الأخبار الإقتصادية ليوم السبت 2 رجب 1429 هـ الموافق 5 يوليو 2008 م

[bhkhalaf]

اشترت موقعا مطلا على نهر التايمز وتطوّره بتكلفة 750 مليون دولار
«إنفيستيت» تخطط لدخـول السـوق السعودي وبنـاء وحدات سكنية لذوي الدخـل المتوسـط

عبدالوهاب المسفر– الدمام

أوضح الرئيس التنفيذي لشركة إنفيستيت ريلتي صلاح نور الدين أن السوق العقاري السعودي يعتبر من أفضل الأسواق الخليجية من حيث السعر، موضحا أن العقار في المملكة لا يزال في مرحلة النضج والطلب لا يوازي العرض .

وقال نور الدين إن شركة إنفيستيت تخطط لدخول السوق السعودي بشكل مباشر والعمل على بناء وحدات سكنية لذوي الدخل المتوسط في مدينتي الرياض والدمام والشركة تعتبر واحدة من أكثر شركات الاستثمار العقاري الخليجية سرعة في النمو وقدرة على الابتكار.

وأعلن نورد الدين في تصريحه يوم أمس عن دخول شركة إنفيستيت للسوق العقاري في لندن في الوقت المناسب وذلك من خلال شرائها موقعاً ذا واجهة مائية تبلغ مساحته 200.000 متر مربع بتكلفة تقارب 750 مليون دولار، ويشغل الموقع مكاناً فريداً في وسط مدينة لندن إذ يتمتع بواجهة مائية متميزة على نهر التايمز يطل من خلالها على ضاحية تشلسي الشهيرة.

يشار إلى أن هذا الموقع يعد واحداً من آخر المواقع ، والذي يتمتع بواجهة مائية فريدة ومعروضة لإعادة التطوير بلندن وهو ما دفع كبار شركات التطوير العقاري الرائدة بالمملكة المتحدة إلى التنافس بقوة لشرائه.

وقال الرئيس التنفيذي لشركة « إنني فخور لتمكن إنفستيت بنجاح - وهي في هذه المرحلة الأولى من تاريخها التشغيلي - من إتمام شراء هذا الموقع الهام وسط منافسة شديدة من قبل شركات التطوير البريطانية. حيث استعانت إنفستيت ببيوت خبرة ومستشارين عالميين لإتمام الصفقة في زمن قياسي.

وأضاف قائلا: كما أسعدني أيضاً الدعم القوي والمشاركة الكبيرة من مساهمي شركة إنفستيت في صفقة الشراء هذه، حيث شارك في صفقة الشراء كل من شركة المستثمر الأول من قطر ومجموعة شركات راشد الراشد وأولاده من المملكة وشركة أمنيات القابضة من الإمارات العربية المتحدة.

وتدل مشاركة مثل هذه المؤسسات الرائدة والمرقومة لانفستيت في هذه الصفقة على مدى قوة قاعدة مساهمي إنفستيت واهتمامهم الشديد بهذا العقار.

[bhkhalaf]

محللون اقتصاديون يتوقعون أن يواصل البترول مسيرة الصعود
ارتفاع أسعار النفط يخفض مبيعات السيارات الجديدة بأمريكا بنسبة 30% خلال الشهر الماضي

كتب - عقيل العنزي:

منيت صناعة السيارات الجديدة بالولايات المتحدة الأمريكية بخسارة وصلت نسبتها إلى 30% خلال شهر يونيه الماضي متأثرة بارتفاع أسعار النفط وتصاعد قيمة المواد الأولية وكذلك زيادة أجور العمالة إضافة إلى تراجع عدد المشترين للسيارات في ظل تنامي أسعار الوقود وتصاعد التكاليف التي أرهقت كاهل المستهلك وجعلته يركز على الأساسيات ويقلل من الرفاهيات بما في ذلك استخدام النقل العام بدلا من السيارات الخاصة أو استعمال السيارات القديمة وتلك التي تستهلك وقودا أقل.

وقال اتحاد مصنعي السيارات الأمريكي ان مبيعات السيارات خلال شهر يونيه الماضي انحدر إلى مستواه قبل أكثر من 15عاما وهو ما جعل مصنعي السيارات الأمريكية يخسرون المنافسة أمام صناعة السيارات في الدول المنافسة ، إلا أنهم عوضوا ذلك في صناعة الشاحنات الكبيرة التي ظلت تجد رواجا بسبب زيادة الحركة الصناعية.

وأشار الاتحاد أن مبيعات السيارات الصغيرة انخفضت إلى 13.6مليون وحدة مقارنة بحوالي 15.7مليون وحدة خلال العام الماضي ويعتبر شهر يونيه الماضي أضعف شهر في المبيعات تسجل منذ عام 1993م وهو ما يجعل معظم المحللين وصانعي المركبات يتوقعون أن تسجل المبيعات لهذا العام رقما ضعيفا لا يتجاوز 15مليون وحدة هبوطا من 16.15مليون وحدة في عام 2007م متأثرة أيضا بالدمار الذي لحق بسوق العقار الأمريكي وانخفاض سعر صرف الدولار وكذلك ارتفاع أسعار الوقود.

