للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
04-06-2005, 07:39 AM
|
#21 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
السعودية تستعد لطرح 21 مليون متر مربع من المدن الصناعية للقطاع الخاص المدير العام للهيئة السعودية للمدن الصناعية بالدمام ينفي تكدس طلبات مدتها 20 عاما أبها: علي البشري تستعد السعودية قريبا لطرح 21 مليون متر مربع من المدن الصناعية على القطاع الخاص كفرص استثمارية وهي الجزء الأول من المرحلة الأولى من المدينة الصناعية الثانية بسدير بمساحة عشرة ملايين متر مربع إضافة إلى المرحلة الأولى من المدينة الصناعية الثانية جنوب جدة بمساحة 3.5 مليون متر مربع والمرحلة الرابعة من المدينة الصناعية الثانية بالدمام بمساحة أربعة ملايين متر مربع إضافة إلى منطقة التقنية الأولى بالمدينة الصناعية الثانية بالدمام أيضا على مساحة 3.2 مليون متر مربع. وقال لـ«الشرق الأوسط» مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية عبد الله بن عبد اللطيف السيف ، أن هناك بعض المشاريع ستطرح على القطاع الخاص ومنها إعادة تأهيل خدمات المياه والصرف بالمدن الصناعية القائمة في الرياض الثانية والدمام الثانية والقصيم والاحساء. ونفى السيف الأنباء التي تشير إلى تكدس طلبات صناعية لمدة تزيد عن 20 عاما، مشيرا إلى أن هناك قوائم انتظار لطلبات أراض خصوصا في مدينتي الرياض وجدة فقط ، مشددا على أن بعض هذه الطلبات منذ عام 1416هـ على أن هناك أراض متاحة في بقية المدن الصناعية لمن يرغب. وفي سؤال عن المدن الصناعية الحدودية قال السيف إن بلاده أولت أهمية قصوى للمدن الصناعية الحدودية وخصوصا المدينة الصناعية بنجران وجازان إضافة إلى المدينة الصناعية بعرعر والقريات، وذهب السيف إلى أن الهيئة تقوم بالتنسيق مع الجهات المعنية لتطوير هذه المدن الصناعية وتأمين الاعتمادات المالية لها سواء عن طريق القطاع الخاص أو الدولة في حال عدم إقبال القطاع الخاص على الاستثمار في هذه المناطق. وعن الخطوات العلمية والتي تسرع منح الصناعيين أراضي قال انه مع صدور قرار مجلس الوزراء بالموافقة على نقل الأصول من وزارة التجارة والصانعة إلى الهيئة قامت هيئة المدن الصناعية بتشكيل لجان تسلمت جميع الأصول والمنقولات والملفات، مشيرا إلى أن الهيئة بدأت في ممارسة مهامها في إدارة تشغيل المدن الصناعية القائمة والتعامل لتنفيذ الخطط المستقبلية لتطوير وتشغيل المدن الصناعية طبقا للمنهجية الواردة بالتنظيم الخاص بالهيئة منذ حوالي شهر تقريبا بصفة محددة. وشدد السيف في سياق حديثه لـ«الشرق الأوسط» إلى أن الهيئة تعتمد على طرح فرص إقامة مدن صناعية جديدة او توسعت المدن الصناعية الحالية التي يوجد بها أراض غير مطورة وكذلك إعادة تأهيل المرافق والخدمات الموجودة بالمدن الصناعية الحالية لرفع كفاءتها. وعن السياسة التوسعية للمدن الصناعية القائمة لا سيما ان هناك بعض المساعي من قبل القطاع الخاص لإقامتها أفصح السيف بان سياسة الهيئة بالنسبة للمدن الصناعية هي توسعتها في حال وجود أراض كامتداد لها وإعادة تأهيل المرافق والخدمات الموجودة بها والتي انتهى عمرها الافتراضي. وأضاف السيف ان الهيئة تقوم بإعداد الدراسات والمواصفات الفنية والمخططات التنفيذية وطرح هذه المشاريع في منافسات على القطاع الخاص لتنفيذها بنظام حق الانتفاع لمدة زمنية محدودة بعدها تعود هذه المشاريع الى الهيئة. يشار إلى أن الهيئة تمكنت منذ إنشائها قبل نحو أكثر من عامين من اعتماد اللائحة التنفيذية للتنظيم وإعداد دليلي الإجراءات للمدن الصناعية والحكومية والمدن الصناعية الخاصة، والتعاقد مع استشاري دولي واستشاري محلي لمساعدة الهيئة للبدء في تنفيذ مهامها في تشجيع القطاع الخاص والتنظيم والإشراف على إنشاء وادراة وتشغيل المدن الصناعية المحددة، واعتماد الهيكل التنظيمي واللوائح الإدارية والمالية للهيئة، وإعداد الخطة الاستراتيجية والخطة التشغيلية للهيئة بالتنسيق مع الاستشاري الدولي، وإعداد شروط منافسات إعادة تأهيل بعض المرافق مثل شبكات المياه والصرف الصحي في كل من المدينة الصناعية بجدة بنظام حق الانتفاع ROT، وإعداد شروط المنافسات الخاصة بتطوير المدن الصناعية بمعرفة القطاع الخاص بنظام حق الانتفاع BOT بالتنسيق مع الاستشاري المحلي والبنك الدولي، وإعداد شروط الترخيص للمدن الصناعية الخاصة ونماذج طلب الترخيص وإصدار الرخصة، إعداد دليل تصاميم المدن الصناعية ومناطق التقنية ومتطلبات شروط البناء داخلها بالتنسيق مع مكتب استشاري محلي. |
|
|
04-06-2005, 07:40 AM
|
#22 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
المستثمرون السعوديون يترقبون نتائج الشركات البتروكيماوية مع دعوات بعدم الخلط بين الاستثمار والمضاربة أبها: علي البشري تستهل سوق الأسهم السعودية تعاملاتها اليوم في الوقت الذي يبقى فيه المستثمرون في حالة ترقب للنتائج المالية للشركات العاملة للفصل الثاني 2005، يأتي على رأسها نتائج شركات البتروكيماويات والتي تشكل الثقل الأكبر في السوق. فهي التي تحقق الأداء الجيد، ولها صلة بالعديد من المشروعات التي أعلنتها خلال الثلاثة الأشهر الأولى. كما كان لسهم «سابك» الدور الأبرز في تحريك السوق والسيطرة على أداء مؤشره في الفترة الماضية. في هذه الأثناء يرى مستثمر سعودي أن وجود الوعي الاستثماري مهم جدا في سوق الأسهم. ودعا لعدم الخلط بين الاستثمار والمضاربات، خصوصا في مثل هذه الأيام مع ما تمر به السوق من تذبذب شديد. حيث يرى المستثمر في حديث لـ«الشرق الأوسط» أن مشكلة مستثمري السوق تكمن في أن لديهم إيمانا بأن الأسهم هي ربح فقط، مشيرا إلى أن المضاربة هي في حقيقة الأمر تجارة تتعرض للربح والخسارة. ويذهب المستثمر إلى أنه كلما يربح المضارب في سوق الأسهم هناك شخص يخسر. وينصح المستثمر بان يكون هناك تعامل مختلف مع الأسهم، بحيث يتبع سياسة المحفظة المتنوعة من مختلف القطاعات. بحيث تبنى هذه القرارات على جدوى استثمارية تماما كما تفعل صناديق البنوك، بما ينمي رأس المال ويزيد الأرباح ويوزع المخاطر. وحمل الأسبوع الماضي عددا من الإعلانات، حيث نفت شركة سابك المعلومات غير المتوازنة التي نشرتها أخيرا إحدى الصحف الأميركية حول نشوء مشكلة في الولايات المتحدة نتيجة تسرب من صهاريج تخزين الغازولين «البنزين» تحت الأرض، مما تسبب في حدوث تلوث في المياه الجوفية في بعض المناطق. وأوضحت الشركة ان مادة مثيل ثالثي