للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
30-11-2007, 01:26 AM
|
#131 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 192
|
كمية الاكتتاب كم 10 اسهم ام 50 سهم
|
|
|
|
30-11-2007, 01:31 AM
|
#132 |
|
متداول فعّال
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 107
|
بارك الله فيك
[QUOTE=ابوعبدالله616]شركة دار الاركان
الرؤية والأهداف الرؤية تطبق شركة دار الأركان فلسفة جديدة ومتطورة في عالم العمران المستقبلي والحديث, وتنطلق ريادتها في هذا المجال من خلال اعتمادها على رؤية فلسفية جديدة وتقوم بشكل رئيسي على توفير المسكن الأساسي الملائم لذوي الدخل المتوسط والمساعدة على وجود حلول تمويلية ملائمة لطبيعة دخول هذه الشريحة تمتد لمدة 20 عاماً. أما الأهداف: فتتمثل في تطوير اكبر قدر ممكن من الوحدات السكنية لمواجهة الطلب المتزايد على شراء المساكن والوصول بقدرات الشركة إلى العالمية, حيث تعمل الشركة حالياً على تنفيذ خطة طموحة لبناء 65.000 وحدة سكنية خلال الخمس سنوات القادمة في مختلف مناطق المملكة. إنجازات حصول الشركة على التصنيف الائتماني (A-) من وكالة كابيتال انتلجنس المتخصصة في تقييم إدارة الشركات مالياً حيث جاء هذا التصنيف بعد دراسة مستوفية لأداء الشركة خلال الأعوام الماضية التي شملت جودة الأصول ومعدلات كفاية رأس المال وخفض التكاليف ونسبة السيولة والزيادة في معدلات الربحية وبهذا تصبح الشركة ضمن الشركات العالمية المستقرة مالياً مما يعكس الأسس المتينة للشركة وهو ما أهلهَا لتحقيق هذا التصنيف المتقدم. الحصول على شهادة الجودة العالمية (ISO 9001:2000) كأول شركة في مجال التطوير العقاري تطبق نظم إدارة الجودة بنجاح وتحصل بموجب ذلك على الشهادة العالمية . الحصول على اكبر حصة سوقية وذلك من خلال تبني وتنفيذ البيئات السكنية وأيضاً من خلال الخيارات والمزايا المتعددة التي تقدمها لعملائها. حققت الشركة التوسع من خلال أكثر من 20 مشروع تطوير بيئات سكنية على امتداد أرجاء المملكة المختلفة. تطبق الشركة النظم التقنية الحديثة والمتمثلة في منهج البحث العلمي , الهندسة القيمية , إدارة المشاريع , تخطيط الموارد, وسائط الاتصال , التخطيط الاستراتيجي والتشغيلي , التحليل والتقييم . النتيجة الحتمية لتطبيق النظم المذكورة تمثلت في زيادة القيمة المضافة من خلال تحقيق معدلات أسعار اقتصادية , زيادة معدلات الإنتاج , تقليل المدى الزمني للدورة الإنتاجية , وعرض منتجات عالية الجودة . وفي إطار مواكبة التطورات العالمية في مجال العقارات والإنشاءات وفي قراءة واقعية لمتطلبات السوق العقاري عقدت الشركة اتفاقية شراكة مع شركة ترنر(Turner) الإنشائية العالمية واختصار مدة التنفيذ مع استمرارية جودة المنشأة بما يرضي رغبة المستهلك. بغرض رفع قدرتها التسويقية أبرمت الشركة اتفاقاً مع شركة كلوتنس الدولية المتخصصة في استشارات وبحوث التسويق . طورت دار الأركان بيئة داخلية مثالية من خلال نظم التحكم الإداري والاستثمار في عناصر التنمية البشرية واختيار الكفاءات ذات الإجازات