الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 18/4/1428هـ الموافق 5/5/2007م

[bosaleh]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة سعد الجهلاني

السلام عليكم

اسعد الله صباحك بكل خير

وجزاك الله خير

:dinmt:

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته
صبحك الله بالرضا والعافية يابوفهد
اللهم بارك له في ماله وولده اللهم اغفر ذنبه ويسر أمره واكشف همه وغمه إنك على كل شيء قدير

[bosaleh]

بإضافة التثمين العقاري ودعم شركات التمويل لمشروع "هيئة الإسكان"
الرفع لـ "الشورى" بربط توزيع الأراضي والمنح بالحصول على قرض البناء
- حبيب الشمري من الرياض - 18/04/1428هـ
رفع رجال أعمال ومستثمرون عقاريون إلى مجلس الشورى مقترحات جديدة تتضمن إضافة مواد على مشروع الهيئة العليا للإسكان والتنمية العقارية، الذي يدرسه المجلس حاليا، وتعديل بعض المواد بحيث ينص النظام على ربط توزيع الأراضي السكنية بالحصول على قرض البناء، ودعم شركات التمويل العقاري.
وقال لـ "الاقتصادية" رجال أعمال شاركوا في المناقشة وصياغة المقترحات، إن التعديلات تهدف إلى تحقيق هدف القيادة من هذه المشاريع التي تستهدف حصول المواطنين على سكن وتنظيم النشاط العقاري في البلاد وفق صيغ تتوافق مع التغيرات الاقتصادية والسكانية.
ووفق المصادر فإن رجال الأعمال اقترحوا بناء على المشروع المقدم إلى مجلس الشورى إضافة مادة تختص بتوزيع ومنح الأراضي لما لها من أهمية في مسألة الإسكان والتنمية العقارية، بحيث تتولى الهيئة الإشراف على تطبيق السياسة الوطنية لتوزيع ومنح الأراضي بقرض السكن والتنسيق مع الجهات ذات العلاقة في هذا الأمر بحيث يتم ربط الحصول على الأرض (المسكن) بالقرض المالي لتمويل بنائها.
وفي الشأن الثاني اقترح رجال الأعمال إضافة نصوص وفقرات تتعلق بدعم شركات التمويل العقاري على اعتبارها من المشكلات التي تحتاج إلى تدخل وذلك من خلال إضافة التثمين العقاري، وتشجيع البنوك والممولين على العمل وفق آلية واضحة.
ويدرس مجلس الشورى حاليا مشروع الهيئة التي ستختص بمتابعة قضايا الإسكان والعقار في السعودية، من خلال منحها صلاحيات واسعة من شأنها تنظيم الأنشطة التجارية كافة المتعلقة بهذا القطاع.
وستتمتع الهيئة بشخصية اعتبارية واستقلال مالي وإداري لتحقيق أغراضها ويكون مقرها الرئيسي في الرياض، على أن يكون للهيئة مجلس إدارة وعضوية عدد من الوزراء يمثلون وزارات: الداخلية، الشؤون البلدية والقروية، المالية، الاقتصاد والتخطيط، الشؤون الاجتماعية، التجارة والصناعة، ومحافظ الهيئة العامة العليا للإسكان، ومحافظ هيئة سوق المال، ومدير عام صندوق التنمية العقاري، وثلاثة أعضاء من القطاع الخاص، وعضوان ممثلان لمؤسسات الإسكان الخيرية.
وسيكون من بين أهداف ومهمات الهيئة الاهتمام بقطاع الإسكان والعقار في السعودية وتنميته وتطويره والعمل على تعزيز دور القطاع الخاص وتذليل معوقات نموه، إلى جانب اضطلاعها بمهام الإشراف المباشر على قطاع الإسكان، والإشراف على تطبيق وتنفيذ الاستراتيجية الوطنية للإسكان وتحديثها دورياً. كما تشمل مهامها إنشاء مركز معلومات متكامل يحتوي على قواعد للمعلومات الإسكانية والعقارية على المستوى الوطني مع تحديثها دورياً، والتنسيق مع الجهات المختصة في تقديم الحوافز والتسهيلات للمستثمرين في قطاع الإسكان، والمشاركة في وضع الأنظمة واللوائح المتعلقة بقضايا الإسكان والعقار، وتحديث السياسات الإسكانية والعقارية.

