بنوك سعودية كبرى توقف برامج التمويل العقاري

[الاسرار العجيبه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة عابر الأوطان

الشعب السعودي طبقات فيه من لايقدر وفيه كثيررر يقدرون ناطحات سحاب وزيادة ومن ناحية السيولة فيه سيولة غير طبيعية وهي السبب في ارتفاع العقار والاراضي ، ناس تملك ملايين وماتدري وين تستثمرها ومافيه غير الأراضي تشتريها اليوم وباكر تبيع بمكسب .. وهذا اهم سبب في ارتفاع اسعار الاراضي ..تجارة رابحة وماتحتاج شطارة ولاشغل ولاتحتاج مصاريف ولاعليها خوف نهب ولاتأمين ولاغيره..يعني مخاطر صفر ..

اي كثير يقدرون 70 % من الشعب مايقدر واللي يقدر صدقني

انه فاهم الشغله يعني تاجر كبير ويبي يبيع بالاسعار هذي هذا اذا

كانه ماصرف اللي عنده على العموم عريض الان نزول 30%

هذي معلومه متأكد منها بعدين انت تقول تجار عندها فلوس وماتدري

وين تستثمرها ومافيه غير الاراضي يشترون ويبيعونها بمكسب طيب من يشتري

منهم عشان يبيعون بمكسب صدقني الطلب شبه معدوم الايام هذي انتبهوا على دراهمكم

وترى اذا تعلقت في العقار ماراح تنفك تعليقتك ولا بعد 15 سنه

[الاسرار العجيبه]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة أبوعبدالسلام

الخاسر الاول من ايقاف القروض هو البنوك

لذا من المستبعد ايقافها , وانما التشدد في الشروط

و الحل هو اقرار نظام الرهن العقاري , لانه حتى لو رخصت الاراضي

تظل تكاليف البناء عالية و قرض صندوق التنمية لا يكفي للبناء

صدقني البنوك تعرفه مصلحتها ولا لو انه في صالحها الاقراض

ماوقفت بس هي عندها علم عن انهيار قادم يعني تخيل البنك يبيعك بيت مليون و500 الف

مثلا وباعك البيت بالتقسيط 2 مليون وصرت تقسط صار انهيار رجعت للبنك وقلت بيتكم

مابيه ويحق للعميل فسخ العقد بس البنك مايرجع لك الاقساط اللي قسطتها والبيت بيرجع

سعره مثلا 800 الف يكون البنك خسران 700 الف شفت ليه البنوك خايفه البنوك حاسبينها

صح

[تيار هواء]

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة الاسرار العجيبه

اي كثير يقدرون 70 % من الشعب مايقدر واللي يقدر صدقني

انه فاهم الشغله يعني تاجر كبير ويبي يبيع بالاسعار هذي هذا اذا

كانه ماصرف اللي عنده على العموم عريض الان نزول 30%

هذي معلومه متأكد منها بعدين انت تقول تجار عندها فلوس وماتدري

وين تستثمرها ومافيه غير الاراضي يشترون ويبيعونها بمكسب طيب من يشتري

منهم عشان يبيعون بمكسب صدقني الطلب شبه معدوم الايام هذي انتبهوا على دراهمكم

وترى اذا تعلقت في العقار ماراح تنفك تعليقتك ولا بعد 15 سنه

اوافقك الراي بشكل كبير. فاسعار العقار الحالية خطيرة جدا ووصلت الى معدلات غير مسبوقة دونما مبرر او سبب اقتصادي وجيه.

[المحلل فارس]

زيادة عمر العقار للشراء عن طريق صندوق التنمية العقاري الى 15 سنة بدل 10 سنوات
زيادة القرض ل 500000 ريال
الجدية بتوظيف السعوديين بدل الأجانب مما سيقلل من الأجانب بإمتلاك منازل
الرواتب الضعيفة للسعوديين حيث ان القوة الشرائية للريال تناقصت للضعف
استحداث وزارة مستقلة للاسكان ويجب حل مشاكل سكن الشباب بتوزيع مساكن شعبية
وصول العقار الى اسعار خيالية ليس لقيمته ولكن لوضع الأغنياء اموالهم فيه بدل السيولة التي تتناقص قيمتها بسبب ربط الريال بالدولار.
البدء للشركات العقارية بإنزال شركاتها للإكتتاب وهذا دليل على بداية انهيار الأسعار
جدية السلطة التنفيذية بإنهاء مشاكل الإسكان للشباب
هذه كلها مؤشرات بالأنهيار الكامل للعقار في المملكة حسب نظرة المستثمرين
اما حسب النظرة المنطقية هو رجوع اسعار العقارات الى وضعها الطبيعي وقيمتها الحقيقية.....

[amjad2000]

نبيع وونسوووق في اااراااضي عريض
ارسل برساااالة اااو اتصل على الجوااال
ووللمعاااينة على طبيعة الارض
ومعرفة مكااانها وموقعها
اابو عبدالرحمن

0505248653