سوق الأسهم السعودي : 2008 تجويد الفرصة الاستثمارية , الإنفجار السكاني و ملامح الغد

[نقطة ارتداد]

لا فض فوك يا ستورمي قولـــد .. والله العظيم أني منذ فترة طويلة أعلم أن من يقف خلف هذا المعرف .. هو إسم إستل قلمه من عقلة .. واستزاد بحبر الخبرة .. أنا من مواليد 1981 .. لن أنسى هذا الموضوع ما حييت .. قرأته أكثر من مرة ..

4- الفئة القليلة التي عملت عكس الناس فأنتجت أكثر مما استهلكت و ادخرت (استثمرت)
أكثر مما أنفقت كانت المستفيد الأكبر من الطفرة الأولى و أصبحت هي الفئة المسيطرة
على التجارة والاقتصاد في آخر المطاف والأسماء معروفة
(أهل التوكيلات التجارية وأهل العقار الكبار .. )

سأكتبها وأضعها في كل مكان تقع عليه عيني ..

[الزعيــــــم]

موضوع مميز

شيق وجميل

مشكور عليه

[nwaf-g]

قلم مميز وجدير بالاهتمام
بارك الله فيك

[مستفهم]

لا عطر بعد عروس
ولا جنة بعد الفردوس
ولا كاتب بعدstormygold
أبدعت وكان لثروة فكرك كثروة علمك
سبق القول أنه لا بد من احتضان هذه العقول
لتكون كنز المستقبل وثروته القادمه
أخي الكريم يعجز اللسان عن التعبير
وتسطير عبارات الثناء لجهدك المبارك بإذن الله
رعاك الباري

[ghamas30]

كلام كبير ينطبق على نظره ثاقبه بغض النظر عن التقلبات السياسيه وهنا مربط الفرس
نحن في منطقه غير مستقره اضافه الى اطماع العالم كله عليها
لننظر الى العراق الجريح اكيد كان هناك تنبؤات مثل هذه ولكن بدا من الصفر من جديد بسبب تدمير البنيه التحتيه وايضا البشريه لللاسف
اعتقد كلامك هذا ينطبق على بلد مثل عمان من حاله في شانه وله خطط لاتتغير بتغير اشخاص او سياسات

والله يصلح الاحوال اللي من جرف في دحديرا في هاويه

[ابو ثائر]

الاخ العزيز ستورمي قولد :
كلامات من ذهب ورؤيا مستقبلية ناضجه ,,,, ويتضح فعلا ان وراء هذا المعرف عقليه ليست بالسهله

اشكرك على جهدك الرائع ......
(( واتمنى عليك كتابت عدت شركات ترى ان لها المستقبل باذن الله ))

.

[أبومهند.]

تحية تقدير واعتزاز لك ولقلمك وعقلك
قرأت فكتبت فأنرت
اسأل الله لك ولوالديك الجنة

[stormygold]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة المهـــ2ــــاجر

مشكور أخوي stormygold

والله الصراحة العقار طار فوووووووووووق والناس تخاف إنه تصريف ...؟؟؟؟

وبعدين مين اللي يقدر يشتري عقار ياليت كلامك يصل للمسؤولين ويوزعون أراضي على الشعب المسكين الفقير في ظل المساحات الخيالية في المملكة مقارنة بأعداد السكان والنمو المستقبلي المتوقع ...

رأيك في سهم زين يهم الكثيرين .ومنهم محدثك ..؟؟؟؟

تقبل أصدق تحياتي ،،،

المهـــ2ــــاجر

أهلا بك أخي

الحقيقة مسألة تحديد هل الأسعار مرتفعة أو لا مسألة نسبة

فقبل 10 سنوات أسعار الأراضي وخصوصا المساكن كانت في الحضيض ورخيصة

الآن هي تريد العودة لقيمها العادلة مقارنة مع السيولة المتوفرة والنمو المحقق

إذن الإرتفاع الحاصل تصحيح لوضع سعري شاذ و لا تزال الأسعار مناسبة (رخيصة) رغم

الإرتفاعات المححقة

لكن ينبغى التنبيه أن أسعار الأراضي الخام (الغير مستغلة سكنيا وتجاريا) تبحث عن قمة
و حتى إن إرتفعت فالعائد منها لن يوازي الأصول العقارية الأخرى