[bosaleh]

ادعي أنه يشتري منازل لهم بقيمة 600 ألف بأقساط 1400 ريال شهريا لمدة 42 سنة
"محتال" ينشر إعلانات وهمية بتمليك المساكن بأقساط متدنية.. والأهداف مشبوهة
- فهيد الغيثي من الرياض - 18/04/1428هـ
تلاعب "محتال" بأحاسيس مواطنين وأحلامهم في امتلاك المسكن، بطريقة غريبة سوق لها من خلال إعلانه عبر وسائل الإعلام المختلفة، ونتيجة لهذا التسويق الإعلامي الهائل تناقل معظم الناس نص الإعلان عبر رسائل هواتفهم الجوالة لمن لم ير الإعلان وذلك من باب منفعة بعضهم البعض.
وخلا نص الإعلان من أدبيات وحيثيات المادة الإعلانية التي يشترط أن يكون الصدق مضمونها، فالإعلان ورد نصه بهذه الطريقة " لا تفوت الفرصة.. اختر مسكنك بقيمة لا تزيد عن 600 ألف ريال وفي الحي الذي يناسبك ونحن نشتريه لك بأقساط لا تزيد قيمتها عن 1400 ريال شهريا لمدة 24 سنة.. ما عليك سوى الاتصال برقم.......... والمدون بأسفل الإعلان".
فالقارئ للإعلان لا يصدق مضمونه جملة وتفصيلا، كونه لا يمت للمنطق بأي صلة، خصوصا في الوقت الذي تشهد فيه سوق العقار طفرة اقتصادية كبيرة، فالأسعار التي وردت في الإعلان أقرب منها للخيال عن الحقيقة، وذلك إذا ما قورن القسط المقدم بقيمة المبلغ المقدم لشراء السكن.
فمن قيمة القسط يمكن أن تلمس الكذب والخداع، فهذا القسط لا يمكن أن يدفع لشقة مكونة من غرفتين، فما بالك إذا كان لفيلا منتهية بالتمليك.
وما أثار حفيظة نفوس المتصلين على "المحتال" هو طلبه عند محادثته لهم الاسم، المدينة، الحي، وتاريخ الميلاد، فيرد عليهم بعد أخذ بياناتهم بأنهم سيتصلون بهم في غضون أسبوع من اتصالهم عليه.
وما يزيد الطين بلة ويؤكد عملية النصب هو أن المحتال لا يشترط أن يكون المتقدم موظفا أو تاجرا ـ حسبما يؤكده المتصلون عليه، فالسؤال الذي يطرح نفسه: من أين لهذا الشخص المبلغ ليفي بسداد العديد من المنازل وبهذه القيمة؟
في حين توقع أناس كثيرون ممن هم انجرفوا وراء أكاذيب هذا الدجال وحيله، أن الهدف الرئيسي من الإعلان هو أخذ البيانات الشخصية للمواطنين لأغراض ومقاصد لا يعلمون الهدف من ورائها، فالمحتال يؤكد بعد اتصالك عليه أن مسؤولي مكتبه سوف يتصلون بك بعد أسبوع لتحديد الحي الذي توجد به الفيلا التي ترغب في شرائها، شريطة ألا تتجاوز قيمتها 600 ألف ريال.