من ناحية ثانية توقع مراقبون اقتصاديون أن تواصل أسعار النفط مسلسل الصعود الذي بدأته منذ عامين وازدادت وتيرته خلال الشهر الحالي مندفعة بالتوترات السياسية في منطقة الشرق الأوسط التي تغذيها عدد من العوامل يأتي في مقدمتها المشاحنات بين إيران وإسرائيل في ظل التهديدات الإسرائيلية لإيران بتسديد ضربات جوية موجعة لتدمير منشآته النووية التي تزعم بأنها تستخدم للأغراض العسكرية وأنها تهدد أمن الدولة العبرية بينما تصر إيران بأنها تطور هذه التقنية لأهداف سليمة من ضمنها توفير الطاقة كمصدر يعاضد مصدر الوقود الاحفوري، وقد أحدثت هذه التهديدات قلقا لدى مستهلكي النفط نظرا لتأثيرها المباشر على تدفق الإمدادات من منطقة الخليج العربي الذي يمد العالم بما يصل إلى 40% من احتياجاته من مصادر الوقود الاحفوري.

كما أن من أهم العوامل التي ساهمت بشدة في تصاعد أسعار النفط تدفق أموال تقدر بتريليونات الدولارات للمتاجرة بعقود النفط الآجلة للتحوط من التضخم وهروبا من الخسائر جراء انخفاض أسعار الدولار وهو ما دفع أسعار النفط إلى تسجيل مستويات قياسية تخطت 146دولارا للبرميل ومن الطبيعي أن تضغط الصناديق الاستثمارية التي اشترت النفط بهذا السعر لمزيد من الارتفاع حتى تحقق أرباحا مجزية ما جعل المراقبين يؤكدون على أن الأسعار سوف تعانق مستوى 200دولار للبرميل في القريب المنظور.

وطفقت الدول المنتجة تؤكد على أن ارتفاع الأسعار لا يتصل بالإمدادات وأنها على استعداد لتلبية أي نقص قد يحيق بالأسواق، غير أنها لم تتلق أي طلبات شراء إضافية من المستهلكين، مع أنها تشدد على أهمية التوسع في الاستثمارات الطاقوية وخاصة فيما يتصل بالصناعات التحويلية والبنية التحتية التي تلعب دورا محوريا في توفر إمدادات المواد البترولية المكررة التي تواجه شحا دفع أسعارها إلى التنامي.

في شأن ذي صلة منيت أسعار المعادن النفيسة والأساس والمعادن الصناعية الأخرى بتراجع بلغت نسبته 3% على مستوى جميع المعادن الصناعية والأساس عدا الذهب الذي صعد بمقدار 3دولارات إلى 924دولارا للأوقية.

[bhkhalaf]

أمانة جدة تلزم المقاولين بفصل المخلفات المختلطة

http://www.alriyadh.com/2008/07/05/img/057198.jpg

جدة - علي الفارسي

ألزمت أمانة جدة جميع المقاولين والشركات والمؤسسات المؤهلة التي تقوم بتوريد مخلفات البناء والهدم المختلطة لمردم الامانة بفصل تلك المخلفات من المصدر قبل توريدها إلى المردم حفاظا على سلامة البيئة.

وأوضح المهندس جمال بن عبدالرحمن ابو سبعة مدير عام الاصحاح البيئي والمرادم بامانة جدة انه تم عقد لقاء تنسيقي مع هذه الشركات والمؤسسات بمبنى الامانة لتوضيح الهدف من عملية التدوير للمخلفات من مصدرها قبل توريدها إلى المردم بحيث يتم فصل مكوناتها من اطارات وأخشاب وحديد وأشجار وغيرها بهدف تنظيم عمليات تدوير النفايات وعدم خلطها بما يكفل الحفاظ على سلامة البيئة.

وابرز في هذا الصدد سعي الادارة العامة للاصحاح البيئي والمرادم إلى إزالة كل ماله تأثير على البيئة ومواكبة ما يستجد في هذا المجال وصولا إلى اهداف الحفاظ على البيئة، مشددا على أهمية تعاون المقاولين والشركات والمؤسسات مع الامانة والالتزام بفصل مخلفات البناء والهدم قبل توريدها إلى المردم.

[bhkhalaf]

وقعت عقد حق انتفاع أرض السلطانة ملك بالأقصر
مجموعة طلعت مصطفى تبدأ منتصف الشهر المقبل تسويق مشروعاتها في السعودية

القاهرة - مكتب "الرياض"أحمد إبراهيم:

قال رئيس مجموعة طلعت مصطفى القابضة المهندس هشام طلعت مصطفى ان المجموعة ستبدأ خلال منتصف شهر أغسطس المقبل تسويق مشروعاتها التي أقامتها في المملكة، مجدداً القول في تصريح خاص ل "الرياض" بأنه يسعى خلال الأربع سنوات المقبلة إلى أن يستحوذ السوق السعودي على 40في المئة من حجم اعماله مجموعته.

