العقارية ومسلسل الحلقات الذهبية ( 2 ) وترقبوا الحلقة الثالثة قريبا - الصفحة 2

محترف تداول · 13-08-2007, 11:23 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة كالد

جزاك الله خير أخوي محترف تداول

تشرف انا بمرورك واطلالتك الجميلة واتمنى ان انال على رضاكم وبما توفيقي الا بالله عز وجل

العادل 2010 · 13-08-2007, 11:39 PM

بارك الله فيك..............

محترف تداول · 14-08-2007, 09:14 AM

1. توجهت الشركة إلى الاستثمار في سوق الأسهم المجلس القديم بمبلغ 117 مليون ريال والان تم تقييمه بنهاية النصف الأول بـ 81 مليون

في ظل تحست المؤشر في ظل اعتماد الصناديق البنوك على المؤشر كقيمة تسويقية يتضح لنا ان العقارية تحسن مركزها المالي في هذة الايام في ظل تحسن المؤشر صعودا

8. قد يتسال أحد لماذا لا تبحث العقارية عن تحالفات أو شركاء في مجال تخصصها وبحسب ما تم الإفصاح عنه في الجمعية العمومية العادية لشركة العقارية تم التوصل تحالف علمي وتخصصي من اكبر الشركات العالمية ماكنزي في الاستشارات ......

من الواضح ان بعض القراء لم يعرفوا عن قرب ماهي شركة ماكنزي
ماكزني هي اللاعب المحترف الاجنبي القادم للملاعب السعودية بقيادة الكبتن المهدنس الزيد ومن خلفة وتذكروا هذا الكلام في المستقبل القريب ان شاء الله

15. مدينة الرياض تعيش أزمة فنادق لذا ارتأت العقارية الدخول في المنافسة والسعي لإقامة فنادق تحت مسمى بيوت العقارية في العقارية الأولى وجامعة الملك سعود وبنبان وجدة

هنا ستكون النقلة القادمة لشركة العقارية في الفترة المقبلة

املاءات الرحيل · 14-08-2007, 09:18 AM

بالنهاية الموضوع بيد مضارب السهم

شركات خسرانه وصلت النجوم

وشركات ربحانه ان مانزلت مااتطلع .

وللحق جهد تشكر عليه .

محترف تداول · 14-08-2007, 09:27 AM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة املاءات الرحيل

بالنهاية الموضوع بيد مضارب السهم

شركات خسرانه وصلت النجوم

وشركات ربحانه ان مانزلت مااتطلع .

وللحق جهد تشكر عليه .

للامانة هذة العبارة تكفني منك بكل ود واحترام بالفكر العقلاني وامنطقي في ابداء الاخبار الجميلة ولك شكري وتقديري

ريال+ريال=2 · 14-08-2007, 09:29 AM

جزاك الله خير وبارك الله فيك

محترف تداول · 17-08-2007, 01:41 PM

يرفع لتذكير والاحاطة والفائدة للجميع

محترف تداول · 19-08-2007, 09:23 AM

وهو ما يؤكد صحة نقلنا للمعلومة التي هي جل اهتمامنا في التحري والدقة في نقل الخبر والسبق لنا بذلك
وما توفيقي الا بالله والحمد لله على ذلك وكلها هذا من فضل ربي

نص مقابلة جريدة الرياض اليوم في الصفحة الاقتصادية وتم التاكيد عليها في حلقاتنا الاولىوالثانية وما تحته خط يوكد صحة ماذكرنا