واستطاع النصاب الترويج لمآربه لمعرفته بأهمية امتلاك المساكن لدى الكثير من المواطنين وما تشكله من استقرار في حياة الكثير من الأسر والعائلات، في الوقت الذي يشهد فيه سوق العقار ارتفاعا كبيرا لم يشهده من قبل ـ حسبما أكد ـ عقاريون ومستهلكون ـ، ويعود السبب في ارتفاع أسعار العقار إلى موجة الهبوط الحاد التي اجتاحت سوق الأسهم السعودية وتأثيرها في الكثير من المساهمين والمستثمرين الذين خسروا مبالغ بملايين الريالات.
في حين لم تتوان الدولة عن دعم صندوق التنمية العقاري، وما التوجيهات الملكية الكريمة التي أعلنت قبل صدور ميزانية هذا العام إلا تأكيد على توجه الدولة لتمليك المساكن لعموم المواطنين ودون استثناء حسب الضوابط والشروط المنصوص عليها، حيث نصت التوجيهات السامية على زيادة رأسمال صندوق التنمية العقارية بمبلغ إضافي قدره تسعة مليارات ريال.
فالمحتال بعد أن انهالت عليه العديد من الاتصالات وأخذ البيانات التي يرغب في الحصول عليها أغلق هاتفه الخلوي في الوقت الذي ينتظر فيه العديد من المتصلين رده على طلباتهم وما تم بشأنها.
فيما يرى عقاريون وخبراء في الإسكان أن سوق الإسكان تمثل ركيزة أساسية من ركائز الاقتصاد الوطني، حيث تجاوز حجم سوق هذا القطاع 1.3 مليار ريال وأصبح يمثل أحد أكبر مجالات الاستثمار في المملكة وهو القطاع الثاني الأكبر مساهمة في الناتج المحلي بعد القطاع النفطي.
وتشير تقديرات إلى أن المملكة تحتاج حتى عام 2010 إلى نحو 5.4 مليون وحدة سكنية.
ويرى العديد من المواطنين الذين تعرضوا لعملية النصب من هذا النوع أن ما تشهده أسعار مواد البناء من ارتفاع كبير من جانب، وتأخر صندوق التنمية العقارية في منح القروض من جانب آخر، فضلا عن انهيار سوق الأسهم الذي بدد أحلامهم، أدخلنا في دوامة متابعة مثل هذه الإعلانات والأخبار أملا منا في امتلاك مسكن العمر، "فلم يكن بمقدورنا التروي والتأني في مثل هذه الأمور التي تتصل بحياتنا اتصالا مباشرا".
في هذا الإطار أوضح محمد بن سليمان السليطي، أن الحاجة دفعته للاتصال بمثل هؤلاء الأشخاص الذين تلاعبوا بأحاسيسنا ومشاعرنا للمعرفة التامة بأهمية المسكن في حياة كل شخص، فبادرت بعد قراءة الإعلان بالاتصال على الرقم الموضح في الإعلان للاستفسار والتبيان، وبعد أن تحدثت إليه طلب مني اسمي كاملا ومكان المدينة والحي الذي أسكن فيه، إضافة إلى طلبه تاريخ ميلادي، فأعطيته جميع المعلومات الشخصية المتعلقة بي، فكان رده علي أن مسؤولي مكتبه سوف يتصلون بي بعد أسبوع إلى أسبوعين لاختيار المسكن شريطة ألا تتجاوز قيمته 600 ألف ريال، بأقساط شهرية 1400 ريال لمدة 24 عاما.

