للتسجيل اضغط هـنـا
 |
 |
أنظمة الموقع |
|
تداول في الإعلام |
|
للإعلان لديـنا |
|
راسلنا |
|
التسجيل |
|
طلب كود تنشيط العضوية |
|
تنشيط العضوية |
|
استعادة كلمة المرور |
 |
|
|||||||||||||||||||||||||||||||
|
| ||
12-10-2008, 09:21 PM
|
#1 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 1,060
|
أسبـاب إنخفاض سهم ( المملكة) رغم إعلانات الصفحة الأولى و ناطحة السحاب ..؟؟
خالف سهم (المملكة) التوقعات في تداول اليوم الأحد فأغلق منخفضا بنسبة (4%) وبسعر ( 5,60 ريال) ..؟! بدلا من الإرتفاع الذي كان متوقعا من البعض بعد أن تصدر إعلان (المملكة القابضة) عن مشروعها في جدة الصفحات الأولى في الصحف المحلية مع إفتتاح خادم الحرمين معرض المشاريع الكبرى بمنطقة مكة المكرمة مساء أمس ..وتم من خلاله عرض مجسم ولوحات مشروع أعلى ناطحة سحاب في العالم بطول يتجاوز الـ 1000 متر ... فما هي أسباب إنخفاض سهم (المملكة) رغم ( البوباغندا) الإعلامية والإعلانية التي قامت بها في الصحف المحلية والدولية اليوم ...!؟ هناك جوانب عديدة أثرت على إعلان ( المملكة القابضة ) بشكل أو بآخر .. من بينها : 1ـ أن مشاركة (المملكة القابضة) في الحفل من خلال المعرض فقط .. ولم يكن هناك تدشينا للمشروع بوضع حجر الأساس أو بدء مراحل التنفيذ ...؟ 2ـ التحفظ الغير مباشر الذي أبداه خادم الحرمين الشريفين خلال قيام أحد مدراء الشركات العقارية بتقديم شرحا عن مشروع تطوير برج على كورنيش جدة باءرتفاع ( 68 دور) وهو يصف إرتفاعه الشاهق بأنه الأول من نوعه ....و ..... وبعد إنتهاء حديثه علق عليه ( أبو متعب) بأنه شخصيا لا يؤيد الإرتفاعات الشاهقة ... وأكد على ذلك يحفظه الله خلال قيام أمين مدينة جدة بعرض لوحة توضح الفارق بين إرتفاعات ناطحات السحاب في ماليزيا ودبي ونيويورك و ناطحة سحاب جدة الذي تسعى المملكة القابضة ليكون الأعلى في العالم ...! وبعد إنتهائه من الشرح سأل (أبو متعب) أمين جدة مازحا : إذا عرض عليك السكن في الدور العلوي في البرج فهل تقبل .... فأجب الأمين : لا .....! 3ـ لا يزال هناك جدل قائم حول المشروع مع وجود تحفظات عديدة خاصة من سكان المخططات المجاورة والمطلة مباشرة على البحر ومن بينها مساكن خاصة ودائمة بعائلات عريقة معروفة بمدينة جدة الذين قاموا بشراء أراضي سكنية معتمدة للقصور والفيلات والكثافة المنخفضة وليس لبناء أبراج شاهقة الإرتفاع و ناطحات سحاب ...! وقيام برج المملكة بجوارهم يعني ... كشف منازلهم وخصوصيتها ... بجانب الجدل التنفيذي خاصة بعد زيارة إحدى الشركات الإستشارية من خارج المملكة لدراسة مدى ملائمة القشرة الأرضية بمنطقة أبحر المعروفة باءرتفاع منسوب المياه الجوفية فيها لقربها من البحر بدرجة عالية ...وتأثير ذلك على بناء ناطحة السحاب ! وهذا يعني أن الدراسات التنفيذية لم تنته أصلا ...! وما قدم في المعرض مجرد مجسمات وصور تخيلية للمشروع ... 4ـ هل هناك دراسات جدوى إقتصادية واقعية قامت بها (المملكة القابضة) ...؟ لمشروعها في جدة وقبل الإعلان عنه .. خاصة مع وجود مشاريع تطوير عديدة في كورنيش جدة وطريق الملك والأندلس وغيره .... تعتبر الأقرب للمناطق الحيوية ومراكز العمل بمدينة جدة ... 5ـ هل الظروف الإقتصادية الحالية مع إنهيار أسواق المال العالمية والتضخم في مشاريع الأبراج في دبي والخليج وتوقعات التضخم وإرتفاع مؤشرات العرض على الطلب للمشاريع العقارية الفاخرة في الأعوام القادمة ... تؤثر على تطوير ناطحة سحاب جدة...؟؟ هل تسعى المملكة القابضة للضغط على سهمها بسعره الحالي الأدنى وبأقل من القيمة الإسمية بنسبة تقارب 35 % ...! وإستغلال ظروف السوق لمزيد من التجميع والضغط ... قبل العمل على رفع السهم .... وقبل القادم ...؟؟ :: |
