الصحف الإقتصادية بنكهة تداول (الأربعاء) 14/12/1427هـ الموافق 03/01/2007م ‏ - الصفحة 2

جذاب · 03-01-2007, 07:03 AM

اوكتين 91 لايتوفر في غالبية محطات الشرقية.. ومسؤول بارامكو:
مسح كامل لرصد نسب استهلاك نوعي البنزين مارس القادم

محمد العبدالله (الدمام)
لليوم الثاني على التوالي لاتزال العديد من محطات الوقود تبيع ممتاز 95 دون القدرة على توفير المنتج الجديد.. حيث ماتزال غير قادرة على «تغذية» السيارات بممتاز 91، فالنصف الاخر من المضخات يقف دون حركة، الامر الذي يمثل خسارة حقيقية لاصحاب المحطات.
فالخزانات القديمة المستخرجة من الارض تمهيدا لاستبدالها باخرى جديدة تتوافق مع متطلبات شركة ارامكو السعودية للحصول على ممتاز 91.. تمثل صورة حقيقية لحجم المعاناة التي تعيشها بعض المحطات منذ اعلان توفير بنزين آخر يضاف الى البنزين الموجود في الاسواق المحلية.
وقال عبدالله محمد »مواطن» ان عدم توفر البنزين الجديد في المحطات القريبة دفعتها للتعامل مع البنزين القديم، مستغربا في الوقت نفسه عدم قدرة هذه المحطات على توفير المنتج الجديد.. فبالرغم من الفترة الزمنية الطويلة نسبيا التي سبقت الاعلان الرسمي لطرح ممتاز 91.. فان تلك المحطات لم تتعامل بجدية مع الواقع الجديد، من خلال اجراء المتطلبات الاساسية للحصول على المنتج الجديد في الوقت المحدد.
واوضح سامي سفر «مواطن» ان بقاء بعض المحطات خارج الخدمة مؤقتا لليوم الثاني على التوالي منذ طرح المنتج الجديد، لايعدو عن كونه زيادة فاتورة الصرف لاصحاب السيارات، خصوصا وان المنتج الجديد يوفر 15 هللة في اللتر الواحد بالمقارنة مع سعر ممتاز 95، وبالتالي فان استمرار الوضع الحالي يتطلب التدخل السريع من الجهات المختصة لاعادة الامور لوضعها السابق.
بينما قال علي الضامن «مواطن» انه يفضل التعامل مع ممتاز 95 بالرغم من تصميم مركبته على ممتاز 91، مبررا ذلك بكون المنتج الجديد اكثر احتراقا من المنتج القديم، وذلك بخلاف تأكيدات ارامكو السعودية، بانه لاتوجد اختلافات جوهرية بين المنتجين، لانهما ينتجان من المواد الكيميائية نفسها ولكن بنسب تركيب مختلفة، وان استخدام ممتاز 95 لن يمنح صاحب المركبة اميالا اضافية، كما ان طرح المنتج الجديد سيمكن الكثير من مواطني المملكة والمقيمين فيها من توفير المال نتيجة الحد مما ينفقونه على استهلاك الوقود.
ويتخوف ناصر حمدان «مواطن» من التداعيات السلبية المترتبة على تعبئة ممتاز 91 قبل نفاد البنزين الموجود في المركبة من النوع القديم، خصوصا وان عملية الخلط قد تخلق مشاكل في السيارة.
وفي هذا الصدد اكدت ارامكو السعودية ان السيارة لن تصاب بمضاعفات بعد تعبئة ممتاز 91 مع وجود ممتاز 95 في الخزان، خصوصا اذا كانت السيارة مصممة لاستخدام المنتج الجديد. وقال فيصل المعقيل مدير ادارة المساندة الفنية بارامكو السعودية ان الشركة ستقوم في مارس القادم باجراء مسح كامل لجميع محطات الوقود بالمملكة للتعرف على نسب الاستهلاك في نوعي البنزين ونسب التحول للمنتج الجديد، بهدف وضع تصورات متكاملة لحجم الاستهلاك المحلي.
وقال صالح السبتي مدير حملة التوعية بنوعي البنزين بارامكو السعودية، ان الدراسة التي قامت بها مؤسسة متخصصة اثبتت تأثير الحملة على الشعب السعودي، حيث رفعت درجة الوعي وساهمت في زيادة الرغبة في استخدام المنتج الجديد، مؤكدا ان نتائج الحملة مشجعة للغاية، حيث كان يتلقى الهاتف المجاني في بداية الحملة 50-100 اتصال بينما وصلت الاتصالات قبل عيد الاضحى المبارك الى 3200 يوميا، كما بلغ عدد زائري موقع الحملة حتى نهاية نوفمبر 5 ملايين.

جذاب · 03-01-2007, 07:03 AM

انتعاش «الصرافة» في سوق البلد

محمد داوود - حسن باسويد (جدة)تصوير: محمد باكراع
انتعشت محلات الصرافة في منطقة البلد بجدة بعد ان شهدت منذ يوم أمس اقبالا كبيرا من قبل ضيوف الرحمن.
واوضح احد العاملين في محل الصرافة ان 80% من الحجاج كانوا يحملون الدولار الامريكي تليه العملات الاجنبية المختلفة، لافتا الى ان الاسعار مستقرة في البيع والشراء،
وانه يتم التعامل مع جميع العملات الاجنبية وفق التسعيرة المحددة دون ارتفاع أو استغلال، مشيرا الى ان جميع المحلات تتقيد بكل التعليمات وانظمة مؤسسة النقد السعودي.
وكشفت جولة «عكاظ» في محلات الصرافة في البلد ان هناك العشرات من محلات الصرافة التي تخدم ضيوف الرحمن في مجال الصرافة وسط دقة متناهية في التعامل مع العملات الورقية.

جذاب · 03-01-2007, 07:04 AM

تراجع النفط عن مستوى 61 دولارا

رويترز (سيدني)
تراجعت اسعار النفط للعقود الاجلة عن مستوى 61 دولارا للبرميل في التعاملات الصباحية أمس الثلاثاء.
وانخفض الخام الامريكي الخفيف للعقود تسليم فبراير 27 سنتا إلى 61.78 دولارا للبرميل بحلول الساعة 3:16 بتوقيت جرينتش عبر نظام التداول الالكتروني (جلوبكس) بعد أن كان اغلق يوم الجمعة مرتفعا 52 سنتا عند 61.05 دولارا.
وتراجع خام القياسي الاوروبي مزيج برنت 10 سنتات إلى 60.76 دولارا للبرميل.

جذاب · 03-01-2007, 07:04 AM

الاتصالات السعودية تضاعف سعة الجوال بالمدينة الى «625» ألف عميل

عبدالرحمن الكناني (جدة)
كثفت شركة الاتصالات السعودية جهودها التشغيلية لاستقبال زوار المسجد النبوي الشريف وذلك بعد تأديتهم فريضة الحج، حيث استمرت في تقديم خدماتها المتنوعة ومضاعفة طاقاتها الاستيعابية لشبكة الجوال بالمنطقة المركزية المحيطة بالحرم النبوي الشريف الى 625 ألف عميل وذلك بإضافة عدد 64 ألف عميل لتقديم أفضل الخدمات للحجاج والزائرين.
وتعزيز كفاءة الشبكة وتوسعة نطاق التغطية وزيادة السعة الاستيعابية للشبكة من خلال تشغيل 23 موقعا في عدد من المناطق الحيوية وزيادة عدد وحدات الارسال وإنشاء محطات جديدة داخلية وخارجية بالمجمعات السكنية والاسواق المركزية والدوائر الحكومية والساحات القريبة منها وذلك بتشغيل 8 مواقع.
وكان الجوال قد مكن عملاءه هذا العام ولأول مرة في تاريخ مواسم الحج، من التواصل مع ذويهم عبر خدمات الاتصال المرئي، والذي يأتي تمشيا مع التطور الذي تشهده صناعة الاتصالات على مستوى المنطقة، حيث تعتبر الاتصالات السعودية أول مشغل على مستوى المنطقة في قطاع الاتصالات بالمملكة لخدمات هذا الجيل، وقد قامت الشركة بتدشين اكبر شبكة للاتصالات بواسطة تقنيات الجيل الثالث عالي السرعة على مستوى المنطقة مع تفعيل حزمة كاملة من خدمات الاتصال والتي تشمل: الاتصال المسموع والمرئي، والبث الحي والمباشر لقنوات التلفزيون، كذلك الاتصال فائق السرعة بشبكة الانترنت عبر تقنية HSDPA وغيرها من الخدمات الاخرى المتقدمة التي تقدمها الشركة.