[bosaleh]

"الاتصالات السعودية" توفر حلول اتصالات متكاملة لمشروع "أبراج لمار"
- "الاقتصادية" من الرياض - 18/04/1428هـ
وقعت شركة الاتصالات السعودية اتفاقية مع شركة كيان للاستثمار والتطوير على هامش معرض الرياض العاشر للعقارات والتطوير العمراني, تقوم بموجبها الشركة بتقديم حلول متكاملة لجميع الخدمات لمشاريع "كيان" الفعلية والتي ستساعدها على النمو كإحدى كبريات الشركات التي تستخدم حلول الأعمال المتكاملة, مبتدئة بمشروع (أبراج لمار) على الكورنيش الشمالي في جدة، وتشمل هذه الخدمات تأسيس البنية التحتية لخدمات الاتصالات وفق أحدث النظم المعمول بها عالميا وبما يتوافق مع أحدث الخدمات الحالية والمستقبلية للتحكم في العديد من الأنظمة وإدارة خدمات الاتصال المختلفة التي سيتم ربط المشروع بها عن طريق الألياف البصرية (fiber to building).
ووقع الاتفاقية المهندس سعود بن ماجد الدويش رئيس شركة الاتصالات السعودية, ومن جانب شركة كيان أحمد الحاطي رئيس الشركة.
وفي هذا الصدد قال المهندس سعود بن ماجد الدويش رئيس شركة الاتصالات السعودية إن "الاتصالات السعودية" تعتبر المشغل الرئيسي لخدمات الاتصالات في المملكة وتقدم حلولا متكاملة عبر وحدة قطاع الأعمال لكبريات الشركات في مختلف المجالات، والتي تضم الشبكة اللاسلكية لاستخدامات الإنترنتWireless services في المشروع للاتصال بالإنترنت وإدارة أمن المعلومات لمستخدمي الشبكة الخاصة والدوائر الافتراضية والتي تمكن رجال الأعمال من التواصل مع أعمالهم المختلفة بكل يسر وسهولة, وبهذا يصبح المشروع في عداد الأبراج الذكية المزودة بأحدث تقنيات الاتصالات (HIGH RAISE SMART BUILDING) ومستقبلا سيتم تطويرها لتصبح خدماتTriple Play وخدمات الاتصال الهاتفي عبر الإنترنت IP TV, وما هذه الاتفاقية إلا برهان على تميز "الاتصالات السعودية" وانفرادها بتقديم كل ما هو جديد ومفيد في عالم الاتصالات لقطاع الأعمال السعودي وفي مقدمته قطاع التطوير العقاري لتحقيق أعلى وأفضل سبل الراحة لعملائها من قطاع الأعمال والأفراد على حد سواء.
وأفاد أحمد الحاطي رئيس "كيان" أن ما يميز شركة الاتصالات السعودية أنها سباقة في توظّيف التكنولوجيا الحديثة في خدمة المجتمع على مختلف مستوياته، وأن هذه الاتفاقية ستتيح لشركته توظيف أحدث وسائل التقنية المستخدمة عالمياً لمصلحة مستخدمي وقاطني مشروع (أبراج لمار) الذي يقع على الكورنيش الشمالي لمحافظة جده الذي يضم وحدات سكنية ومكاتب أعمال ومجمعا تجاريا فريدا من نوعه.

[bosaleh]

3 عوامل إيجابية ترفع نسبة التفاؤل في مسار سوق الأسهم السعودية
تجاوز المؤشر مستوى 7500 وارتفاع السيولة 54.6% وأداء الأسهم القيادية



الرياض:«الشرق الاوسط» جارالله الجارالله


تستأنف سوق الأسهم السعودية اليوم تعاملاتها بعد توقف لإجازة الأسبوع، لتبدأ تداولات أسبوع جديد يأمل المساهمون أن تكون امتدادا للمسار المتفائل الذي أنهت السوق عليه تعاملاتها الأسبوع الماضي.


إذ عكست تعاملات الأسبوع الماضي 3 عوامل إيجابية ترفع من نسبة التوقعات المتفائلة في اتجاه المؤشر العام تتمثل الإيجابية الأولى في اختراق المؤشر العام لمستوى 7500 نقطة والاستقرار فوقها لفترتي تداول. والعامل الثاني يكمن في ارتفاع معدل السيولة الداخلة على السوق في الأسبوع الماضي بمعدل 54.6 في المائة، والعامل الآخر هو الصعود المتزن من قبل أسهم الشركات القيادية والتي تزيد من نسبة الاطمئنان في أداء المؤشر العام، حيث يأتي هذا التفاؤل في استمرار مسار المؤشر العام الايجابي لهذا الأسبوع بعد أن استطاعت السوق تجاوز حاجز 7500 نقطة والثبات فوق هذه المستويات ليومين متتاليين أظهر خلالها المؤشر العام استقرارا من حيث نسبة التذبذب المنطقية نسبيا.

ويدعم التوقعات الايجابية في أداء السوق خلال هذا الأسبوع الارتفاع اللافت في قيمة التعاملات للأسبوع الماضي والتي بلغت 66.5 مليار ريال (17.73 مليار دولار) بارتفاع قوامه 54.6 في المائة وفي السيولة الداخلة على السوق في الأسبوع قبل الماضي والتي كانت عند 43.009 مليار ريال ( 11.46 مليار دولار).
كما أن الأداء الإيجابي الذي اتصفت به أسهم الشركات القيادية خلال تعاملات الأسبوع الماضي وخصوصا أسهم شركة سابك وأسهم مصرف الراجحي رفع مستوى الاطمئنان في قدرة السوق على مواصلة الاستقرار في مستوياته، حيث أن توجه السيولة إلى هذه الأسهم بالذات يجعل صفة هذه الأموال استثمارية.