بوتيل الإيثر المعروفة عالمياً بالاسم المختصرMTBE هي من أبرز المواد الأوكسجينية التي تتمتع بخصائص فيزيائية ممتازة تجعلها صديقة للبيئة عند إضافتها إلى الوقود لزيادة العدد الأوكتيني والحد من التلوث البيئي، مؤكدة نجاحها حول العالم بديلاً لإضافة مركبات الرصاص. وأبانت الشركة أن طاقتها الإنتاجية تنامت عبر ثلاث من شركاتها الصناعية هي «ابن زهر»، «ابن سينا»، «صدف» اتفاقاً مع تصاعد استخدامها عالمياً استجابة للتشريعات المنادية بالمحافظة على سلامة البيئة، حيث أكدت المادة نجاحها في هذا المجال. وأشارت «سابك» إلى أن مادة «مثيل ثالثي بوتيل الإيثر» يجري استخدامها في أوروبا والعديد من الأسواق العالمية الأخرى بصورةٍ طبيعية وأمنة. وتجدر الإشارة إلى أن الولايات المتحدة الأميركية كانت من أوائل الدول التي بادرت باستخدام هذه المادة، وهو ما عكسه قيام اتحاد شركات الوقود المشبع بالأكسجين. من ناحية أخرى، صرح المهندس مروان نصير رئيس شركة اللجين بأن الدكتور أحمد بخاري رئيس شركة «ناتبت» والتي تمتلك شركة اللجين 42 في المائة من رأسمالها قد وقع وشركة سابك الاتفاقية المبدئية لتسويق 200 ألف طن سنويا من مادة البولي بروبلين. وتعد هذه أولى اتفاقيات التعاون المشترك بين كل من سابك وناتبت (شركه مساهمة مغلقة). وأوضح نصير في بيان، أنه في الأيام القليلة الماضية، وقعت شركة ناتبت عقد بيع 200 ألف طن من نفس مادة البولي بروبلين لشركة نوبل. مما يعنى أن أغلبية الإنتاج قد تم بيعه لشركات عالمية عريقة ذات خبرة وباع طويلين في هذا المجال. علما بأنه قد تم توقيع عقود البناء والتشييد للمشروع مع كل من شركة لورجي الألمانية وشركة تكنمونت الإيطالية ذات الخبرة الطويلة في بناء المصانع البتروكيماوية العملاقة. وستشرع شركة تكنومونت خلال هذا الشهر بتسوية الموقع وعمل السور الواقي ومن ثم البدء في الأعمال الرئيسية للخدمات وتجهيز وحدة إنتاج البولي بروبلين. ومن المتوقع أن تبدأ شركة لورجي الأعمال الخاصة بوحدة إنتاج البروبلين خلال شهر أغسطس المقبل بإشراف شركة بارسونز العالمية PMC والتي تشرف على الأعمال الهندسية وأنشطة الإنشاء والتشييد للمشروع. وأكدت شركة الغاز والتصنيع الأهلية في بيان لها عن إيضاح لاحق قامت به الشركة حول الاستفسارات التي أبداها بعض المساهمين أثناء انعقاد الجمعية العامة العادية حول استثمارات الشركة، مشيرة إلى أنه رغبة منها في إطلاع مساهميها على وضع أرصدتها النقدية المستثمرة فقد تم تحويل كافة استثمارات الشركة إلى القنوات الاستثمارية المجازة من الهيئات الشرعية في صناديق ومحافظ مع أخذ جانب المخاطرة بعين الاعتبار. وتتوقع الشركة أن ينعكس ذلك بشكل إيجابي على نتائج وقوائم الدخل لبقية أعماله لهذا العام 2005 . من جهة أخرى، وقع الأمير الدكتور عبد العزيز بن محمد بن عياف أمين مدينة الرياض رئيس مجلس إدارة الشركة مع شركة السويح للتجارة والمقاولات والتي مثلها مديرها العام المهندس سليمان السويح اتفاقية تتولى بموجبه الأخيرة تنفيذ المشروع والذي تصل مده تنفيذه إلى اثني عشر شهراً. ووقع الأمير العياف عقداً آخر لتطوير البنية التحتية لمشروعي مدن الشروق ومدينة الخدمات الفنية مع مؤسسة محمد العجيمي للتجارة والمقاولات التي مثلها سالم بن محمد العجيمي مدير إدارة الفروع، حيث شمل العقد تطوير أعمال البنية التحتية للمشروعين ومنها التسوية والسفلتة، وشبكة الكهرباء، وإنارة الشوارع، وشبكة المياه وشبكة الهاتف وذلك خلال أربعة عشر شهرا كما أن الشركة في وقت لاحق سوف تقوم بتنفيذ أعمال أرصفة الشوارع وتنسيق المواقع على كامل ارض المشروعين. من ناحيتها، كشفت شركة عسير للتجارة والسياحة والصناعة والزراعة والعقارات وأعمال المقاولات عن أن مساهمتها في تأسيس شركة مجموعة الطيار للسفر (مساهمة عامة) تمثلت بمبلغ 20 مليون ريال تشكل 82.645 في المائة من أسهم الشركة المطروحة. وأعلن البنك السعودي للاستثمار الانتهاء من تأسيس وحدة إدارة المحافظ الاستثمارية ضمن هيكله الإداري وانضم نتيجة هذه الخطوة فريق عمل من خارج البنك اختص في إدارة المحافظ الاستثمارية. ووصف البنك هذه الخطوة بالمهمة لدعم قدراته وإمكانياته نحو تحقيق هدفه لتقديم أفضل المنتجات الاستثمارية وخصوصاً خدمات إدارة المحافظ الاستثمارية. وأكدت شركة معدنية أنه ليس لدى الشركة في الوقت الحالي توجه لإصدار أسهم جديدة للمساهمين. وأشارت الشركة في بيان لها انه، وكما تم الإعلان عنه سابقاً، ضمن خطط الشركة لتنويع استثماراتها في مجال صناعة الحديد الهندسية تدرس الشركة إحدى الفرص الاستثمارية في إحدى الشركات القائمة. وقد تقدمت الشركة بطلب لهيئة السوق المالية بهذا الخصوص. وفي حال الوصول إلى اتفاق مع الشركة الأخرى والموافقة عليه من قبل الجهات التنظيمية، سيتم تزويد السادة المساهمين بأي معلومات جوهرية في حينها. وأقرت جمعية التصنيع الوطنية توزيع الأرباح بواقع 6 ريالات للسهم. كما تقرر زيادة رأسمالها عن طريق منح 3 أسهم مجانية لكل 5 أسهم. وعقدت الجمعية العامة غير العادية لشركة التصنيع الوطنية اجتماعها بالغرفة التجارية الصناعية بالرياض بحضور عدد من المساهمين. وتمت الموافقة على اقتراح مجلس الإدارة الخاص بتوزيع الأرباح المحققة عن عام 2004 و2005 . حيث سيتم توزيع 12 في المائة من رأس المال أي 6 ريالات للسهم الواحد. وسيتم الصرف عن طريق البنك السعودي البريطاني وجميع فروعه اعتباراً من يوم الثلاثاء المقبل. وأشارت الشركة في بيان لها الى أن المساهمين الذين يمتلكون محافظ سيتم التحويل مباشرة لحساباتهم البنكية الخاصة. في حين أن من يمتلك شهادة أسهم عليه مراجعة أي فرع من فروع البنك لتسلم أرباحه، سواء نقداً أو بشيك أو التحويل لحسابه الخاص. كما أقرت الجمعية زيادة رأس مال الشركة من 981.2 مليون ريال إلى 1.570 مليار ريال (400 مليون دولار) وذلك بمنح ثلاثة أسهم مجانية لكل خمسة أسهم لمساهمي الشركة المسجلين بالسجلات الرسمية شهادات الأسهم ومحافظ الأسهم، بنهاية تداول يوم الثلاثاء الماضي. من جانبه، صرح خالد بن صالح الشثري رئيس مجلس إدارة شركة جازان للتنمية الزراعية بأنه قد تم الاتفاق الأولي مع شركة سيولندا اليونانية على مشاركة شركة جازادكو في مشروع استزراع سمكي على اليابسة لسمك السي حافلة في ويلز ببريطانيا بنسبة 25 في المائة من رأس مال المشروع والحاصل على كافة التراخيص اللازمة وعلى منحة من الاتحاد الأوروبي غير مستردة بواقع 