جذاب · 03-01-2007, 07:05 AM

الشركة اطلقت الجيل الثالث الدولي
نصف مليون حاج من خارج المملكة استخدموا شبكة موبايلي

عكاظ (الرياض)
وفرت شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) خدمة الاتصال المرئي الدولي عبر الجيل الثالث المتطور من مكة المكرمة الى عدد من الدول العربية والاسلامية من ضمنها الامارات وقطر والبحرين وذلك لاول مرة في المملكة وسجلت شبكة موبايلي للجيل الثالث المتطور مئات المكالمات المرئية عبر الجيل الثالث المتطور التي قام بها حجاج بيت الله الحرام سواء من شرائح موبايلي أو الشرائح التابعة للمشغلين الدوليين الاخرين، هذا وتعد شركة موبايلي الشركة السعودية الوحيدة التي توفر خدمة الجيل الثالث المتطور دوليا.
الجدير بالذكر ان شبكة الجيل الثالث المتطور الخاصة بموبايلي تغطي مكة المكرمة والمدينة المنورة كما تغطي شبكة الجيل الثاني المتطور عموم المشاعر المقدسة ومنطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة والطرق الموصلة بينهما.
كما وفرت شركة موبايلي تغطية شاملة لجميع المشاعر المقدسة بشبكة الانترنت اللاسلكي (الخلوي) بسرعات قياسية تصل الى 200 كيلوبت في الثانية حيث تساعد هذه الشبكة جميع الحجاج الذين يرغبون بالتواصل مع ذويهم عبر الايميل او الانترنت بشكل عام كما تساعد الجهات الحكومية والخدمية الاخرى في استخدام الانترنت بشكل مستمر ودون انقطاع في جميع المواقع في المشاعر المقدسة وعموم انحاء مكة المكرمة والمدينة المنورة. من جهة ثانية ذكرت شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) ان شبكتها في المشاعر المقدسة سجلت اكثر من نصف مليون متجول دولي من حجاج بيت الله الحرام عدا عملاء الشركة الدائمين وذلك خلال الايام الثلاثة وهي السابع والثامن والتاسع من ذي الحجة، مقارنة بمائة الف متجول دولي استخدموا شبكتها العام الماضي، مؤكدة على الاداء العالي والمتميز للشبكة التي تعد الاحدث والاكثر تطورا في المملكة. وقال حمود الغبيني المتحدث الرسمي باسم الشركة ان اعداد الحجاج الذين استخدموا شبكة موبايلي في المشاعر المقدسة وعموم العملاء في كافة ارجاء مكة المكرمة وصل الى مليون ومائتي ألف خلال الفترة المذكورة، تخدمهم اربعة مقاسم رئيسة واكثر من 200 برج في المشاعر المقدسة لوحدها: «لقد لاحظنا اقبالا كبيرا على شبكة موبايلي هذا العام وهي المشاركة الثانية للشركة في موسم الحج، وهذا يعزى بطبيعة الحال الى التجهيزات التي وفرتها موبايلي طوال فترة الاستعداد التي شملت تبني طرق جديدة وحديثة في تغطية الاماكن المزدحمة واثبتت فعاليتها العام الماضي، كما ان شبكة موبايلي تعد الأحدث من نوعها في المملكة وتتميز بقدرتها العالية على التعامل مع الازدحام الشديد، وقدرتها على استيعاب سعات اتصالية أعلى». من جهة اخرى وفرت شركة موبايلي شريحة (رحال) بقيمة خمسين ريالا مع 25 رصيد اضافي لحجاج بيت الله ليبلغ مجموعة رصيد شريحة رحال 75ريالا.

جذاب · 03-01-2007, 07:06 AM

حملة السمر بلغت «850» ريالا
موجة البرد تشعل أسعار الحطب في الرياض ورفحاء

فهد الذيابي (الرياض) احمد سلمان الغديد (رفحاء)
في الوقت الذي دخل فيه فصل الشتاء مبكرا هذا العام في المنطقة الوسطى بلغ سعر حملة حطب «السمر» 850 ريالا لاسيما في برودة الطقس الذي تشهده المنطقة حاليا.وشهدت محلات الحطب في مدينة الرياض خلال اليومين الماضيين رواجا كبيرا من قبل المواطنين الذين يفضلون التدفئة بالحطب بدلا عن الوسائل الحديثة وذلك تمسكا بالموروثات القديمة
رصدت «عكاظ» خلال جولة قامت بها في محلات بيع الحطب في الرياض شيخا كبيرا يردد أمام محله «شبوب السمر واكل التمر يقيان من برد الشتاء» في محاولة منه لجلب الزبائن لشراء حطب السمر الذي يعد اجود الانواع خاصة الذي يرد للاسواق من منطقة المدينة المنورة.
يقول ناعم العميري صاحب المحل اعمل منذ نعومة اظافري في بيع الحطب الذي اجلبه من مدن مختلفة مشيرا الى ان هذه التجارة تدرّ عليه ارباحا جيدة رافضا الافصاح عن نسبتها مكتفيا بالقول العمل في هذا المجال جيد وارباحه جيدة مبينا ان اجود انواع الحطب على الاطلاق هو السمر والذي يصل سعر حملة الوانيت منه 850 ريالا.
وعن مخاوفه وباعة الحطب والفحم من تطبيق قرار وزارة الزراعة منع بيع الصنفين المشار اليهما بعد عامين قال: هذا الامر لا يقلقنا ونحن تحت الامر لا فوقه.
من جانبه اكد عوض المطيري انه يفضل حطب السمر خاصة ذي اللون الاحمر لجودته فيما اشار عبدالله سلطان البصيري الى انه قدم من بلدة تمير لشراء الحطب الذي لا تتوفر منه انواع جيدة في منطقته لافتا الى ان اجود الانواع ينبعث منه الدخان ويبقى متوهجا الى فترة طويلة.
كما ادى انخفاض درجة الحرارة في محافظة رفحاء الى زيادة اقبال المواطنين على شراء الحطب لاستخدامه في التدفئة مما ادى لزيادة اسعاره بشكل ملحوظ، واصبح لايقل سعر حمولة الوانيت الواحدة من الحطب عن 600 ريال.
وقال حامد السعدي (بائع حطب) ان سبب زيادة الاسعار هو كثرة الطلب عليه في هذه الايام. حيث ساهم البرد في رفع الطلب عليه مما ادى لزيادة سعره مشيرا لى انهم يأتون بالحطب من اماكن تبعد مئات الكيلومترات عن المحافظة مثل نفود ام رماح ونفود عذفاء.
وعن افضل الانواع قال يوجد في منطقتنا نوعان من الحطب هما الغضى والارطي والغضى افضل واغلى في السعر لان الطلب عليه اكثر ولاننا نأتي به من اماكن بعيدة جدا. وذكر محمد الشمري انه اتى لشراء الحطب وفوجئ بأسعاره المرتفعة ويقول قبل عدة ايام كنت قد اخذت حمولة وانيت من الحطب بسعر ثلاثمائة ريال والان ارتفع السعر الى خمسمائة ريال وأكثر. وقال انه يستخدم الحطب للتدفئة وكذلك لعمل الشاي والقهوة عندما يأتي اليه اصدقاؤه في جلسة سمر وهي ما تسمى الشبة وهي مأخوذة من شبة النار اي اشعال النار. ولم يستغرب راشد الشمري من ارتفاع أسعار الحطب قائلا: جميع المواد الغذائية والاستهلاكية ومواد البناء ارتفعت اسعارها فلماذا يبقى الحطب مغردا خارج السرب!.
كما تسبب البرد في رفع اسعار الملابس الشتوية ووسائل التدفئة الحديثة بالمحافظة حيث شهدت محلاتها ازدحاما شديدا من المتسوقين وتشهد المنطقة الشمالية هذه الايام المربعانية التي تستمر 40 يوما. وتنخفض فيها درجة الحرارة بشكل ملحوظ حيث تنخفض غالبا عن الصفر المئوي.