في المقابل فإن استقبال السوق لأخرى فترة الاكتتاب في شركة كيان السعودية يقلق البعض من منطلق أن التوجه الفعلي للاكتتاب يأتي في آخر الأيام المتبقية للاكتتاب، بالإضافة إلى الشائعات المتناثرة حول استقبال السوق لطرح اكتتاب جديد.

من جانبه أشار لـ«الشرق الأوسط» خالد العنزي محلل مالي، إلى أن سوق الأسهم السعودية تجتذب بفعل الأرقام المالية المغرية الأموال الاستثمارية التي أصبحت واضحة في تعاملات الأسبوع الماضي من خلال التحرك الإيجابي لبعض أسهم الشركات القيادية بعد أن عكست مؤشراتها المالية قدرة على إغراء المحافظ الكبرى. وأضاف أن وصول بعض أسهم الشركات إلى مكررات ربحية متدنية دفع بعض الأموال المؤسساتية إلى محاولة اغتنام الفرص المتاحة في السوق بعد وصوله إلى هذه المستويات المنخفضة، وعلى وجه الخصوص أسهم شركة سابك التي تعيش عند مكرر ربحية 13 مرة تقريبا والسوق عموما التي تقبع تحت مكرر الأرباح التاريخي 16 مرة بعد أن وقفت عند مكرر 15 مرة تقريبا. من ناحيته أوضح لـ«الشرق الأوسط» محمد الأحمد مراقب لتعاملات السوق، أن سوق الأسهم السعودية أثبتت أنها قادرة على منح الثقة للتعاملات في فترة وجيزة بعد أن كانت تعاني من الشائعات التي تدور عن مواصلة السوق للهبوط لتأتي التوقعات الحالية مخالفة لذلك بعد التحرك الإيجابي لمسار السوق في الأسبوع الماضي.

وأفاد الأحمد أن جميع العوامل السلبية التي من شأنها عادة أن تؤثر في تعاملات السوق لا يمكن أن تتفاعل معها السوق في الوقت الحالي، مستدلا على أن السوق تقع في مناطق نقطية منخفضة لا يمكن أن تتحمل مزيدا من التراجعات.

في المقابل يرى محمد الخالدي محلل فني، أن المؤشر العام استطاع تكوين قاع إيجابي للسوق على المدى ليسلك مسارا صاعدا يمتد من القاع السابق عند مستوى 6767 نقطة مرورا بالقاع الحالي عند مستوى 7092 نقطة.

وأفاد أن أداء المؤشر العام في الأسبوع الماضي زاد من نسبة الإيجابية التي عكستها المؤشرات الفنية على أسهم الشركات القيادية والذي يوحي بمواصلة الارتفاع.

وأبان الخالدي أن السوق تشهد حاليا بعد تداولات الأربعاء الماضي نوعا من التراجعات التي توضع في الجانب الإيجابي لكونها مرحلة منطقية من جني الأرباح لا تتجاوز مستوى 7500 نقطة كما حدث في التعاملات السابقة. وذكر أن هذا التراجع أتى بعد اصطدام المؤشر العام بمستوى مقاومة عند 7600 نقطة بعدها تواصل السوق سعيها لبلوغ الهدف الأول المتمثل في مستوى 7800 نقطة.

[bosaleh]

ارتفاع معدل التداول في البورصة الأردنية 24% بعد نتائج الربع الأول
نتائج الشركات الإيجابية يدعم نشاط السوق


عمان: «الشرق الاوسط»


ارتفع المعدل اليومي لحجم التداول في البورصة الأردنية خلال هذا الأسبوع حوالي 33.4 مليون دينار مقارنة مع 27 مليون دينار للأسبوع السابق وبنسبة ارتفاع 23.7 بالمائة.


وبلغ حجم التداول الإجمالي حوالي 133.6 مليون دينار سجل على مدار أربعة أيام تداول مقارنة مع 135 مليون دينار للأسبوع السابق الذي سجل على مدار خمسة أيام تداول.