جاءت تصريحات المهندس هشام طلعت مصطفى عقب توقيعه عقد حق انتفاع ارض السلطانة ملك بالأقصر حيث قام بصفته رئيس مجلس إدارة الشركة العربية للاستثمارات الفندقية والسياحية إحدى شركات مجموعة طلعت مصطفى القابضة بتوقيع عقد حق انتفاع ارض السلطانة ملك بالأقصر لمدة خمسين عاماً ملك الشركة المصرية العامة للسياحة والفنادق - ايجوث.

واضاف مصطفى ان هذه الخطوة تأتي في إطار برنامج ادارة الأصول المملوكة للشركة القابضة للسياحة والفنادق والسينما.

واشار الى ان مجموعة طلعت مصطفى تعتزم إقامة فندق فاخر بالإضافة إلى مركب عائم خمسة نجوم وتقوم بإدارتهما شركة فورسيزنز العالمية لإدارة الفنادق.

يأتي هذا التوسع وفق استراتيجية المجموعة الرامية إلى التوسع في أنشطة بناء المدن والمجتمعات العمرانية الضخمة بالإضافة إلى الفنادق الفاخرة، كما يأتي هذا التوسع استكمالاً لمنظومة فنادق فورسيزنز التي اقامتها المجموعة في مصر حيث ستغطي الأقصر بالإضافة إلى تغطيتها لمدن القاهرة، الاسكندرية وشرم الشيخ والتي تعتبر هذه المناطق من أهم المقاصد السياحية للسائحين المصريين والأجانب على حد سواء.

وبالاضافة الى التوسع في مصر تقوم المجموعة حالياً بدراسة عدة فرص استثمارية في القطاع الفندقي الفاخر خارج مصر مما سيكون له ابلغ الأثر في توزيع محفظة الاسثتمار الفندقي للمجموعة على رقعة جغرافية أوسع بالإضافة إلى تعظيم عائدها.

[bhkhalaf]

"مبرد"... تحسن ملموس في مكرر الربح والتدفقات النقدية من التشغيل

عبدالعزيز حمود الصعيدي

ارتفعت أرباح الشركة السعودية للنقل والاستثمار "مبرد" إلى 1.3مليون ريال، 0.07ريال للسهم، نهاية الربع الأول من عام 2008، بنسبة 44في المائة، مقابل نفس الفترة من العام الماضي. كذلك زادت أرباح الشركة إلى 13.4مليون ريال، 0.74ريال للسهم، نهاية العام 2007، بنسبة 276في المائة، مقارنة بالعام
2006.ونتيجة لذلك الأداء الإيجابي في أرباح "مبرد"، تحسن مكرر الربح بشكل ملموس، فانخفض من 42ضعفا إلى نحو 36ضعفا للأشهر ال 12الماضية، وهذا يصب في مصلحة المساهمين، والأمل أن يستمر أداء الشركة على هذا المنوال خلال العام الجاري 2008، والأعوام المقبلة.

من هذه المقدمة يتضح أن "مبرد" عازمة ومصممة على الخروج من دوامة الخسائر التي تعرضت لها عام 2006، لتعود إلى الربحية كما كانت عام 2005.أعلنت الشركة نتائجها عن الربع الأول من عام 2008التي جاءت ممتازة، ونتائج أعمالها عن العام 2007التي أظهرت تحسنا في الأرباح، مقابل خسائرها لنفس الفترة من العام الماضي 2006، نتجت هذه النقلة النوعية من خفض المصروفات وزيادة الإيرادات، فقد بلغ ربح السهم 0.77ريال، عن فترة ال 12شهرا المنتهية بتاريخ 31مارس 2008، ونتج عن هذا التحسن في الربح، انخفاض مكرر الربح إلى 36ضعفا.

تركز "مبرد" على: نقل وترحيل ومناولة البضائع والمواد المختلفة من وإلى المملكة العربية السعودية؛ إنشاء وإدارة وتأجير مخازن التبريد والمقطورات والآلات والمعدات المتعلقة بذلك؛ إجراء البحوث والدراسات والتطوير الفني والإداري فيما يخدم أغراض الشركة.

تأسست "مبرد" عام 1984، وفي عام 1991تحولت إلى مساهمة، بهدف النقل البري بالوسائل التي كانت متاحة لديها آنذاك، والتي كانت عبارة عن عدد محدود من التريلات، وحاليا تمتلك الشركة الكثير من الآليات والمعدات التي تشمل: الشاحنات، الستائر، السطحات، التناكر، اللوابد، الفانات، وغيرها الكثير حسب احتياج السوق، هذا إضافة إلى نقل المواد السائلة والسائبة.

