يشتمل على تسييل الغاز الطبيعي بهدف تصديره إلى الأسواق الأميركية والأوروبية. وذكرت صحيفة فاينانشال أن المفاوضات بين الجانبين ما تزال في مراحلها الأولى. وتأتي هذه المفاوضات بعدما منحت ليبيا دورتين طرحت فيها امتيازات على شركات آسيوية وأوروبية للتنقيب عن النفط، لكن بي.بي لم تنجح في أي منهما. وتسعى ليبيا إلى جذب الاستثمارات الأجنبية لزيادة حجم إنتاجها النفطي المقدر بنحو 1.5 مليون برميل يومياً

07-01-2006, 09:44 AM	#80
ma7koom صحفي تداول - فريق المتابعة اليومية تاريخ التسجيل: Jan 2005 المشاركات: 4,963	أسعار النفط تتخطى 64 دولارا أسعار النفط تتخطى 64 دولاراhttp://www.aljazeera.net/mritems/ima...62691_1_23.jpgقفزت أسعار النفط الأميركي للعقود الآجلة خلال تعاملات سوق نيويورك الجمعة لتتخطى 64 دولارا. فقد صعد سعر الخام الخفيف الأميركي لعقود فبراير/شباط إلى 64.15 دولارا للبرميل. وفي بورصة البترول الدولية بلندن قفز سعر خام القياس الأوروبي مزيج برنت 1.28 دولار إلى 62.41 للبرميل. وكانت أسعار النفط الأميركي الخفيف قد استعادت عقب الافتتاح اليوم بعض الخسائر التي منيت بها أمس لتتجاوز مستوى الـ63 دولارا للبرميل، مدعومة بالبيانات الأميركية التي أظهرت انخفاضا في حجم المخزون من النفط الخام بأقل مما كان متوقعا خلال الأسبوع الماضي، فضلا عن ارتفاع المخزون من المشتقات النفطية والبنزين. وأوضح خبراء في السوق النفطية أنه مما عزز من ارتفاع أسعار النفط اليوم تزايد توقعات خبراء الأرصاد بأن تشهد اليابان طقسا شديد البرودة، وهو ما سيزيد الطلب على وقود التدفئة. وتشهد أسعار النفط ارتفاعا منذ منتصف شهر ديسمبر/كانون الأول، وأبدى محللون قلقهم من أن البنزين يتجه إلى الارتفاع في الولايات المتحدة مستقبلا، إذ توقعوا أن تصل إلى ثلاثة دولارات بزيادة 80 سنتا بحلول الصيف المقبل. من ناحية أخرى أعلنت شركة شل البريطانية-الهولندية العملاقة للنفط الجمعة، عودة إنتاجها وصادراتها النفطية إلى مستواها الطبيعي بعد أكثر من 15 يوما من انفجار في خط أنابيب في دلتا النيجر, جنوب نيجيريا. وكان الانفجار الذي وقع في 20 ديسمبر/كانون الأول وأدى إلى اندلاع حريق ضخم، أرغم شل على إغلاق عدد كبير من منشآتها. وخسرت الشركة 180 ألف برميل يوميا أي أكثر من 7% من الإنتاج اليومي في نيجيريا, أكبر منتج أفريقي للنفط وسادس مصدّر عالمي. ويبلغ حجم الصادرات النيجيرية 2.5 مليون برميل يوميا