|
|
|
12-10-2008, 09:52 PM
|
#2 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المشاركات: 1,465
|
الله يعطيك العافيه
شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... |
|
|
|
|
12-10-2008, 10:07 PM
|
#3 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Sep 2008
المشاركات: 1,129
|
صحيح بروبوقندا سمو
اليس من الاجدى ان يستثمر هو وشلة معه في مثلاً :
بناء مثلاً: تبوك جديده على ضفاف البحر الاحمر مدينة حرة عملاقة تشجع على التجارة البينة العربية تحتوي المصانع والمراكز الادارية والاحياء السكنية والسواحل البحرية والمنافذ الجوية والمنافذ البحرية تستقطب المستثمرين والعاملين والساكنين وتوجد الآف الوظائف. لكن ( يا قلب لا تحزن يا ابو متعب ) همك كبير ،،،،. |
|
|
|
|
12-10-2008, 10:36 PM
|
#4 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Jul 2004
المشاركات: 626
|
خاف تكون مثل دعايات الدريبي اللي ملت الجرااااايد كلها ( انتباه) شمعنى طلع الاعلان هذا في الوقت هذا
|
|
|
|
|
12-10-2008, 10:38 PM
|
#5 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Oct 2005
المشاركات: 1,231
|
اقتباس:
|
|
|
|
|
|
12-10-2008, 10:38 PM
|
#6 |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Aug 2008
المشاركات: 341
|
الله يعطيك العافيه
شـكــ وبارك الله فيك ـــرا لك ... |
|
|
|
|
13-10-2008, 12:02 AM
|
#7 |
|
متداول جديد
تاريخ التسجيل: Jul 2008
المشاركات: 69
|
يااخوان نحن من تسببنا في خسارتنا وتساهلنا في امور كثيرة ادت في النهاية الى ما نحن عليه الان ومنها اهمالنا لاداء الصلاة وقت التداول وهذايحدث كثيرا في الصالات التداول وكذلك تساهلنا في شراء الاسهم المختلطة وحتى المحرمة والعياذ بالله كذلك تساهلنا في القروض البنكية والحصول عليها باي طريقة كانت حتى ولو كان قرضا ربويا ايضا من التجاوزات التي لم ننتقدها او ننكرها ظهور مذيعة قناة الاقتصادية اليمنية مؤمنة من الرياض يوميا وشعر راسها شبه مكشوف ولابسه بنطلون جنز بدون عباية وهذا ممنوع نظاما وشرعا وتتكلم مع المشاهدين (الشباب) بطريقة مايعة وللاسف الشديد لم اجد احد من المتصلين ينتقداوينكر هذاالعمل وبعد كل ماتقدم يجب ان نلوم انفسنا اولا ونراجع انفسنا ثانيا والله المستعان ..................________________________________ _________________________________
|
|
|
|
|
13-10-2008, 02:24 AM
|
#8 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 1,060
|
اقتباس:
الناس ماهي قادرة تحصل على أرض وقرض للسكن ... وإيجارات ترتفع %% وتضخم للأسعار في كل شئ..! ومشاريعنا أبراج فاخرة وناطحات سحاب ...!! وشقق سكنية ستديو بأسعار فوق المليون والمليونين ريال حتى في ضواحي رابغ والمدينة الإقتصادية...!! :: |
|
|
|
|
|
13-10-2008, 03:00 AM
|
#9 |
|
فريق استراحة تداول
تاريخ التسجيل: Dec 2004
المشاركات: 2,658
|
الوليد ...!!!
كله شغل دعايه وإعلان ... |
|
|
|
|
13-10-2008, 06:51 AM
|
#10 | |
|
متداول نشيط
تاريخ التسجيل: Mar 2006
المشاركات: 1,060
|
اقتباس:
المضاربة على سعر الأرض ورقع قيمتها أضعاف مضاعفة ..! على حساب المساهمين العامة والإكتتاب والإعلانات..؟! :: |
|
|
|
|
 |
| مواقع النشر (المفضلة) |
| أدوات الموضوع | |
|
|