50 في المائة من التكاليف الرأسمالية ثقة في جدوى المشروع والنقلة التقنية في هذا المجال. وأشارت الشركة في بيان لها الى أن هذا المشروع يعد فرصة استثمارية مهمة سوف تمكن الشركة من الاستفادة من التجارب العلمية والبحثية لشركة متخصصة مما يدعم موقف جازادكو بأن تكون واحدة من الشركات المالكة لتقنيات حديثة بمجال الاستزراع السمكي. إلى ذلك، فازت شركة صناعة الأنابيب المحدودة (سي بي أي) في سلطنة عُمان وهي عضو في مجموعة شركات إميانتيت، بعقدين من شركة تنمية نفط عُمان PDO بإجمالي 101 كم من أنابيب الإيبوكسي المقوى GRE بقيمة تزيد عن 40 مليون ريال وكان العقد الأول الذي تم إنجازه والانتهاء منه وقُدِّرت قيمته بمبلغ 19 مليون ريال لخطوط أنابيب نفط يصل طولها إلى 53 كم بين الخوير ودليمة في عُمان. أما الطلب الثاني فكان لبناء خط أنابيب لنقل النفط الخام من يبال إلى الهويسة في عُمان والذي يصل طوله إلى 48 كم وقيمته 23 مليون ريال، بعقد من شركة جلفار للهندسة والأعمار. وأعلنت الشركة العربية للتنمية الصناعية «نماء» عن نيتها دمج حصص الأقلية في شركتها الشقيقة، شركة الجبيل للصناعات الكيماوية، «جنا» وذلك مقابل أسهم في شركة نماء وسوف يتم تقديم العرض الخاص بذلك للجمعيات العمومية غير العادية لكلتا الشركتين بعد أخذ موافقة الجهات المختصة. وأفاد سعود عبد العزيز القصيبي رئيس مجلس الإدارة بأن هذه الخطوة تأتي تعزيزاً لاستراتيجية الشركة في توحيد جهودها ورفع كفاءة مصانعها لبلوغ أهدافها. كما أفاد بأن الدمج هو تطور طبيعي للشركات السعودية هذه الأيام لتحسين موقعها التنافسي. |
|
|
|
04-06-2005, 07:40 AM
|
#23 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
شهاب قرقاش: سوق الأسهم ليست في حالة طبيعية والسقوط سيكون مؤلما إن استمرت معدلات الارتفاع في تصاعد كبير http://www.asharqalawsat.com/2005/06...omy.303479.jpgالمدير التنفيذي لشركة ضمان للأوراق المالية: المصرف المركزي في الامارات تأخر في إجراءاته وبعض البنوك اعتبرته ضوءا أخضر لتجاوزاتها ريم المحمود وصف المدير التنفيذي لشركة ضمان للأوراق المالية في دبي، سوق الاسهم بأنه ليس في حالة طبيعية وأن صعوده المستمر وبمعدلات مرتفعة قد يتسبب بسقوط مؤلم خاصة ان ترافق مع انقطاع السيولة التي تشكل الوقود المحرك للسوق. قال شهاب قرقاش في حوار مع «الشرق الاوسط» في دبي انها ما زالت تعكس أسبابا مقنعة، ولكن من غير المقنع أن يرتفع سعر سهم شركة ما الى ستة أضعاف معدلات أرباحها. واعتبر أن الاجراءات التي اتخذها المصرف المركزي في الامارات بشأن البنوك التي تجاوزت شروط تمويل الاكتتابات الأخيرة، بأنها اجراءات متأخرة وهو ما فسرته بعض البنوك بأنه ضوء أخضر لتجاوزاتها. وذكر قرقاش أن أسواق الأسهم في الخليج سوف تتجه لمزيد من الانفتاح نتيجة ارتفاع معدلات تداول المستثمرين و ليست حصيلة قرارات سياسية.وتحدث أيضا عن دخول شريحة واسعة من النساء الى سوق الأسهم واعتبرها مؤشرا ايجابيا لتحول مدخرات هذه الشريحة الى الاستثمار بدل الاستهلاك. لكنه حذر من قرارات متسرعة قد تتخذها بعض هؤلاء وهو التحذير نفسه الذي وجهه للرجال أيضا من فئة المتداولين الذين تنقصهم الخبرة الكافية بأحوال السوق، ولكنه ذكر في الوقت نفسه بأن اتجاه البعض لترك أعمالهم ووظائفهم او رهن ممتلكاتهم لغرض شراء الأسهم وتداولها سيكون له نتائج اجتماعية وانسانية كارثية اذا تعرض السوق لهزة ما. ولأن ضمان للأوراق المالية قد دخلت أخيرا سوق الأسهم بتأسيس شركة ضمان للوساطة المالية، اضافة لدخولها قطاع العقار باطلاقها مشروعا عقاريا في مركز دبي المالي العالمي فقد تحدث المدير التنفيذي للشركة عن الأسباب التي دفعتهم لاتخاذ هاتين الخطوتين، نافيا أن تكون سعيا منها لركوب الموج واقتطاع حصة من كعكة كبيرة. كما نفى أيضا وجود دوافع سياسية لاستثمارات الشركة في العراق رغم الظروف الأمنية المتردية معتبرا أنها مغامرة محسوبة. * كيف تصف سوق الأسهم في الامارات وسوق دبي تحديدا؟ ـ ليست في حالة طبيعية فهناك طفرة في سوق الأسهم وهناك متابعة واسعة للسوق من قبل المستثمرين باختلاف شرائحهم ووسائل الاعلام أكثر بكثير من متابعتها عندما كانت متوازنة وهادئة. * ما المقصود بكون السوق غير متوازنة؟ ـ لكونها تتجه باتجاه واحد وهو الصعود. * كيف تجد التغطية الاعلامية لما يحدث في سوق الأسهم هل هي موضوعية ـ متخصصة وهل أصبحت ارشادية بعد أن اتسعت شريحة المتعاملين مع السوق؟ ـ ليست بالضرورة أن تكون التغطية الاعلامية متخصصة أما لكونها ارشادية فيبدو أنها انجرفت للعب هذا الدور نظرا لتصاعد أهميتها عند جمهور واسع من المتداولين، فالجميع يريد أن يعرف أخبار الشركات والقرارات الصادرة بشأنها ومقارنتها مع الأعوام السابقة فانه يمكن وصفها بأنها باتت أكثر حرصا مخافة أن تنقل أية معلومات خاطئة أو حتى اظهار نبرة غير دقيقة وباتت مساحة التغطية أوسع من قبل، فاليوم باتت الصحافة تنشر تحليلات المتخصصين ومؤشرات الأسهم والنتائج اليومية للتداول. * ذكرت أن السوق تتجه الى الصعود هل هناك مخاوف من انتكاسة حادة كما يتوقع البعض؟ ـ صعود الأسهم المستمر هو أمر غير طبيعي، خاصة ان كان يتم وفق معدلات تتراوح بين 15و20% شهريا وهي أرقام لن تستمر طويلا فلا بد أن يأتي اليوم الذي يفرض الواقع نفسه. ثم أن لدينا اليوم شركات باتت أسيرة توقعات المستثمرين وأصبح هؤلاء يفرضون توقعاتهم على السوق شاء من شاء وأبى من أبى وهو أمر يدعو للخوف لأن هذه الشركات تصبح مدعوة لايجاد المنافذ التي تظهر أرباحا أكبر ونشاطا أكثر لتبقى أسعار أسهمها في حدود توقعات المستثمرين. * هل هذا يستدعي مراقبة أكبر على أخبار هذه الشركات وخاصة على نتائجها المالية؟ ـ نعم، هذه ضرورة والمطلوب أيضا أن يكون المستثمرون أكثر عقلانية في توقعاتهم والايطلبوا من الشركات أن تحضر القمر والنجوم. وعلينا ألا ننسى أن وقود فترة النمو هذه هي السيولة المتوفرة والتي مازالت تضخ في عجلة الاقتصاد، وليس هناك مؤثرات تدل على تراجع معدلاتها على المدى القصير أو المتوسط وهو ما يرشح استمراره خلال السنتين أو الثلاث الماضية. وهذا لا يعني أن سوق الأسهم سوف يستمر نموه خلال الفترة المعينة رغم استمرار السيولة وهي وقوده المحرك، ولكن ان استمر صعود الأسهم وفق هذه المعدلات ووصلنا الى مرحلة انقطاع الوقود عندها سيكون السقوط قويا ومؤلما. * كيف تقيم أسعار أسهم الشركات المتداولة في السوق، في الوقت الحالي هناك من يعتبرها مبالغ بها وآخرون يؤكدون أن نتائجها طبيعية لشركات حققت الكثير من النجاح والأرباح؟ ـ ما زال هناك أسباب موضوعية لتغير هذه الأسعار ولكن ان استمرت في الارتفاع فان هذه الأسباب تصبح أقل اقناعا، فان حققت شركة ما نتائج جيدة وصلت الى 100% يصبح من غير المبرر أن تصل معدلات ارتفاع سهمها الى 600%. أعتقد أن مؤشر الأسعار يشير الى نوع من المبالغة ولكن هذا ليس تقييما قطعيا. فعلينا أن نكون أكثر حذرا وحرصا وأن نفعل تفكيرنا خاصة كمستثمرين لأن الكثير منا يتجه الى لوم الجميع والقاء عواقب ما يحدث في السوق على الأخرين وننسى مسؤوليتنا الرئيسيه عن ذلك. * ماذا عن أسواق الأسهم في الخليج خاصة بعد القوانبن الجديدة التي أقرتها بعض الأسواق لناحية المزيد من انفتاحها على الآخرين وتأثير ذلك على قيام بورصة خليجية موحدة؟ ـ انفتاح أسواق الأسهم في الخليج بات أمرا مسلما به بعد أن كانت أكثر الأسواق انغلاقا، وسوف نرى مع الوقت المزيد من الانفتاح وأيضا مزيدا من التجاذب بين هذه الأسواق لأنه ومع مرور الوقت يتضح أن الأسواق الخليجية لن تصمد بمفردها طويلا أمام تغيرات العولمة فأسواقنا في الخليج مازالت صغيرة حتى مايوصف منها بالكبير ومقارنة حتى مع بعض أسواق الدول النامية. والسوق الخليجي الواحد سوف يتشكل نتيجة ترابط طبيعي بين هذه الأسواق وليس حصيلة قرارات سياسية. * هل هناك مؤشرات توحي أن هذه المرحلة باتت قريبة؟ ـ معظم المستثمرين الخليجيين ارتفعت معدلات استثماراتهم في أسواق دول الخليج وهذا كله يصب في صالح احداث ربط فعلي بين هذه الأسواق. * دخلت شريحة واسعة من النساء أخيرا بقوة في سوق الأسهم ما تعليقك على هذه الظاهرة، خاصة في ظل غياب ثقافة الاستثمار لدى معظم النساء؟ ـ لا أعتقد أنها دخلت بقوة، الا اذا كان المقصود بأن هناك نقلة نوعية على طريقة تعاملها مع السوق بعد أن أصبحت حاضرة هناك بشكل مباشر، أما عن ما يقال عن قلة تجربة النساء في هذا المجال فأقول انه لا خوف على النساء في أسواق الأسهم ولوجودهن ميزات عديدة يأتي في مقدمتها أنهن أصبحن أكثر حضورا ومعرفة بأحوال السوق وأسسها، ثم ان الاستثمار في السوق بات يشكل لهن منفذا لتنامي استثماراتهن ومدخراتهن كونهن يشكلن قوة شرائية عالية، حيث تحولت هذه القوة باتجاه الاستثمار بدل الانفاق على الاستهلاك. وفي اطار الحديث عن مساوئ دخول المرأة الى سوق الأسهم فيمكن القول ان هذه الخطوة ما زالت تندرج ضمن الاجتهادات الشخصية فلم نشهد حتى اليوم قيام تنظيم استثماري للمرأة ولم تدخل في منتجات استثمارية ولم تقم باعداد محفظة استثمارية اضافة لامكانية تعرض استثماراتهن في السوق الى الضياع نتيجة قرارات خاطئة وهو أمر ينطبق على الرجال أيضا وهو ما قد ينتج عنها كوارث اجتماعية وانسانية ولكن وبرغم ما ذكر يبقى دخول المرأة الى سوق الأسهم يشكل عاملا ايجابيا فكلما توسعت شريحة الناس الذين يعرفون ثقافة التداول وأسس السوق كلما تعززت أهمية أسواق الأسهم في المجتمعات. * ولكن هناك من يتحدث عن نتائج اجتماعية خطيرة نتيجة لانجذاب الناس لسوق الأسهم حتى ان البعض هجر أعماله ووظائفه أو رهن بيته وممتلكاته؟ ـ هذا صحيح ويشكل خطورة كبيرة لسببين، أولهما أن التداول في سوق الأسهم لا يشكل قيمة مضافة في الاقتصاد، ثم ان ما يحدث في سوق الأسهم هو نزوة ستزول حتى لو طال أمدها. ولكن عندما تذهب هذه النزوة وهو أمر متوقع، ماذا يحدث للذين تركوا أعمالهم وتفرغوا للتداول في الأسهم خاصة ان ترافق ذلك بخسارة. * أعلن البنك المركزي عقوبات بحق البنوك التي تجاوزت شروط تمويل الاكتتاب في الشركات الجديدة، هل هي اجراءات كافية أم أن الأمر يتطلب اجراءات أكثر ضبطا؟ ـ هناك قوانين تحكم الاقتصاد وعلينا الالتزام بها مهما كان موقفنا تجاهها وعلينا أيضا تعديل هذه القوانين متى توجب ذلك، ما يهم في الاجراءات المذكورة أن المصرف المركزي أخذ الاجراءات المطلوبة أمام تجاوزات حصلت. * هل تأخر المصرف المركزي باتخاذ تلك الاجراءات؟ ـ نعم، كان على المصرف المركزي أن يتخذ تلك الاجراءات في اكتتابات سابقة ويبدو أن بعض البنوك فسرت عدم قيامه بمثل هذه الاجراءات في وقت سابق بأنه ضوء أخضر لما قامت به. * ما المطلوب حتى يصبح تمويل الاكتتابات أكثر تنظيما وشفافية؟ ـ المطلوب ايجاد آلية أكثر ملاءمة لتخصيص الاكتتابات فليس من المنطقي أن يتقدم 200 ألف مكتتب للاكتتاب الأولي وليس من المعقول أن تصل حصيلة الأموال المطلوب تخصيصها في اكتتاب ما، قيمة النقد الموجود في الدولة. لذا فان استمرار هذه الحالة يهدد مصداقية نظأمنا المصرفي ومصداقية أسواق الأسهم لدينا، ولا بد أمام كل تعديل ايجاد حالة من التوازن بين صغار وكبار المستثمرين فلكل منهم دوره المهم في نمو أسواق الأسهم وانتعاشها. * هل حققت الاكتتابات الأخيرة هدف ايجاد فرص لصغار المستثمرين للافادة من أسواق الأسهم؟ ـ سنة الحياة أن الصغير يتأخر دوما عن الركب فصغار المستثمرين لا يحسنون الافادة من أسواق الأسهم كما المستثمرون الكبار لافتقادهم للخبرة فقد يتأخرون عن الدخول في السوق في الوقت المناسب أو يندفعون باتخاذ قراراتهم أحيانا أخرى والنتيجة خسائر مؤكدة ولكن من يدرس السوق جيدا يجني الأرباح ـ سواء من صغار المستثمرين أو الكبار بالطبع ـ بدرجات تتناسب مع استثمارات كل طرف. * ماذا عن المضاربين ودورهم في السوق، هل وصل دورهم لحدود تخريب السوق بدل تحريكه وانعاشه؟ ـ ما يحدث أن المضاربين في كثير من الأحيان ونتيجة جشعهم لجني الربح السريع فانهم يتعامون عن المصالح ذات المدى الطويل وشخصيا لا ألومهم على ذلك ولكني لا أحبهم أيضا لكنهم موجودون في السوق وعلينا التكيف مع هذه الحقيقة. * أسستم شركة الضمان للوساطة المالية هل سعيتم بذلك «لركوب الموجة» واقتطاع حصة من الكعكة الكبيرة؟ ـ لا، نحن موجودون في السوق منذ اليوم الأول لتداول السوق ولكن فضلنا الابتعاد كوجود رسمي لتدني معدلات التداول خلال فترة الركود السابقة ومع عودة الانتعاش قررنا افتتاح شركة للتداول مع بداية العام الحالي وهي حسبة اقتصادية بحتة. * ماذا عن العمولة التي تتقاضاها شركات الوساطة المالية، هل هي مرتفعة كما يصفها البعض؟ ـ «ضاحكا» بالتأكيد سأهاجم من قبل مدير التداول في شركة الضمان ولكن والحق يقال فان نسبة العمولة عالية ويجب أن تتناسب مع حجم الصفقة وتحديد معدلات معينة بحيث تقل كلما ارتفعت قيمة الصفقة، وفي شأن تحديد العمولة فانه من المؤسف وجود قانون يجبر الوسيط على احتساب نسبة محدودة بحيث يمنع الوسيط من تخفيض النسبة أو الغائها والحل الأفضل أن تتقاضى السوق العمولة المحدودة ويترك للوسيط تقاضي النسبة التي يريدها حسب العرض والطلب من دون تحديد نسبة محددة، أو يمكن لمزيد من الضبط وضع حدود عليا ودنيا لقيم العمولة ولكن من دون تحديدها برقم ثابت. * أعلنتم أخيرا في شركة الضمان عن مشروع عقاري ضخم في مركز دبي المالي العالمي وهو نشاط جديد بالنسبة لكم هل أصبح العقار«موضة» يتبعها من يملك المال؟ ـ دخلنا العقار لأسباب مالية وكنا ننشط في مجال تمويل العقار ولم ندخل في مجال تطويره وكانت محفظتنا العقارية من أوائل المحافظ التي نشطت في مجال تمويل العقار ونحن بذلك نسعى الى المحفظة العقارية كما سعينا الى محفظة أسهم. * لديكم محفظة عقارية في بغداد كيف تقيمون نتائجها ضمن الظروف الأمنية المتردية هناك؟ ـ الناس تعيش في بغداد حياتها اليومية رغم سوء الظروف الأمنية، أما عن أخبار محفظتنا هناك فلدينا أخبار جيدة سوف نعلنها خلال الشهرين المقبلين وأستطيع القول انها ناجحة جدا ومغامرة جدا خاصة في البداية. * ولكن لماذا العراق تحديدا هل يعكس ذلك موقفا سياسيا لكم؟ ـ (يضحك) لا، هي بعيدة عن السياسة، العراق بلد غني ينقصه الكثير والأمر محسوب، هناك حجم مخاطر أعلى من العائد، أيضا أعلن وأقول «لسنا استثمارا تقليديا، بل مغامر ولكن بحساب». * مع زيادة الاهتمام المباشر في قطاعي العقار والأسهم هل هناك اهتمام كاف للتوجه الى صناديق الاستثمار وهل انعكس ذلك عليكم؟ ـ الكثير من المستثمرين أخذوا على عاتقهم الاستثمار المباشر وباتوا يديرون استثماراتهم بأنفسهم بعد أن أصبح الاستثمار أكثر سهولة من قبل. ونحن في صناديق الاستثمار لم نتضرر جراء سحب الاستثمارات، بل تراجعت نسب النمو وهو أمر طبيعي في سوق صاعد وعندما تعود الأمور لحالة الهدوء سوف يعود النمو الى صناديق الاستثمار والاهتمام بالنتائج الطويلة الأجل. * أين تكمن النتائج الأهم لصناديق الاستثمار خلال موجة صعود سوقي العقار والأسهم؟ ـ المرحلة المقبلة سوف تكون في صناديق الاستثمار الخاصة لأنها ستكون كمرحلة اعداد للطفرة التالية للسوق وستكون هناك «دررا» من الشركات التي تبحث عمن يكشفها وهي مرحلة بدأت فعليا وسوف تستمر خلال السنوات الثمانيه المقبلة وهي تشكل جزءا مهما من استثماراتنا اضافة الى استثماراتنا في كل من أسواق الأسهم، والعراق الذي نعتقد أنه سيكون قصة نجاح مميزة في المنطقة. |
|
|
|
04-06-2005, 07:42 AM
|
#24 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
السعودية تستعد لطرح 21 مليون متر مربع من المدن الصناعية للقطاع الخاص المدير العام للهيئة السعودية للمدن الصناعية بالدمام ينفي تكدس طلبات مدتها 20 عاما أبها: علي البشري تستعد السعودية قريبا لطرح 21 مليون متر مربع من المدن الصناعية على القطاع الخاص كفرص استثمارية وهي الجزء الأول من المرحلة الأولى من المدينة الصناعية الثانية بسدير بمساحة عشرة ملايين متر مربع إضافة إلى المرحلة الأولى من المدينة الصناعية الثانية جنوب جدة بمساحة 3.5 مليون متر مربع والمرحلة الرابعة من المدينة الصناعية الثانية بالدمام بمساحة أربعة ملايين متر مربع إضافة إلى منطقة التقنية الأولى بالمدينة الصناعية الثانية بالدمام أيضا على مساحة 3.2 مليون متر مربع. وقال لـ«الشرق الأوسط» مدير عام الهيئة السعودية للمدن الصناعية ومناطق التقنية عبد الله بن عبد اللطيف السيف ، أن هناك بعض المشاريع ستطرح على القطاع الخاص ومنها إعادة تأهيل خدمات المياه والصرف بالمدن الصناعية القائمة في الرياض الثانية والدمام الثانية والقصيم والاحساء. ونفى السيف الأنباء التي تشير إلى تكدس طلبات صناعية لمدة تزيد عن 20 عاما، مشيرا إلى أن هناك قوائم انتظار لطلبات أراض خصوصا في مدينتي الرياض وجدة فقط ، مشددا على أن بعض هذه الطلبات منذ عام 1416هـ على أن هناك أراض متاحة في بقية المدن الصناعية لمن يرغب. وفي سؤال عن المدن الصناعية الحدودية قال السيف إن بلاده أولت أهمية قصوى للمدن الصناعية الحدودية وخصوصا المدينة الصناعية بنجران وجازان إضافة إلى المدينة الصناعية بعرعر والقريات، وذهب السيف إلى أن الهيئة تقوم بالتنسيق مع الجهات المعنية لتطوير هذه المدن الصناعية وتأمين الاعتمادات المالية لها سواء عن طريق القطاع الخاص أو الدولة في حال عدم إقبال القطاع الخاص على الاستثمار في هذه المناطق. وعن الخطوات العلمية والتي تسرع منح الصناعيين أراضي قال انه مع صدور قرار مجلس الوزراء بالموافقة على نقل الأصول من وزارة التجارة والصانعة إلى الهيئة قامت هيئة المدن الصناعية بتشكيل لجان تسلمت جميع الأصول والمنقولات والملفات، مشيرا إلى أن الهيئة بدأت في ممارسة مهامها في إدارة تشغيل المدن الصناعية القائمة والتعامل لتنفيذ الخطط المستقبلية لتطوير وتشغيل المدن الصناعية طبقا للمنهجية الواردة بالتنظيم الخاص بالهيئة منذ حوالي شهر تقريبا بصفة محددة. وشدد السيف في سياق حديثه لـ«الشرق الأوسط» إلى أن الهيئة تعتمد على طرح فرص إقامة مدن صناعية جديدة او توسعت المدن الصناعية الحالية التي يوجد بها أراض غير مطورة وكذلك إعادة تأهيل المرافق والخدمات الموجودة بالمدن الصناعية الحالية لرفع كفاءتها. وعن السياسة التوسعية للمدن الصناعية القائمة لا سيما ان هناك بعض المساعي من قبل القطاع الخاص لإقامتها أفصح السيف بان سياسة الهيئة بالنسبة للمدن الصناعية هي توسعتها في حال وجود أراض كامتداد لها وإعادة تأهيل المرافق والخدمات الموجودة بها والتي انتهى عمرها الافتراضي. وأضاف السيف ان الهيئة تقوم بإعداد الدراسات والمواصفات الفنية والمخططات التنفيذية وطرح هذه المشاريع في منافسات على القطاع الخاص لتنفيذها بنظام حق الانتفاع لمدة زمنية محدودة بعدها تعود هذه المشاريع الى الهيئة. يشار إلى أن الهيئة تمكنت منذ إنشائها قبل نحو أكثر من عامين من اعتماد اللائحة التنفيذية للتنظيم وإعداد دليلي الإجراءات للمدن الصناعية والحكومية والمدن الصناعية الخاصة، والتعاقد مع استشاري دولي واستشاري محلي لمساعدة الهيئة للبدء في تنفيذ مهامها في تشجيع القطاع الخاص والتنظيم والإشراف على إنشاء وادراة وتشغيل المدن الصناعية المحددة، واعتماد الهيكل التنظيمي واللوائح الإدارية والمالية للهيئة، وإعداد الخطة الاستراتيجية والخطة التشغيلية للهيئة بالتنسيق مع الاستشاري الدولي، وإعداد شروط منافسات إعادة تأهيل بعض المرافق مثل شبكات المياه والصرف الصحي في كل من المدينة الصناعية بجدة بنظام حق الانتفاع ROT، وإعداد شروط المنافسات الخاصة بتطوير المدن الصناعية بمعرفة القطاع الخاص بنظام حق الانتفاع BOT بالتنسيق مع الاستشاري المحلي والبنك الدولي، وإعداد شروط الترخيص للمدن الصناعية الخاصة ونماذج طلب الترخيص وإصدار الرخصة، إعداد دليل تصاميم المدن الصناعية ومناطق التقنية ومتطلبات شروط البناء داخلها بالتنسيق مع مكتب استشاري محلي. |
