نصيحة ثانية من أخوكم المحررالإقتصادي لهذا اليوم الثلاثاء 18\5\2004م

[المحررالإقتصادي]

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته
أخواني صغار المساهمين والمضاربين والمستثمرين في سوقكم سوق الأسهم السعودية أقدم لكم هذه البشرى وهي أن سوقكم سوف يحقق طفرة عظيمة لهذه السنة 2004 م لم يحققها في أي وقت مضى والسبب سوف تجدونه في الرابط أسفل هذا المقال .
أخواني في شهر أبرسل القادم سوف أذكركم أنشاء الله وأن أعطاني الله سبحانه وتعالى المزيد من العمر وشفاني من مرضي فسوف أذكركم بأناس أاستفادوا من هذه الطفرة وحققوا الملايين بل وأسماء جديدة في عالم الأعمال الحرة تبرز على الساحة السعودية أنشاء الله والكثير منكم أخواني صغار المساهمين سوف يكون بعد سنه تقريبا من أصحاب رؤوس الأموال ومن كبار المستثمرين في المجتمع وليتذكر كل من سوف يصل الى هذه المرحلة بأن الفضل لله سبحانه وتعالى ثم بفضل دولته وحكومته التي فتحت السوق لكل طبقات المجتمع بدون تمييز أو تفضيل أحد على أحد مهما كان علاقته وقربه من الحكومة وسوف ترون أسماء كبيرة في عالم المال والأعمال معروفه الآن تسقط من القمة الى القاع وذلك بسبب طمعهم وأيضا بسبب جحودهم لنعمة الله سبحانه ثم لفضل الحكومة عليه فهي السبب الرئيس بعد الله سبحانه في وصول هذا الهامور إلى ما وصل إليه من ثروة والكل يعرف أن مبدأ أنما أوتيته عن علم عندي هو مبدأ الجاحد لنعمة الله سبحانه فوالله سوف ترون أنشاء الله هوامير في سوق الأسهم وفي شتى مجالات الاقتصاد السعودي يسقطون بخسائر لم يتوقعونها في يوم من الأيام وينتهون من عالم الثروة إلى عالم السكتة القلبية كما حدث لبعض من حاول سابقا أن يلعب في اقتصاد الدولة بينما الدولة حفظها الله هي من أعطته الانتماء لهذا الكيان العظيم (المملكة العربية السعودية ) وجحد نعمة الله عليه ثم فضل الدولة في تكوين ثروته ويكفي تلميحا في مقالي هذا وأنتقل إلى لب الموضوع .

أخواني صغار المساهمين كل من يبيع اليوم سهمه بخسارة فهو سوف يخسر ولن يكون ضمن المستفيدين من هذه الطفرة وسوف يجد نفسه في أخر المطاف خارج السوق وهو يقول يا ليتني لم أبيع سهمي بخسارة ولعلكم شاهدتم ما حدث للجين ولا أذهب بعيدا لعلكم شاهدتم سهم الكابلات الأسبوع الماضي وكيف نزل السهم بقوة ثم أرتفع في مطلع هذا الأسبوع وكذلك العديد من الأسهم .

أخواني لا اذهب بكم بعيدا لعلكم شاهدتم ما حدث لسهم التعمير والعقارية وطيبه والسيارات والجماعي وغيرها ... الخ .

أخواني السر الجديد هو اقتراب موعد إعلان البورصة والكل مترقب لهذا الموعد والكل يقول أنه قريب نعم أنه قريب وهو أنشاء الله في شهر فبراير من عام 2005 م .