وجاء التحسن في أحجام التداول بعد توالي إفصاح الشركات عن نتائج الربع الأول والتي أظهرت نتائج ايجابية مقارنة مع الفترة نفسها من العام الماضي. وصاحب هذا التحسن على مستوى المؤشرات الأسبوعية الرقم القياسي العام والقيمة السوقية للأسهم بسعر إغلاق آخر يوم. وارتفع المؤشر العام 4 نقاط فيما تحسنت القيمة السوقية بمقدار 81 مليون دينار. وبلغ عدد الأسهم المتداولة التي سجلتها البورصة خلال هذا الأسبوع فقد بلغ 52.3 مليون سهم نفذت من خلال 44282 عقدا. وعلى صعيد المساهمة القطاعية في حجم التداول فقد احتل القطاع المالي المرتبة الأولى حيث حقق ما مقداره 88.8 مليون دينار بنسبة 66.5 بالمائة من حجم التداول الإجمالي وجاء في المرتبة الثانية قطاع الخدمات بحجم تداول مقداره 30.7 مليون دينار بنسبة 22.9 بالمائة وأخيراً قطاع الصناعة بحجم مقداره 14.1 مليون دينار بنسبة 10.6 بالمائة.

وارتفع الرقم القياسي العام لأسعار الأسهم لإغلاق هذا الأسبوع إلى 5974 نقطة مقارنة مع 5970 نقطة للأسبوع السابق بارتفاع مقداره 4 نقاط أو ما نسبته 0.07 بالمائة.

أما الرقم القياسي المرجح بالقيمة السوقية للأسهم الحرة المتاحة للتداول فقد ارتفع إلى 3176 نقطة مقارنة مع 3163 نقطة للأسبوع السابق بارتفاع مقداره 13 نقطة أو ما نسبته 0.39 بالمائة.

وعلى الصعيد القطاعي فقد ارتفع الرقم القياسي للقطاع المالي بنسبة 1.34 بالمائة فيما انخفض الرقم القياسي لقطاع الخدمات بنسبة 1 بالمائة وأخيرا انخفض الرقم القياسي لقطاع الصناعة بنسبة 1.03 بالمائة.

ولدى مقارنة أسعار الإغلاق للشركات المتداولة أسهمها لهذا الأسبوع والبالغ عددها 175 شركة مع إغلاقاتها السابقة تبين أن 95 شركة أظهرت ارتفاعا في أسعار أسهمها بينما انخفضت أسعار أسهم 68 شركة واستقرت أسعار أسهم 12 شركة اخرى.

وكانت أكثر الشركات ارتفاعا في أسعار أسهمها التجمعات الاستثمارية بنسبة 19.4 بالمائة ثم شركة أوتاد للاستثمارات 19 بالمائة والألمانية للتأمين 15.7 بالمائة والخطوط البحرية 12.7 بالمائة والمقايضة للنقل 12.5 بالمائة.
فيما كانت الشركات الاكثر انخفاضا نوبار للتجارة بنسبة 17.6 بالمائة ثم الوطنية للكلورين 8.4 بالمائة وترافكو 7.6 بالمائة والبنك الأهلي 7.6 بالمائة وزهرة الأردن 7.3 بالمائة.

وكانت الشركات الأكثر تداولا تطوير المشاريع 10.2 مليون دينار والبنك العربي 9.8 مليون دينار والمستثمرون العرب المتحدون 9.1 مليون دينار وتعمير الأردنية 8.4 مليون دينار وتطوير العقارات 8 ملايين دينار.

وكانت شركة تطوير المباني قد شهدت انخفاضا بنسبة 85 بالمائة بسبب تخفيض قيمة السهم نتيجة رفع رأس المال عن طريق إدخال شريك استراتيجي وتوزيع أسهم مجانية على المساهمين.