|
|
|
04-06-2005, 07:42 AM
|
#25 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
لا انفراج قريبا في أزمة الأسمنت والأسعار مؤهلة للصعود الى مستويات عليا
http://www.alriyadh.com/2005/06/04/img/046072.jpg شاحنات بانتظار التعبئة بريدة - تحقيق وتصوير - أحمد الدغيشم ألقت أزمة الأسمنت بظلالها على قطاع البناء في بريدة، حيث شهدت الأسعار تذبذباً ملحوظاً مما انعكس بدوره على المستهلك العادي وارتفع سعر الكيس داخل المصنع من 10,75 ريالات إلى 12 ريالاً للكيس الواحد. وأشار التجار والموزعون الذين التقتهم «الرياض» إلى أن هناك صعوبة في الحصول على الكميات المطلوبة من الأسمنت هي المشكلة رغم أن المصنع يضخ بكامل طاقته مما سبب خسائر على المقاولين الذين التزموا بمواعيد تسليم ربما تجبرهم على دفع الشروط الجزائية في حالة التأخر عن التسليم والتي يمكن أن تحدث في ظل الأزمة الراهنة وقلة الأسمنت بالأسواق. «الرياض» وقفت ميدانياً على الوضع وقابلت عدداً من الموزعين والمواطنين الذين تذمروا من الوضع الحاصل، ففي البداية وأمام نقطة تسجيل طلبات تحميل الأسمنت بالمصنع ببريدة ذكر الموزع سلطان بن محمد الوهيبي أنه كان في السابق يتسلم أربع دفعات شهرياً. وكان السعر 10,75 ريالات، أما الآن تم تقليصها من قبل المصنع إلى دفعتين كل دفعة 25 طناً إضافة إلى ارتفاع السعر إلى 12 ريالاً. والمشكلة انني لا استطيع أخذ الكمية التي ارغبها حيث كنت سابقاً أخذ أي كمية اريدها والعدد مفتوح أما الآن فتغير الوضع وأتمنى أن تعود الأوضاع، كما كانت في السابق. ويشاركه الرأي الموزع سلطان محمد الشمري الذي يحضر مرتين بالشهر ويستلم 25 طناً كل مرة والذي أبدى انزعاجه من ارتفاع السعر إلى 12 ريالاً، حيث قال إن فرع وزارة التجارة بحائل حدد السعر ب 14,50 للكيس الواحد وابلغناهم بارتفاع السعر من المصنع ولكنهم الزمونا بالاستمرار بالبيع بالسعر المحدد سابقاً دون مراعاة للسعر الحالي. وعن وضع الأسمنت في حائل أكد على أن هناك مندوب من وزارة التجارة والإمارة ولا يمكن البيع أو الشراء إلا من خلالهما. وأضاف أن الموزعين من خارج المنطقة الذين يرغبون باستلام الأسمنت من المصنع يتم تأخيرهم ولا اعرف السبب رغم وجود فسوحات وتصاريح رسمية مثل غيرهم. أما الموزع غلاب بن شباب العتيبي الذي تذمر من الازدحام الحاصل أمام المصنع وعدم إعطائه الكمية التي يرغبها كذلك السعر الذي ارتفع بدون سابق إنذار ذكر انهم يعطون كميات أقل من السابق حيث أنه يستلم كل أسبوع 25 طناً فقط وحاجته أكبر من هذا الرقم بكثير. من جهته ارجع عبدالرحمن بن صالح الخطيب صاحب إحدى شركات التوزيع المتواجدة باستمرار أمام ***** المصنع سبب قلة المعروض إلى أنه نتاج طبيعي لكثرة الطلب والمصنع حالياً ينتج أكبر من طاقته، حيث كان على حسب علمي سابقاً ينتج من 5 إلى 6 آلاف طن، أما الآن فينتج ما يقارب السبعة آلاف طن. وعن الأسعار قال انها في حدود المعقول، حيث إن الأسمنت العادي سعره 12 ريالاً، أما أسمنت التشطيب فسعره 11 ريالاً والزيادة الحاصلة هي من قبل المصنع ونحن لا نستلم أي أمر تحميل إلا عن طريق خطاب من وزارة التجارة ويتم توزيع الكميات بإشراف وزارة التجارة أو الشرطة أو البلدية والأزمة الحاصلة حالياً هي بسبب زيادة الطلب فقط. وفي موقع آخر من المواقع التي يتم فيها البيع للمواطنين مباشرة قال محمد الرقيبة الذي حاول الحصول على عشرة أكياس وتم إبلاغه بالانتظار بسبب نفاد الكمية انني هنا للمرة الثانية واقف مع السيارات في طابور طويل لاستلام عشرة أكياس علماً أن هناك شاحنة محملة قيل لنا انها محجوزة ولا اعرف لمن والوضع الحالي متعب ونحن تحت أشعة الشمس لا نعلم هل سأعود بالأسمنت أو بدونه وعن السعر قال انهم قالوا لي إنه 14 ريالاً. وحول دور فرع وزارة التجارة في ضبط الأسعار وتوزيع الكميات بالتساوي تحدث ماجد بن عوض الصومالي المراقب بفرع الوزارة بالقصيم والمتواجد في موقع التسليم النهائي للمواطنين قائلاً: اننا متواجدون لضبط الأسعار حتى لا يتجاوز السعر المحدد ومنع الاحتكار من قبل البعض وحتى لا يتم حرمان البعض من الكميات التي يطلبونها ونحن نحاول توزيع الكميات على الجميع بالتساوي والمشكلة الرئيسية أن الناس تريد أن تأخذ الكمية التي تطلبها دون مراعاة للآخرين كذلك تجد من يحتاج إلى عشرين كيساً يطلب خمسين اعتقاداً منه أن الأسمنت لن يتوفر في الأسواق مستقبلاً أو سينقطع وهذا الكلام غير صحيح فنحن متواجدون على فترتين صباحية ومسائية والجميع يأخذ حقه كاملاً في حالة توفره وخلال ساعتين صرفنا أربع شاحنات محملة بالأسمنت وكان الجميع راضون ونحن الآن ننتظر وصول الشاحنات الباقية التي لن تتأخر أكثر من نصف ساعة. إلى ذلك أشار مدير التسويق بشركة أسمنت القصيم محمد بن سعد العامر أن الارتفاع يحدث من قبل البعض الذين يشترونه بسعر ثم يبيعونه بسعر آخر بعيداً عن رقابة فرع وزارة التجارة داعياً إلى ضرورة الشراء من الأماكن التي يوجد فيها مراقبين من فرع وزارة التجارة، مؤكداً أن بيع الأسمنت متعدد الأغراض (التشطيبات) ب 11 ريالاً على أن الطلب ارتفع تدريجياً في الفترة التي تسبق الإجازات الصيفية، كما هي العادة ونوه إلى أن هناك توسعات في بعض مصانع الأسمنت بعضها سينتهي في الربع الأول من 2006 مثل توسعة أسمنت القصيم وأسمنت الشرقية والآخر في النصف الثاني من 2006 مثل شركة أسمنت اليمامة وهذا بدوره سوف يخفف الضغط على الطلب. وأشار إلى أنه استجابة لتوجيهات صاحب السمو الملكي الأمير فيصل بن بندر أمير منطقة القصيم للتخفيف عن المواطنين تم افتتاح مكتب أمام ***** المصنع لتسليم الأسمنت لأصحاب الفسوحات، مضيفاً أنه يتم إيصالها إلى موقع صاحب الفسح داخل مدينة بريدة بنفس السعر مع إضافة أجور النقل فقط بحيث تصل الكمية للمواطن ب 13 ريالاً للكيس، هذا عدا الكميات التي تضخ للسوق. وعن عدم تسليم الكميات المطلوبة أجاب بأن المصنع حالياً يعمل أكثر من طاقته بنسبة 138٪ وقد عملت الشركة على وضع معدل استهلاك لكل عميل بناءً على مسحوباته خلال سنة حتى يتم العدل مع الجميع. وبسؤال عن تأخير الموزعين من المناطق الأخرى أكد أن هذا الأمر غير صحيح وأن الجميع سواسية وليس هناك أي فريق بين منطقة أو أخرى والجميع يأخذ حصته المقررة بدون تأخير ومن يحضر مكتمل الأوراق يستلم حصته بدون نقص وبسرعة نافياً أي تفضيل لموزع عن آخر. |
