للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
03-11-2008, 11:47 PM
|
#21 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 96
|
أخي الكريم انا عندي أستفسار عن الوضع المالي العالمي وخصوصا امريكا
هل صحيح ان هناك ازمه بالطريق اضخم من الرهت العقاري وهي ازمه الأتمان Credit Cards وانها تصل في مجموعها في امريكا والعام اجمع 50 تريليون دولار ؟؟؟؟؟ بأنتظارك |
|
|
|
04-11-2008, 01:12 AM
|
#22 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 255
|
اقتباس:
هذا كلام مبالغ فيه لاجدال فيه مشاكل بجميع وسائل وأدوات الاقراض بمافيها بطاقات الائتمان لكن تبقا أقل واسهل بمليار مرة من أزمة الرهن العقاري لانها اقل بالقيمة بكثير مو زي ماقلت ابدا مقارنة بقيمة العقار ورهونه بعدين ازمة الرهن العقاري شرارتها كان العقار .. لما انهارت اسعاره انهار كل شي .. ما كانت المشكلة فيه الناس الي عجزو عن سداد اقساطهم لانهم في الحقيقة مو كثير ولا يمكن يسببو الازمة هذي .. المشكلة مرتبطة بنقل الدين وبيعه على المحصلين والمراهنات عليه وبعدين بالناس الي بعد ما انهار سعر العقار راحو يفكون عقودهم مع البنوك وجهات التمويل ويعيدون العقارات لهم مع انهم قادرين على السداد بس شافو انوه مو من صالحهم يستمرون شوف مثلا طبق الموضوع في دبي وشوف بنفسك لو انتا شريت شقة بدبي بمليون بالاقساط تسددها على مدى 20 سنة مثلا وبعد سنتين من شراءك لها انهار سعر الشقة وصارت ما تسوى اكثر من 300 الف بس وعندك خيار في العقد ترمي الشقة بوجههم وتطلع حتعملها لانه مو من مصلحتك تستمر في العقد الي يصير مجحف كثير بحقق مقارنة بسعر الشقة الي صار عليه يعني تقعد تسدد 700 الف على فاضي . عموما .. الأزمة الان مع ضخ السيولة ومع السرقات الي حتصير عن طريق الضغوط على دول الخليج حتنتهي جذورها وتنحل لان العقار حيستقر سعره في أمريكا ويمكن يبدا يقلب لكن المشكلة مو بازمة الرهن العقاري الان المشكلة بالبلاوي الي جابتها من ناحية وضع الاقتراض وتعطل المشاريع وازدياد البطالة وتضرر كثير من الشركات الي تعتمد على الاستهلاك يعني معظم الشركات راح تتراجع ارباحها او تحقق خسائر لكن في الاخير خذها مني الازمة كلها حتكون مدتها بين 6 اشهر وسنتين بالكثير والغالب ان الاستقرار حيبدا مع مرور ستة أشهر على شرارة ليمن براذرز والله يستر |
|
|
|
|
|
04-11-2008, 08:31 AM
|
#23 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2007
المشاركات: 1,661
|
بارك الله فيك
وما ننسى موضوع إنـه الدولار ياغبي اللي رديت فيه على كل من شكك في قرار الحكومة بربط الريال بالدولار |
|
|
|
|
04-11-2008, 10:13 AM
|
#24 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Feb 2008
المشاركات: 244
|
انهيار سوق الامارات العقاري بدأ بالفعل ، و الدليل قلة الطلب الحاصل عندهم بإعترافهم
السوق الاسهم الاماراتي بدأ تصحيحه قبل سوقنا في نهاية 2005 ، و الان جاء الدور علينا بإنفحار فقاعة العقار شكرا جزيلا للكاتب المبدع ستور ماي جولد |
|
|
|
|
04-11-2008, 10:28 AM
|
#25 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 16
|
شكرا لك يابطل ويعطيك العافية
|
|
|
|
|
04-11-2008, 10:37 AM
|
#26 | |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 123
|
اقتباس:
اذا منت عارف تدير محفظتك ابعد عن السوق وريح بالك !!! بنسبه لي انا والاخوان الي رادين يشكرونه مستفيدين منه كثير ونتمنى انه يستمر بعطائه وشكرن لك وله |
|
|
|
|
|
04-11-2008, 10:45 AM
|
#27 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 252
|
بارك الله فيك وشكراً على هذا المعلومات
|
|
|
|
|
04-11-2008, 11:44 AM
|
#28 | |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 40
|
اقتباس:
اذا ماله دخل فيني اجل ليش يكتب توصيات لكن ما اقول
حسبي الله عليك يا ناصر الظالمين حسبي الله عليك يا ناصر الظالمين حسبي الله عليك يا ناصر الطالمين |
|
|
|
|
|
04-11-2008, 03:54 PM
|
#29 | |
|
محلل فني
تاريخ التسجيل: Feb 2006
المشاركات: 1,818
|
اقتباس:
شكرا لك |
|
|
|
|
|
04-11-2008, 04:20 PM
|
#30 | |
|
محلل فني
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 1,394
|
اقتباس:
اما لدينا فالقطاع بدأ تصحيحه فعلا بهبوط ( 20% - 30% ) وخارج النطاق يصل 50%،، هناك متغيرات ومعطيات مؤثرة بشكل كبير غابت عنك ستسرع من مواصلة هذا التصحيح،، تحياتي |
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