[الحمومي]

بارك الله فيك
مشكور

[bosaleh]

1.3مليون مكتتب يرفعون نسبة تغطية (كيان السعودية) إلى 18%





* الرياض - حازم الشرقاوي:



أعلن الأستاذ عيسى العيسى العضو المنتدب والرئيس التنفيذي لمجموعة سامبا المالية مدير اكتتاب شركة (كيان السعودية) - أن حصيلة اكتتاب الشركة بلغت يوم الأربعاء نحو 1.226 مليون ريال، ممثلةً ما نسبته 18% من مجموع قيمة الأسهم المطروحة والبالغ 6.75 مليارات ريال. وأوضح العيسى أن الإقبال على أسهم الشركة الجديدة يشهد تسجيل معدلات متزايدة، إذ تصاعد عدد المشاركين في الاكتتاب إلى أكثر من 1.3مليون مكتتب، مما يعكس ثقة المواطنين السعوديين بمستقبل الشركة وجدواها الاستثمارية، وبدعامتها الأساسية ممثلة بعملاق البتروكيماويات (سابك).

ولفت العيسى إلى أن عمليات الاكتتاب (عن بُعد) بواسطة الوسائط الإلكترونية سجّلت معدلات غير مسبوقة بلغت نسبتها 87% من مجموع عمليات الاكتتاب المنفّذة، الأمر الذي يعكس وعياً مطرداً لدى المواطنين، باعتمادهم الطرق الإلكترونية للاكتتاب ممثلة بالهاتف المصرفي، والإنترنت، وأجهزة الصرف الآلي، عوضاً عن الطرق التقليدية المباشرة، تجنباً للتزاحم واستنزاف الوقت، ودون أن يؤثر ذلك على انسيابية تقديم الخدمات الاعتيادية الأخرى للعملاء من قبل فروع البنوك، مشيراً أن هذه النسبة تعد نجاحاً بارزاً لتجربة الاكتتاب، وتمهّد لمستقبل جديد لنشاط الاكتتاب في المملكة، كما وتؤكد في الوقت ذاته على المرونة العالية التي تتمتع بها الخدمات الإلكترونية والجهود الحثيثة التي بذلتها البنوك السعودية في سبيل تسخير ما يؤمن درجات متفوقة من السهولة والمرونة للمكتتبين والعملاء لتنفيذ متطلباتهم.

[bosaleh]

تأكيداً لما انفردت به ( الجزيرة )
آل ربحان: نرفض تبرئة ذمة أعضاء مجلس إدارة (بيشة)





* الرياض - عبدالرحمن السهلي:



أوضح رئيس تكتل المساهمين في شركة بيشة للتنمية الزراعية محمد بن سعيد آل ربحان ل(الجزيرة) أنه إذا انعقدت الجمعية العمومية للشركة فإن التكتل الذي يقوده لن يبرئ ذمة مجلس الإدارة الحالي، مشيراً أن المجلس يماطل في عقد الجمعية العمومية بسبب عدم قراءته الصحيحة للوضع الراهن ولعلمه بأن المساهمين لن يقوموا بإبراء ذمتهم، وأضاف أن الأخطاء التي ارتكبها مجلس الإدارة سيتحملها أعضاء المجلس ولن يتحملها المساهمون. وطالب آل ربحان المجلس بتقديم الاستقالة، وقال إن سبعة عشر عاماً والشركة في نفق الخسائر في ظل مجلس الإدارة الحالي كافية لرحيله.

وكشف بأن هناك إهمالاً من مجلس الإدارة في التفريط في أصول الشركة بالإضافة إلى التورط في استثمارات لأموال الغير دون إذنهم. وأضاف أنهم لازالوا يكررون نفس الأخطاء بإقامة دعاوى قضائية ضد هيئة السوق المالية وضد مراجع حسابات الشركة والتي وصفها بأنها دعاوى خاسرة، وأضاف أن محامي الشركة الحالي يقوم بتفسير الأنظمة بما لا تحتمل.

وحول موعد انعقاد الجمعية العمومية العادية وغير العادية، ناشد آل ربحان وزارة التجارة والصناعة بالتدخل لتحديد موعد لهما، مؤكداً أن الوزارة قامت بمخاطبة الشركة في هذا الموضوع كما قامت بعمل خطاب إلحاقي ووصلت هذه الخطابات للشركة بشكل رسمي ولكن هناك تكتما من مجلس إدارة الشركة حولها.