العلمية العالية والخبرة العملية المتميزة. شاركت دار الأركان في تحسين البيئة التشريعية لقطاع التطوير العقاري (فيما يتعلق بالتخطيط العمراني والبناء والتمويل العقاري ) من خلال المشاركة الفاعلة في المؤتمرات والمنتديات واللقاءات والمعارض التي تعقد على المستوى الرسمي . أقامت دار الأركان علاقات متميزة مع الدوائر التعليمية ودوائر البحث العلمي المحلية والعالمية, وقد أثمرت العلاقات المتبادلة مع الدوائر المذكورة في البحث والتحليل في مجالات السوق , الدراسات الفنية والاقتصادية , التصميم المعماري , نظم البناء الحديثة , التخطيط العمراني والتقييم. تطبق دار الأركان برامج واستخدامات نظام تخطيط الموارد (ERP-ORACEL) في إدارة النظام الإداري والمالي والتقني بالإضافة إلى استخدام البرامج العالمية في تخطيط المشروعات الإنشائية (Primavera) هذا إلى جانب تطبيقها لمبادئ الهندسة القيمية في تنفيذ جميع مشاريعها. المشاريع السابقة مشروع اليرموك ويحتل مساحة قدرها 409,775 متر مربع. يتكون المشروع من 389 وحدة سكنية .الرياض مشروع المونسية يحتل المشروع مساحة قدرها 285,822 متر مربع ويتكون المشروع السكني من 259 وحدة سكنية.الرياض مشروع فلل المرجان يقع المشروع في مدينة ينبع 28 وحده سكنيه مشروع أبراج الأبرار يقع المشروع في موقع مميز بمكة المكرمة قرب الحرم المكي ومنطقة الجمرات حيث لا يفصل مشروع أبراج الأبرار عن الحرم المكي الشريف سوى (3) كيلومتر. يتكون المشروع من 400 وحدة سكنية بتصميم يراعي الخصوصية.. مشروع المنار السكني يقع مشروع المنار السكني في شرق مدينة جدة. يحتل المشروع مساحة قدرها 25,143 متر مربع. ويحتوي المشروع على 28 وحدة سكنية . مشروع فلل العوالي يقع المشروع في حي العوالي بمدينة مكة المكرمة، ويعتبر حي العوالي أحد أرقي الأحياء بالمدينة. يحتل المشروع مساحة قدرها 41,168 متر مربع. ويتكون المشروع من 55 وحدة سكنية – فلل منفصلة.. مشروع التعاون يقع المشروع في منطقة شمال الرياض. يحتل المشروع مساحة قدرها 30,506 متر مربع ويتكون من 42 وحدة سكنية . مشروع الفلاح يقع المشروع في شمال مدينة الرياض و يحتل مساحة قدرها 110,843 متر مربع. يتكون المشروع من 139 وحدة سكنية. مشروع الربيع يقع المشروع في شمال مدينة الرياض .ويحتل المشروع مساحة قدرها 349,943 متر مربع. ويبلغ أجمالي عدد الوحدات 368 وحدة سكنية. مشروع فلل النور يقع المشروع في مخطط الشفاء بحي المذينيب بالمدينة المنورة على بعد ستة كيلومترات فقط من الحرم النبوي الشريف 105 وحده سكنيه المشاريع الحالية مشروع شمس الرياض يقع المشروع في محافظة الدرعية بمدينة الرياض، ويحتل مساحة قدرها 5 مليون متر مربع ويحتوي على 8,000 وحدة سكنية وتجارية . مشروع القصر يقع المشروع بحي السويدي بالرياض ويتكون من 822 قطعه مشروع اشبيلية شرق الرياض ويحتل مساحة225300 متر مربع عدد الوحدات السكنيه 420 وحده مشروع الشاطئ الذهبي يقع المشروع في واحدة من أجمل مناطق شرم أبحر بمحافظة جدة، على مساحة قدرها 279,436 متر مربع ويحتوي على 398 وحدة سكنية مشروع التلال يقع