تطورت أنشطة الشركة لتشمل، الخدمات الفنية، الاتجار بقطع الغيار، العقار، إقامة وإدارة وتشغيل المشاريع التجارية والصناعية، إقامة وإدارة وتشغيل الفنادق والشقق المفروشة والمستشفيات.

تمتلك الشركة أسطولا ضخما من الشاحنات والمقطورات الحديثة يقارب 1200وحدة متنوعة، تتألف من: 500رأس شاحنة، 367شاحنة مقطورة حمولة 20طن، 58شاحنة مقطورة حمولة 10طن وأقل، 143شاحنة مسطحة للنقل الجاف، و 100شاحنة لنقل البضائع، وهذا الأسطول مؤمن عليه مع المنقولات تأمينا شاملا.

لدى الشركة ورش متخصصة ومتطورة مركزية مجهزة بكامل العدد والكوادر الفنية المؤهلة والمدربة لصيانة وإعداد وحدات للعمل بأعلى كفاءة ممكنة بكل من الرياض والدمام وجدة والحديثة. علاوة على الورش المتنقلة لسرعة إسعاف الوحدات على الطرق.

تتم صيانة المعدات والآليات التابعة للشركة في ورش فنية متخصصة ومتطورة لإصلاح كافة الآليات والمعدات المملوكة للشركة وكذلك للغير. ويتولى إدارة وتشغيل وحدات الشركة طاقم إداري وفني مؤهل ومدرب يتمتع أفراده بخبرات طويلة في مجال النقل.

تغطي خدمات الشركة جميع مدن وأرجاء المملكة والدول العربية المجاورة، ولديها مكاتب في المنافذ الحدودية لتسهيل عملية دخول وخروج الشاحنات.

تنتهج الشركة دوماً أسلوب التطور البعيد المدى وتحرص على اقتناء أفضل المعدات والأجهزة المتاحة في صناعة النقل في العالم، باتباع نظم الإدارة الحديثة.

وحسب إقفال سهم "مبرد" الأسبوع الماضي، الثاني من يوليو 2008، على 27.75ريالاً، بلغت القيمة السوقية للشركة 499.5مليون ريال، موزعة على 18مليون سهم، مملوكة بالكامل للقطاع الخاص.

ظل نطاق سعر السهم الأسبوع الماضي بين 26.25ريالاً و 29.75، بينما تراوح خلال عام بين 26.00ريالاً و 54.5ريالاً.

من النواحي المالية، أوضاع الشركة النقدية مقبولة، فبلغ معدل المطلوبات إلى حقوق المساهمين 16.49في المائة وهو رقم جيد، ونسبة المطلوبات إلى الأصول 14.15في المائة وهو جيد أيضا، وعند دمج ذلك مع نسبة السيولة النقدية البالغة 23في المائة، والسيولة الجارية بنسبة 92في المائة، ربما تستطيع الشركة تغطية التزاماتها المالية على المدى القريب.

وفي مجال الإدارة والمردود الاستثماري، جميع أرقام الشركة تضعها في مركز المقبول، فقد طرأ تحسن على التدفقات النقدية من أنشطة التشغيل وهذا أمر إيجابي، يعود بالشركة إلى سابق عهدها من النمو والربحية.

في مجال السعر والقيمة، أحوال الشركة مشجعة، فقد تحسن مكرر الربح الحالي مقابل متوسط بلغ 78ضعفا للعام 2006، أيضا طرأ تحسن في قيمة السهم الدفترية التي ارتفعت إلى 10.46من 9.02للعام 2007، وهذا وضع.

وعند دمج الربح مع العائد على حقوق المساهمين والأصول، ومقارنة ذلك بمؤشرات أداء السهم الآخر، يتضح أن سعر سهم مبرد مبرر ومقبول عند 27.75ريالاً، فقد انخفض السعر من 31.75ريال في التحليل السابق إلى 27.75ريالاً، كما زادت الربحية من 0.74ريال العام 2007إلى . 77حاليا، وانخفض معدل الخصوم إلى حقوق المساهمين من 22.5في المائة العام 2006إلى 16.49في المائة، وجميع هذه مؤشرات جيدة.

[bhkhalaf]

ارتفاع أسعار الأسماك في جازان يطل برأسه من جديد وأصابع الاتهام تشير لموسم الغبار والعمالة الوافدة

http://www.alriyadh.com/2008/07/05/img/057898c.jpg
ارتفاع كبير لأسماك جازان

جازان - علي المدخلي:

بعد فترة ليست بالقصيرة على زوال أزمة ارتفاع اسعار الأسماك بأسواق جازان عادت هذه الارتفاعات وأطلت برأسها من جديد ولكن هذه المرة بأسعار خيالية كما وصفها البعض (الرياض) تابعت ارتفاع اسعار الأسماك في أسواق منطقة جازان والتقت عددا من الباعه والصيادين ومرتادي أسواق الأسماك لمعرفة آرائهم حول هذا الارتفاع غير المبرر لاسعار الأسماك.