ولذا من يملك أرض فليبنيها ويؤسس عليها سكن خاص أو مشروع عقاري
لأنها إن بقيت أرض قيمتها ستكون أقل بكثير من قيمتها لو تم إستغلالها سكنيا او تجاريا
بالإنشاء و التعمير (ثم التأجير أفضل من البيع)

والله اعلم

[اناسعودي]

بارك الله فيك ياراعي الاوله

[stormygold]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة engrms1

تضاعف اسعار الايجار يعني بالتالي ارتفاع عام لجميع السلع الاساسية والاستهلاكية بالبلد.
هل معنى كلامك هذا ان القيمة الشرائية للريال سوف تضعف اكثر مما نشاهد اليوم؟ والى اين ستصل
خلال السنوات العشر القادمة؟
وكيف سيستفيد المواطن العادي - خصوصا من جيل الشباب الصغار- من سوق الاسهم او العقار او غيره اذا لم تتوفر لهم سيولة كافية لتاسيس حياتهم فكيف سيستثمرون؟
هل معنى ذلك تكون طبقة مسحوقة مدقعة بالفقر مثقلة بالديون تمثل الشريحة الاكبر من المواطنين؟
كيف سيتم التعامل مع تلك الظروف خصوصا للموظفين الحكوميين الذين لا تتناسب دخولهم مع وحش التضخم المتنامي سنة تلو الاخرى وهم الذين لا تتعدى زيادتهم السنوية (مليمات)؟
جيل الشباب الصغار وموظفي الحكومة العاديين يمثلون الشريحة العظمى وقد كانو من قبل وقودا اّذكى نار السوق في طفرته الجنونية البائدة لهذا اتسائل عن احاولهم واتسائل من سيكون محركا للسوق في طفرته الميمونة المرتقبة وعلى حساب من سيربح الكبار ( وهم كبار بأرصدتهم أعني)؟
الله يعز البلد وجميع بلدان المسلمين

لقد اخفتني ياستورمي قولد

أهلا أخي الفاضل ,

الريال السعودي سيضمحل في قادم السنوات وسنستخدم بدله العملة الخليجية الموحدة

هذه العملة ستكون بالتأكيد وبلا ادنى شك مربوطة بالدولار الأمريكي (بنفس صيغة الربط الحالي للريال
لكن ربما بقيمة أعلى من الحالية)

القوة الشرائية لهذه العملة ستكون قوية بسبب السياسات المالية المرتقبة التي
سوف تهدف إلى تحجيم نسب التضخم في الدول الخليجية و إيصالها إلى قيم
متناغمة ربما اقل من 5%
في السنوات القادمة سوف ترى سياسات مالية حكومية مشتركة خليجيا
الهدف منها تخفيض نسبة التضخم في المنطقة ككل إلى ما دون ال5%
وحينها فقط يمك فك الإرتباط و ربما التعويم الكامل


بالنسبة للقدرة على رفع السوق او التساؤل الذي أسمعه دائما أبدا : من وين رح تجي
السيولة اللي رح ترفع السوق ؟؟

الجواب يكون يسؤال معاكس :

قبل 9 أشهر المؤشر كان 7000 ثم إرتفع إلى 12000 باحجام تداول قوية
من وين جت السيولة ؟؟


النقد موجود في البلد وطـــــــــــــافح
السيولة مسالة نفسية (state of mind) متى تتوفر عوامل نفسية محفزة
فسترى أنهار السيولة تدفق في السوق
ولذا لا تستبعد أي شيئ


هناك جملة وردت في التقرير وإستقصدت تلوينها بالأحمر :

أي ان ما شهدناه خلال السنوات الخمس السابقة من ارتفاعات قيل عنها كبيرة إنما هي في
الحقيقة مجرد بداية لتوجه أساسي كبير وتغير اجتماعي أكبر

فلا خوف على من يعمل وينتج أما من تعود على التواكل و الإنتظار عليه
ان يتحمل مسؤلياته والمطالبة الدائمة التكررة بكذا وكذا دون أس مبادرة او مجهود
لا تفيد الآن و لن تجدي نفعا في المستقبل

أحيي الوعي السعودي و التوجه السياسي القائم على تحفيز المجتمع على العمل
بالقطيعة مع الفكر المخملي والمجتمع الإستهلاكي المرفه الذي ينتظر دائما ولا يبادر
فلن تكون هناك زيادة في الدخل والأجر إلا لمن يستحقها .. إلا لمن يعمل ويجتهد
ويساهم في خلق الثروة


والله أعلم