جذاب · 03-01-2007, 07:10 AM

9 مليارات ريال لإنشاء سوق حرة وفنادق وقرية شحن بمطار الملك عبدالعزيز

مشاري الوهبي - جدة

تعتزم الهيئة العامة لطيران المدني، انشاء سوق حرة عالمية وقرية للشحن وفنادق ومراكز لمكاتب الشركات العاملة في قطاع الطيران والسفر والسياحة في مطار الملك عبد العزيز بجدة باستثمارات تتجاوز 9.37 مليار ريال خلال السنوات الثلاث القادمة.

وقال رئيس الهيئة المهندس عبدالله محمد نور رحيمي ان الهيئة ستعرض فرصاً استثمارية تقدر بنحو 2.5 مليار دولار (حوالى 9.37 مليار ريال) على المستثمرين السعوديين خلال تجمع كبير تعد له الهيئة في مقر الغرفة التجارية الصناعية بجدة في الرابع عشر من يناير الجاري ، مشيراً الى ان هذه الفرص ستكون متاحة للمستثمرين السعوديين والاجانب.

وتضم الفرص الاستثمارية التي ستعرضها الهيئة انشاء سوق حرة عالمية داخل صالة السفر الرئيسية على مساحة تقدر بـ 20 الف متر مربع لتضم مجموعة من المحلات التجارية والتى تروج لقائمة من المنتجات العالمية وهدايا ومنتجات صنعت خصيصا للأسواق الحرة والمتميزة باسعار منافسة لاعفائها من الرسوم الجمركية.

وكشف لـ (المدينة) المهندس عدنان زهيري مدير مشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز، عن تقديرات تفوق 9 مليارات ريال لحجم الاستثمارات التى ستتيحها اربع مناطق تجارية يحويها مشروع تطوير مطار الملك عبدالعزيز الدولي في جدة،

واضاف الزهيري قائلا، تتشكل المناطق الاستثمارية المتاحة من منطقة تجارية في جنوب المطار على مساحة تتجاوز 6.5 كيلومتر مربع وستخصص لانشاء فنادق ومجمعات سكنية ومكاتب لتثميل اعمال الشركات والمؤسسات التجارية التى لها علاقة في الطيران، اضافة الى مجمع للمعارض، فيما تمثل المنطقة الثانية وعلى مساحة 20 الف متر مربع داخل صالة السفر الرئيسية في انشاء منطقة لسوق حرة، ستتيح ترويج وبيع مجموعة من المنتجات العالمية المخصصة للعرض في الاسواق الحرة العالمية.

وزاد معلنا ان هناك، منطقتين ستخصص الاولى كقرية للشحن في غرب المطار وتحتوى على مخازن ومستودعات وثلاجات تبريد، لتعمل على استثمار فرص خدمات ما قبل مغادرة الشحنات او حتى حال استقبال شحنات من خارج البلاد، فيما المنطقة الاخرى ستضم مركزا للصناعات الخفيفة والالكترونية المتعلقة في قطاع الطيران، اضافة الى حظائر لصيانة الطائرات ستخدم شركات الطيران الداخلي والخارجي العاملة في مطار الملك عبدالعزيز الدولي.

وفي هذه الاثناء استعدت الغرفة التجارية الصناعية في جدة للتحضير لجمع رجال الاعمال والشركات والمؤسسات المعنية في الاستثمار في المطارات، لحضور العرض المنتظر ان يكشف عن المزيد من الفرص الاستثمارية التى يتيحها مشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز او حتى اعمال ترميم مؤقت للصالات الحالية، وسيحاضر فيها كل من المهندس عبد الله رحيمي رئيس الهيئة العامة لطيران المدني و المهندس عدنان زهيري مدير مشروع تطوير المطار.

وكان خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز قد اطلع اول من أمس على مشاريع تطوير مطار الملك عبد العزيز الدولي في جدة، ومشروع توسعة وإعادة تأهيل مجمع صالات الحج في المطار، حيث وقف الملك عبدالله على مجريات المشروعين اللذين تعكف على تنفيذهما الهيئة العامة للطيران المدني، وذلك بحضور الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للطيران المدني.

ويعتزم تنفيذ مشروع التطوير على ثلاث مراحل وباكتمال مرحلته الأولى ترتفع طاقة المطار الاستيعابية لتصبح بين 25 و30 مليون مسافر وصولا إلى 80 مليون مسافر في مرحلته الثالثة، وسيتم افتتاح المطار بعد إنجاز مرحلته الثالثة في عام 1431هـ.

ومعلوم أن انشاء الاسواق الحرة في المطارات الدولية داخل المملكة قد وصلت الى مرحلة متقدمة بعد حصول الهيئة العامة للطيران المدني على العديد من الدراسات المتخصصة في هذا المجال وحصولها على موافقة مجلس الشورى ومجلس الوزراء في وقت سابق وانيط بالهيئة تنفيذ هذه الافكار في المطارات الدولية القائمة والمطارات القادمة. ويتوقع ان تشرع الهيئة في تنفيذ هذه الاسواق الحرة في ثلاثة مطارات كمرحلة أولى هي مطار الملك خالد الدولي بالرياض ومطار الملك عبدالعزيز بجدة ومطار الملك فهد بالدمام فيما سيتم تعميمها على بقية المطارات في مراحل لاحقة.

جذاب · 03-01-2007, 07:11 AM

مؤتمر سعودي عقاري يبحث عن آليات لتوفير مساكن خاصة لـ 70 % من السعوديين

علي بلال - الرياض

يبحث مؤتمر سعودي دولي ينظمه مجلس الغرف السعودية في ابريل المقبل آليات تمويل بناء المساكن والعقارات الجديدة في السوق السعودية لتغطية الطلب المتزايد على السكن الخاص في المملكة العربية السعودية بعد الاحصائيات الأخيرة التي أظهرت ان نحو 70 في المائة من المواطنين السعوديين لايملكون مساكن خاصة بهم. ويرعى صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران المفتش العام، في ابريل المقبل المؤتمر السعودي الدولي للعقار “سايرك” الذي سيقام في مدينة الرياض، وينظم المؤتمر من قبل اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية، وسيشارك فيه ما يزيد على ( 1500 ) من صناع القرار في الشأن العقاري السعودي والدولي ورجال الأعمال والمستثمرين المتخصصين في التطوير العقاري.

وأكد المهندس محمد الخليل رئيس اللجنة المنظمة للمؤتمر أن السوق العقاري السعودي يعتبر من اكبر الأسواق الإقليمية على اعتبار الفئات العمرية للسكان والتي تزيد نسبة الشباب فيها على 60 في المائة وحسب بعض الإحصاءات التقريبية فإن نسبة عالية من السكان في المملكة تزيد على 70 % لا تملك مساكن، وبالتالي فإن توفير وحدات سكنية لهذه الشرائح يعتبر من أفضل الاستثمارات التي يتطلع إليها القطاع الخاص السعودي ويمكن استقطاب مليارات الاستثمارات الأجنبية في هذا المجال، وسيكون المؤتمر السعودي الدولي للعقار "سايرك" فرصة لطرح الخيارات التمويلية والتشريعية والتنظيمية للقطاع العقاري. وقال الخليل إن المؤتمر سيركز على أربعة محاور رئيسية هي: سوق العقار والتنمية الاقتصادية، التحديات التي تواجه السوق العقاري، البيئة التشريعية والتنظيمية، الإبداع وآليات التطوير ، وأشار إلى انه سيتم من خلال المحاور الأربعة طرح ما يقارب ( 12 ) ورقة عمل إضافة إلى ( 3 ) ورش عمل متخصصة لمناقشة موضوعات تخص صناديق الاستثمار العقاري والتمويل والرهن العقاري ونظام المشاركة بالوقت.