ولن يكون هذا الموعد حتى ترون أرخص سهم صناعي بقيمة 400 ريال الكثير من المحللين على حق في تحليلاتهم التي أشاروا إليها ولكن أغفلوا دعم الحكومة الرشيدة للسوق وسوف ترون أي سهم يعرض بكميات كبيرة يسحب من قائمة العرض دون سعر طلب موجود في قائمة الطلب ثم يعاد إلى الهامور بسعر أعلى فأن عرض بكميات كبيرة يسحب منه ويعاد إليه بسعر أعلى وهذا ما حدث للعديد من الأسهم ولا أريد أن أبين السهم لكي لا أكون مطبلا له ولكنه واضح في تداول اليوم وسوف يحقق نسبا وسوف يرفع السوق فهو أصبح سهم قيادي خصوصا وانه يوزع أرباحا سنوية كبيرة .

أخواني صغار المساهمين سوف ترون أنشاء الله سقوط العديد من الهوامير قريبا أن استمروا على ممارسة الحيل التي يريدون بها أنزال السوق وكان أخرها رفع أسهم الإسمنتات واليوم رفع أسهم البنوك حتى تساعدهم في سقوط المؤشر بعد أن عجزوا عن التمكن من نزول المؤشر بواسطة سهم الكهرباء وغدا سوف ترون أسهم قيادية ترتفع لترفع من قيمة السوق حتى مع نزول الكهرباء اليوم صباحا فسوف ترتد في المساء أنشاء الله وتبدأ انطلاقتها من جديد يوم الأربعاء القادم أنشاء الله .

وسوف يحقق المؤشر غدا أنشاء الله أكثر من 6420 نقطه ولن أطيل الحديث عن المؤشر فأنتم بأذن الله سوف ترون ذلك .

الكل يفتي ويقول أن تجزئه الأسهم وموعد الإعلان عن البورصة خلال شهر أو شهرين وهذا لا يعلم أن تأسيس نظام تداول عالمي يحتاج إلى المزيد من التنظيم خصوصا وان المستثمر الأجنبي سوف يدخل السوق .

سوف يكون إعلان البورصة قريبا ولكن بأمر الدولة حفظها الله ولن يكون قبل إعلان ميزانيتها لهذا العام 2004 م والتي سوف تخالف كل التوقعات من أي اقتصادي يحمل درجة أستاذ أكاديمي وذلك لأنها سوف تحقق فائضا أنشاء الله يخالف أي توقع غير محتمل .

الدولة حفظها الله تسعى جاهده لترتقي بالاقتصاد ومن يلاحظ و يتابع الأخبار يجد العديد من التغييرات المتسارعه لتحقيق أكبر عائد للمواطن السعودي وأيضا لإيقاع أشد العقوبات الصارمة لكل من يريد أن يؤثر على ما تبنيه الدولة حاليا حتى ولو كان ذلك المستثمر أو الهامور في سوق الأسهم أو خارج سوق الأسهم من المقربين والمحسوبين على الدولة .

أخواني سوقكم بخير واقتصادكم بخير ومن يلاحظ الشركات الأجنبية الجديدة التي بدأت الزيارات للملكة ليس لدراسة الاستثمارات ومدى جدواها وإنما للتسابق على أكبر حصة استثماريه تستطيع الحصول عليها ولعل أخرها وفودا بريطانية أتت تتمنى من الدولة أن تجود عليها بالموافقة للاستثمار في التنقيب عن النفط والغاز ومجال الخدمات والصناعة الكيميائية بل وحتى الغذائية و تابعو الصحف يوم غد وسوف ترون بأنفسكم ذلك .

هل تريدون المزيد من الإثباتات لدعم الدولة لمواطنيها ولسوقها واقتصادها أول أثبات هو توجيه الأمر لجميع البنوك بفتح محافظ استثمارية لأي مواطن ولو كان رصيده صفر والكثير قد عقب على مقال كتبته سابقا بأن بعض البنوك تفرض عليه رصيد معين وأقول له أن بعض البنوك يتعذر بتقديم بعض الخدمات وهي التداول عن طريق الإنترنت أو الهاتف وأقول له أذهب لأي بنك ما عدا الراجحي فهو من قائمة الشركات المصرفية وليس بنكا رسميا وقل لهم أريد أن أفتح محفظه ولا أريد أي خدمات إضافية بل سوف أتداول عن طريق الحضور إلى الصالات .