تحدث في البداية عبدالله الخبراني والذي قال: إن ارتفاع اسعار الأسماك في جازان يحتاج الى تدخل من الجهات المعنية وعليها كذلك إيجاد حلول لمنع الصيادين والباعة من التحكم في اسعار الأسماك لتكون في حدود المعقول فأسعارها المرتفعة لا ترضي الجميع ومن يحتاج الى دليل على ما أقول فليذهب الى السوق ويسمع بأذنيه اسعار الأسماك التي يصل بعضها الى أضعاف سعرها الذي تستحقه واتهم الخبراني العمالة البنقالية التي تسيطر على اغلب محلات أسواق الأسماك في جازان بارتفاع الأسعار ولذلك بسبب تحكمهم في عملية البيع والشراء فهم يستطيعون رفع أسعاره ويستطيعون انزال أسعاره كذلك في أي وقت يشاءون.

أما المستهلك عبدالله معشي فقد أوضح ان أسباب ارتفاع الأسماك في السوق يعود لعدم وجود جهة رقابية تراقب اسعار الأسماك في السوق وخاصة خلال فترة الصباح. فحينما يرفع المورد الذي يقوم بتوزيعه للسوق الأسعار فإن الباعة أيضا يرفعون الأسعار ليحققوا لأنفسهم الربح كما حققه المورد . ويضيف معشي قائلا: وليس هذا هو السبب في ارتفاع اسعار الأسماك بل ان قلة عدد الموردين للسوق من الصيادين وقلة الباعة هي من الأسباب المهمة التي جعلت الأسعار ترتفع بهذا الشكل وتصل الى هذه الاسعار الخيالية . ويرجع محمد الحلوي ارتفاع الاسعار الى وجود الباعة في الفترة الصباحية في السوق دون الفترة المسائية فقط مما يجعل اسعار الاسماك ترتفع فهم يحافظون على اسعار اسماكهم ويبيعونها بالأسعار التي يريدونها ذلك ان المشتري اذا حضر في الفترة الصباحية وجد الاسعار مرتفعة فانه يضطر إلى أن يشتري لأنه في الفترة المسائية لا يوجد باعة في السوق. وقال الحلوي نتمنى بان تصبح الاسعار في فترة الصباح اقل عما كانت عليه في الفترة السابقة.

من جهة اخرى دافع الصيادون وباعة الأسماك عن أنفسهم وارجعوا أسباب ارتفاع الأسعار الى امور عديدة حيث يقول محمد عمر حكمي احد الباعة في سوق الاسماك بأحد المسارحة ان سبب ارتفاع الاسعار خلال هذه الفترة هو قلة الأسماك التي ترد الى السوق بسبب قلة رحلات الصيادين للصيد في هذه الايام بسبب الرياح الموسمية وعدم استقرار البحر في مثل هذه الايام فالصيادون وأصحاب المراكب يحجمون عن الدخول في البحر للصيد بسبب هذه الرياح الا في فترات بسيطة فهم الذين يرفعون أسعاره وما علينا نحن الباعة إلا ان نرضى بهذه الاسعار إلا أن المشترين للأسماك لا يعلمون بهذا فينظرون إلينا على أننا نحن من يرفع الاسعار بهذه الصورة مع اننا كما ذكرت لسنا سوى حلقة وصل بين الصيادين والموردين الذين يبيعون لنا الأسماك وبين المشترين الذين نبيع لهم ويشاركه الرأي ناصر عقيل حيث يقول: إن الصيادين واصحاب قوارب الصيد هم من يرفع الاسعار وليس نحن ونحن نستفيد ربحا بسيطا من عملية البيع والكل يعلم بان معظم الباعة في سوق الاسماك يشترون الاسماك بالجملة في فترة الصباح أو المساء من الصيادين وعلى المشترين للاسماك أن يعلموا هذه الحقيقة وعليهم ان يلقوا باللوم على الصيادين والموردين وليس نحن.

اما الصياد محمد نهاري شوك فارجع ارتفاع الاسعار الى سببين السبب الاول هو تأثر قوارب الصيد بالرياح واكد ان الرياح تغير اتجاهات سير المراكب وقد تسبب في انقلابها في البحر مما ادى الى خوف الكثير من الصيادين من المغامره في البحر وهذا بدون شك ادى الى قلة المعروض من الاسماك في السوق مما ادى الى ارتفاع كبير في اسعاره وهو بلاشك امر خارج عن ارادتنا وليس لنا يد فيه اما السبب الثاني فيعود الى قيام اصحاب المراكب الكبيرة بجلب كميات كبيرة من الاسماك والذهاب بها الى عدد من المناطق في المملكة عبر الشركات او افراد عن طريق السيارات المبردة وهو ما ادى الى قلة المعروض وبالتالي ارتفاع الاسعار بهذا الشكل.