كشف المهندس علي بن عثمان الزيد رئيس مجلس إدارة الشركة العقارية السعودية والرئيس التنفيذي ، عن أن الشركة بدأت ومجموعة من الشركاء الاستثماريين في إجراءات تطوير وتأسيس شركة متخصصة بالتمويل برأس مال يبلغ مليار ريال ، متوقعاً أن تبدأ أعمال الشركة الجديدة مطلع العام المقبل . وقال الزيد الذي كان يتحدث هاتفياً مع "الرياض" من خارج البلاد :" نحن في المراحل الأخيرة من إجراءات التأسيس وإشهار شركة التمويل ، مشيراً إلى أن "العقارية " تملك حصة جيدة في الشركة الجديدة، إلا أنه لم يحدد مقدار هذه الحصة ، مكتفياً بالقول :" الحصة جيدة وطيبة ".
وتابع الزيد :" شركة التمويل الجديدة ستساعد الراغبين في امتلاك المسكن المناسب وفق نظام تقسيط ميسر ومتوافق مع تعاليم الشريعة الإسلامية ، مبيناً أن الشركة السعودية العقارية تؤمن بأهمية نظام التمويل لامتلاك المساكن لما له من دور إيجابي في تحقيق الرفاه الاجتماعي والاقتصادي".
وأكد أن مساعدة الشباب لتحقيق حلم امتلاك المسكن من خلال تمويلهم يعتبر أهم الحوافز الدافعة لهم للادخار ، كما أن التقسيط سيساهم في الأمن الوظيفي عن طريق دفع الشباب للارتباط بالعمل وتحسين دخولهم .
وبين الزيد أن شركة التمويل الجديدة ستوفر آلية شرعية لتكاليف مالية مناسبة لتمويل المساكن ، وستعمل على تمويل مشاريع "العقارية " وغيرها من المشاريع الأخرى ، مشيراً إلى أن تأسيس هذه الشركة يأتي تجسيداً للاستراتيجية الجديدة التي تبنتها الشركة العقارية السعودية والتي تتناسب مع مكانة وحجم "العقارية" على خارطة صناعة العقار على المستويين المحلي والعالمي .
وحول مشاريع الشركة العقارية السعودية ، أكد الزيد أن الشركة تخطط في الوقت الراهن لبناء 1000وحدة سكنية في منطقة الرياض ، لافتاً إلى أن هذا المشروع سيكون باكورة إنتاج الشركة العقارية في ظل رؤيتها الجديدة من ناحية التطوير وكذلك باكورة شركة التمويل الجديدة من ناحية تمليك المساكن .
وأضاف :" لدينا مشروع شبيه بمشروع الرياض في المنطقة الشرقية والغربية ، والتي ستساعد الشباب السعودي على امتلاك مساكن مناسبة لهم ولأسرهم ".
وذكر الزيد أن الشركة تدرس حالياً مشروعا كبيرا في المنطقة الغربية عبارة عن مجموعة أبراج وسوق تجاري على طريق الملك عبدالعزيز في جدة ، وذلك بتكلفة إجمالية قد تصل إلى ملياري ريال ، مضيفاً :" ندرس أيضاً مشروعا آخر في الشرقية ذا طبيعة خاصة ومختلفة ".
وشدد الزيد على أن الشركة العقارية السعودية تخطط لاقتناص فرص استثمارية خارجية في الأسواق الخليجية والأسواق العالمية ، مضيفاً :" سنبحث عن الفرص المناسبة ولن نتوانى في الدخول بأي سوق سيحقق عوائد مجزية للشركة التي أصبحت شركة قوية ومحركا رئيسيا للسوق العقاري .
وقال :" الشركة فتحت أفق جديدة لقيادة قطاع العقار في المملكة .. والشركة تدرك اليوم برؤيتها الجديدة أن العقار لاعب رئيسي في الاقتصاد الوطني وان كثيرا من المشاريع الاقتصادية المؤثر الرئيس في نجاحها وكفاءة أدائها هو الجزء العقاري ، مؤكدا أن الشركة بدأت التفكير في حلول إبداعية لخفض تكاليف المساكن ، وأنها بدأت لتحقيق هذا الغرض في البحث مع العديد من الجهات المتخصصة المحلية والعالمية عن نظم ومواد بناء مبتكرة تحقق الجودة المطلوبة وبتكاليف بناء وتشغيل أقل . وحول الخطوط العريضة لإستراتيجية الشركة العقارية ، أكد أن الاستراتيجية التي اعتمدها مجلس الإدارة حددتّ المنتجات العقارية والحصة المستهدفة للشركة والأولويات ، كما شملت المنتجات العقارية المستهدفة والقطاعات الرئيسية أبرزها قطاع الإسكان والمباني المكتبية والمنشآت التجارية والمستشفيات والمباني التعليمية ومنشآت قطاع الضيافة والواحات العلمية والمناطق الصناعية وقطاع التمويل والمقاولات ومواد البناء . وأشار الزيد إلى أن أولى الخطوات التي اتخذتها الشركة لتحقيق رؤيتها الجديدة التي وردت في الاستراتيجية ، إعادة هيكلة "العقارية" وبناء جهاز ديناميكي عالي التخصص بحجم مرن يتيح الفرصة للنمو والاستفادة من الخبرات المتوفرة محلياً وعالمياً .
وأضاف المهندس الزيد أن قطاع الإسكان يتبوأ موقع الصدارة في قائمة "العقارية" للمنتجات الاستراتيجية لما له من دور ايجابي في بعده الاجتماعي والاقتصادي لشريحة كبيرة من المواطنين ، مؤكداً أن الشركة تعمل من أجل ذلك في قطاع الإسكان على محورين متوازيين الهدف منهما توفير بيئة ومستوى من السكن الملائم وبتكاليف تناسب طموحات شريحة كبيرة من المواطنين ، خاصة الشباب منهم للمساهمة في رفع قدرة هذه الشريحة على تملك المسكن المناسب وبتكلفة تتلاءم ومدخولاتها مع توفير تسهيلات كبيرة في عملية السداد