وأوضح عبدالعزيز العجلان رئيس اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف إن "سايرك" يهدف إلى توضيح الصورة الحالية لقطاع العقار خاصة في هذه المرحلة التي تتسارع فيها توجهات المستثمرين إلى إقامة مشاريع استثمارية ( تجارية، سياحية، سكنية ) واستشراف المستقبل على ضوء التحولات الاجتماعية والاقتصادية المحتملة، ثم وضع الأطر الصحيحة للاستثمار على أسس منهجية والسبل الكفيلة بتجاوز المخاطر الناجمة عن المشاريع غير المدروسة.وأضاف العجلان ان هذا القطاع يجتذب اكبر المـدخرات والاستثـمارات الوطنية والأجنبية، حيث تشـير إحصائيات تقريبية إلى أن حجـم السـوق العقاري السعودي يتراوح مابين ( 800 إلى 1200 ) مليار ريال، مشيرا الى انه يتم تداول ما يقارب ( 200 ) مليار ريال سنويا في السوق من خلال عمليات البيع والشراء في العقارات إضافة إلى المشروعات التطويرية الجديدة التي يقوم بمعظمها القطاع الخاص.

جذاب · 03-01-2007, 07:12 AM

90 مليوناً أرباح محلات الملابس الصوفية والقطنية بسبب البرد في جدة

محمد القشيري - جدة -فهد الحمياني - محمد البيضاني / الطائف - الباحة

ساهمت موجة البرد بجدة في تنشيط سوق الملابس وخاصة الملابس الشتوية والتي كانت متكدسة منذ أعوم في المخازن أو تصريفها في المدن والمحافظات الأخرى والتي تمتاز بالأجواء الباردة وقدر متعاملون بسوق الملابس بان أرباح السوق بجدة من الملابس الشتوية خلال هذه الفترة تصل إلى أكثر 90 مليون ريال ومن المتوقع أن تواصل موجة البرد إلى نهاية الشهر القادم.

ويأتي الإقبال على الملابس الشتوية بمختلف أحجامها وخاصة بما يتعلق بملابس الأطفال وكبار السن حفاظا على صحتهم وعدم تعرضهم لأمراض البرد.

في حين وجد بعض المواطنين وجود البرد بجدة فرصة في توفير مصاريف الكهرباء من حيث الاستغناء عن تشغيل أجهزة التكييف .وقال خميس الزهراني 50 عاما احرص على شراء فراء وملابس صوفية لارتدائها وذلك خوفا من الإصابة بآلام المفاصل التي اعاني منها والتي تسوء حالتي في الأجواء الباردة اكثر منها في الاوقات الدافئة ،ويوكد على أن أطفاله جميعهم يلبسون الملابس الصوفية الداخلية وأكوات حتى بداخل المنزل حتى لا يتعرضون للزكام والأنفلونزا والتي انتشرت هذه الايام .

وقال عابد خليل والذي اتى من الرياض بصحبة العائلة لجدة بان الأجواء الباردة صاحبت معظم مدن ومحافظات المملكة ولكنني لم أتوقع أن تكون مدينة جدة بهذه البرودة القاسية خاصة واننا لم يكن لدينا ملابس شتوية كافية مما اضطرني لزيارة المراكز التجارية لشراء الملابس وخاصة للأطفال حتى لا يصابوا بالبرد وحتى لا ينحرموا من التمتع من الخروج إلى كورنيش جدة .

وأشار عبدالله المطيري بان موجة البرد هي فرصة للاستغناء عن تشغيل المكيفات بالتالي التقليل من مصاريف فواتير خدمات الكهرباء حيث يتوقع بان تنخفض فاتورته خلال هذا الشهر الى نصف فواتيرة بالاشهر العادية والتي تمتاج بأجواء مشمسة وحرارىة عالية .وقال أصحاب مؤسسات تمتهن بيع الملابس الصوفية والقطنية بان الملابس الشتوية كانت متواجدة في المخازن منذ سنوات لعدم الحاجة لها بأسواق جدة وجاء الفرج لتصريفها بعد موجة البرد الأخيرة على المحافظة وقال عائض المالكي بان ملاك وأصحاب المحلات الملابس يحرصون على جلب الملابس بمختلف أنواعها ومن بينها استيراد الملابس الشتوية ولكن بنسب منخفضة وخلال السنوات الماضية كانت سوق الملابس الشتوية غير مقنع ويعد مخاطرة وخاصة بجدة وكثير من الشركات تعج ببضائع ملابس شتوية متراكمة في مخازنها لعدم وجود أسواق بداخل المحافظة وهو ما جعلها تبحث عن سوق آخر لترويج بضائع الملابس الشتوية من خلال مندوبين لتلك المحافظات الباردة .

مقدرا بأن أرباح شركات الملابس زادت حاليا لوجود عامل إضافي لشراء الملابس بجانب المناسبات الأخرى كمناسبة العيد وقدوم الحجاج مقدرا بأرباح تفوق 90 مليون ريال خاصة فقط بأرباح الملابس الشتوية .

وقال محمد باسليم بأن الملابس الشتوية تم غسلها بالبخار لازالة آثار تخزينها منذ سنوات بالمخازن والتي لا يحتاج الزبون الى توضيح مدى ملاءمتها للموضة وخاصة بما يتعلق بالفراء والاكوات فكل ما يحتاج له الزبون هو وجدود ملابس تقية من البرد .

اما في مدينة الطائف فقد احتشدت اعداد كبيرة من المواطنين والمقيمين على اختلاف اعمارهم خلال الايام الماضية امام محلات بيع المشالح وملابس التدفئة لشراء الملابس الشتوية بعد ان ضربت الطائف موجة برد لم تشهدها منذ عدة سنوات ،وقد تراوحت اسعار المشالح الشتوية من بين 200 حتى 1500 ريال للمشلح الواحد .

بداية يقول ماجد ال جبر لم نكن نتوقع هذا البرد القارس هذا العام ولم نحتط له نهائيا ولكننا اليوم مضطرون الى شراء الملابس الشتوية سواء صوفية او قطنية لتدفئة انفسنا واطفالنا وتفاجأت بغلاء الاسعار في محلات بيع هذه الملابس خاصة المشالح الشتوية ومما زاد طمع الباعة هو الاقبال الشديد من الزبائن على الشراء فالزبون بين نارين اما لشراء بسعر مرتفع او البقاء في البرد القارس وارتفاع الاسعار هذا نقارنه باسعار هذه المشالح المستوردة ففي بلد الصنع يكون بارخص الاثمان اما الان فهناك زيادة عشرة اضعاف خاصة مشالح الوبر.

اما حامد السفياني فيقول اسكن في منطقة الشفا وهي منطقة مرتفعة على قمم الجبال وبحسب ما يرويه لنا الاباء والاجداد بان هذا العام هو عام البرد غير المسبوق فالمياه تكاد تتجمد في اماكن تخزينها والمنتوجات الزراعية تضررت كثيرا من الصقيع وهذا دفعنا للتوجه على شراء وسائل التدفئة من ملابس وسخانات كهربائية ودفايات ورغم كل التحذيرات فقد اقبل البعض على شراء الحطب والفحم كونها وسيلة اعتادوا عليها منذ القدم للتدفئة اما ارتفاع الاسعار فهذا امر طبيعي نشهده في جميع المواسم في ظل غياب الرقابة من قبل وزارة التجارة حتى اصبح مألوفا لدى المواطن بانه مغلوب على امره لقاء ومقابل البيات الشتوي والصيفي لهذا القطاع الذي كان من الممكن ان يبرز ويكون صاحب قرار وعقاب صارم في هذه المواسم.

اما عبدالعزيز بائع المشالح بسوق الطائف فيقول: نعم هذا موسم والاقبال شديد على المشالح الشتوية وليس هناك اي ارتفاع في الاسعار كون هناك انواع كثيرة للمشالح تتراوح قيمتها من 200 ريال الى 1500 ريال سعودي للنوع الجيد على المستوى المتوسط من المواطنين واضاف قائلا: بان الاقبال على المشالح الوبر السوري كبير بسبب خفته ويقضي الغرض المطلوب فيما تشهد الفروة وهي المشلح المبطن من الداخل بالفرو واقبال ضيف بسبب كبرها وثقل وزنها.