أخواني هل تريدون أثباتا أخر :

إعلان تداول هذا كم بقي يوما في موقع تداول ؟
تنويه بخصوص الشركات التي لم تنشر نتائجها المالية للعام 2003م

( تنوه إدارة تداول بان الشركات التالية: 1- الشركة السعودية للتنمية الصناعية (صدق) 2- الشركة السعودية للنقل البري (مبرد) 3- شركة الباحة للاستثمار والتنمية (الباحة) 4- شركة المشروعات السياحية(شمس) 5- شركة القصيم الزراعية 6- الشركة السعودية للأسماك لم تنشر نتائجها المالية للعام المالي 2003م حتى تاريخه مما يعد مخالفاً للأنظمة. هذا وستستمر إدارة تداول في متابعة هذا الموضوع وتحديث قائمة الشركات المخالفة ) .

السؤال الثاني : ماذا يعني هذا ؟

السؤال الثالث : أترك الإجابة لكم ؟

السؤال الرابع : أنظروا إلى نسبة التذبذب مؤخرا على الكيميائية ؟
وأيضا أنظروا إلى أقل سعر سوف تصل إليه غدا وتابعوها يوم السبت القادم .

أنا لا أقول هذا لطمئنت صغار المساهمين فهم بحول الله وقوته في أمان وسوف ينالون المزيد من السوق بفضل الله تعالى وقوته ثم بفضل دعم الدولة للسوق .

ولكن هذا المقال موجه إلى الهوامير الذين خسروا العديد من أسهمهم بسبب حركاتهم الرعناء وألا مبالاة باقتصاد الوطن وكيف يظنون أنهم يستطيعون أن يؤثروا على أاقتصاد دولة يحكمها رجال يخافون الله ويتقونه ويعرفون حقوق الرعية ويصلحون من الوضع الراهن ما استطاعوا والذي تسبب فيه هم أناس منحتهم الدولة ثقتها سابقا واثبت البعض أنه لا يستحق تلك الثقة ومثل ما ساعدته الدولة في بداية مشواره الاستثماري والوظيفي فسوف تعيده بعد الله سبحانه الى ما كان عليه سابقا حتى يتعلم من جديد ما معنى حب الوطن ولا اريد أن أضرب أمثله على هذا والأمثلة معروفه لكل من تابع كل الأحداث سابقا وقبل خمس سنوات وحتى الآن .

وفي النهاية أترك لكم هذا الرابط للمزيد من الإطلاع

http://www.tdwl.net/vb/showthread.ph...=&pagenumber=1



اللهم وفق حكومتنا إلى كل خير وارزقهم البطانة الصالحة واطل في أعمار قادتنا وأحسن أعمالهم وأجعلهم رحماء بنا وأجعل مواطنيهم يحسنون الظن بهم ويعرفون حقهم عليهم من الدعاء الصالح والولاء والطاعة لهم في غير معصية الله وأتم نعمتك علينا يا رب العالمين بالأمن والأمان والستر والعافية وأدم ولاة أمورنا وأحفظهم من كيد الكائدين وأجعل لهم في جميع أمورهم مخرجا لطاعتك وأدمهم لحفظ الدين والدنيا ورعاية المسلمين في كل مكان ونحمد الله تعالى بأن رزقنا بولاة أمور يخافونه ويتقونه فينا ويخدمون الحاج والمعتمر لبيت الله ويوفرون لحجاج الله الحرام الحج إلى بيته كل عام بأمن وأمان .

والصلاة والسلام على سيد المرسلين محمد صلى الله عليه وسلم
والحمد لله رب العالمين


وفقكم الله أخواني صغار المساهمين وكل هامور يخاف الله ويتقيه في أموال المسلمين وسلط الله على كل من يحاول العبث بأمن واقتصاد هذا البلد المسلم الذي قام على كلمة لا إله إلا الله محمد رسول الله .