|
|
|
04-06-2005, 07:43 AM
|
#26 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
مؤشرات السوق هذا الأسبوع
محمد عبدالله السويّد أغلق المؤشر العام للسوق الخميس الماضي مرتفعا بقيمة 12,488 نقطة وهي أعلى من مقاومة سابقة على 12,477 نقطة، فيما يبدو أن المؤشر يحاول ملامسة آخر مستوى عالٍ وصله قبل عدة أيام بقيمة 12,771 نقطة وتعتبر هذه المقاومة مزعجة نوعا ما حيث أنها مصاحبة لحالة تباعد مع الماكد Divergence مما يوحي بنهاية الاتجاه التصاعدي، ولكن يمكن القول أنه نادرا ما تنطبق نظرية التباعد الخاصة بالماكد مع سوقنا الحبيب ومناسبة ذكرها هنا للفت الانتباه لا أكثر، ويجدر الذكر أن المؤشر في حال عدم اختراقه لحاجز المقاومة على 12771 نقطة فإنه من المتوقع أن يتعرض السوق لتذبذب مؤقت خاصة وأن القطاع الصناعي متخلف نوعا ما عن القيادة. مؤشر قطاع الصناعة: أغلق المؤشر خلال نهاية الأسبوع الماضي مرتفعا بقيمة 28,520 نقطة بعد أن تجاوز عدة نقاط مقاومة مهمة بقيمة 27,581 نقطة، ولكن هذا لا يعني أنه بدأ في العودة للاتجاه التصاعدي حيث مازالت مؤشراته على المدى المتوسط تشير إلى استمرار اتجاهه التنازلي الحالي حيث مازالت قيمة مؤشر الماكد مع متوسطه تتراوح بقيمة سلبية بالإضافة إلى أنه على المدى الطويل قد تقاطع سلبيا مع متوسطه في حين أن قيمتهما مازالت إيجابية. وأضيف بأن قيمة المؤشر حاليا تتراوح بقيمة أقل من متوسطه المتحرك لعشرة أسابيع. مؤشر قطاع البنوك: أغلق مؤشر البنوك الخميس الماضي مرتفعا بقيمة 30,591 نقطة وذلك تماشيا مع اتجاهه التصاعدي الذي يعيشه خلال الأشهر الماضية، ولكن يبدو أن هناك مستوى مقاومة مهماً بقيمة 30,823 نقطة شكله قبل عدة أيام، من المرشح أن يتجاوزه المؤشر خلال الأسبوع الحالي، فمؤشراته الفنية على المدى الطويل تشير إلى اتجاه تصاعدي مستقر حيث من المتوقع أن نرى تحسنا لهذا القطاع خلال الأسابيع القادمة إن اخترق المقاومة الحالية على 30,823 نقطة. مؤشر قطاع الخدمات: في تطور جيد أقفل المؤشر الخميس الماضي مرتفعا بقيمة 3,501 نقاط مجاهدا في المحافظة على اتجاهه التصاعدي على المدى المتوسط، فأداؤه على المدى الطويل لا بأس به حيث أنه في اتجاه تصاعدي ولكن على المدى المتوسط توجد مقاومة مهمة على 3,517 نقاط ويمكن القول ان المؤشر مرشح لتجاوزها خلال الأسبوع الحالي ولكن إن استمرت المقاومة تشكل عبئا فمن المتوقع أن يحدث تذبذبا لاحقا يؤثر على اتجاه القطاع على المدى القصير والمتوسط أيضا. مؤشر قطاع الاتصالات: يبدو أن قطاع الاتصالات يمر حاليا بمرحلة تذبذب بعد أن حقق أسعاراً جديدة الأسابيع الماضية حيث أغلق المؤشر مرتفعا بقيمة 5,344 نقاط، يمكن القول إن القطاع حاليا يمر بمرحلة تصحيح، أعتقد أنها لن تطول كسابقتها خاصة مع بداية شركة الاتصالات الجديدة، فمؤشر الماكد بعد تقاطعه السلبي مع متوسطه في المنطقة الإيجابية بدأ يتضاءل الفرق ما بين قيمته ومستوى الصفر، بالإضافة إلى أن اتجاه القطاع على المدى الطويل مازال تصاعديا بشكل جيد. مؤشر قطاع الكهرباء: يبدو أن هذا القطاع يجاهد للصعود بدون كلل حيث أغلق الخميس الماضي بقيمة 2489 نقطة مرتفعا بشكل طفيف، يعتبر اتجاه القطاع على المدى الطويل هابطاً خاصة وأنه حاول اختراق القاع الهابط الأسبوع الماضي ولكنه فشل في ذلك، بالإضافة إلى أن قيمة مؤشره تتذبذب أقل من قيمة متوسطه لعشرة أيام. مؤشر قطاع الاسمنت: يبدو أن هذا القطاع بدأ يفقد جاذبيته نوعا ما للسيولة التي تدفقت عليه بشكل مفاجئ والذي كان مصاحبا للتذبذب الحاصل في القطاع الصناعي في ذلك الوقت، حيث أغلق الخميس الماضي بقيمة 7,714 نقاط، وفي الوقت تشير بعض المؤشرات إلى أن القطاع يقوم بالتصحيح في الوقت الحالي خاصة أن الماكد تقاطع مع متوسطه سلبيا في المنطقة الإيجابية، حيث يواجه في الوقت الحالي مقاومة مهمة على 8,103 نقاط أي إغلاق بقيمة أعلى منها سيفتح المجال لمستويات جديدة نسبيا، وبغض النظر عن التصحيح الحالي فاتجاه القطاع على المدى الطويل مازال تصاعديا. |
|
|
|
04-06-2005, 07:44 AM
|
#27 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
باركر لـ"الوطن": اهتمام متزايد من شركات البلدين بتفعيل التعاون 14% ارتفاع في تعاملات قطاع الأعمال الأمريكي في السعودية الرياض: عدنان جابر
تشهد الشركات الأمريكية تبدلا واضحا في اهتمامها بالسوق السعودية، ورغم حالة العزوف والتراجع في حجم منافسات العقود أو الوفود التجارية لتلك الشركات منذ أحداث 11 سبتمبر، إلا أن نحو 900 شركة أمريكية أبرمت 1200 صفقة في السعودية خلال السنوات الأربع الماضية، وتجاوزت قيمتها 8.6 مليارات ريال. وتؤكد الملحق التجاري لدى السفارة الأمريكية بالرياض نانسي باركر أن السفارة بدأت تتلقى خلال الأشهر القليلة الماضية أسئلة كثيرة تردها من شركات ومنشآت أمريكية بمعدلات أعلى من السابق تستفسر عن فرص الاستيراد، وعقود الامتياز المتاحة في السوق السعودية. وقالت باركر لـ "الوطن": "قبل أحداث 11 سبتمبر كانت السوق السعودية تشهد دخول شركات جديدة سنويا، لكن هذه الأعداد انخفضت بعد هذه الأحداث، وأصبحت العديد من الشركات الأمريكية تفضل التواجد في مواقع إقليمية قريبة من السعودية مثل دبي لتسيير أعمالها"، وأضافت: "ربما انخفضت أعداد البعثات التجارية الأمريكية التي كانت تفد إلى السعودية أيضا، ولكن الشركات الأمريكية بدأت تسترجع اهتمامها بالسوق المحلية، وهذا يعني أن الوفود التجارية بدأت تتشكل من جديد". ورغم العزوف الذي كانت تبديه الشركات الأمريكية للحضور إلى السعودية فإن التعاملات التجارية لقطاع الأعمال الأمريكي ارتفعت 14% خلال العام الماضي طبقا لتصريحات مسؤولين في وزارة التجارة الأمريكية، ومن بينهم، مديرة مكتب الشرق الأوسط في وزارة التجارة الأمريكية شيري لوستينو التي أوضحت خلال كلمة ألقتها أمام وفد رجال الأعمال السعوديين الذي زار الولايات المتحدة قبل أسبوعين أن الصادرات الأمريكية إلى السعودية ارتفعت بواقع 14% خلال