كما تعرضت مرتفعات الباحة الشاهقة على مدى اليومين الماضيين إلى موجة برد قارس أدى إلى شل الحركة المرورية بالشوارع والميادين العامة، وشهد الطلب على محلات بيع الملابس الصوفية خلال الأسابيع الماضية ارتفاعا نسبيا في بعض المحال و خصوصا ملابس الأطفال كما شهدت أسواق ومحلات الملابس في الباحة خلال الأسابيع الماضية حركة نشطة في شراء الملابس الشتوية ، وذلك لما تشهده من موجة برد قارس . ومن جهه ثانية شهدت أسواق بيع الفحم والحطب في الباحة حركة كبيرة جداً ، في بيع الحطب والفحم على المواطنين ، وقد حالت الاجواء الباردة دون التنزه في الغابات، و الحدائق العامة والملاهي خلال ايام العيد حيث فضل الكثير من الاسر البقاء في المنزل بعد زيارة الأقارب. أو السفر إلى مناطق المملكة وقضاء إجازة العيد كاملة بعيدا عن المنطقة.

جذاب · 03-01-2007, 07:12 AM

الرئيس الباكستاني يفتتح معرض الصناعات السعودية في إسلام أباد

نديم الحامد - جدة

يفتتح الرئيس الباكستاني الجنرال برويز مشرف معرض الصناعات السعودية والذي يعتبر الأول من نوعه والذي يقام في العاصمة الباكستانية إسلام أباد مطلع شهر مارس المقبل وذلك بحضورعدد كبيرمن رجال الأعمال السعوديين والباكستانيين.

أوضح سفير خادم الحرمين الشريفين لدى إسلام أباد علي عسيري “للمدينة “أن المعرض والذي يقام للمرة الأولى في الباكستان سيشارك فيه أكثر من مائة شركة سعودية تمثل مختلف القطاعات التجارية والصناعية والاستثمارية حيث يتضمن المعرض مختلف المنتجات السعودية. مشيرا بأنه سيتزامن مع المعرض عقد لقاءات مكثفة بين رجال الاعمال السعوديين والباكستانيين يهدف الى تعزيز العلاقات السعودية الباكستانية وبحث فرص الاستثمار بين البلدين وقال عسيري بأن نتائج زيارة رئيس الوزراء الباكستاني للمملكة شوكت عزيز كانت إيجابية ومثمرة وبناءة وتم خلالها بحث سبل تعزيز الشراكة الاستراتيجية بين البلدين وكيفية تعزيز التعاون في جميع المجالات التجارية والسياسية والاقتصادية.

03-01-2007, 07:03 AM	#11
جذاب فريق المتابعةاليومية - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 5,845	اوكتين 91 لايتوفر في غالبية محطات الشرقية.. ومسؤول بارامكو: مسح كامل لرصد نسب استهلاك نوعي البنزين مارس القادم محمد العبدالله (الدمام) لليوم الثاني على التوالي لاتزال العديد من محطات الوقود تبيع ممتاز 95 دون القدرة على توفير المنتج الجديد.. حيث ماتزال غير قادرة على «تغذية» السيارات بممتاز 91، فالنصف الاخر من المضخات يقف دون حركة، الامر الذي يمثل خسارة حقيقية لاصحاب المحطات. فالخزانات القديمة المستخرجة من الارض تمهيدا لاستبدالها باخرى جديدة تتوافق مع متطلبات شركة ارامكو السعودية للحصول على ممتاز 91.. تمثل صورة حقيقية لحجم المعاناة التي تعيشها بعض المحطات منذ اعلان توفير بنزين آخر يضاف الى البنزين الموجود في الاسواق المحلية. وقال عبدالله محمد »مواطن» ان عدم توفر البنزين الجديد في المحطات القريبة دفعتها للتعامل مع البنزين القديم، مستغربا في الوقت نفسه عدم قدرة هذه المحطات على توفير المنتج الجديد.. فبالرغم من الفترة الزمنية الطويلة نسبيا التي سبقت الاعلان الرسمي لطرح ممتاز 91.. فان تلك المحطات لم تتعامل بجدية مع الواقع الجديد، من خلال اجراء المتطلبات الاساسية للحصول على المنتج الجديد في الوقت المحدد. واوضح سامي سفر «مواطن» ان بقاء بعض المحطات خارج الخدمة مؤقتا لليوم الثاني على التوالي منذ طرح المنتج الجديد، لايعدو عن كونه زيادة فاتورة الصرف لاصحاب السيارات، خصوصا وان المنتج الجديد يوفر 15 هللة في اللتر الواحد بالمقارنة مع سعر ممتاز 95، وبالتالي فان استمرار الوضع الحالي يتطلب التدخل السريع من الجهات المختصة لاعادة الامور لوضعها السابق. بينما قال علي الضامن «مواطن» انه يفضل التعامل مع ممتاز 95 بالرغم من تصميم مركبته على ممتاز 91، مبررا ذلك بكون المنتج الجديد اكثر احتراقا من المنتج القديم، وذلك بخلاف تأكيدات ارامكو السعودية، بانه لاتوجد اختلافات جوهرية بين المنتجين، لانهما ينتجان من المواد الكيميائية نفسها ولكن بنسب تركيب مختلفة، وان استخدام ممتاز 95 لن يمنح صاحب المركبة اميالا اضافية، كما ان طرح المنتج الجديد سيمكن الكثير من مواطني المملكة والمقيمين فيها من توفير المال نتيجة الحد مما ينفقونه على استهلاك الوقود. ويتخوف ناصر حمدان «مواطن» من التداعيات السلبية المترتبة على تعبئة ممتاز 91 قبل نفاد البنزين الموجود في المركبة من النوع القديم، خصوصا وان عملية الخلط قد تخلق مشاكل في السيارة. وفي هذا الصدد اكدت ارامكو السعودية ان السيارة لن تصاب بمضاعفات بعد تعبئة ممتاز 91 مع وجود ممتاز 95 في الخزان، خصوصا اذا كانت السيارة مصممة لاستخدام المنتج الجديد. وقال فيصل المعقيل مدير ادارة المساندة الفنية بارامكو السعودية ان الشركة ستقوم في مارس القادم باجراء مسح كامل لجميع محطات الوقود بالمملكة للتعرف على نسب الاستهلاك في نوعي البنزين ونسب التحول للمنتج الجديد، بهدف وضع تصورات متكاملة لحجم الاستهلاك المحلي. وقال صالح السبتي مدير حملة التوعية بنوعي البنزين بارامكو السعودية، ان الدراسة التي قامت بها مؤسسة متخصصة اثبتت تأثير الحملة على الشعب السعودي، حيث رفعت درجة الوعي وساهمت في زيادة الرغبة في استخدام المنتج الجديد، مؤكدا ان نتائج الحملة مشجعة للغاية، حيث كان يتلقى الهاتف المجاني في بداية الحملة 50-100 اتصال بينما وصلت الاتصالات قبل عيد الاضحى المبارك الى 3200 يوميا، كما بلغ عدد زائري موقع الحملة حتى نهاية نوفمبر 5 ملايين.

03-01-2007, 07:04 AM	#13
جذاب فريق المتابعةاليومية - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 5,845	تراجع النفط عن مستوى 61 دولارا رويترز (سيدني) تراجعت اسعار النفط للعقود الاجلة عن مستوى 61 دولارا للبرميل في التعاملات الصباحية أمس الثلاثاء. وانخفض الخام الامريكي الخفيف للعقود تسليم فبراير 27 سنتا إلى 61.78 دولارا للبرميل بحلول الساعة 3:16 بتوقيت جرينتش عبر نظام التداول الالكتروني (جلوبكس) بعد أن كان اغلق يوم الجمعة مرتفعا 52 سنتا عند 61.05 دولارا. وتراجع خام القياسي الاوروبي مزيج برنت 10 سنتات إلى 60.76 دولارا للبرميل.