وهي طريقة جديدة بعد انتكاسة وردة الفعل من المواطنين والصدمة الكبرى من مشروع مساكن والان العقارية ستكون هي صاحبة النقلة الكبيرة في كل مايخص المواطن في توفير مسكن باقل التكاليف وبتمويل اسلامي وقليل دائم خيرا من كثير منقطع

من الحلقة الاولى :موافقة مجلس الوزراء على قواعد التمويل والسماح لها بالعمل داخل المملكة في مجال العقاري

ضناني الشوق · 19-08-2007, 11:52 AM

بارك الله فيك..............

محترف تداول · 19-08-2007, 07:08 PM

اقتباس:

المشاركة الأصلية كتبت بواسطة ضناني الشوق

بارك الله فيك..............

وانت كذلك والشكر موصول لك بتشريفك ومرورك العكر

13-08-2007, 11:39 PM	#12
العادل 2010 كاتب مميز تاريخ التسجيل: Mar 2007 المشاركات: 10,453	بارك الله فيك..............

14-08-2007, 09:14 AM	#13
محترف تداول كاتب مميز تاريخ التسجيل: Aug 2005 المشاركات: 1,640	1. توجهت الشركة إلى الاستثمار في سوق الأسهم المجلس القديم بمبلغ 117 مليون ريال والان تم تقييمه بنهاية النصف الأول بـ 81 مليون في ظل تحست المؤشر في ظل اعتماد الصناديق البنوك على المؤشر كقيمة تسويقية يتضح لنا ان العقارية تحسن مركزها المالي في هذة الايام في ظل تحسن المؤشر صعودا 8. قد يتسال أحد لماذا لا تبحث العقارية عن تحالفات أو شركاء في مجال تخصصها وبحسب ما تم الإفصاح عنه في الجمعية العمومية العادية لشركة العقارية تم التوصل تحالف علمي وتخصصي من اكبر الشركات العالمية ماكنزي في الاستشارات ...... من الواضح ان بعض القراء لم يعرفوا عن قرب ماهي شركة ماكنزي ماكزني هي اللاعب المحترف الاجنبي القادم للملاعب السعودية بقيادة الكبتن المهدنس الزيد ومن خلفة وتذكروا هذا الكلام في المستقبل القريب ان شاء الله 15. مدينة الرياض تعيش أزمة فنادق لذا ارتأت العقارية الدخول في المنافسة والسعي لإقامة فنادق تحت مسمى بيوت العقارية في العقارية الأولى وجامعة الملك سعود وبنبان وجدة هنا ستكون النقلة القادمة لشركة العقارية في الفترة المقبلة

14-08-2007, 09:18 AM	#14
املاءات الرحيل متداول جديد تاريخ التسجيل: Jul 2007 المشاركات: 16	بالنهاية الموضوع بيد مضارب السهم شركات خسرانه وصلت النجوم وشركات ربحانه ان مانزلت مااتطلع . وللحق جهد تشكر عليه .