[absaad]

الف شكر ريحتنا الله يوفقك

[zyad123]

وفقك الله أخوي ...المحررالإقتصادي....

اللهم وفق حكومتنا إلى كل خير وارزقهم البطانة الصالحة واطل في أعمار قادتنا وأحسن أعمالهم وأجعلهم رحماء بنا وأجعل مواطنيهم يحسنون الظن بهم ويعرفون حقهم عليهم من الدعاء الصالح والولاء والطاعة لهم في غير معصية الله وأتم نعمتك علينا يا رب العالمين بالأمن والأمان والستر والعافية وأدم ولاة أمورنا وأحفظهم من كيد الكائدين وأجعل لهم في جميع أمورهم مخرجا لطاعتك وأدمهم لحفظ الدين والدنيا ورعاية المسلمين في كل مكان ونحمد الله تعالى بأن رزقنا بولاة أمور يخافونه ويتقونه فينا ويخدمون الحاج والمعتمر لبيت الله ويوفرون لحجاج الله الحرام الحج إلى بيته كل عام بأمن وأمان .


أعطاك الله المزيد من العمر وشفاك من مرضك.

[المحررالإقتصادي]

مجمعات وأحياء نموذجية بالتقسيط وإيقاف منح الأراضي الكبيرة

المصدر : عكاظ (الرياض - خاص)