03-01-2007, 07:05 AM	#15
جذاب فريق المتابعةاليومية - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 5,845	الشركة اطلقت الجيل الثالث الدولي نصف مليون حاج من خارج المملكة استخدموا شبكة موبايلي عكاظ (الرياض) وفرت شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) خدمة الاتصال المرئي الدولي عبر الجيل الثالث المتطور من مكة المكرمة الى عدد من الدول العربية والاسلامية من ضمنها الامارات وقطر والبحرين وذلك لاول مرة في المملكة وسجلت شبكة موبايلي للجيل الثالث المتطور مئات المكالمات المرئية عبر الجيل الثالث المتطور التي قام بها حجاج بيت الله الحرام سواء من شرائح موبايلي أو الشرائح التابعة للمشغلين الدوليين الاخرين، هذا وتعد شركة موبايلي الشركة السعودية الوحيدة التي توفر خدمة الجيل الثالث المتطور دوليا. الجدير بالذكر ان شبكة الجيل الثالث المتطور الخاصة بموبايلي تغطي مكة المكرمة والمدينة المنورة كما تغطي شبكة الجيل الثاني المتطور عموم المشاعر المقدسة ومنطقة مكة المكرمة والمدينة المنورة والطرق الموصلة بينهما. كما وفرت شركة موبايلي تغطية شاملة لجميع المشاعر المقدسة بشبكة الانترنت اللاسلكي (الخلوي) بسرعات قياسية تصل الى 200 كيلوبت في الثانية حيث تساعد هذه الشبكة جميع الحجاج الذين يرغبون بالتواصل مع ذويهم عبر الايميل او الانترنت بشكل عام كما تساعد الجهات الحكومية والخدمية الاخرى في استخدام الانترنت بشكل مستمر ودون انقطاع في جميع المواقع في المشاعر المقدسة وعموم انحاء مكة المكرمة والمدينة المنورة. من جهة ثانية ذكرت شركة اتحاد اتصالات (موبايلي) ان شبكتها في المشاعر المقدسة سجلت اكثر من نصف مليون متجول دولي من حجاج بيت الله الحرام عدا عملاء الشركة الدائمين وذلك خلال الايام الثلاثة وهي السابع والثامن والتاسع من ذي الحجة، مقارنة بمائة الف متجول دولي استخدموا شبكتها العام الماضي، مؤكدة على الاداء العالي والمتميز للشبكة التي تعد الاحدث والاكثر تطورا في المملكة. وقال حمود الغبيني المتحدث الرسمي باسم الشركة ان اعداد الحجاج الذين استخدموا شبكة موبايلي في المشاعر المقدسة وعموم العملاء في كافة ارجاء مكة المكرمة وصل الى مليون ومائتي ألف خلال الفترة المذكورة، تخدمهم اربعة مقاسم رئيسة واكثر من 200 برج في المشاعر المقدسة لوحدها: «لقد لاحظنا اقبالا كبيرا على شبكة موبايلي هذا العام وهي المشاركة الثانية للشركة في موسم الحج، وهذا يعزى بطبيعة الحال الى التجهيزات التي وفرتها موبايلي طوال فترة الاستعداد التي شملت تبني طرق جديدة وحديثة في تغطية الاماكن المزدحمة واثبتت فعاليتها العام الماضي، كما ان شبكة موبايلي تعد الأحدث من نوعها في المملكة وتتميز بقدرتها العالية على التعامل مع الازدحام الشديد، وقدرتها على استيعاب سعات اتصالية أعلى». من جهة اخرى وفرت شركة موبايلي شريحة (رحال) بقيمة خمسين ريالا مع 25 رصيد اضافي لحجاج بيت الله ليبلغ مجموعة رصيد شريحة رحال 75ريالا.

03-01-2007, 07:06 AM	#16
جذاب فريق المتابعةاليومية - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 5,845	حملة السمر بلغت «850» ريالا موجة البرد تشعل أسعار الحطب في الرياض ورفحاء فهد الذيابي (الرياض) احمد سلمان الغديد (رفحاء) في الوقت الذي دخل فيه فصل الشتاء مبكرا هذا العام في المنطقة الوسطى بلغ سعر حملة حطب «السمر» 850 ريالا لاسيما في برودة الطقس الذي تشهده المنطقة حاليا.وشهدت محلات الحطب في مدينة الرياض خلال اليومين الماضيين رواجا كبيرا من قبل المواطنين الذين يفضلون التدفئة بالحطب بدلا عن الوسائل الحديثة وذلك تمسكا بالموروثات القديمة رصدت «عكاظ» خلال جولة قامت بها في محلات بيع الحطب في الرياض شيخا كبيرا يردد أمام محله «شبوب السمر واكل التمر يقيان من برد الشتاء» في محاولة منه لجلب الزبائن لشراء حطب السمر الذي يعد اجود الانواع خاصة الذي يرد للاسواق من منطقة المدينة المنورة. يقول ناعم العميري صاحب المحل اعمل منذ نعومة اظافري في بيع الحطب الذي اجلبه من مدن مختلفة مشيرا الى ان هذه التجارة تدرّ عليه ارباحا جيدة رافضا الافصاح عن نسبتها مكتفيا بالقول العمل في هذا المجال جيد وارباحه جيدة مبينا ان اجود انواع الحطب على الاطلاق هو السمر والذي يصل سعر حملة الوانيت منه 850 ريالا. وعن مخاوفه وباعة الحطب والفحم من تطبيق قرار وزارة الزراعة منع بيع الصنفين المشار اليهما بعد عامين قال: هذا الامر لا يقلقنا ونحن تحت الامر لا فوقه. من جانبه اكد عوض المطيري انه يفضل حطب السمر خاصة ذي اللون الاحمر لجودته فيما اشار عبدالله سلطان البصيري الى انه قدم من بلدة تمير لشراء الحطب الذي لا تتوفر منه انواع جيدة في منطقته لافتا الى ان اجود الانواع ينبعث منه الدخان ويبقى متوهجا الى فترة طويلة. كما ادى انخفاض درجة الحرارة في محافظة رفحاء الى زيادة اقبال المواطنين على شراء الحطب لاستخدامه في التدفئة مما ادى لزيادة اسعاره بشكل ملحوظ، واصبح لايقل سعر حمولة الوانيت الواحدة من الحطب عن 600 ريال. وقال حامد السعدي (بائع حطب) ان سبب زيادة الاسعار هو كثرة الطلب عليه في هذه الايام. حيث ساهم البرد في رفع الطلب عليه مما ادى لزيادة سعره مشيرا لى انهم يأتون بالحطب من اماكن تبعد مئات الكيلومترات عن المحافظة مثل نفود ام رماح ونفود عذفاء. وعن افضل الانواع قال يوجد في منطقتنا نوعان من الحطب هما الغضى والارطي والغضى افضل واغلى في السعر لان الطلب عليه اكثر ولاننا نأتي به من اماكن بعيدة جدا. وذكر محمد الشمري انه اتى لشراء الحطب وفوجئ بأسعاره المرتفعة ويقول قبل عدة ايام كنت قد اخذت حمولة وانيت من الحطب بسعر ثلاثمائة ريال والان ارتفع السعر الى خمسمائة ريال وأكثر. وقال انه يستخدم الحطب للتدفئة وكذلك لعمل الشاي والقهوة عندما يأتي اليه اصدقاؤه في جلسة سمر وهي ما تسمى الشبة وهي مأخوذة من شبة النار اي اشعال النار. ولم يستغرب راشد الشمري من ارتفاع أسعار الحطب قائلا: جميع المواد الغذائية والاستهلاكية ومواد البناء ارتفعت اسعارها فلماذا يبقى الحطب مغردا خارج السرب!. كما تسبب البرد في رفع اسعار الملابس الشتوية ووسائل التدفئة الحديثة بالمحافظة حيث شهدت محلاتها ازدحاما شديدا من المتسوقين وتشهد المنطقة الشمالية هذه الايام المربعانية التي تستمر 40 يوما. وتنخفض فيها درجة الحرارة بشكل ملحوظ حيث تنخفض غالبا عن الصفر المئوي.