[bhkhalaf]

مكتب الزمازمة يبدأ صرف الدفعة الثانية للمساهمين اليوم

مكة المكرمة - خالد الجمعي:

يبدأ مكتب الزمازمة الموحد بمكة المكرمة اليوم السبت بصرف مستحقات الدفعة الثانية للمساهمين لموسم الحج 1428ه. وقال رئيس مجلس إدارة المكتب سليمان أبو غلية أنه تم عقد الجمعية العمومية للعام المالي 1428- 1429ه يوم الخميس 1429/6/22ه وقد تم إبلاغ المساهمين عن طريق رسائل SMS ببداية الصرف. وأوضح أن المكتب قام باعتماد تحويل مستحقات المساهمين الراغبين في استلام مستحقاتهم على حساباتهم البنكية.

[bhkhalaf]

مواصلة لتميزها:
صافولا تحصل على ثلاث جوائز خلال العام وتتوج ذلك بفوزها بجائزة أفضل ممارسات بيئة عمل

أضافت مجموعة صافولا سجلاً جديداً إلى نجاحاتها بفوزها بجائزة أفضل بيئة عمل (The Best Workplace Practices) من حيث الممارسات وأخلاقيات العمل وذلك ضمن فعاليات قمة المسؤولية الاجتماعية (CSR Summit) الخامسة التي انعقدت بتاريخ 15يونيو 2008م في مدينة دبي.

وقد حصلت مجموعة صافولا على تلك الجائزة نظراً للثقافة المؤسساتية ومنهج "الطرق المتوازن" الذي تنتهجه في كافة نشاطاتها وأعمالها، وهي ثقافة تعتمد على أربعة قيم أساسية تنطلق من ثقافتها الإسلامية وهي: الأمانة: والتي تعني بها مسؤوليتها تجاه المساهمين والمحافظة على مصالحهم وتنمية استثماراتهم وأداء أعمالها بكل صدق وأمانة، والبر: وتعني به مسؤوليتها تجاه الموظفين والاهتمام بهم والوفاء بحقوقهم ومعاملتهم على أفضل وجه ودون تمييز، والتقوى: وتعني بها مسؤوليتها تجاه عملائها ومورديها والمجتمع الذي تعمل فيه، والمجاهدة: وتعني بها مسؤولية إدارتها وموظفيها نحو العمل بكل طاقتهم الكامنة والعمل على تطوير ذاتهم بصفة مستمرة والاعتراف بالأخطاء والتعلم منها. بجانب أفضل التطبيقات والممارسات التي تتبناها مجموعة صافولا في مجال حوكمة الشركات "مواثيق صافولا" والمسؤولية الاجتماعية "جسور صافولا". هذا وقد تسلمت الجائزة الأستاذة فاتن عبدالبديع اليافي المدير التنفيذي للمسؤولية الاجتماعية والاتصال في المجموعة في حفل التكريم الذي رعته السيدة الأولى لجمهورية سيراليون، السيدة كوروما.

هذا وتنافست العديد من الشركات المحلية والدولية من الدول العربية والتي شملت دول مجلس التعاون الخليجي ومصر والأردن وغيرها على عدد أربعة جوائز شملت جائزة التميز لأفضل برنامج بيئي وجائزة التميز لأفضل برنامج اجتماعي وجائزة القيادة في مجال المسؤولية الاجتماعية وجائزة التميز لأفضل ممارسات بيئة عمل والتي حازت عليها مجموعة صافولا. هذا وقد أشاد السيد كوستا بيتروف مدير قمة المسؤولية الاجتماعية بدبي، بجهود ومبادرات مجموعة صافولا التي قادتها لتحقيق هذه الجائزة.

ومن جهته عبّر الدكتور سامي محسن باروم العضو المنتدب لمجموعة صافولا عن اعتزازه بالفوز بهذه الجائزة ووصفها بأنها حافز للمجموعة ومنسوبيها للالتزام بتطبيق الثقافة المؤسساتية من خلال مزيد من الالتزام بنهج "الطريق المتوازن" الذي يؤكد على تحقيق التوازن ما بين أهدافنا المالية وأهدافنا غير المالية المتعلقة بالوفاء بحقوق أصحاب المصالح ورعاية المواثيق القائمة والمساهمة في خدمة المجتمع.

الجدير بالذكر ان مجموعة صافولا قد فازت بجائزة المسؤولية الاجتماعية للشركات المساهمة العامة لعام 2007وذلك تعزيز مبدأ التقوى الذي تتبناه المجموعة ضمن ثقافتها المؤسساتية وهي احدى الجوائز التي قدمها معهد البحوث العالمي للشرق الأوسطMiddle East) (IIR للشركات السعودية التي تلتزم بمسؤوليتها الاجتماعية نحو المجتمع الذي تعمل فيه، كما فازت المجموعة كذلك بجائزة مجلة أريبيان بزنس لقطاع الأعمال السعودي لعام 2008م (Arabian Business) لأفضل شركة سعودية تتبنى استراتيجيات وخطط استثمارية واستحواذات ذكية وهي ترجمة لمبدأ الأمانة الذي تتبناها صافولا. هذا وقد جاءت جائزة "أفضل ممارسات بيئة عمل" تعزيزاً لمبدأ البر الذي تتبناه المجموعة من خلال ثقافة راسخة مع موظفيها.