14-08-2007, 09:29 AM	#16
ريال+ريال=2 متداول نشيط تاريخ التسجيل: Jul 2005 المشاركات: 341	جزاك الله خير وبارك الله فيك

17-08-2007, 01:41 PM	#17
محترف تداول كاتب مميز تاريخ التسجيل: Aug 2005 المشاركات: 1,640	يرفع لتذكير والاحاطة والفائدة للجميع

19-08-2007, 09:23 AM	#18
محترف تداول كاتب مميز تاريخ التسجيل: Aug 2005 المشاركات: 1,640	وهو ما يؤكد صحة نقلنا للمعلومة التي هي جل اهتمامنا في التحري والدقة في نقل الخبر والسبق لنا بذلك وما توفيقي الا بالله والحمد لله على ذلك وكلها هذا من فضل ربي نص مقابلة جريدة الرياض اليوم في الصفحة الاقتصادية وتم التاكيد عليها في حلقاتنا الاولىوالثانية وما تحته خط يوكد صحة ماذكرنا كشف المهندس علي بن عثمان الزيد رئيس مجلس إدارة الشركة العقارية السعودية والرئيس التنفيذي ، عن أن الشركة بدأت ومجموعة من الشركاء الاستثماريين في إجراءات تطوير وتأسيس شركة متخصصة بالتمويل برأس مال يبلغ مليار ريال ، متوقعاً أن تبدأ أعمال الشركة الجديدة مطلع العام المقبل . وقال الزيد الذي كان يتحدث هاتفياً مع "الرياض" من خارج البلاد :" نحن في المراحل الأخيرة من إجراءات التأسيس وإشهار شركة التمويل ، مشيراً إلى أن "العقارية " تملك حصة جيدة في الشركة الجديدة، إلا أنه لم يحدد مقدار هذه الحصة ، مكتفياً بالقول :" الحصة جيدة وطيبة ". وتابع الزيد :" شركة التمويل الجديدة ستساعد الراغبين في امتلاك المسكن المناسب وفق نظام تقسيط ميسر ومتوافق مع تعاليم الشريعة الإسلامية ، مبيناً أن الشركة السعودية العقارية تؤمن بأهمية نظام التمويل لامتلاك المساكن لما له من دور إيجابي في تحقيق الرفاه الاجتماعي والاقتصادي". وأكد أن مساعدة الشباب لتحقيق حلم امتلاك المسكن من خلال تمويلهم يعتبر أهم الحوافز الدافعة لهم للادخار ، كما أن التقسيط سيساهم في الأمن الوظيفي عن طريق دفع الشباب للارتباط بالعمل وتحسين دخولهم . وبين الزيد أن شركة التمويل الجديدة ستوفر آلية شرعية لتكاليف مالية مناسبة لتمويل المساكن ، وستعمل على تمويل مشاريع "العقارية " وغيرها من المشاريع الأخرى ، مشيراً إلى أن تأسيس هذه الشركة يأتي تجسيداً للاستراتيجية الجديدة التي تبنتها الشركة العقارية السعودية والتي تتناسب مع مكانة وحجم "العقارية" على خارطة صناعة العقار على المستويين المحلي والعالمي . وحول مشاريع الشركة العقارية السعودية ، أكد الزيد أن الشركة تخطط في الوقت الراهن لبناء 1000وحدة سكنية في منطقة الرياض ، لافتاً إلى أن هذا المشروع سيكون باكورة إنتاج الشركة العقارية في ظل رؤيتها الجديدة من ناحية التطوير وكذلك باكورة شركة التمويل الجديدة من ناحية تمليك المساكن . وأضاف :" لدينا مشروع شبيه بمشروع الرياض في المنطقة الشرقية والغربية ، والتي ستساعد الشباب السعودي على امتلاك مساكن مناسبة لهم ولأسرهم ". وذكر الزيد أن الشركة تدرس حالياً مشروعا كبيرا في المنطقة الغربية