03-01-2007, 07:10 AM	#17
جذاب فريق المتابعةاليومية - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 5,845	9 مليارات ريال لإنشاء سوق حرة وفنادق وقرية شحن بمطار الملك عبدالعزيز مشاري الوهبي - جدة تعتزم الهيئة العامة لطيران المدني، انشاء سوق حرة عالمية وقرية للشحن وفنادق ومراكز لمكاتب الشركات العاملة في قطاع الطيران والسفر والسياحة في مطار الملك عبد العزيز بجدة باستثمارات تتجاوز 9.37 مليار ريال خلال السنوات الثلاث القادمة. وقال رئيس الهيئة المهندس عبدالله محمد نور رحيمي ان الهيئة ستعرض فرصاً استثمارية تقدر بنحو 2.5 مليار دولار (حوالى 9.37 مليار ريال) على المستثمرين السعوديين خلال تجمع كبير تعد له الهيئة في مقر الغرفة التجارية الصناعية بجدة في الرابع عشر من يناير الجاري ، مشيراً الى ان هذه الفرص ستكون متاحة للمستثمرين السعوديين والاجانب. وتضم الفرص الاستثمارية التي ستعرضها الهيئة انشاء سوق حرة عالمية داخل صالة السفر الرئيسية على مساحة تقدر بـ 20 الف متر مربع لتضم مجموعة من المحلات التجارية والتى تروج لقائمة من المنتجات العالمية وهدايا ومنتجات صنعت خصيصا للأسواق الحرة والمتميزة باسعار منافسة لاعفائها من الرسوم الجمركية. وكشف لـ (المدينة) المهندس عدنان زهيري مدير مشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز، عن تقديرات تفوق 9 مليارات ريال لحجم الاستثمارات التى ستتيحها اربع مناطق تجارية يحويها مشروع تطوير مطار الملك عبدالعزيز الدولي في جدة، واضاف الزهيري قائلا، تتشكل المناطق الاستثمارية المتاحة من منطقة تجارية في جنوب المطار على مساحة تتجاوز 6.5 كيلومتر مربع وستخصص لانشاء فنادق ومجمعات سكنية ومكاتب لتثميل اعمال الشركات والمؤسسات التجارية التى لها علاقة في الطيران، اضافة الى مجمع للمعارض، فيما تمثل المنطقة الثانية وعلى مساحة 20 الف متر مربع داخل صالة السفر الرئيسية في انشاء منطقة لسوق حرة، ستتيح ترويج وبيع مجموعة من المنتجات العالمية المخصصة للعرض في الاسواق الحرة العالمية. وزاد معلنا ان هناك، منطقتين ستخصص الاولى كقرية للشحن في غرب المطار وتحتوى على مخازن ومستودعات وثلاجات تبريد، لتعمل على استثمار فرص خدمات ما قبل مغادرة الشحنات او حتى حال استقبال شحنات من خارج البلاد، فيما المنطقة الاخرى ستضم مركزا للصناعات الخفيفة والالكترونية المتعلقة في قطاع الطيران، اضافة الى حظائر لصيانة الطائرات ستخدم شركات الطيران الداخلي والخارجي العاملة في مطار الملك عبدالعزيز الدولي. وفي هذه الاثناء استعدت الغرفة التجارية الصناعية في جدة للتحضير لجمع رجال الاعمال والشركات والمؤسسات المعنية في الاستثمار في المطارات، لحضور العرض المنتظر ان يكشف عن المزيد من الفرص الاستثمارية التى يتيحها مشروع تطوير مطار الملك عبد العزيز او حتى اعمال ترميم مؤقت للصالات الحالية، وسيحاضر فيها كل من المهندس عبد الله رحيمي رئيس الهيئة العامة لطيران المدني و المهندس عدنان زهيري مدير مشروع تطوير المطار. وكان خادم الحرمين الشريفين الملك عبدالله بن عبد العزيز قد اطلع اول من أمس على مشاريع تطوير مطار الملك عبد العزيز الدولي في جدة، ومشروع توسعة وإعادة تأهيل مجمع صالات الحج في المطار، حيث وقف الملك عبدالله على مجريات المشروعين اللذين تعكف على تنفيذهما الهيئة العامة للطيران المدني، وذلك بحضور الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام ورئيس مجلس إدارة الهيئة العامة للطيران المدني. ويعتزم تنفيذ مشروع التطوير على ثلاث مراحل وباكتمال مرحلته الأولى ترتفع طاقة المطار الاستيعابية لتصبح بين 25 و30 مليون مسافر وصولا إلى 80 مليون مسافر في مرحلته الثالثة، وسيتم افتتاح المطار بعد إنجاز مرحلته الثالثة في عام 1431هـ. ومعلوم أن انشاء الاسواق الحرة في المطارات الدولية داخل المملكة قد وصلت الى مرحلة متقدمة بعد حصول الهيئة العامة للطيران المدني على العديد من الدراسات المتخصصة في هذا المجال وحصولها على موافقة مجلس الشورى ومجلس الوزراء في وقت سابق وانيط بالهيئة تنفيذ هذه الافكار في المطارات الدولية القائمة والمطارات القادمة. ويتوقع ان تشرع الهيئة في تنفيذ هذه الاسواق الحرة في ثلاثة مطارات كمرحلة أولى هي مطار الملك خالد الدولي بالرياض ومطار الملك عبدالعزيز بجدة ومطار الملك فهد بالدمام فيما سيتم تعميمها على بقية المطارات في مراحل لاحقة.

03-01-2007, 07:11 AM	#18
جذاب فريق المتابعةاليومية - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 5,845	مؤتمر سعودي عقاري يبحث عن آليات لتوفير مساكن خاصة لـ 70 % من السعوديين علي بلال - الرياض يبحث مؤتمر سعودي دولي ينظمه مجلس الغرف السعودية في ابريل المقبل آليات تمويل بناء المساكن والعقارات الجديدة في السوق السعودية لتغطية الطلب المتزايد على السكن الخاص في المملكة العربية السعودية بعد الاحصائيات الأخيرة التي أظهرت ان نحو 70 في المائة من المواطنين السعوديين لايملكون مساكن خاصة بهم. ويرعى صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران المفتش العام، في ابريل المقبل المؤتمر السعودي الدولي للعقار “سايرك” الذي سيقام في مدينة الرياض، وينظم المؤتمر من قبل اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف التجارية الصناعية السعودية، وسيشارك فيه ما يزيد على ( 1500 ) من صناع القرار في الشأن العقاري السعودي والدولي ورجال الأعمال والمستثمرين المتخصصين في التطوير العقاري. وأكد المهندس محمد الخليل رئيس اللجنة المنظمة للمؤتمر أن السوق العقاري السعودي يعتبر من اكبر الأسواق الإقليمية على اعتبار الفئات العمرية للسكان والتي تزيد نسبة الشباب فيها على 60 في المائة وحسب بعض الإحصاءات التقريبية فإن نسبة عالية من السكان في المملكة تزيد على 70 % لا تملك مساكن، وبالتالي فإن توفير وحدات سكنية لهذه الشرائح يعتبر من أفضل الاستثمارات التي يتطلع إليها القطاع الخاص السعودي ويمكن استقطاب مليارات الاستثمارات الأجنبية في هذا المجال، وسيكون المؤتمر السعودي الدولي للعقار "سايرك" فرصة لطرح الخيارات التمويلية والتشريعية والتنظيمية للقطاع العقاري. وقال الخليل إن المؤتمر سيركز على أربعة محاور رئيسية هي: سوق العقار والتنمية الاقتصادية، التحديات التي تواجه السوق العقاري، البيئة التشريعية والتنظيمية، الإبداع وآليات التطوير ، وأشار إلى انه سيتم من خلال المحاور الأربعة طرح ما يقارب ( 12 ) ورقة عمل إضافة إلى ( 3 ) ورش عمل متخصصة لمناقشة موضوعات تخص صناديق الاستثمار العقاري والتمويل والرهن العقاري ونظام المشاركة بالوقت. وأوضح عبدالعزيز العجلان رئيس اللجنة الوطنية العقارية في مجلس الغرف إن "سايرك" يهدف إلى توضيح الصورة الحالية لقطاع العقار خاصة في هذه المرحلة التي تتسارع فيها توجهات المستثمرين إلى إقامة مشاريع استثمارية ( تجارية، سياحية، سكنية ) واستشراف المستقبل على ضوء التحولات الاجتماعية والاقتصادية المحتملة، ثم وضع الأطر الصحيحة للاستثمار على أسس منهجية والسبل الكفيلة بتجاوز المخاطر الناجمة عن المشاريع غير المدروسة.وأضاف العجلان ان هذا القطاع يجتذب اكبر المـدخرات والاستثـمارات الوطنية والأجنبية، حيث تشـير إحصائيات تقريبية إلى أن حجـم السـوق العقاري السعودي يتراوح مابين ( 800 إلى 1200 ) مليار ريال، مشيرا الى انه يتم تداول ما يقارب ( 200 ) مليار ريال سنويا في السوق من خلال عمليات البيع والشراء في العقارات إضافة إلى المشروعات التطويرية الجديدة التي يقوم بمعظمها القطاع الخاص.