ودعا آل ربحان المساهمين لحضور الجمعية العمومية العادية وغير العادية، مبيناً أن التكتل مدعوم من حملة ثلاثة ملايين سهم وأنهم قاموا بتشكيل مجلس إدارة جديد وأن أول قرار سيتخذه المجلس الجديد إذا ما انتخب هو إيقاف الدعاوى القضائية ضد هيئة السوق المالية وضد مراجع حسابات الشركة مبيناً أن التكتل يضم في عضويته نخبة من ذوي الاختصاص وأن لديهم خططا واضحة ومدروسة لإنقاذ الشركة وأضاف بأن أبرز الأسماء في التكتل هم الأستاذ خالد العمار والأستاذ أيمن الحميضي والدكتور خالد الخثلان.

وفي ختام تصريحه جدد آل ربحان دعوته لمجلس الإدارة بتقديم استقالته، مبيناً أن سبب مشاكل الشركة هو مجلس الإدارة الذي لم يقم بأي تحرك.

وكانت (الجزيرة) قد اتصلت بالأستاذ عبدالله الشاعر عضو مجلس إدارة شركة بيشة للتنمية الزراعية للاستيضاح منه حول وضع الشركة حالياً وآخر التطورات حيث رد أنه ليس لديه أي معلومات!!

وحول آخر التطورات القانونية في الشركة صرح ل(الجزيرة) محامي شركة بيشة الزراعية الأستاذ عبدالعزيز بن علي الحوشاني بأن الشركة لم تصادر حقوق المساهمين وأن المساهمين الحاليين أولى بنتيجة البيع في المزاد من المتخلفين عن السداد، وأن المتخلفين عن السداد كان لديهم فرصة لتسديد المتبقي عليهم من قيمة السهم إلى يوم المزاد كما نصت عليه المادة 110 من نظام الشركات وبالتالي فإن الشركة لا تستطيع أن تمنح المتخلفين عن السداد فرصة أخرى بعد المزاد.

وحول الدعوى المرفوعة في ديوان المظالم بالرياض ضد هيئة السوق المالية، رفض المحامي الحوشاني ذكر أي شيء سوى أن النزاع هو في مسألة الاختصاص أمام القضاء الإداري وليس التجاري وبالتالي إما أن يحكم بعدم الاختصاص أو أن يقرر القاضي السير في نظر الدعوى.

وحول صدور خطاب من الإدارة القانونية والإدارة العامة للشركات بوزارة التجارة والصناعة حول المعالجة القانونية والمحاسبية لقوائم شركة بيشة لعام 2006م استناداً إلى طلب من الإدارة القانونية بهيئة السوق المالية، علق الحوشاني على ذلك بأن ديوان المظالم هو الجهة القضائية التجارية المختصة في تفسير أي مادة من مواد نظام الشركات وليست الوزارة لأن وزارة التجارة والصناعة هي جهة تنفيذية وليست جهة تفسير للأنظمة وقد سبق أن رفعت قضايا على وزارة التجارة والصناعة كسبها أشخاص والسبب فيها خطأ في فهم النظام.

وأضاف الحوشاني أن الشركة ستتقدم ببرقية تظلم من خطاب إدارة الشركات المتضمن تفسير المادة تفسيراً خطأ يتعارض مع الفهم الصحيح وسنتقدم بهذا التظلم أمام وزير التجارة والصناعة اليوم السبت إن شاء الله.

وكانت (الجزيرة) قد انفردت يوم الأحد الماضي بالكشف عن وجود دعوى قضائية من شركة بيشة الزراعية ضد كل من هيئة السوق المالية ومراجع حسابات الشركة، كما انفردت أيضاً بالكشف عن صدور خطاب من إدارة الشركات بوزارة التجارة والصناعة بخصوص عدم قانونية الإجراءات التي عالجت بها شركة بيشة قوائمها المالية وتحويل أرصدة دائني المساهمين المتخلفين عن السداد إلى حساب الإيرادات مما نتج عنه تحول خسائر الشركة إلى أرباح.

[bosaleh]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الحمومي

بارك الله فيك
مشكور

شرفني مرورك يالحمومي