المشروع في المدينة المنورة على بعد 7 كيلومتر فقط من الحرم النبوي الشريف، على مساحة قدرها 2.22 مليون متر مربع ويتكون من 1,437 وحدة . مشروع أبراج المشاعر يقع المشروع في مدينة مكة المكرمة، و يحتل موقعاً مميزا على شارع العزيزية بالقرب من الحرم المكي الشريف و منطقة المشاعر ومنطقة الجمرات. مساحة المشروع تبلغ 64,621 متر مربع ويحتوي على 7 أبراج، ابرز الانجازات • أدوات مصرفية وصكوك لتوفير 4 مليارات ريال • برأسمال 2000 مليون ريال، البنك العربي الوطني ومملكة التقسيط وبمشاركة دار الأركان و مؤسسة التمويل الدولية (IFC) يوقعان مذكرة تفاهم لتأسيس أكبر شركة تمويل إسكاني متوافق مع الشريعة الإسلامية في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا • دار الأركان" أول شركة سعودية تؤسس ودائع استثمارية عقارية مع بنوك خليجية • للعام الثالث على التوالي دار الأركان أفضل شركة تطوير عقاري في المملكة للعام 2006 • دار الأركان تقفل الإصدار الثاني لصكوك إسلامية بقيمة مليار دولار (3.75 مليار ريال ) في أسوق المال المحلية والدولية اعلان هيئة سوق المال عن طرح شركة دار الاركان للاكتتاب العام وافق مجلس هيئة السوق المالية على طرح أسهم شركة دار الأركان للاكتتاب العام، وسيتم طرح 59.454.000 سهم للاكتتاب العام تمثل (11.01%) من أسهم الشركة، وسيخصص جزء منها للصناديق والشركات الاستثمارية. وستطرح أسهم الشركة خلال الفترة من 21/11/1428هـ الموافق 1/12/2007م إلى 28/11/1428هـ الموافق 8/12/2007م وذلك بعد إتمام عملية بناء سجل الأوامر. الشركة توزع 3 ريال ربح للسهم للمساهمين..منذ 3 سنيين وما زاد عن 3 ريال يكون احتياطي للشركة...جميع تعاملاتها بإذن الله شرعيه.[/Q UOTE] شكرا يا أبا عبدالله موضوع قيم ورائع وعماااااااااااااار يالداااااااار |
|
|
|
|
30-11-2007, 02:04 AM
|
#133 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2006
المشاركات: 263
|
اقتباس:
يا اخى انا مساهم مع الشركه لا اكثر من سنتين ولله الحمد كل سنه اخذ ارباحى على داير مليم يا اخى لو سمحت اعط نفسك فرصه واقرا نشره الاصدا ر علشان بس تاخذ المعلومه من مصدرهاicond |
|
|
|
|
|
30-11-2007, 02:10 AM
|
#134 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Dec 2006
المشاركات: 263
|
اقتباس:
 بارك الله فيك:لانه فيه ناس للاسف تفتى وهى ما عنده علم قل خيرا او اصمت 
|
|
|
|
|
|
30-11-2007, 02:37 AM
|
#135 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 308
|
اذاكان عدداسهمهااقل من5 مليون فهذا مكن ممكن تكون كويسه بس انا اتوقع بتلحق الحكير علاوه اصدار 110 ريال والان ب49 ريال بس 59 مليون والله كثيره علاوه الاصدار هذي وانا انصح با الابتعاد عنها هذا والله اعلم بس هناك اكثر من 40 شركه في العام القادم وكلها ب 10 ريال خلنا عليها وشكرا
|
|
|
|
|
30-11-2007, 02:59 AM
|
#136 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: May 2005
المشاركات: 1,038
|
الصحيح أنه لا يمكن التنبؤ بما سيصير