03-01-2007, 07:12 AM	#19
جذاب فريق المتابعةاليومية - عضو ذهبي تاريخ التسجيل: May 2003 المشاركات: 5,845	90 مليوناً أرباح محلات الملابس الصوفية والقطنية بسبب البرد في جدة محمد القشيري - جدة -فهد الحمياني - محمد البيضاني / الطائف - الباحة ساهمت موجة البرد بجدة في تنشيط سوق الملابس وخاصة الملابس الشتوية والتي كانت متكدسة منذ أعوم في المخازن أو تصريفها في المدن والمحافظات الأخرى والتي تمتاز بالأجواء الباردة وقدر متعاملون بسوق الملابس بان أرباح السوق بجدة من الملابس الشتوية خلال هذه الفترة تصل إلى أكثر 90 مليون ريال ومن المتوقع أن تواصل موجة البرد إلى نهاية الشهر القادم. ويأتي الإقبال على الملابس الشتوية بمختلف أحجامها وخاصة بما يتعلق بملابس الأطفال وكبار السن حفاظا على صحتهم وعدم تعرضهم لأمراض البرد. في حين وجد بعض المواطنين وجود البرد بجدة فرصة في توفير مصاريف الكهرباء من حيث الاستغناء عن تشغيل أجهزة التكييف .وقال خميس الزهراني 50 عاما احرص على شراء فراء وملابس صوفية لارتدائها وذلك خوفا من الإصابة بآلام المفاصل التي اعاني منها والتي تسوء حالتي في الأجواء الباردة اكثر منها في الاوقات الدافئة ،ويوكد على أن أطفاله جميعهم يلبسون الملابس الصوفية الداخلية وأكوات حتى بداخل المنزل حتى لا يتعرضون للزكام والأنفلونزا والتي انتشرت هذه الايام . وقال عابد خليل والذي اتى من الرياض بصحبة العائلة لجدة بان الأجواء الباردة صاحبت معظم مدن ومحافظات المملكة ولكنني لم أتوقع أن تكون مدينة جدة بهذه البرودة القاسية خاصة واننا لم يكن لدينا ملابس شتوية كافية مما اضطرني لزيارة المراكز التجارية لشراء الملابس وخاصة للأطفال حتى لا يصابوا بالبرد وحتى لا ينحرموا من التمتع من الخروج إلى كورنيش جدة . وأشار عبدالله المطيري بان موجة البرد هي فرصة للاستغناء عن تشغيل المكيفات بالتالي التقليل من مصاريف فواتير خدمات الكهرباء حيث يتوقع بان تنخفض فاتورته خلال هذا الشهر الى نصف فواتيرة بالاشهر العادية والتي تمتاج بأجواء مشمسة وحرارىة عالية .وقال أصحاب مؤسسات تمتهن بيع الملابس الصوفية والقطنية بان الملابس الشتوية كانت متواجدة في المخازن منذ سنوات لعدم الحاجة لها بأسواق جدة وجاء الفرج لتصريفها بعد موجة البرد الأخيرة على المحافظة وقال عائض المالكي بان ملاك وأصحاب المحلات الملابس يحرصون على جلب الملابس بمختلف أنواعها ومن بينها استيراد الملابس الشتوية ولكن بنسب منخفضة وخلال السنوات الماضية كانت سوق الملابس الشتوية غير مقنع ويعد مخاطرة وخاصة بجدة وكثير من الشركات تعج ببضائع ملابس شتوية متراكمة في مخازنها لعدم وجود أسواق بداخل المحافظة وهو ما جعلها تبحث عن سوق آخر لترويج بضائع الملابس الشتوية من خلال مندوبين لتلك المحافظات الباردة . مقدرا بأن أرباح شركات الملابس زادت حاليا لوجود عامل إضافي لشراء الملابس بجانب المناسبات الأخرى كمناسبة العيد وقدوم الحجاج مقدرا بأرباح تفوق 90 مليون ريال خاصة فقط بأرباح الملابس الشتوية . وقال محمد باسليم بأن الملابس الشتوية تم غسلها بالبخار لازالة آثار تخزينها منذ سنوات بالمخازن والتي لا يحتاج الزبون الى توضيح مدى ملاءمتها للموضة وخاصة بما يتعلق بالفراء والاكوات فكل ما يحتاج له الزبون هو وجدود ملابس تقية من البرد . اما في مدينة الطائف فقد احتشدت اعداد كبيرة من المواطنين والمقيمين على اختلاف اعمارهم خلال الايام الماضية امام محلات بيع المشالح وملابس التدفئة لشراء الملابس الشتوية بعد ان ضربت الطائف موجة برد لم تشهدها منذ عدة سنوات ،وقد تراوحت اسعار المشالح الشتوية من بين 200 حتى 1500 ريال للمشلح الواحد . بداية يقول ماجد ال جبر لم نكن نتوقع هذا البرد القارس هذا العام ولم نحتط له نهائيا ولكننا اليوم مضطرون الى شراء الملابس الشتوية سواء صوفية او قطنية لتدفئة انفسنا واطفالنا وتفاجأت بغلاء الاسعار في محلات بيع هذه الملابس خاصة المشالح الشتوية ومما زاد طمع الباعة هو الاقبال الشديد من الزبائن على الشراء فالزبون بين نارين اما لشراء بسعر مرتفع او البقاء في البرد القارس وارتفاع الاسعار هذا نقارنه باسعار هذه المشالح المستوردة ففي بلد الصنع يكون بارخص الاثمان اما الان فهناك زيادة عشرة اضعاف خاصة مشالح الوبر. اما حامد السفياني فيقول اسكن في منطقة الشفا وهي منطقة مرتفعة على قمم الجبال وبحسب ما يرويه لنا الاباء والاجداد بان هذا العام هو عام البرد غير المسبوق فالمياه تكاد تتجمد في اماكن تخزينها والمنتوجات الزراعية تضررت كثيرا من الصقيع وهذا دفعنا للتوجه على شراء وسائل التدفئة من ملابس وسخانات كهربائية ودفايات ورغم كل التحذيرات فقد اقبل البعض على شراء الحطب والفحم كونها وسيلة اعتادوا عليها منذ القدم للتدفئة اما ارتفاع الاسعار فهذا امر طبيعي نشهده في جميع المواسم في ظل غياب الرقابة من قبل وزارة التجارة حتى اصبح مألوفا لدى المواطن بانه مغلوب على امره لقاء ومقابل البيات الشتوي والصيفي لهذا القطاع الذي كان من الممكن ان يبرز ويكون صاحب قرار وعقاب صارم في هذه المواسم. اما عبدالعزيز بائع المشالح بسوق الطائف فيقول: نعم هذا موسم والاقبال شديد على المشالح الشتوية وليس هناك اي ارتفاع في الاسعار كون هناك انواع كثيرة للمشالح تتراوح قيمتها من 200 ريال الى 1500 ريال سعودي للنوع الجيد على المستوى المتوسط من المواطنين واضاف قائلا: بان الاقبال على المشالح الوبر السوري كبير بسبب خفته ويقضي الغرض المطلوب فيما تشهد الفروة وهي المشلح المبطن من الداخل بالفرو واقبال ضيف بسبب كبرها وثقل وزنها. كما تعرضت مرتفعات الباحة الشاهقة على مدى اليومين الماضيين إلى موجة برد قارس أدى إلى شل الحركة المرورية بالشوارع والميادين العامة، وشهد الطلب على محلات بيع الملابس الصوفية خلال الأسابيع الماضية ارتفاعا نسبيا في بعض المحال و خصوصا ملابس الأطفال كما شهدت أسواق ومحلات الملابس في الباحة خلال الأسابيع الماضية حركة نشطة في شراء الملابس الشتوية ، وذلك لما تشهده من موجة برد قارس . ومن جهه ثانية شهدت أسواق بيع الفحم والحطب في الباحة حركة كبيرة جداً ، في بيع الحطب والفحم على المواطنين ، وقد حالت الاجواء الباردة دون التنزه في الغابات، و الحدائق العامة والملاهي خلال ايام العيد حيث فضل الكثير من الاسر البقاء في المنزل بعد زيارة الأقارب. أو السفر إلى مناطق المملكة وقضاء إجازة العيد كاملة بعيدا عن المنطقة.