للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
29-10-2006, 04:50 AM
|
#11 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Sep 2003
المشاركات: 174
|
شكراً لمرورك اخي مشعل
|
|
|
|
29-10-2006, 08:13 AM
|
#12 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jul 2005
المشاركات: 285
|
الأخ المساعد العربي بارك الله جهودك ورزقك الله من حيث لاتحتسب
ولكن لدي تسأل هل تفضل المكتب العقاري على شارع حيوي ام في مخطط سكني جديد بالرغم من كثرة المكاتب في هذه الخطط . ايضااتمنى منك المزيد في هذا المجال والموضوع يحتاج الى خبره والبركه فيك ياخوي تنورنا اكثر الله ينور عليك بأنتظارك وكل عام وانت بخير اخوك /ابوجود |
|
|
|
|
30-10-2006, 02:50 AM
|
#13 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Sep 2003
المشاركات: 174
|
استاذي Abo juod
يعتمد فتح مكتب العقار على نوعية النشاط الذي يرغب فيه صاحب المكتب واقصد التالي بعض المكاتب تتخصص في الايجارات وهذا ما يصلح يفتح عند مخططات لان شغله كله بين العمائر والشقق وبعضهم لاو الله يهمة إدارة الاملاك وبالتالي لازم يكون على الخطوط الرئيسية في الحي على الشوارع 30 او 36 و 40 ارجوا اني قدرت اوضح ولو شئ بسيط اخي الكرم بانتظار الاخوه الكرام |
|
|
|
|
01-11-2006, 04:09 PM
|
#14 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Sep 2003
المشاركات: 174
|
كبف تكون بدايتي.؟؟
اذا لم يكن لديك خبره اعمل كمسوق عقار وحاول ان تتواجد بشكل يومي في احد مكاتب العقار التي في الحي هل الدخول في هذا المجال صعب......؟؟ ابداً الدخول سهل جداً .... ولكن الاستمرار هو الصعب هل هناك عراقيل ممكن تواجهني في بدايتي...وكيف اتجنبها..؟؟ اول عقبه هو توجيد العروض المطلوبه العقبه الثانية عدم وضوع السعر المناسب ( المالك يطلب عالي و المشتري يطلب ببخس ) كيف اتعامل مع المكاتب الأخرى....؟؟ بصدق ........ولا تتغير وان تغيروا هل العلاقات هي اهم ما يحكم سوق العقار ؟؟؟؟ العلاقات مهمة ولكن ليس هي ما يحكم سوق العقار هناك اشياء كثيرة تحكم السوق واهمها ( التسويق الفعال ) .... وما مدى اهميتها ؟؟ مهمة جداً ولكن على حسب العلاقة اذا كان تنفذ البيعة ام لا ..... وماهي الطريقه المثلى لعرض العقار بمعنى كيفية العرض؟؟؟ هذا السؤال يهتم بموضوع التسويق وهو عالم بحد ذاته والتسوق يبدء من عرض العقار على صديق عن طريق السوالف وينتهي بعرضه على شاشات الفاضائيات ويراه العالم |
|
|
|
|
02-11-2006, 11:13 AM
|
#15 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 74
|
تبي تصير عقاري .. !!!! بسيطة هذي ...!
غالي والطلب رخيص راس مال الدعوة شكل يوحي بالثقة مثل النصاب علي العلي ....!!!! دور لك أحد المتنفذين في الدولة مثل اللص الجريسي بتاع الغرفة التجارية ....!!! علشان يضمن لك الغطاء القانوي أعلن من مساهمة على أرض لا تملك تصريح من وزارة التجارة .. مثل سواة السروق على العلي في مساهمات بواابة الذهب ومخطط الفرسان إجمع أموال طائلة من المساكين والضعوف ... والأرامل الخ ................ ولا تصرف منها شي على المساهمة ابدا سحب في المساهمين ثلاث سنوات .. المدة النظامية .... استثمر اموال المساهمين المخدوعين في الأسهم والعملات .. وصندوق الأسهم في بنك ساب إذا جاك مساهم يطالب بحقه هدده بعلاقاتك مع ضباط المباحث العامة كما كان يفعل ذنب العلي ( الهبدان ) الذي رحل بعد أن شاب راسه .. إذا اشتكاك المساهمين لدى وزارة التجارة ... لا تشيل هم .. عندك مدير إدارة المساهمات العقارية ابراهيم الحربي وموظف ثاني اسمه عايض العلي يظبطون وضعك ويعرقلون المعاملة . إذا خربها المساهمين ووصلوها لأمارة الرياض ... الزق في الجريسي صاحب الأرض الفعلي تراه ما يحتاج ينحط على اليمنى ..... وزارة التجارة في شراب رجله اليسار .. وش رايك .... هذه طريقة مجربة لكي تصبح هامور عقاري وتجمع ملايين ما يحلم يجيبها أحفاد أحفادك ...!! وبالتوفيق ،،،،،،،،،a7 |
|
|
|
|
02-11-2006, 04:31 PM
|
#16 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Sep 2003
المشاركات: 174
|
اختي ضحية المساهمات ......
يظهر لكي من اسمك نصيب اختي الكريمه من سن سنه حسنه له اجرها واجر من اتبعها الى يوم الدين ومن سن سنه سيئه فعليه وزرها ووزر من عمل بها الي يوم الدين اتمنى لك السلامه والتوفيق |
|
|
|
|
04-11-2006, 11:34 AM
|
#17 | |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Sep 2005
المشاركات: 74
|
اقتباس:
بارك الله فيك ... أولا أنا أخ ولست أخت ...  ولم أقصد أن أدل على الحرام ... الله يغنينا بحلاله عن حرامه ولكن مجرد عرض لمعاناة مساهمي علي العلي حسبنا الله عليه وكفى ،،،،، |
|
|
|
|
|
10-11-2006, 06:33 AM
|
#18 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Sep 2004
المشاركات: 4
|
اخي الكريم شكر الله لك ماتقدم
و سؤالي كيف احصل على نسبة 2,5 من المشتري لأني اريد اعرض عقار في النت واذا وصفت مكانه بالضبط والشارع اللي هو فيه ممكن يذهب المشتري لصاحب العقار ويتفق معه واطلع بدون فائدة |
|
|
|
|
11-11-2006, 11:01 PM
|
#19 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Sep 2003
المشاركات: 174
|
اخي راجى فضل الله .........
لا تطرح جميع المعلومات عن العقار وانما ابقى منها شئ حتى تتقابل مع المشتري بالتوفيق للجميع |
|
|
|
|
12-11-2006, 10:50 AM
|
#20 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2005
المشاركات: 251
|
شكرا استاذي المساعد العربي
لدي مكتب عقار يعمل منذ فترة ايجارات... بيع..... ولكن كل ذلك بالطرق التقليدية التي لم تعد تجدي بدأت في وضع خطط للعمل من حيث: 1ـ تحديد النطاق الجغرافي الرئيسي لعمل المكتب. 2ـ استخدام الوسائل التقنية الحديثة في عرض العقار. 3ـ التركيز على عملية الدعاية والاعلان ولكن وفق اسلوب مميز يختلف عما هو سائد الان في السوق. بالاضافة الى الكثير من التفاصيل والتي سأستخدمها ان شاء الله في العمل.ومعظم التفاصيل اوشكت على الانتهاء منها وتبقى لي موضوع إدارة الاملاك...حيث لدي قصور في هذا الجانب. هل تتكرم علي بتفاصيل عملية ادارة الاملاك وان كان هناك نماذج عقود اكون لك شاكرا تقبل احترامي وتقديري |
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