عبارة عن مجموعة أبراج وسوق تجاري على طريق الملك عبدالعزيز في جدة ، وذلك بتكلفة إجمالية قد تصل إلى ملياري ريال ، مضيفاً :" ندرس أيضاً مشروعا آخر في الشرقية ذا طبيعة خاصة ومختلفة ". وشدد الزيد على أن الشركة العقارية السعودية تخطط لاقتناص فرص استثمارية خارجية في الأسواق الخليجية والأسواق العالمية ، مضيفاً :" سنبحث عن الفرص المناسبة ولن نتوانى في الدخول بأي سوق سيحقق عوائد مجزية للشركة التي أصبحت شركة قوية ومحركا رئيسيا للسوق العقاري . وقال :" الشركة فتحت أفق جديدة لقيادة قطاع العقار في المملكة .. والشركة تدرك اليوم برؤيتها الجديدة أن العقار لاعب رئيسي في الاقتصاد الوطني وان كثيرا من المشاريع الاقتصادية المؤثر الرئيس في نجاحها وكفاءة أدائها هو الجزء العقاري ، مؤكدا أن الشركة بدأت التفكير في حلول إبداعية لخفض تكاليف المساكن ، وأنها بدأت لتحقيق هذا الغرض في البحث مع العديد من الجهات المتخصصة المحلية والعالمية عن نظم ومواد بناء مبتكرة تحقق الجودة المطلوبة وبتكاليف بناء وتشغيل أقل . وحول الخطوط العريضة لإستراتيجية الشركة العقارية ، أكد أن الاستراتيجية التي اعتمدها مجلس الإدارة حددتّ المنتجات العقارية والحصة المستهدفة للشركة والأولويات ، كما شملت المنتجات العقارية المستهدفة والقطاعات الرئيسية أبرزها قطاع الإسكان والمباني المكتبية والمنشآت التجارية والمستشفيات والمباني التعليمية ومنشآت قطاع الضيافة والواحات العلمية والمناطق الصناعية وقطاع التمويل والمقاولات ومواد البناء . وأشار الزيد إلى أن أولى الخطوات التي اتخذتها الشركة لتحقيق رؤيتها الجديدة التي وردت في الاستراتيجية ، إعادة هيكلة "العقارية" وبناء جهاز ديناميكي عالي التخصص بحجم مرن يتيح الفرصة للنمو والاستفادة من الخبرات المتوفرة محلياً وعالمياً . وأضاف المهندس الزيد أن قطاع الإسكان يتبوأ موقع الصدارة في قائمة "العقارية" للمنتجات الاستراتيجية لما له من دور ايجابي في بعده الاجتماعي والاقتصادي لشريحة كبيرة من المواطنين ، مؤكداً أن الشركة تعمل من أجل ذلك في قطاع الإسكان على محورين متوازيين الهدف منهما توفير بيئة ومستوى من السكن الملائم وبتكاليف تناسب طموحات شريحة كبيرة من المواطنين ، خاصة الشباب منهم للمساهمة في رفع قدرة هذه الشريحة على تملك المسكن المناسب وبتكلفة تتلاءم ومدخولاتها مع توفير تسهيلات كبيرة في عملية السداد وهي طريقة جديدة بعد انتكاسة وردة الفعل من المواطنين والصدمة الكبرى من مشروع مساكن والان العقارية ستكون هي صاحبة النقلة الكبيرة في كل مايخص المواطن في توفير مسكن باقل التكاليف وبتمويل اسلامي وقليل دائم خيرا من كثير منقطع من الحلقة الاولى :موافقة مجلس الوزراء على قواعد التمويل والسماح لها بالعمل داخل المملكة في مجال العقاري

19-08-2007, 11:52 AM	#19
ضناني الشوق متداول نشيط تاريخ التسجيل: May 2004 المشاركات: 351	بارك الله فيك..............