فقد يتجاوز سعرها ال80 وقد تنقص عن الـ 40 يعني حسب ما تقرره أسماك القرش يبقى أن سعر الإكتتاب مبالغ فيه، يعني: علاوة شفط وتشليح |
|
|
|
|
30-11-2007, 03:41 AM
|
#137 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Apr 2004
المشاركات: 378
|
اقتباس:
وهل تعتقد ان سنتين مدة طويلة
يعني وزعو ارباح مرتين فقط احسب كم وزعوا واحسب كم اخذو بقيمة علاوة الاصدار الغير مبررة ومع الوقت ومتابعة هذه الشركة لاحقاً ستعرف حينها وش عندهم ووش ما عندهم عزيزي كم كان اكتتاب الحكير وكم سعر تداوله الان ؟؟؟ ولا تقول لي الحكير عطا منحة لانه وحتى مع المنحة مازال يتداول تحت قيمة اكتتابه او ليس ببعيد عنها، وذلك بسبب قيمة علاوة الاصدار المبالغ فيها ولا يهينون دار الاركان تحياتي |
|
|
|
|
|
30-11-2007, 01:14 PM
|
#138 | |
|
فريق المتابعة اليومية
تاريخ التسجيل: Mar 2005
المشاركات: 2,111
|
اقتباس:
اخي الكريم .... الشركه من زمان وهي توزع ارباح من يوم وهي شركه ذات مسؤليه محدوده وبعدها حولت الى شركه توصيه بالاسهم وبعدها شركه مساهمه.... بالسابق كان المستثمر يساهم معهم مثلا ب 100 الف وآخر السنه ياخذ ربح مابين 25 الى 30 % ربح .....(ماكان في اسهم في ذلك الوقت)طبعا فلوسك هذي تدخل معهم في تمويل المشاريع وتحقيق الربح وتوزيعها....وبعد ماحولت الى شركه مساهمه من قبل 3 سنوات وزعت ارباح 3 ريال واللي يزيد عن 3 ريال يحول احتياطي للشركه....فهمت الحين....والا مصدق كذبتك...فعلا عالم غريب وعجيب أقرأ النشره وارتاح.... وللمعلوميه علاوة الاصدار يتم تحديدها عن طريق الشركات الاستثماريه والبنوك بعد اطلاعهم على القوائم... عامـــــــــــــــره بالامان... |
|
|
|
|
|
30-11-2007, 01:15 PM
|
#139 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2005
المشاركات: 415
|
اقتباس:
الشركة كان مكتبها بين مخرج 15 و14 وتساهم معهم بأحد الطريقتين الأولى مساهمه في مشروع وعند تصفيته تحصل على الأرباح والتي تتجاوز 50% وقبل تصفية المشروع يحق لك بيع مساهمتك وقد بعت مساهمة مشروع القصر بعد سنه من المساهمة بمكسب 20% الثانية هي مساهمة سنوية مشاعة في كل مشاريع الشركة وتحصل نهاية كل سنة على ربح والسنة الأولى لي معهم كان 25% والسنة الثانية كان 27% وبعد ذلك أنتقلت الشركة لطريق الملك فهد وتم تخيير المساهمين في تحويل مساهماتهم إلى أسهم تضامنية قيمة السهم 39 ريال ومن لم يرغب استمر على الطريقة السابقة ومرحلة تالية تم إعلان تحول الشركة إلى مساهمة عامة والطلب من الهيئة الموافقة على الطرح وتعيين سامبا مدير للإكتتاب وطوال مدة السنتين وهي مساهمة تضامنية ومساهمة عامة وزعت أرباح 3 ريال لكل عام والعائد على السهم للنصف الأول لعام 2007 هو 1.7 كذلك كان هناك تداول داخل الشركة وصل قبل إعلان الطرح إلى 52 ريال للسهم عامرة |
|
|
|
|
|
30-11-2007, 03:41 PM
|
#140 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Nov 2006
المشاركات: 473
|
والله احترنا :confused:
نكتتب ولا ما نكتتب |
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
|
|