العام الماضي لتصل إلى 5.25 مليارات دولار مقارنة بالعام الأسبق. وتعود باركر للقول إن هناك 700 شركة سعودية تتولى تمثيل شركائها الأمريكيين في المملكة، وهو ما يعني أن الحركة التجارية في البلدين لم تفقد موقعها، باعتبارها الأكبر في منطقة الشرق الأوسط، وتضيف: "ربما انخفض حضور رجال الأعمال الأمريكيين الشخصي إلى السعودية خلال الفترة الماضية, ولكن من المهم الإشارة إلى أن الملحقية التجارية في السفارة الأمريكية تمكنت خلال الأربع سنوات الماضية من مساعدة 900 شركة أمريكية لإبرام 1200 صفقة في السعودية تجاوزت قيمتها 8.6 مليارات ريال". وفي الاتجاه المقابل فإن رجال الأعمال السعوديين بدأوا يتخلون عن تحفظاتهم السابقة بشأن السفر إلى الولايات المتحدة، وهو ما يعكسه تنامي أعداد ممثلي الشركات السعودية الذين ينضمون إلى وفود تجارية لزيارة بعض المعارض، والفعاليات الاقتصادية بالولايات المتحدة. وخلال شهر فبراير من العام الماضي انضم حوالي 80 من رجال الأعمال السعوديين وممثلي الشركات المحلية إلى وفد تجاري متخصص لزيارة معرض حول تقنيات التكييف في مدينة أورلاندو، وهو عدد يزيد بنسبة الثلث عن وفد سعودي تجاري سابق تم تنظيمه في فبراير من العام الماضي للمدينة ذاتها لحضور معرض متخصص حول تقنيات الأمن والسلامة انضم إليه 60 رجل أعمال فقط. |
|
|
|
04-06-2005, 07:44 AM
|
#28 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
تنطلق اليوم بمشاركة وسائل إعلام عربية ومحلية 6 ملايين ريال تكاليف الحملة التسويقية لصيف العام الجاري الرياض: واس
تطلق الهيئة العليا للسياحة اليوم حملتها التسويقية والإعلامية لصيف العام الجاري تحت شعار تعرف على المملكة في وسائل الإعلام المحلية والعربية. وقدر نائب الأمين العام المساعد مدير عام إدارة التسويق الدكتور فهد الجربوع تكاليف الحملة بأكثر من 6 ملايين ريال فيما أكد أن القيمة الفعلية للحملة تقدر بأكثر من ذلك خاصة وأن القنوات التلفزيونية والإذاعية والمؤسسات الصحفية قدمت خصومات عالية تراوحت ما بين 40 إلى 50 % من قيمة الإعلانات. وقال إن الحملة التي تستمر حتى الثاني من شهر جمادى الثاني المقبل سوف تبث من خلال وسائل الإعلام المحلية وكذلك العرض على متن طائرات الخطوط السعودية مؤكداً أن الوسائل الإعلامية المرئية تستحوذ على 60 % من الحملة فيما تتقاسم الصحف والقنوات الإذاعية وإعلانات الطرق 40 % من الحملة. وبين الجربوع أن الحملة سيساندها مشروع لخدمة جديدة سوف تطلقها الهيئة في 15 يونيو وهو مشروع الهاتف السياحي المجاني الذي يستمر خلال فترة الصيف ويقدم خدمات مساندة للسياح خلال فترة الموسم في 15 مدينة على مستوى مناطق المملكة تشمل قطاعات الإيواء من فنادق وشقق مفروشة والمطاعم والمنتجعات ومراكز الترفيه ومحلات تأجير السيارات والفعاليات والعروض السياحية والمتنزهات وكل من لديه نشاط تجاري يمكن أن يستفيد منه السائح والإعلان عن خدماتهم وعروضهم. وتوقع أن تسهم الحملة في جذب الأسر السعودية والمقيمة في المملكة إلى زيارة المواقع والفعاليات السياحية بزيادة تتراوح ما بين 10إلى 15 % عن العام الماضي. |
|
|
|
04-06-2005, 07:46 AM
|
#29 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
«السعودية» تقود إنتاج «أوبك» قرب أعلى مستوياته منذ 25 عاماً
لندن - رويترز: أظهر مسح أجرته رويترز أن انتاج منظمة أوبك من النفط ارتفع بمقدار 20 ألف برميل يوميا في مايو/ ايار الى 29,77 مليون برميل في اليوم مع ارتفاع انتاج السعودية وايران والكويت بما يتجاوز انخفاض كل من الامارات والعراق. وحافظت أوبك على الانتاج قرب أعلى مستوياته منذ 25 عاما لزيادة المخزونات في الدول الصناعية قبل ارتفاع متوقع في الطلب في الربع الاخير من العام الجاري. وأظهر المسح الذي يشمل خبراء صناعة النفط والشحن البحري ومصادر في دول أوبك أن انتاج مايو الاجمالي بلغ 29,77 مليون برميل في اليوم ارتفاعا من 29,75 مليون برميل في اليوم. وبلغ انتاج الدول العشر الأعضاء في نظام الحصص بأوبك باستثناء العراق المعفي من حصص الانتاج 27,94 مليون برميل يوميا في مايو /ايار بارتفاع 70 الف برميل يوميا عن انتاجها المعدل في ابريل نيسان البالغ 27,87 مليون برميل. وزاد الانتاج 440 ألف برميل يوميا عن سقف انتاج المنظمة البالغ 27,50 مليون برميل يوميا. وأسهم انتاج أوبك في رفع المخزونات الأمريكية إلى أعلى مستوياتها منذ نحو ست سنوات. لكن أسعار النفط الخام مازالت مرتفعة بسبب مخاوف من ضغوط على دائرة الامداد لمواجهة الطلب في الربع الأخير من العام. وارتفع سعر الخام الأمريكي الخفيف في العقود الآجلة إلى 54,21 دولاراً للبرميل اليوم الجمعة. وهذا السعر أقل بما يزيد قليلا عن اربعة دولارات عن سعره القياسي البالغ 58,28 دولاراً للبرميل الذي سجله في أوائل أبريل. وزادت السعودية انتاجها في مايو /ايار بمقدار نحو مئة ألف برميل يوميا إلى 9,5 ملايين برميل يوميا ومن المتوقع ان تبقي انتاجها على هذا المستوى في يونيو حزيران. |
|
|
|
04-06-2005, 07:50 AM
|
#30 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jun 2004
المشاركات: 3,587
|
مؤسـسـة الـنـقد تـكـشـف تـجاوزات شركات (مــخـاع) بـشــأن الـضـمانــات الـبـنــكــيـــة أبلغت وزارة المالية ممثلة في مؤسسة النقد العربي السعودي وزارة الحج بوجود تجاوزات على شركات مخاع المشغلة للشبكة الالكترونية للمعتمرين تتمثل في عدم التزامها بخطابات ضمان لحسن أداء الوكيل الخارجي, وأوضحت مؤسسة النقد في خطاب لها ان الوزارة اوقفت العمل بخطابات الضمان البنكي الصادرة من شركة التأمين وقصرت العمل بخطابات الضمان البنكي الواردة طبقاً للائحة الوزارة التنفيذية لتنظيم خدمات المعتمرين من البنوك المعتمدة لدى مؤسسة النقد, صادرة بمعرفة الوكيل الخارجي مباشرة, لكون تلك الضمانات خاصة بالعلاقة التعاقدية المباشرة بين شركة أو مؤسسة العمرة السعودية ووكيلها الخارجي في الدول العربية المعنية.وأكد الدكتور عيسى رواس وكيل وزارة الحج في تعميم له أنه يجب على كافة شركات المخاع القيام بمهامها الأساسية التي منحت من أجلها التراخيص من وزارة الحج والتي ليس من ضمنها استخدام ما قد يكون لبعض شركات مخاع من تسهيلات بنكية لدى بعض البنوك كعنصر جذب لاشتراك أكبر عدد ممكن من شركات ومؤسسات العمرة معهم. getotherservices()
|
|
|
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