[bhkhalaf]

بعد صدور 33تقريراً في 2008"لم يحالفها الحظ!"
الأسهم تطعن بمصداقية التقييمات السعرية وترفض مسايرة مصطلح السعر العادل

http://www.alriyadh.com/2008/07/05/img/057212.jpg

الرياض - جارالله الجارالله:

طعنت أسهم شركات السوق بمصداقية التقييمات السعرية الصادرة عن المؤسسات الاستشارية، من خلال رفضها لمسايرة السعر العادل المطروح كمستوى مستحق لأسهم الشركة بعد دراسة حالية ومستقبلية لنشاط الشركة، والتي قابلتها أسهم الشركات في غالبها بردة فعل عكسية، ولم تتجاوب مع رغبة الأرقام التي تتذيل التقارير.

وكانت هذه التقييمات تشهد تفاعلا لحظيا من السوق، إبان صدور الإعلان، لكن في الغالب سرعان ما تعود أسهم الشركات إلى الابتعاد عن مناطق السعر العادل، لتكون بمثابة وبال على هذه الشركة، والذي دفع بعض المساهمين إلى إطلاق وصف "لعنة التقييم" على الشركة المستهدفة في التقرير.

كما أن انسحاب هذه الصفة على معظم التقارير المختصة في إطلاق التقييم، جعل البعض يشكك في قدرت منبع التقارير في التزام جانب الحياد، خصوصا وأن بعضها يمثل طرفاً في السوق، من خلال قسم إدارة المحافظ الذي تتضمنه الشركة.

واستقبلت شركات السوق في الفترة الماضية من 2008، قرابة 33دراسة استثمارية، تتضمن التقييمات السعرية، والتي تجعل هذه الدراسات مذيلة بأرقام تصفها ب"السعر العادل" لأسهم الشركة، موصية باقتناء هذا السهم أو التخلص منه، بناء على مقارنات رقمية بمجهود خاص من قبل الجهة مصدرة التقرير.

والجدير بالذكر أن العام الحالي شهد تزايداً في وتيرة إصدار مثل هذه التقارير، مقارنة ب 40تقريرا في 2007، هذه التقارير التي لم تسلم من التضارب في التوقعات والتباين في توصياتها المستقبلية حول أسهم شركة ما، في وقت تنصب فيه التقارير على شركة واحدة.

ولم تحقق في غالبها السعر المستهدف المذكور في الدراسة حتى الآن، الأمر الذي يزيد من التشكيك في قدرة هذه المؤسسات في تحقيق أهدافها المرجوة، على وجه الخصوص وأنها جاءت في وقت يلتمس فيه المتعاملون والمسئولون توفير المعلومات المهمة من جهات متخصصة تغني عن الوسائل الأخرى التي أثبتت فشلها في توجيه المتداول وضررها على السوق، بهدف تمكين المساهمين من استقاء المعلومات الصحيحة من مصادرها الموثوقه.

واشار أحمد الحميدي مراقب لتعاملات السوق، أن الملاحظ على هذه التقارير أنها غالبا ما تأتي في وقت تكون فيه أسهم الشركة المعنية بتقييم الشراء خاضعة للتجميع، ليكون توقيتها بمثابة إشارة للمضاربين لاستغلال ردة فعل السوق من الإعلان، مفيدا أن غالبا ما يتبع صدور التقرير ارتفاع لأسهم الشركة المستهدفة ثم تعود الأسعار أدراجها لمستويات سعرية أقل من قبل صدور التقرير.

ويؤكد الحميدي على أن هناك توافقاً غريباً بين حركة أسهم الشركات المستهدفة بالتقييم وتوقيت إعلان التقرير، والتي غالبا ما تأتي في نهاية ارتفاع أو انخفاض، كما أصبحت هذه التقارير تحمل طابع المضاربة لتكون شبيهة برسائل الجوال التي تتميز بالمضاربة السعرية.

ويرى أن التقييمات الصادرة من المؤسسات الاستشارية تصنف بالموضة الجديدة للمضاربين، بعد أن ابتعدوا عن المصادر السابقة للتحركات السريعة في السوق واتجهوا إلى هذه التقارير، التي استغلت من قبل بعض المضاربين، ليكون ضررها أكبر على أسهم الشركة المعنية، ويتساءل الحميدي "هل ضرر هذه التقييمات ناجم عن استغلال المضاربين لها أم هناك أطراف أخرى".

وأفاد أن عدم تحقيق أغلب أسهم الشركات للأهداف السعرية المبينة في التقارير افقدتها المصداقية، خصوصا أن بعض مصدري مثل هذه التقييمات لديهم مصلحة في السوق، من خلال نشاط إدارة المحافظ، مطالبا الجهات المسئولة بتتبع مصدر التقييم والتأكد من عدم وجود تعارض مصالح.