تسعة أهداف طرَحَتْها لجنة الخدمات والمرافق العامة والبيئة بمجلس الشورى, لحل مشكلة الإسكان, في غضون الجلسة التي عقدها المجلس أمس (الاثنين) برئاسة معالي الدكتور صالح بن عبدالله بن حميد, وحضور أكثرية الأعضاء في جلسة وُصِفَتْ بأنّها من أهم الجلسات, التي تناقش مشكلة الاسكان والتي تشغل بال كل مواطن سعودي, وتستولي على تفكيره والذي فَتَح مجلس الشورى ملفه, إسهاما منه في وضع الحلول المناسِبة له, ورفْع عنائه عن كاهل كثير من المواطنين.من بين الأهداف التي أعلنَها (المنهدس محمد بن عبدالله القويحص) الإسراع في إعداد الاستراتيجية الوطنية الشاملة للإسكان, وإيقاف مِنَح وتطبيق مِنَح الأراضي الكبيرة, واقتصار مِنَح الأراضي السكنية واستكمال إعداد الاستراتيجية الشاملة, للقضاء على ظاهرة الفقر, وزيادة مِنَح الأراضي والقروض, للمدن المتوسطة والصغيرة والقرى والهِجَر, وتشجيع الهجرة المعاكسة لها.
(عكاظ) تنشر فيما يلي الأهداف العامة, لحل مشكلة الإسكان, كما ناقشها أمس مجلس الشورى:
الهدف الأول: الإسراع في إعداد الاستراتيجية الوطنية الشاملة (التفصيلية) للإسكان, ضمن الجدول الزمني المحدد, مع الأخذ بعين الاعتبار النمو السكاني, والفئات السكانية, والظروف الاجتماعية والاقتصادية, ووضع آليات للتنفيذ, وتوفير الدعم اللازم لها.
الهدف الثاني: إصدار وتحديث التشريعات التنظيمية التالية, لحل مشكلة الإسكان على المديين: القصير والبعيد من خلال:
1- نظام للتمويل العقاري, يتضمن تنظيم العلاقة بين الجهات الممولة, والمستفيدين, وضمان حقوق جميع الأطراف.
2- نظام للرهن التجاري, لتنظيم إجراءات الرهن العقاري للجهات المُمَوِّلة.
3- نظام جباية الزكاة على الأراضي المُعَدّة كعروض للتجارة.
4- تحديث نظام صندوق التنمية العقاري, ودعمه, مع إيجاد آلية في تحصيل القروض.
5- تحديث نظام بنك التسليف.
الهدف الثالث: تطوير آلية مَنْح الأراضي, وإيصال الخدمات لها, وتأهيل الأحياء القديمة من خلال:
1- إيقاف مِنَح وتطبيق مِنَح الأراضي الكبيرة, واقتصار مِنَح الأراضي السكنية للمواطنين, طبقا لقرار مجلس الوزراء ذي الرقم 135 والتاريخ 9/7/1407هـ.
2- تطوير المخططات الحكومية, المخصصة لمنَح المواطنين, وإعطاء اولوية في توفير الخدمات اللازمة لها, ووضع آليات لمشاركة القطاع الخاص.
3- إعادة تأهيل الأحياء الشعبية, والعشوائية, والمساكن القديمة, والمتدهورة, وتطويرها ووضع آلية لمشاركة القطاع الخاص في ذلك.
الهدف الرابع: تفعيل دور القطاع الخاص, وتشجيع الاستثمارات المحلية والخارجية, في برنامج الإسكان من خلال السياسات التالية:
1- تشجيع شركات القطاع الخاص, والشركات المساهِمة وبخاصة التي تسهم فيها الحكومة, والهيئات شبه الحكومية بمنح قروض سكنية بدون فوائد لمنسوبيها, او إقامة مجمعات سكنية خاصة بها.
2- تشجيع الجمعيات والمؤسسات الخيرية, على توسيع أعمالها في دعم تملك المساكن للمواطنين, من ذوي الدخول المحدودة, وإنشاء المساكن.
3- تشجيع المستثمرين, على إقامة المجمعات والأحياء السكنية النموذجية, وبيعها بأقساط مُيَسّرة.
الهدف الخامس: العمل على تطوير المفاهيم, التي تساعد على خفض تكلفة بناء المساكن لدى المواطن من خلال:
1- وضع تصاميم ومواصفات للمسكن الاقتصادي قليل التكلفة.
2- اعتماد بدائل مختلفة لمواد البناء المناسبة, قليلة التكلفة.
3- تشجيع تملك الشقق السكنية.
4- تطبيق الهندسة القيمية, في مشروعات الإسكان المختلفة.
5- الاهتمام بنقل التقنية ذات الصلة بإنشاء المسكن الاقتصادي, والمواد, والمواصفات, وخلافه.
الهدف السادس: تحقيق التنمية المستدامة والمتوازنة بين مختلف مناطق المملكة, من خلال السياسات التالية:
1- تفعيل الاستراتيجية العمرانية الوطنية, وتوفير الدعم اللازم لذلك.
2- المضي قُدما في معالجة مشكلة الفقر, واستكمال إعداد الاستراتيجية الشاملة, للقضاء على ظاهرة الفقر.
3- ربط استراتيجية الإسكان بنتائج التعداد السكاني.
4- زيادة منح الأراضي والقروض, للمدن المتوسطة, والصغيرة, والقرى, والهجر, وتشجيع الهجرة المعاكسة لها.
الهدف السابع: تشجيع الجامعات ومراكز الأبحاث, على إجراء الدراسات والبحوث المتخصصة في مجال الإسكان, وبصورة دورية, ونشر النتائج.
الهدف الثامن:وضع الإطار التنظيمي اللازم, للتنسيق بين مختلف الجهات المعنية بالإسكان, لتحقيق التكامل في السياسات التنفيذية.
الهدف التاسع:إنشاء مركز معلومات متخصص بشؤون العقار والمساكن يهتم بما يلي:
أ - إنشاء قواعد معلومات سكانية وعقارية.
ب - استحداث مؤشر لأسعار الأراضي والعقارات, يسهم في وضوح سوق الإسكان وشفافيته.
ج - ربط جميع الجهات المعنية بشؤون الإسكان بالمركز, وتبادل المعلومات ونشرها.
د - الاستفادة من تقنية المعلومات, وإنشاء موقع على شبكة الإنترنت, وإتاحة المعلومات للجميع, مع تحديثها دوريا.
وسجّلت لجنة الخدمات والمرافق العامة والبيئة - في بداية رأيها - اهتمام المجلس بموضوع الإسكان, في العديد من التوصيات, ونوّهت باقتراح بعض أعضاء المجلس دراسة هذه المشكلة, وضرورة التصدي لها.وقال المهندس محمد بن عبدالله القويحص رئيس اللجنة: (إنّ مشكلة الإسكان, وإعداد استراتيجية طويلة المدى, قد أوكِلَ إلى وزارة الاقتصاد والتخطيط بالأمر السامي الكريم المؤرخ في 28 من شهر صفر من عام 1424هـ, وقد بدأت التجهيز لتنفيذ هذه المهمة, فور اعتماد المبالغ اللازمة لها, حيث حدّد المقام السامي سنتين لإنهاء وضع هذه الاستراتيجية, التي ستركز على المسح الميداني, لكامل مناطق المملكة, ودراسة وضع كل فئات المجتمع).
وأوضح أنّ اللجنة رأت ضرورة استمرار وزارة الاقتصاد والتخطيط, في إعداد هذه الاستراتيجية الشاملة التفصيلية, وقَصْر عملها على أهداف عامة لحل المشكلة, يتم البدء في تطبيقها, مما يساعد على تفعيل أهداف الاستراتيجية الشاملة, ويحقق الغرض من إعدادها, مما يؤدي إلى حل المشكلة على المديين: القريب والبعيد, من خلال السياسات المدرجة في كل هدف.
ومضى المهندس القويحص قائلا: (إنّ هذه الأهداف تشكل في مُجْمَلِها, إطارا تنفيذيا لحل المشكلة على المديين: القريب والبعيد) ثم شَرَح أبعاد كل هدف من الأهداف التسعة, مشيرا إلى أنّه إبّان سنوات الوفرة, أُنشِئ المسكن السعودي بدون مراعاة لتكلفة البناء, ومستوى الصيانة, وطالَبَ بتطوير مفاهيم المسكن الاقتصادي, بغرض تقليل تكاليف البناء, مما يساعد على تملك المواطنين لمساكن خاصة بهم.

[عراف اليمامة]

تذكرني بخطب امام جامع الحي جزاك الله خير

[المحررالإقتصادي]

السؤال : لماذا هذه الأخبار الإيجابية في الصحف اليوم الثلاثاء

http://www.tdwl.net/vb/showthread.php?s=&threadid=53889

[المحررالإقتصادي]

تاكد بصفه نهائيه انه اعتبارا من يوم الخميس الموافق 1 / 4 / 1425 هـ

[الاسقربوط]

جزاك الله الف خير
وشفاك مما قد الم بك وجعله كفارة لك وممحصة من الذنوب
اللهم بارك له في ماله واهله وعلمه وبدنه

[أبو إسماعيل]

السلام عليكم ،
أسأل الله العظيم رب العرش العظيم أن يشفيك أخي المحرر الإقتصادي .
بارك الله في طرحك .. نعم السوق يحتاج لأخبار التطمين ليستقر ويستفيد الجميع .
اللهم انتقم من كل من يحاول العبث بإقتصاد هذا البلد الأمين ،،،

[Engineer2003]

اخي العزيز المحرر الأقتصادي
اسأل الله ان يشفيك
مقالاتك تدل على حبك للخير وخوفك على اخوانك صغار المساهمين وحبك للوطن
اللهم ادم علينا الامن والامان
اللهم وفق ولاة امرنا لما تحبه وترضاه
اللهم من اراد هذا الوطن بسوء فأشغله في نفسه واجعل مصيبته في صحته وفي ماله

الف شكر لك اخي العزيز على هذه النصيحه وننتظر منك المزيد