[bhkhalaf]

تحت رعاية سمو ولي العهد
تجمع بيئي يبحث تطوير قوانين الإدارة البيئية.. اليوم

الرياض - محمد الحيدر:

تحت رعاية صاحب السمو الملكي الأمير سلطان بن عبدالعزيز آل سعود ولي العهد نائب رئيس مجلس الوزراء وزير الدفاع والطيران والمفتش العام تنظم اليوم الرئاسة العامة للارصاد وحماية البيئة المؤتمر والمعرض العربي الدولي الاول للتشريع البيئي تحت عنوان (التشريع البيئي التزام علمي بحماية بيئتنا ومستقبل أجيالنا) بالتعاون مع جامعة الدول العربية وبرنامج الامم المتحدة للبيئة وذلك بقاعة الملك فيصل للمؤتمرات بالرياض.

وعد صاحب السمو الملكي الامير تركي بن ناصر بن عبدالعزيز الرئيس العام للارصاد وحماية البيئة ورئيس المكتب التنفيذي للوزراء العرب المسؤولين عن البيئة مؤتمر التشريع البيئي مبادرة متميزة في التعاون الدولي لحماية الصحة البشرية والبيئية وتحقيق تنمية مستدامة للاجيال القادمة مشيرا إلى أن اختيار المملكة لاحتضان هذه التظاهرة المهمة بوصفها من الدول الرائدة في مجال وضع سياسات وبرامج بيئية منذ الثمانينات ودليل على الاهمية التي توليها المملكة للعمل البيئي في إطار الدعم المتواصل الذي تقدمه للمحافظة على البيئة وتحقيق تنمية مستدامة.

وأوضح سموه أن المؤتمر يسعى إلى حث تلك الدول على تطوير قوانين الإدارة البيئية من خلال التنسيق بين الجهات ذات العلاقة والتعاون بين الهيئات والمؤسسات العربية المعنية بالبيئة العربية التي تتولى تنفيذ القوانين واللوائح البيئية في الدولة.

وقال سموه "ان هذا المؤتمر الذي يعقد لاول مرة يلقى اهتماما خاصا من مختلف الاوساط العالمية والعربية والوطنية حيث يشارك فيه ما يزيد عن المائتي خبير في القوانين البيئية من خارج المملكة يمثلون العديد من الهيئات مثل برنامج الامم المتحدة للبيئة والاتحاد الدولي لصون الطبيعة ومركز بون للقوانين البيئية اضافة إلى العديد من الجامعات ومراكز البحوث من مختلف أنحاء العالم بالاضافة إلى الخبراء والمختصين وأساتذة الجامعات وممثلي هيئات القطاع الخاص من داخل المملكة".

وأشار سموه إلى أن البحوث وأوراق العمل المتوقع القاؤها في المؤتمر وصلت إلى ما يزيد عن الستين بحثا وورقة عمل ضمن ثلاثة محاور هي التشريعات والقوانين البيئية ووسائل تنفيذها وتطوير التشريعات البيئية للمحافظة على سلامة البيئة وتعزيز التنمية المستدامة ومتطلبات التشريعات والمؤسسية لحماية الموارد الطبيعية حيث تنقسم هذه المحاور إلى اثنتي عشرة جلسة عمل تتمثل في دور التشريعات البيئة في تحقيق التكامل بين المحافظة على البيئة والتنمية الاقتصادية المستدامة وأطر دراسة وتحليل التشريعات البيئية المحلية القائمة والتشريع البيئي في الاسلام والإدارة المستدامة للموارد الطبيعية واستعراض التجارب العربية والدولية الناجحة وأهمية تطوير القوانين والتشريعات البيئية لدعم حماية البيئة وصون الموارد الطبيعية وأيضا التشريعات البيئية وانعكاساتها على الاداء الصناعي ومؤشرات جودة الاداء البيئي والبرامج المطبقة للادارة البيئية في بعض الاقطار العربية والتعريف بالمقاييس البيئية وتطبيق التفتيش البيئي ودور التشريعات البيئية في دعم وتطوير المؤسسات التنموية البيئية ومدى كفاءة تنفيذ القوانين البيئة والاتفاقيات الدولية في مواجهة التحديات البيئية والمناخية ووضع استراتيجية بيئية عربية تتضمن توفير البيانات ووضع أسس وآليات تطوير حماية البيئة العربية اعتمادا على التشريع والقوانين البيئية وأهمية تطبيق القوانين والتشريعات والاتفاقيات البيئية على المستوى المحلي والاقليمي والدولي ودورها في المحافظة على البيئة بالاضافة إلى دور المنظمات المحلية والاقليمية والدولية ومنظمات المجتمع المدني والاعلام ووسائل الاتصال الاخرى في تفعيل القوانين البيئية والارتقاء بالوعي البيئي.

ويتضمن المعرض الذي يقام على هامش الندوة وثائق وتقنيات حديثة عن آخر التجهيزات البيئية في عالم تكنولوجيا البيئة والبرامج التدريبية.